Fehérvárcsurgó Község Önkormányzat Képviselő-testülete 4/2018 (I.31.) önkormányzati rendelete
Fehérvárcsurgó Község Helyi Építési Szabályzatáról
Hatályos: 2025. 12. 17Fehérvárcsurgó Község Önkormányzat Képviselő-testülete 4/2018 (I.31.) önkormányzati rendelete
Fehérvárcsurgó Község Helyi Építési Szabályzatáról
Fehérvárcsurgó Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) 6. pontjában kapott felhatalmazás alapjánaz Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva,a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. § szakaszában biztosított véleményezési jogkörében eljáró 03 Fejér Megyei Kormányhivatal, Kormánymegbízotti Kabinet, Állami Főépítész; 04 Fejér Megyei kormányhivatal, Székesfehérvári Járási Hivatal, Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály; 05 Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság; 06, 07 Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság /mint Területi vízügyi és vízvédelmi hatóság/; 08 Országos Vízügyi Főigazgatóság; 09 Közép-Dunántúli Vízügyi Igazgatóság; 10 Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; 11 Fejér Megyei Kormányhivatal, Népegészségügyi Főosztály; 12 Budapest Főváros Kormányhivatala, Közlekedési Felügyeleti Főosztály; 13 Közlekedésért felelős miniszter /Nemzeti Fejlesztési Minisztérium Közlekedéspolitikáért Felelős Államtitkárság/; 14a Légiközlekedési hatóság /Nemzeti Fejlesztési Minisztérium, Közlekedéspolitikáért Felelős Államtitkárság/; 14b Katonai légügyi hatóság /Honvédelmi Minisztérium, Honvédelmi miniszter/; 15 Fejér Megyei Kormányhivatal, Székesfehérvári Járási Hivatal, Műszaki Engedélyezési Fogyasztóvédelmi és Foglalkoztatási Főosztály, Közlekedési Osztály; 16 Kulturális örökség védelméért felelős miniszter; 17 Fejér Megyei Kormányhivatal, Székesfehérvári Járási Hivatal, Hatósági Főosztály, Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály; 18 Fejér Megyei Kormányhivatal, Élelmiszerlánc-biztonsági és Földhivatali Főosztály, Földhivatali Osztály; 19 Pest Megyei Kormányhivatal, Érdi Járási Hivatal, Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály; 20 Honvédelemért felelős miniszter; 21 Fejér Megyei Rendőr-főkapitányság; 22 Veszprém Megyei Kormányhivatal, Hatósági Főosztály, Bányászati Osztály; 23 Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; 24 Országos Atomenergia Hivatal; 25 Budapest Főváros Kormányhivatala /természetes gyógytényezők, gyógyhelyek természeti adottságainak védelme szakterületen/, és Fejér Megyei Önkormányzat, Balinka Község Önkormányzata, Bodajk Város Önkormányzata, Iszkaszentgyörgy Község Önkormányzata, Isztimér Község Önkormányzata, Kincsesbánya Község Önkormányzata, Magyaralmás Község Önkormányzata, Moha Község Önkormányzata, Sárkeresztes Község Önkormányzata, Söréd Község Önkormányzata, a Partnerségi Szabályzat szerinti résztvevők véleményének kikérésével az alábbi rendeletet alkotja:
ÁLTALÁNOS ELŐIRÁSOK
A RENDELET HATÁLYA, FELÉPÍTÉSE
1. § (1) Fehérvárcsurgó Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) hatálya Fehérvárcsurgó Község teljes közigazgatási területére kiterjed.
(2) Fehérvárcsurgó Község közigazgatási területén területet felhasználni, telket alakítani, továbbá építményt, építményrészt, épületegyüttest építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni és lebontani, elmozdítani, a rendeltetést megváltoztatni (továbbiakban együtt: építési munkát folytatni) és ezekre hatósági engedélyt adni az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet, a Rendelet, valamint az egyéb általános érvényű jogi rendelkezések és hatósági előírások betartásával kell.
