Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 68/2007. (XII. 18.) önkormányzati rendelete

Az építményadóról

Hatályos: 2020. 01. 01- 2020. 09. 11

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 68/2007. (XII. 18.) önkormányzati rendelete

Az építményadóról

2020.01.01.

A helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, valamint 43. § (3) bekezdésében foglalt felhatalmazások alapján Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata az alábbi rendeletet alkotja:

A rendelet hatálya

1. § (1)1

(2) Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül.

2. §2

Adókötelezettség

3. § (1) Az 1. §-ban meghatározott építmény (a továbbiakban: építmény) - függetlenül attól, hogy lakás vagy nem lakás céljára szolgál - adóköteles.

(2) Az építményadó alkalmazásában az építményhez tartozik az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges - az épületnek minősülő építmény esetén annak hasznos alapterületével, épületnek nem minősülő építmények esetén az általa lefedett földrészlettel egyező nagyságú - földrészlet.

Adómentesség3

4. § (1)4 Mentes az adó alól a magánszemély adóalany.

(2)5 Az (1) bekezdésben meghatározott mentesség nem vonatkozik a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 26. a), b) pontjában meghatározott vállalkozó magánszemély, továbbá más magánszemély üzleti célt szolgáló épületére, épületrészére.

(3)6 Mentesség esetén az adóalanyt adatbejelentési kötelezettség sem terheli.

(4)7

(5)8 A (3)-(4) bekezdésben meghatározott mentesség nem vonatkozik a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 26. a), b) pontjában meghatározott vállalkozó magánszemély, továbbá más magánszemély üzleti célt szolgáló épületére, épületrészére.

Városkép javítását szolgáló adómentesség9

4/A. §10

4/B. §11

Fiatal házasok első lakásszerzését támogató adómentesség12

4/C. §13

Energetikai célú beruházások adókedvezménye14

4/D. §15

Térfigyelő kamera rendszer kiépítésének adókedvezménye16

4/E. §17

Rendkívüli élethelyzetbe kerülők adókedvezménye18

4/F. §19

Egyedi szennyvízelhelyező létesítésének adókedvezménye20

4/G. §21

5. §22

Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

7. §23

Adóalap, adómérték

8. § (1) Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

(2)24 Reklámhordozó esetén az adó mértéke 12 000 Ft/m2.

(3)25 Az épületek, épületrészek esetén az adó mértéke:

Sorszám

Épület fajta

Adómérték Ft/m2/év

1.

Műhely

1200

2.

Műhely bővítmény

95

3.

Raktár

1200

4.

Raktár bővítmény

95

5.

Iroda

1300

6.

Üzemanyagtöltő állomás

1300

7.

Üzlet 200 m 2 felett

1300

8.

Üzlet 199,99 m2-ig

1200

9.

Garázs, gépjárműtároló

600

10.

Lakás

720

11.

Üdülő

1200

12.

Egyéb (az 1-11. pont alá nem tartozó)

1200
(4) 26 A (3) bekezdéstől eltérően telephely-bővítés megvalósítása esetén a műhely bővítményre és raktár bővítményre vonatkozó adómértékek alkalmazhatóságának feltétele az e szakasz (5) - (7) bekezdéseiben meghatározott további feltételeknek való megfelelés.
(5) 27 A bővítési adómértékek az adóalany kérelme alapján a kérelem benyújtását követő egy adóév végéig alkalmazhatók.
(6) 28 A bővítési adómértékek alkalmazhatóságának adóévében január 1-jei állapotnak megfelelően a vállalkozás átlagos statisztikai állományi létszáma legalább ugyanannyi legyen, mint a kérelem benyújtásának évét megelőző év utolsó naptári napján. (7) A bővítési adómértékek megállapításának további feltétele, hogy az adóalany a telephely-bővítés megkezdését megelőzően adja be kérelmét az adóhatósághoz. Amennyiben jogszabály rendelkezése alapján a telephely-bővítés elvégzéséhez építéshatósági engedély vagy bejelentés szükséges, az adózó a tervezett munkát az építéshatóság engedélyével, illetve döntésével igazolja, míg az elvégzett munkát az építéshatóság által kiállított használatbavételi engedéllyel, illetve használatbavételi bejelentés nyilvántartásba vételére vonatkozó döntéssel kell igazolnia. A kérelem benyújtása esetén meglévő feltételeket a kérelem benyújtásával egyidejűleg, az e szakasz (6) bekezdésében meghatározott feltételt az adóév január 31. napjáig kell a kérelmezőnek okirattal bizonyítania.

