1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) közigazgatási területén - a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a nem közterületen eredő fákra, valamint a kompenzációs intézkedés mértékét és módját tekintve a közterületen eredő fákra.

(2)² E rendelet hatálya nem terjed ki

(3) A rendelet személyi hatálya kiterjed a 2. § 11. pont szerinti használónak minősülő természetes és jogi személyekre, egyéb szervezetekre.

2. § E rendelet alkalmazásában

3. § A fák védelme, gondozása, ápolása az ingatlan mindenkori használójának kötelessége.

4. §¹³ Fát kivágni, erőteljesen visszavágni, továbbá áttelepíteni indokolt esetben, a kért munkálatok elvégzésére vonatkozó engedély birtokában lehet. Az engedélyben megállapított mértékben és módon, valamint előírt határidőn belül köteles az engedélyes gondoskodni a pótlásról.

5. § A használót közvetlen élet-, baleset- vagy vagyonvédelmi veszélyhelyzetet okozó kidőlt vagy kitört fa eltávolítása esetén bejelentési kötelezettség terheli a veszélyhelyzetet alátámasztó dokumentumok egyidejű csatolásával, azonban ebben az esetben is köteles a számára előírt pótlási kötelezettséget teljesíteni.

6. § (1) Fapótlásként nem telepíthetők inváziós fajú fák, cserjék, oszlopos örökzöldek. és allergiát okozó fák.

(2) Közterületen kivágott fa csak díszfával pótolható, nem közterületen kivágott fa díszfával vagy gyümölcsfával is pótolható.

7. § Fa gyökerestül történő kiemelése és földlabdával történő szakszerű áttelepítése akkor engedélyezhető, ha a kivitelezés bejelentésben részletezett módja, különösen az előkészítés, a fa állapota, mérete, a megfelelő időszak, a munkamenet tervezett eszközei előreláthatólag biztosítja a fa túlélését.

8. § (1)¹⁴ Az engedélyes az e rendelet hatálya alá tartozó fa kivágását – az 5. § és a 16. § (2) bekezdésében foglalt esetek kivételével – szeptember 1. és március 1. között végzi el.

(2)¹⁵ Ha az engedélyes a fa kivágását vagy eltávolítását március 2. és augusztus 31. között végzi el, erre zoológiai vizsgálat után kerülhet sor, kivéve, ha a fa eltávolításának késedelme elháríthatatlan kárral vagy veszéllyel járna.

(3)¹⁶ Az engedélyes az e rendelet hatálya alá tartozó fa erőteljes visszavágását zoológiai vizsgálatot követően végzi el az engedélyben meghatározott időszakban, a zoológiai vizsgálat eredményének benyújtását követően, a zoológiai vizsgálatban leírtak alapján.

9. § A fatelepítés határidejét a meglévő adottságokra és a vegetációs időszakokra figyelemmel kell meghatározni, de nem lehet később a fakivágás megtörténtétől számított, vagy műszaki beavatkozás esetében a műszaki beavatkozás befejezésétől számított háromszázadik napnál.

10. § Műszaki beavatkozás érdekében szükséges fakivágás esetén a fakivágás várható időpontja legfeljebb fél évvel előzheti meg a műszaki beavatkozás kezdési időpontját. Műszaki beavatkozás - engedélyköteles, vagy egyszerű bejelentésköteles tevékenység - esetén a fakivágás megkezdésének feltétele a műszaki beavatkozáshoz kapcsolódó és szükséges bejelentés vagy a véglegessé vált engedély megléte.

11. § (1)¹⁷ A jelen rendelet hatálya alá tartozó ügy önkormányzati hatósági ügy, amelyben – a (4) bekezdésben foglalt kivétellel – átruházott hatáskörben a jegyző jár el.

(2) Az eljárási határidő a bejelentésköteles tevékenységek esetén húsz nap, míg az engedélyköteles tevékenységek esetén negyven nap.