(3)1 A Rendelet elválaszthatatlan részét képezik az alábbi mellékletek:
a) 1. melléklet Fehérvárcsurgó Község Szabályozási Terve
aa) Jelmagyarázat, Szelvényháló,
ab) Fehérvárcsurgó Község Belterületi Szabályozási Terve M=1:2000 méretarányban a B1, B2, B3, B4/M3, B5/M, B6, B7/M, B8/M2, B9, B10, B11, B12, B13 tervlapokkal,
ac) Fehérvárcsurgó Község Külterületi Szabályozási Terve M=1:10.000 méretarányban a K1, K2, K3/M, K4, K5, K6, K7, K8 tervlapokkal,
b) 2. melléklet: Fehérvárcsurgó Község építési övezetei / övezetei
ba) Építési övezetek paraméterei
bb) Övezetek paraméterei
c) 3. melléklet: Egyes sajátos jogintézményekkel érintett ingatlanok jegyzéke
ca) Kisajátítással érintett ingatlanok
cb) Helyi közút céljára történő lejegyzéssel érintett ingatlanok
cc) Beültetési kötelezettséggel – mint településrendezési kötelezéssel – érintett ingatlanok
d) 4. melléklet: Állattartó épületek / építmények telepítési távolsága.
(4) A Rendelet – tájékoztatási célból – az alábbi függelékeket tartalmazza:
1. függelék: Nemzetközi / országos jelentőségű értékek
ÉRTELMEZŐ RENDELKEZÉSEK
2. § A Rendelet alkalmazásában:
1. Főépület: az övezeti előírásokban megnevezett rendeltetéseknek helyet adó, melléképületnek nem minősülő épület.
2. Köztárgy: Közterületen lévő, közfunkciót ellátó tárgy, például utcabútor, szemétgyűjtő, telefonfülke, árusító automata, segélyhívó stb..
3. Melléképület: a főépület rendeltetésszerű használatát, üzemeltetését segítő, kiegészítő funkciójú épület.
SZABÁLYOZÁSI ELEMEK BESOROLÁSA ÉS ALKALMAZÁSA
3. § (1) A Szabályozási Terven szereplő alaptérképi elemek és határelemek, illetve vonalas szabályozási elemek hierarchiáját (fedettségét) az alábbiak szerint kell értelmezni:
1. közigazgatási határ,
2. belterületi határ,
3. szabályozási vonal,
4. övezethatár, valamint
5. telekhatár.
(2) Az (1) bekezdésben szereplő hierarchia lebontott értelmezése a következő:
a) A közigazgatási határ lehet belterületi határ, lehet szabályozási vonal, lehet övezethatár, de mindig telekhatár.
b) A belterületi határ, lehet szabályozási vonal, lehet övezethatár, de mindig telekhatár.
c) A szabályozási vonal mindig telekhatár.
d) Az övezethatár lehet telekhatár.
Kötelező szabályozási elemek
4. § (1) A szabályozási terv alaptérképi elemei és határelemei:
1. közigazgatási határ,
2. meglévő, megszűnő és tervezett belterületi határ,
(2) A szabályozási terv szabályozási elemei:
1. szabályozási vonal,
2. építési övezeti / övezeti határ,
3. építési övezeti / övezeti besorolás, valamint a beépítési paraméterek,
4. az építési hely, illetve építési határvonal,
(3) A szabályozási terv felületként megjelenő szabályozási elemei:
1. közlekedési terület,
2. nem szerkezeti jelentőségű, közlekedési célú közterület,
3. zöldterület - közkert,
4. kötöttpályás közlekedési terület - vasút,
5. kötöttpályás közlekedési terület - iparvasút,
6. vízgazdálkodási terület,
7. védelmi rendeltetésű erdőterület,
8. gazdasági rendeltetésű erdőterület,
9. közjóléti rendeltetésű erdőterület,
10. maximális árvízszint területe.
(4) A szabályozási terv sajátos jogintézményeket feltüntető elemei:
Védelem, korlátozás, kötelezettség
5. § (1) A szabályozási tervben alkalmazott más jogszabályok által elrendelt szabályozási elemek a következők:
1. Művi értékvédelmi elemek, örökségvédelmi elemek:
Javasolt szabályozási elemek
6. § (1) A szabályozási terv javasolt szabályozási elemei:
1. tervezett telekhatár,
2. megszüntető jel,
3. tervezett térségi kerékpárút tengelye,
4. tervezett helyi kerékpárút tengelye,
(2) A tervezett kerékpárút nyomvonala kizárólag az érintett közterületen belül történő elhelyezési javaslatról tájékoztat, ezért a kerékpárút az érintett közterületen belül bármely oldalra kiépíthető.