9. §29

10. §30

Értelmező rendelkezések

11. §31 E rendelet alkalmazásában:

Üzemanyagtöltő állomás: üzemanyag-kereskedelmi, szilárd térelemekkel körülhatárolt, talajjal egybeépített vagy ahhoz rögzített, tartós használatra készült, rendszeresen (állandóan vagy ideiglenes jelleggel) nyitva tartó kis- és nagykereskedelmi helyiség, illetve helyiség csoport, ideértve a lakástól vagy lakóingatlantól műszakilag el nem különíthető, a raktározás, tárolás célját szolgáló nyitott, értékesítést folytató helyet.
Üzlet: a szilárd térelemekkel körülhatárolt, talajjal egybeépített vagy ahhoz rögzített, tartós használatra készült, rendszeresen (állandóan vagy ideiglenes jelleggel) nyitva tartó kis- és nagykereskedelmi helyiség, illetve helyiség csoport. Ilyen például a járműkereskedelmi, vendéglátó, szálláshely-szolgáltató, idegenforgalmi, továbbá lakossági fogyasztási cikk javító-szolgáltató, értékesítő hely, ideértve a lakástól vagy lakóingatlantól műszakilag el nem különíthető, fogyasztási cikk javító-szolgáltató tevékenység céljára kialakított helyet, a raktározás, tárolás célját szolgáló nyitott, értékesítést folytató helyet, valamint a különböző intézményekben, munkahelyeken üzemelő értékesítő helyeket is, valamint szerencsejátékban való részvétel célját szolgáló, továbbá beleértve a pénznyerő automaták üzemeltetésére szolgáló épületet és épületrészt.
Iroda: pénzügyi, banki, biztosítási, ügyvédi, ingatlan közvetítő, és egyéb közvetítő, utazási iroda, hirdetés szervezői, igazgatási, számviteli és ügyviteli tevékenység céljára szolgáló épület vagy épületrész.
Műhely: a fenti kategóriákba nem tartozó, ipari, gazdasági és szolgáltató tevékenység céljára kialakított épület vagy épületrész.
Raktár: raktározás vagy tárolás céljára szolgáló épület vagy épületrész.
Garázs, gépjárműtároló: a fenti kategóriákba nem tartozó, kialakításánál fogva gépjármű tárolására alkalmas, és attól nem eltérően használt épület, épületrész.
Lakás: a fenti kategóriákba nem tartozó, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 8. pontjában meghatározott épület, épületrész.
Üdülő: a fenti kategóriákba nem tartozó, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 20. pontjában meghatározott épület, épületrész.
Egyéb: A fenti kategóriákba nem tartozó épületek.
Telephely-bővítés: új, a vállalkozás termelő, gazdasági tevékenységét szolgáló épület építése, létesítése, illetve a meglévő épületeknek a telephely kihasználtságának növelését eredményező hasznos alapterületének növelése.
Bővítmény: telephely-bővítés során a vállalkozás meglévő telephelyén létrejött új épület, illetve a meglévő épület hasznos alapterületének újonnan megnövelt része.
Új épület: a használatbavételi engedély jogerőre emelkedésének az évében.
Üzleti célt szolgáló épület: olyan épület, épületrész, amelyet az adóalany vagy a használatára jogosult személy bevétel-, nyereség-, jövedelemszerzés érdekében használ, vagy ezzel kapcsolatosan költséget számol el, továbbá az olyan épület, épületrész, amely az ingatlan-nyilvántartásban történő megnevezése (pl. műhely, raktár, iroda, üzlet, panzió, csárda, gazdasági épület, stb.) alapján a tényleges használattól függetlenül üzleti cél használatára alkalmas.

Záró rendelkezések

12. §32 (1)33 A jelen rendeletben külön nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény (Art.), továbbá az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény (Air.) rendelkezéseit kell alkalmazni.

(2) Jelen rendelet rendelkezései 2008. január 01. napján lépnek hatályba.