(3)¹⁸ A településrendezési, településképvédelmi, kultúrtörténeti szempontok érvényesítését igénylő esetekben és a KÉSZ-ben, illetve Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testületének a Budatétény és Nagytétény Duna menti területeire vonatkozó kerületi építési szabályzatról szóló 19/2018. (X.15.) önkormányzati rendeletében (a továbbiakban: DKÉSZ), valamint a Budafok Duna menti területeire vonatkozó kerületi építési szabályzatról szóló 28/2016. (XI.15.) önkormányzati rendeletében a telek zöldfelületként fenntartandó részeként jelölt, valamint megtartandó facsoport növényállomány jelölésű területrészen elhelyezkedő, továbbá az építési helyen kívül elhelyezkedő értékes, megtartandó faként jelölt egészséges fákat érintő eljárásban a jegyző megkéri az önkormányzati főépítész véleményét.

(4)¹⁹ A 34/A. §-ban foglalt jogkörben a polgármester jár el.

12. § (1)²¹ A használó bejelentési kötelezettségének a 14. § (1) bekezdésében foglalt esetben a veszély elhárítása érdekében elvégzett fakivágást követő tíz napon belül a melléklet szerinti formanyomtatványon köteles eleget tenni.

(2) A bejelentéshez mellékelni kell a már bekövetkezett eseményeket alátámasztó képi vagy írásos dokumentumot, így különösen:

aa) fénykép- vagy videófelvételt, vagy

ab) tanúk nyilatkozatát, vagy

ac) favizsgálati szakvéleményt,

b) a kivágott fa helyét a kivágással érintett ingatlan helyszínrajzán feltüntetve, darabszámát, faját, törzskörméretét megadva,

c) műszaki beavatkozás esetén be kell jelölni a megmaradó fa (fák) helyét és a műszaki beavatkozás területi határait, a tervezett pótlás leírását, a telepítéssel érintett ingatlanok helyszínrajzán feltüntetve a telepítendő fa helyét, darabszámát, faját, törzskörméretét, a telepítés tervezett idejét.

13. §²² Amennyiben a fa áttelepítés, erőteljes visszavágás esetén a lombtömegvesztés és károsodás miatt a cselekmény időpontjától számított két éven belül elpusztul, vagy nem ered meg, gondoskodni kell arról, hogy az elpusztult fa a környezetére veszélyt ne jelentsen.

14. § (1) Az 5. §-ban meghatározott esetben - amennyiben a veszély elhárítására más lehetőség nincs – a használó köteles haladéktalanul elvégezni a fakivágást, kidőlt vagy kitört fa esetén annak eltávolítását, majd a tevékenység bejelentését.

(2) Amennyiben a kár másként nem hárítható el, és a kiszáradt, kidőlt, közvetlen élet-, baleset- vagy vagyonvédelmi veszélyhelyzetet jelentő fa kivágására, eltávolítására a használónak nincs lehetősége, a használó személye nem ismert, vagy az élet-, baleset- vagy vagyonvédelem megköveteli, azt az önkormányzat a használó költségére haladéktalanul elvégeztetheti.

15. § A jegyző a bejelentés alapján az e rendeletben előírtak szerint fapótlásra vagy pénzbeli megváltásra, vagy részben pótlásra, részben pénzbeli megváltásra kötelezi a használót.

16. § (1)²³ A fa kivágása, áttelepítése, erőteljes visszavágása iránti kérelmet a tervezett cselekmény elvégzését megelőzően kell benyújtani a melléklet szerinti formanyomtatványon.

(2) Beavatkozás nélkül kiszáradt fa esetében a használó köteles a fa kiszáradását követően gondoskodni arról, hogy a kiszáradt fa a környezetére veszélyt ne jelentsen. A kiszáradt fa eltávolítása engedélyköteles tevékenység.

(3) A kérelemben meg kell jelölni a tervezett cselekmény indokát, mellékelni kell a kérelmezett tevékenységet alátámasztó rajzi, képi és írásos dokumentumot, így különösen:

17. § A jegyző

18. § A fakivágási engedély a véglegessé válástól számított egy évig hatályos.

19. § A fakivágás megtörténtének időpontjáról és tényéről az azt követő tizenöt napon belül az engedélyesírásban tájékoztatja a jegyzőt.

20. § A fapótlás kötelezettje (a továbbiakban: kötelezett) a használó.

21. § (1) Amennyiben jogszabály másként nem rendelkezik, a véglegessé vált fakivágási engedély vagy a bejelentés alapján kivágott fát a határozatban megállapított mértékben, módon és határidőn belül kell pótolni.

(2)²⁶ Amennyiben a fa áttelepítése, erőteljes visszavágása esetén a lombtömegvesztés és károsodás miatt a cselekmény időpontjától számított két éven belül elpusztul vagy nem ered meg, a 22–26. § rendelkezéseinek megfelelően kell pótolni.