Tájékoztató elemek
7. § (1) A szabályozási terv tájékoztató elemei:
1. szintvonalak,
2. út-, vasút-, iparvasút tengelye,
3. vasúti csomópont,
4. híd,
5. el nem építhető közlekedési sáv földrészlet / alrészlet,
6. közműlétesítmény (szennyvíztisztító, szennyvízátemelő, adótorony, villamos alállomás, transzformátor állomás, gázfogadó, gáznyomás szabályozó),
7. közművezetékek, termékvezetékek nyomvonala.
SAJÁTOS JOGINTÉZMÉNYEK
Telekalakítás
8. § (1) Az építési övezetben / övezetben közműépítmények (pl.: szennyvízátemelő, transzformátorház, vízgépház stb.) elhelyezése érdekében, továbbá magánút számára az övezeti előírásoktól eltérő telek is kialakítható.
(2) Új nyúlványos (nyeles) telek:
a) meglévő és tervezett belterületen belül nem alakítható ki, kivéve meglévő zárványtelek megközelítésére.
b) külterületen kizárólag meglévő telekállapot közterületi kapcsolatának biztosítására, a gazdasági és különleges beépítésre szánt fejlesztési területek kivételével alakítható ki.
(3) Magánút a közigazgatási területen kialakítható.
(4) Tömbfeltáró magánút kialakítására csak a tömb egészére kiterjedő telekcsoport-újraosztási terv alapján kerülhet sor.
(5) Telekalakítás (telekcsoport újraosztás, telekfelosztás, telekegyesítés, telekhatár-rendezés) a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseken túl – közterületi szabályozás végrehajtása kivételével – abban az esetben engedélyezhető, ha:
a) a felosztás után „zárvány telkek” nem alakulnak ki, valamint
b) telekcsoport-újraosztásnál a felosztás utáni telekméretek az építési övezetre előírt legkisebb kialakítható telekméret értékét elérik.
(6) Az építési telekre meghatározott legkisebb telekterület előírását szabályozási vonal kialakítása esetére nem kell alkalmazni.
(7)2 Amennyiben a telekalakításra, kisajátítási terv építésügyi záradékolására kizárólag a közterület lejegyzése céljából kerül sor, úgy a visszamaradó telek, építési telek akkor is kialakítható, ha a kialakuló telek, építési telek – minimális telekméretre, maximális beépítettségre és minimális zöldfelületre vonatkozó – paraméterei az e rendeletben előírt építési övezet, övezet előírásaitól eltérnek, azonban az eltérés nem lehet megengedőbb az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet előírásainál.
Beültetési kötelezettség
9. § (1) A beültetési kötelezettségű telekrészen épület nem helyezhető el.
(2) A telek beültetési kötelezettségű területének min. 85%-át többszintes növény-állománnyal kell beültetni. A maradék részen út, kerékpárút, gyalogút kialakítható.
(3) Vízfolyások, csatornák parti sávját érintő beültetési kötelezettségű területen a (2) bekezdésben szereplő többszintes növényállomány helyett egyszintes, gyepszintű növényzet kialakítása kötelező.
(4) Beültetési kötelezettség terheli az egyéb ipari területbe (Gip-e), a beépítésre szánt különleges mezőgazdasági üzemi területbe (K-Mü), a beépítésre szánt különleges szennyvíztisztító telep területbe (K-Sz) sorolt ingatlan közterülettel, vasútterülettel, iparvasút területtel, lakóterülettel, mezőgazdasági területtel, vagy vízgazdálkodási területtel érintkező telekhatára menti min. 5,0 m-es sávot.
(5) Beültetési kötelezettség terheli a beépítésre szánt különleges benzinkút területbe (K-Bk) sorolt ingatlan lakóterülettel érintkező telekhatára menti min. 5,0 m-es sávot.
(6) A beültetési kötelezettséggel érintett telekrész területe a telek előírt zöldfelületébe beszámítható.
ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK
Tervek engedélyezésére vonatkozó rendelkezések
10. § (1) Ha az épület(ek) lebontásra kerül(nek), a telket beépítetlen teleknek kell tekinteni, és a rá vonatkozó, a Rendelet szerinti előírásokat kell alkalmazni.
(2) Terepszint alatti építmény – a közművek és közműépítmények kivételével – csak az építési hely határain belül engedélyezhető.
(3) Lakóterületen és településközpont területen a beépítés feltétele a telek belterületben léte.
