Eszteregnye Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2021. (XI. 16.) önkormányzati rendelete
építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006. (IV. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 11. 17- 2021. 11. 18Eszteregnye Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2021. (XI. 16.) önkormányzati rendelete
építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006. (IV. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról
Eszteregnye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet 1. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Eszteregnye Község építési szabályzatának melléklete:
a) 1. melléklet: Külterületi szabályozási terv (Sz-1) m=1:13000
b) 2. melléklet: Belterületi szabályozási terv (Sz-2) m=1:4000
c) 3. melléklet: Belterületi szabályozási terv módosítása (Szm-1) m=1:2500
d) 4. melléklet: Külterületi szabályozási tervlap módosítása (Szm-2) m=1:2500”
2. § Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A helyi építési szabályzatban és a szabályozási terven alkalmazott sajátos jogintézmények a következők:)
„b) Beültetési kötelezettség: A telek beültetési kötelezettségű részén zöldfelületet kell kialakítani. A zöldfelületet háromszintű (gyep-, cserje- és lombkoronaszint) növénytelepítéssel kell biztosítani. A területen 30 m2-ként legalább egy, nagy lombkoronát növesztő fa ültetése kötelező. A területen 20 m2-nél nagyobb területet elfoglaló építmény nem helyezhető el. A beültetési kötelezettség területén belül az ingatlanok megközelítését biztosító útcsatlakozás és a terület 20%-ban parkolók elhelyezhetők. A beültetési kötelezettség területe az övezeti előírások számításánál felhasználható. A növénytelepítést a használatba vétel megkéréséig el kell végezni”
3. § Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet 9. § (1) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A község beépítésre szánt területe az építés általános jellege, valamint sajátos építési használata szerint a következő építési övezetekből áll:)
„c) Gazdasági területek: kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet Gksz, mezőgazdasági üzemi övezet Gm, egyéb ipari gazdasági övezet Gip-E”
4. § Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet „Mezőgazdasági üzemi terület” alcíme a következő 14/A. §-sal egészül ki:
„14/A. § (1) Egyéb ipari gazdasági terület az egyéb ipari gazdasági terület olyan jelentős mértékben nem zavaró hatású gazdasági célú ipari építmények elhelyezésére szolgál, amelyek más beépítésre szánt területeken nem helyezhetők el.
(2) Egyéb ipari gazdasági területen elhelyezhető:
a) minden nem jelentős mértékben zavaró hatású gazdasági célú ipari létesítmény,
b) az egyéb ipari gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások.
(3) A Gip-E1 építési övezet előírásai:
a) Telekalakításra vonatkozó előírások: terület minimum 2000 m2, szélesség minimum 25 m, mélység minimum 60 m.
b) Építmények elhelyezésére vonatkozó előírások: építési mód SZ, előkert 10 m, zöldfelület minimum 25%, beépítés maximum 50%.
c) Építményekre vonatkozó előírások: építmény magassága maximum 12,5 m, szintterület maximum 1. ”
5. § (1) Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 1. melléklet tel egészül ki.
(2) Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 2. melléklet tel egészül ki.
(3) Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet a 3. melléklet szerinti 3. melléklet tel egészül ki.
(4) Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet a 4. melléklet szerinti 4. melléklet tel egészül ki.
6. § Hatályát veszti az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet „Különleges területek” alcím címe.
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet
2. melléklet
3. melléklet
4. melléklet