22. § (1) Legfeljebb két fa kivágása esetén a pótlás mértéke a kivágott fával azonos számú fa, a harmadik fától a kivágandó fák törzskörméretének 100%-a.

(2) Amennyiben olyan ingatlanra adnak be fakivágási engedély kérelmet, amelyre három éven belül már adott ki engedélyt a jegyző és ennek alapján csak egy fa kivágása történt, úgy jelen eljárásban egy fa pótlásának mértéke a kivágott fával azonos számú fa, a további fapótlás mértéke a 22–25. § rendelkezéseinek megfelelően történik.

(3) Ha a fa egy méteres magasságban több törzzsel rendelkezik, akkor minden törzs egy méteres magasságban lemért törzskörméretét össze kell adni.

(4) Ha a fa egy méteres magasságban két vagy több törzse ágazik, akkor közvetlenül az elágazás alatti törzskörméretet kell mérni.

23. § (1)²⁷ A KÉSZ-ben, illetve a DKÉSZ-ben a telek zöldfelületként fenntartandó részeként jelölt, megtartandó facsoport növényállomány jelölésű területrészen elhelyezkedő fák kivágása esetén a pótlás mértéke a kivágott törzskörméret 120%-a.

(2)²⁸ A KÉSZ 2. melléklet, illetve a DKÉSZ 1. melléklet – Szabályozási terv - szerint megtartandó, egészséges értékes fa kivágása esetén a pótlás mértéke a kivágott törzskörméret 130%-a. A pótlás legalább 6-8 méter magasra növő, minimum 20/25 törzskörméretű előnevelt, nagy lombkoronát növelő, az engedélyező határozatban meghatározott díszfa vagy gyümölcsfa elültetésével teljesítendő. Díszfa esetén platán, juhar, hárs vagy kőris, gyümölcsfa esetén dió, cseresznye, vagy szelídgesztenye fa ültetése írható elő.

24. §²⁹ Amennyiben az ingatlanon a minimális fásítottság teljesül, a pótlás mértékébe beleszámít a fakivágást megelőző tíz évben, az érintett ingatlanon elültetett azon fák száma, amelyeket másik fa pótlásába korábban nem vettek figyelembe.

25. §³⁰ Inváziós fajú fa, allergiát okozó fa, fenyőfa, kiszáradt fa, valamint – a diófa kivételével – a gyümölcsfák esetében a pótlás mértéke a kivágott fával azonos számú fa. Diófa pótlása esetén a 22. §-ban foglaltak alapján kell eljárni.

26. § Amennyiben a jegyző megállapítja, hogy a fa kiszáradása emberi beavatkozás miatt következett be, úgy a fapótlás mértékét a 22–25. § rendelkezéseinek megfelelően kell meghatározni.

27. §³¹ A fapótlás módját az alábbiak szerint kell meghatározni:

28. § (1)³² A fapótlást legalább 12/14 cm törzskörméretű minimum 4 cm törzsátmérőjű előnevelt díszfával vagy legalább 12/14 cm törzskörméretű gyümölcsfával kell elvégezni.

(2) Díszfa esetén a pótlást legalább kétszer iskolázott, sorfa vagy parkfa minőségű fával kell teljesíteni.

(3) Faültetés előírása esetén azt lehetőleg 1 m³-es ültetőgödörbe, 50% talajcserével, talajjavítással kell elvégezni.

(4) Műszaki beavatkozás esetén a maradó fákat kalodázással, vagy más megfelelő módon kell megvédeni. A maradó fa védelméről annak kell gondoskodnia, aki a műszaki beavatkozást végzi.

(5) A fatelepítés időpontjától számítva a kötelezettnek három év fenntartási kötelezettsége van. Ezen időszak alatt a fa nem vágható ki, és a fa életképességét megfelelő gondozással biztosítania kell.

(6) A kötelezett a fapótlás fatelepítéssel történt teljesítéséről legkésőbb harminc napon belül a jegyzőt írásban tájékoztatni köteles.

29. § (1) A fapótlás a 27. §-ban foglaltak figyelembevételével részben vagy egészben teljesíthető pénzbeli megváltással a jegyző kötelezése alapján.