(4) Belterületbe vonásra tervezett területek belterületbe vonásáig alkalmazható sajátos előírások:
a) Belterületbe vonásig alkalmazhatók a telek művelési ágának megfelelő övezetek előírásai a következők szerint:
aa) szántó, rét, legelő > Má;
ab) kert, gyümölcsös > Mk;
kivéve lakófunkció létesítését, melynél a belterületbe vonás az építés feltétele.
b) Tervezett lakóterületek, valamint különleges beépítésre szánt területek belterületbe vonásáig a telket érintő szabályozás végrehajtása nem feltétele a) pont szerinti övezeti paraméterek szerinti építésnek. A kijelölt út sávja azonban nem építhető el, műtárgy elhelyezésére nem vehető igénybe.
c) Épület a kiszabályozott közterület szabályozási vonalától számított min. 5,0 m-re létesíthető.
Közterületek kialakítására vonatkozó rendelkezések
11. § (1) Közterületen építményeket (pl. pavilon, buszváró, köztárgyak) úgy kell elhelyezni, hogy azok ne akadályozzák a jármű és gyalogos közlekedést.
(2) Közterületen építmény csak abban az esetben helyezhető el, ha a közlekedésre és a közterületre vonatkozó jogszabályok teljesülnek, valamint az út és a járda meglévő és tervezett vízszintes és magassági viszonyaihoz illeszkedik.
Telkek beépítési módjára vonatkozó rendelkezések
12. § (1) Az építési helyet az építési övezetben előírt beépítési mód figyelembevételével, a (2)-(7) bekezdésben szereplők szerint kell meghatározni.
(2) Az előkert méretét:
a) az utcában jellemzően kialakult állapotnak kell megfeleltetni.
b) ha az a) pont szerinti kialakult állapotnak megfelelő érték egyértelműen nem állapítható meg, akkor:
ba)3 lakóterületen és településközpont területen 5,0 méternek, kivételesen az Lf-3 építési övezetben 3,0 méter,
bb) ipari területen, üdülőterületen és különleges területen min. 5,0 méternek
kell tekinteni.
c) meglévő épület átalakítási, felújítási, bővítési, helyreállítási, korszerűsítési munkái esetében megfelelőnek kell tekinteni.
(3) Az oldalkert méretét:
a) szabadon álló beépítési módnál:
aa) az övezetben előírt legnagyobb épületmagasság felének,
ab) de legalább 3,0 méternek.
b) oldalhatáron álló beépítési módnál legalább 4,0 méternek
kell tekinteni.
(4) A hátsókert:
a) Kialakult állapot esetén 25 m telekmélységig a hátsókert értéke 0,0 m-ig is csökkenthető, azaz az épület a hátsó telekhatárig tűzfalképzéssel kiépíthető,
b) Minden más esetben:
ba) min. 6,0 m,
bb) vagy a kialakult állapotnak megfelelő. Kialakult állapot szerinti szabályozás esetén sem lehet azonban kisebb a hátsókertre néző tényleges épületmagasság értékénél.
(5) A terepszint alatti beépítés mértéke nem haladhatja meg a terepszínt feletti beépítés mértékét.
(6) Oldalhatáron álló beépítés esetén:
a) az épületeket az építési helyen belül, a környezetében kialakult beépítési ritmus figyelembevételével kell elhelyezni, betartva az oldalkertre előírt legkisebb távolságot.
b) Új építés esetén az oldalkerttel szembeni telekhatártól számított 1,0 m-t építési vonalnak kell tekinteni.
Kerítés kialakítására vonatkozó rendelkezések
13. § (1) El nem építhető közlekedési sáv tengelyétől számított 5-5 méteren belül kerítés, 10-10 méteren belül épület nem létesíthető.
(2) Kerítés lezárásaként sérülést okozó anyag (pl.: szögesdrót, tört üveg) nem alkalmazható.
Vízfelületek kialakítására vonatkozó rendelkezések
14. § (1) Vízfelület – a környezet veszélyeztetésének kizárásával – bármely építési övezetben / övezetben létesíthető.
ÉRTÉKVÉDELEM
Táj-és természetvédelem, az élő környezet védelme
15. § (1) Fehérvárcsurgó Község közigazgatási területén jelentős földmunkát végezni, művelési ágat változtatni (pl.: öntözőtó, halastó, záportározó kialakítása, bővítése céljából) a vonatkozó rendelkezések előírásainak megfelelően, valamint az alábbiak figyelembe vételével csak úgy szabad, hogy a beavatkozás:
a) a biztonságos felszíni vízelvezetést ne veszélyeztesse, illetve szolgálja,
b) segítse elő a csapadékvizek tárolását, a vízhiányos időszakra való visszatartását, valamint
c) biztosítsa a meglévő élőhelyek védelmét és újak kialakulását.
