Tárnok Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva Tárnok Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2014. (VI.23.) számú önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: HÉSZ) az alábbiak szerint módosítja:

1. § A HÉSZ 1. § (3) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

“1. § 3) A HÉSZ-ot az alábbi mellékletekkel kell alkalmazni:)

1. 1. sz. Rajzi melléklet: M = 1 : 4000 méretarányú Módosított Szabályozási Terv   

  (SZT-M/2013. T1-4. és T7. szelvény + SZT-M/2014. T8. szelvény + SZT-M-2/2016. T5. és T6. szelvény + jelmagyarázat – 2019”

2. § A HÉSZ 29. §-a az alábbi (6/A) bekezdéssel egészül ki:

„(6/A) A Vi-3* jelű építési övezet

1. művelődési, kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó rendeltetésű létesítmények elhelyezésére szolgál, valamint az övezetben olyan építmények is elhelyezhetők, amelyek a terület fő rendeltetésével összhangban vannak, és azt szolgálják;
2.  az övezetben 0 m-es elő-, oldal- és hátsókert megtartása szükséges;
3. az övezetben tehergépjárművek számára rakodóterület és személygépjárművek számára parkoló-terület kialakítható;
4. a jogi telekhatáron kerítés nem létesíthető.”

3. § A HÉSZ 30. § (5) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„c)   eltérő övezeti előírás hiányában az 1 ha telekterület felett, elsősorban az oldalsó és hátsó telekhatáron legalább 10 m széles, háromszintű, őshonos, táji és természeti adottságoknak megfelelő növényfajokból álló zöldsáv alakítandó ki,”

4. § A HÉSZ 31. §-a az alábbi (7/A) bekezdéssel egészül ki:

„(7/A) A Gksz-4* jelű építési övezetben

a)     az építési hely határa sehol nem lépheti át az autópálya 100 m-es és a csomóponti ágak 50 m-es védőtávolságát,

b)    az övezetben 10 m-es elő- és oldalkert megtartása szükséges,

c)     a kötelezően kialakítandó zöldfelület lehetőleg a telekhatárok mentén telepítendő,

d)    a megengedett legnagyobb épületmagasság 12,0 m, de az övezetben az üzemeltetéshez tartozó technológiai berendezések műszakilag szükséges méretéhez igazodó épület építése esetén ettől az épületmagassági előírásoktól el lehet térni, legfeljebb 18,0 m magasságig.”

5. § A HÉSZ 3. számú melléklet 3/E. számú táblázata helyébe a jelen rendelet 5. mellékletét képező táblázat lép.

6. § A HÉSZ 3. számú melléklet 3/F. számú táblázata helyébe a jelen rendelet 6. mellékletét képező táblázat lép.

7. § A HÉSZ 1. számú Módosított Szabályozási Terv elnevezésű rajzi mellékletének, az SZT-M/2012-2013. jelű Módosított Szabályozási Terv T2 jelű tervlapjának normatartalma helyébe a 3960/1-es hrsz.-ú ingatlan „a módosítással érintett terület határa” jelöléssel körül határolt területére a jelen rendelet 1. mellékletét képező SZ-M-1/2019. jelű tervlap normatartalma lép.

8. § A HÉSZ 1. számú Módosított Szabályozási Terv elnevezésű rajzi mellékletének, az SZT-M-2/2016. jelű Módosított Szabályozási Terv T5 jelű tervlapjának normatartalma helyébe a 1604-es, 2610-es, 2611-es és a 2613-as hrsz.-ú ingatlanok „a módosítással érintett terület határa” jelöléssel körül határolt területére a jelen rendelet 2. mellékletét képező SZ-M-2/2019. jelű tervlap normatartalma lép;

9. § A HÉSZ 1. számú Módosított Szabályozási Terv elnevezésű rajzi mellékletének, az SZT-M-2/2016. jelű Módosított Szabályozási Terv T5 jelű tervlapjának normatartalma helyébe a 105-ös, 106/6-os, 331/4-es és a 331/5-ös hrsz.-ú ingatlanok „a módosítással érintett terület határa” jelöléssel körül határolt területére a jelen rendelet 3. mellékletét képező SZ-M-3/2019. jelű tervlap normatartalma lép;

10. § A Rendelet 1 számú Módosított Szabályozási Terv elnevezésű rajzi mellékletének, az SZT-M-2/2016. jelű Módosított Szabályozási Terv Jelmagyarázatának helyébe a jelen rendelet 4. mellékletét képező SZ-M/2019. jelű Jelmagyarázat - 2019 lép.