(2) A pénzbeli megváltás esetén a befizetést

(3) Természetes személyek, társasházak és lakásszövetkezetek esetében - kérelemre - a jegyző részletekben történő teljesítést is megállapíthat.

30. § (1) A jegyző a fapótlás tényleges megtörténtét a 21. § (1) bekezdése szerinti határozatban foglaltaknak megfelelően teljesített fapótlás után, egy éven belül ellenőrzi. A jegyző az elültetett fa életképességét az ültetés napjától számított három éven belül ellenőrizheti.

(2) A fapótlási kötelezettség teljesített, ha

(3) A fatelepítés elmulasztása, vagy hiányos teljesítése esetén, vagy ha a telepített fák bármelyikén a második vegetációs időszakig a lombozat nem hajt ki, a nem teljesített ültetést el kell végezni az eredeti pótlási feltételeknek megfelelően.

(4) A (2) bekezdés a) pontjában és a 28. § (5) bekezdésben meghatározott kötelezettségek teljesítése alól kizárólag az ezen időszak alatt bekövetkezett vis maior esemény mentesít.

(5) Amennyiben a kötelezett a garanciális pótlást a második vegetációs időszakot követő nyugalmi időszakban nem végzi el, akkor a jegyző a pótlás vagy annak hiányzó része pénzbeli megváltására kötelezi a kérelmezőt. Ebben az esetben a jegyző részletekben történő teljesítést nem állapíthat meg, részletfizetést nem engedélyezhet.

31. § Engedélykérelem vagy bejelentési kötelezettség esetén a bejelentési adatlap benyújtása nélkül történő fakivágás esetén a jegyző hivatalból eljárást indít.

32. §³⁴ Az engedély nélkül kivágott legfeljebb két fa esetén a megmaradt tönkök össztörzskörméretének 100 %-ával kell pótolni, három vagy több fa kivágása esetén a megmaradt tönkök össztörzskörméretének 150 %-ával kell pótolni.

33. §³⁵ Amennyiben a kivágott fák száma másként nem állapítható meg, úgy azt a KÉSZ, illetve a DKÉSZ szerinti minimális fásítottság mértékében kell megállapítani. Amennyiben a kivágott fa törzskörmérete egy méter magasságban már nem állapítható meg, illetve a tönk sem áll már rendelkezésre, akkor a kivágott fát egyenként 150 cm törzskörmérettel kell beszámítani, ennek másfélszerese szerint kell a pótlás mértékét megállapítani.

34. § Engedély nélküli fakivágás esetén a pénzbeli megváltás összegét a döntés véglegessé válásától számított 30 napon belül kell teljesíteni. Természetes személyek, társasházak és lakásszövetkezetek esetében - kérelemre - a jegyző részletekben történő teljesítést is megállapíthat.

34/A. § (1) A polgármester a fapótlási kötelezettség alól - ideértve a pénzbeli megváltást is - a természetes személyt kérelmére részben mentesítheti, ha

(2) A kérelmet indokolással ellátva a polgármesterhez kell benyújtani, és csatolni kell a kérelemben foglaltakat alátámasztó bizonyítékokat. A kérelem a fapótlási kötelezettséget előíró határozat véglegessé válását követően nyújtható be. A már teljesített fapótlás vagy annak pénzegyenértéke, valamint a már befizetett pénzbeli megváltás nem követelhető vissza.

(3) A fapótlás részleges teljesítése és a kérelemben foglaltak valóságtartalma helyszíni szemle során ellenőrizhető.

(4) A polgármester a kérelemben foglaltak, a kérelmező által becsatolt bizonyítékok, szükség esetén a kérelmező személyes meghallgatása, és helyszíni szemle alapján dönt a kérelem teljesítéséről vagy annak elutasításáról. Amennyiben a polgármester a kérelemben foglaltakat csak részben tartja megalapozottnak, a mentesítés mértékét a kérelemben foglaltaktól eltérően is megállapíthatja.

35. § A Korm. rend. 8. § (4) bekezdése szerinti kompenzációs intézkedés alatt e rendelet 29. §-ában foglalt pénzbeli megváltást kell érteni.

36. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 5. napon lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban levő engedélyezési és bejelentési eljárásokban is alkalmazni kell.

38 § Hatályát veszti Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testületének a fák védelméről szóló 7/2020. (IV.23.) önkormányzati rendelete.