(2) A meglevő értékes növényzet védelmét az építmények elhelyezésénél figyelembe kell venni.
(3) A közterületek terepszint alatti felhasználásánál, így a közművezetékek elhelyezésénél, átalakításánál elsőbbséget kell biztosítani a fasorok, közterületi növényzet elhelyezhetőségének.
(4) Az országos közút külterületi szakasza mentén, a közút telkén, az utak építése, felújítása esetén fasor, illetve többszintes kialakítású zöldsáv telepítendő a közutakra vonatkozó jogszabályok betartása mellett.
KÖRNYEZETVÉDELEM
Védőterületek, védőtávolságok
16. § (1) Állattartó épületek / építmények telepítési távolságára jelen rendelet 4. mellékletének táblázatában szereplő értékek az irányadóak.
(2) Temető telekhatára mentén, ahol az fizikailag lehetséges, fásított zöldsávot kell létesíteni.
(3) A honvédelmi rendeltetésű ingatlanok határától mérve 200 méteren belül:
a) tűzveszélyes és robbanásveszélyes osztályba tartozó anyagok tárolására szolgáló közepes vagy magas kockázatba-egységbe sorolt, valamint állandó emberi tartózkodásra alkalmas épület, építmény nem létesíthető,
b) új lakás és üdülés céljára szolgáló, szociális, egészségügyi épület, építmény nem építhető,
c) országos közforgalmú vasút, országos közút, kerékpárút nem építhető,
d) közforgalmú gépjármű várakozóhely nem építhető,
e) kőolaj, földgáz, egyéb termékvezeték, továbbá nyomvonalas, vagy nyomvonal jellegű építmény, nagyfeszültségű vagy hírközlési távvezeték, telefontorony, átjátszóállomás nem építhető,
f) települési, vagy regionális hulladékkezelő és lerakó, szélerőműpark, biomassza erőmű, ipari, mezőgazdasági és egyéb üzemi építmény nem építhető,
g) bánya, hulladékkezelő, lerakó (települési szilárd és folyékony, egyéb veszélyes hulladéklerakó nem építhető,
h) repülőtér, helikopter leszállóhely nem építhető,
i) új turista útvonal nem jelölhető ki,
j) tűzgyújtási tevékenység nem végezhető.
(4) Honvédelmi érdekeket szolgáló területek védőterületén épület és egyéb építményt létesíteni, belterjes mezőgazdasági művelést folytatni, bányát nyitni és a biztonságot veszélyeztető tevékenységet folytatni nem szabad.
(5) A fenti védőterületi korlátozások, tilalmak nem vonatkoznak a már meglévő építmények bontására, funkcióját meg nem változtató átalakításra. A Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal a fenti előírásoktól való eltérést, illetőleg a meghatározott védőterületen belül más építmény elhelyezhetőségének feltételeit egyidejűleg vizsgálja.
(6) Az alábbi potenciálisan felszínmozgással érintett területeken:
KÖZLEKEDÉS
Közlekedés, parkolás előírásai
17. § (1) A nem szerkezeti jelentőségű, közlekedési célú közterületen elhelyezhető:
a) helyi közúthálózati elem és annak csomópontja,
b) várakozóhely (parkoló),
c) kerékpárút, gyalogos út, járda, mindezek zöldfelületi eleme, vízelvezetési és környezetvédelmi létesítménye, valamint
d) közmű- és hírközlési létesítmény.
Magánutak kialakítására vonatkozó rendelkezések
18. § (1) A település területén mind közforgalom számára megnyitott, korlátlan használatú, mind közforgalom számára meg nem nyitott, korlátozott használatú magánút kialakítható.
(2)5 Belterületen az Lf-3 övezetet kivéve kizárólag közforgalom számára megnyitott, korlátlan használatú magánút létesíthető.
(3) A közforgalom számára megnyitott magánút minimális szélessége 12,0 m, kivéve hétvégi házas üdülőterületen, ahol 8,0 m.
(4) Maximum 2 telek feltárására szolgáló magánút szélessége – a (3) bekezdéstől eltérően – 10,0 m-ig csökkenthető, kivéve hétvégi házas üdülőterületen, ahol 6,0 m-ig.
(5)6 Közforgalom elől elzárt magánút minimális szabályozási szélessége az Lf-3 építési övezetben 6,0 m.