(3) Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzat 30/1991.(12.16.) Kgy., 33/1991.(12.16.) Kgy., 30/1992.(12.14.) Kgy., 33/1992.(12.14.) Kgy., 9/1993.(04.19.) Kgy., 30/1993.(12.06.) Kgy., 18/1994.(06.06.) Kgy., 29/1994.(12.23.) Kgy., 32/1994. (12.23.) Kgy., 41/1995.(12.07.) Kgy., 44/1995.(12.07.) Kgy., 38/2001.(12.18.) Kgy., 46/2002.(12.17.) Kgy., 49/2002.(12.17) Kgy., 9/2003.(02.24.) Kgy., 18/2004.(03.08.) Kgy., 21/2004.(03.08.) Kgy., 62/2004.(11.30.) Kgy., 12/2005.(02.11.) Kgy., 52/2005.(12.07.) Kgy. rendelete.

(4) Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzat 31/1991.(12.16.) Kgy. rendelet 5. § (1) és (2) bekezdésében, továbbá Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzat 32/1991.(12.16.) Kgy. rendelet 3. § (1) és (5) bekezdésében a „2007. december 31-ig” szövegrész.

1. melléklet34

2. melléklet35

1

Az 1. § (1) bekezdését újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 43/2017. (XI.15.) önkormányzati rendelete 2. §.-a módosította, Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.

2

A 2. §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete 5. § -a hatályon kívül helyezte.

3

Az alcímet Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete 2. §-a módosította, Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 1. §-a újraszabályozta hatályos 2020.01.01-től.

4

A 4. § (1) bekezdésének a szövegét Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdése iktatta be, Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 1. §-a újraszabályozta hatályos 2020.01.01-től.

5

A 4. § (2) bekezdését Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 1. §-a újraszabályozta hatályos 2020.01.01-től.

6

A 4. § (3) bekezdését Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 1. §-a újraszabályozta hatályos 2020.01.01-től.

7

A 4. § (4) bekezdésének a szövegét Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 7/2018. (III.21.) önkormányzati rendelete 1. § -a iktatta be, újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 11/2018. (IV.9.) önkormányzati rendelete 1. §-a, Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.

8

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.

9

Az alcímet és 4/A §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 11/2012. (02.06.) Kgy. rendelete 1. §-a iktatta be, hatályos 2012.02.07-től.

10

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.

11

A 4/B §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 37/2012. (10.25.) Kgy. rendelete 1. §-a iktatta be, hatályos 2012.10.25-től, Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.

12

Az alcímet és a 4/C §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 23/2014. (XII. 01.) önkormányzati rendelete 2. §-a, iktatta be, hatályos 2015.01.01-től.

13

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.

14

Az alcímet és a 4/D §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 23/2014. (XII. 01.) önkormányzati rendelete 3. §-a, iktatta be, hatályos 2015.01.01-től.

15

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.

16

Az alcímet és a 4/E §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 23/2014. (XII. 01.) önkormányzati rendelete 4. §-a, iktatta be, hatályos 2015.01.01-től.

17

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.

18

Az alcímet és a 4/F §-t 2Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete 3. §-a, iktatta be.

19

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.

20

Az alcímet és a 4/G. § -t beiktatta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 43/2017. (XI.15.) önkormányzati rendelete 3. §.-a módosította, hatályos 2018.01.01-től.

21

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.

22

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.

23

A 7. §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete 5. § -a hatályon kívül helyezte.

24

A 8. §(2) bekezdését Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete 5. § -a hatályon kívül helyezte. Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 43/2017. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §.-ával megállapított szöveg, hatályos 2018.01.01-től.

25

A 8. § (3) bekezdését Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be, hatályos 2020.01.01-től.

26

A 8. § (4) bekezdését Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be, hatályos 2020.01.01-től.

27

A 8. § (5) bekezdését Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be, hatályos 2020.01.01-től.

28

A 8. § (6) bekezdését Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be, hatályos 2020.01.01-től.

29

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.

30

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.

31

A 11. § -t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 3. §-a újraszabályozta hatályos 2020.01.01-től.

32

A 12. §-t újraszámozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 4. §-a , hatályos 2020.01.01-től.

33

A 12. § (1) bekezdését újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 4. §-a , hatályos 2020.01.01-től.

34

Az 1. melléklet szövegét megállapította Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2013. (11. 30.) Kgy. rendeletének 1. §-a, hatályos 2014.01-01-től., újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 23/2014. (XII. 01.) önkormányzati rendelete 1. §-a, hatályos 2015.01.01-től,újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 4/2015. (II. 11.) önkormányzati rendelete 3. §-a, újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete 1. §-a, újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 6/2016. (II.5.) önkormányzati rendelete. Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.

35

A 2. melléklet szövegét megállapította Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 23/2014. (XII. 01.) önkormányzati rendelete 6. §-a, hatályos 2015.01.01-től. Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.