(6)7 Ha magánút közterülethez csatlakozik, akkor közterületre csak a magánút területén összefolyó csapadékvíz -kizárólag a közterület tulajdonosának hozzájárulásával vezethető ki.
KÖZMŰELLÁTÁS
Általános előírások
19. § (1) A közüzemi közműhálózatokat és közműlétesítményeket közterületen, vagy közmű üzemeltető telkén belül kell elsősorban elhelyezni.
(2) A meglevő közművek egyéb építési tevékenység miatt szükségessé váló kiváltásakor, a kiváltandó feleslegessé vált közművet el kell bontani, vagy ha a földben marad, eltömedékelését szakszerűen meg kell oldani.
(3) Utak alatt a közművek elrendezésénél mindig a távlati összes közmű elhelyezési lehetőségét kell figyelembe venni.
(4) Fejlesztési területeken a meglévő közművezetékeket – a lehetőségek szerint – a tervezett közterületek sávjára át kell helyezni.
17. Vezetékes vízellátás
20. § (1) A tervezett és a rekonstrukcióra kerülő vezetékhálózatról az oltóvíz kivételét földfeletti tűzcsapokkal kell biztosítani.
Szennyvízelvezetés, szennyvízkezelés
21. § (1) A csatornahálózat megépítéséig vízzáró szennyvízgyűjtő berendezés létesíthető.
Felszíni vízelvezetés
22. § (1) A szennyeződésmentes csapadékvíz a létesítmények zöldfelületein elszivárogtatható, vagy közvetlenül a befogadóba vezethető.
(2) A csapadékvíz elvezetése, elszivárogtatása helyett a csapadékvíz helyben tartását, szürkevízként való hasznosítását kell előnyben részesíteni.
(3) A gazdasági területek szennyezett felületeiről, így a 20, illetve annál több gépkocsit befogadó, kiemelt szegéllyel építendő parkoló felületekről az összegyűlő csapadékvíz csak olajfogó műtárgyon keresztül vezethető a befogadóba.
Villamosenergia-ellátás
23. § (1) A lámpákkal és reklámfényekkel fényszennyezést (káprázást, vakítást, ártó fényhatást) okozni nem szabad, ingatlan használatát korlátozni tilos.
Vezetékes gázellátás
24. § (1) Középnyomású földgázellátással rendelkező területeken a telkenként egyedi nyomásszabályozók az épületek közterület felöli homlokzatára nem helyezhetők el. A berendezések a telkek előkertjében a közterület felől takartan, az udvaron, vagy az épület alárendeltebb homlokzatára szerelendők fel.
RÉSZLETES ÖVEZETI ELŐÍRÁSOK
BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK
Belterületbe vonás
25. § (1) A beépítésre szánt és a beépítésre nem szánt területek közül csak azok a telkek csatolhatok a belterülethez, amelyek a településszerkezeti terven, illetve a szabályozási terven lehatároltak szerint a tervezett belterületi határon belül helyezkednek el. A belterületbe vonásról, a belterületbe vonás időszerűsége esetén alkot önálló határozatot a testület.
Lakóterületek
26. § (1) Lakóterületen teljes közműellátást kell biztosítani.
(2) Az építési helyen belül a főépületnek mindig az utca felől kell elhelyezkednie, kivétel a támfalgarázs.
(3) Lakóterületi telkeket – nyeles telek kivételével – legfeljebb a közterülettől számítottan 40 m mélységben lehet beépíteni.
Falusias lakóterület [Lf]
27. § (1) Az országos előírásokban nevesített rendeltetéseket szolgáló építmények az alábbi kiegészítésekkel és szigorításokkal helyezhetők el:
a) vendéglátást szolgáló rendeltetés szintterülete nem haladhatja meg a lakó funkció összes szintterületének 2/3-át,
b) egyéb rendeltetésként: tároló és műhely is elhelyezhető,
c) mezőgazdasági, erdőgazdasági, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági-, kisüzemi-, kisipari rendeltetés legfeljebb a beépíthető terület 1/3-án.
Településközpont terület [Vt]
28. § (1) Településközpont területen teljes közműellátást kell biztosítani.
(2) Az országos előírásokban nevesített rendeltetés(eke)t szolgáló építmény(ek) az alábbi kiegészítésekkel, illetve szigorításokkal helyezhető(k) el:
a) Településközpont területen elhelyezhetők játszókertek, korlátozottan, vagy korlátlan közhasználatú zöldfelületek.
b) Önálló gazdasági rendeltetésű épület nem létesíthető.
Gazdasági területek
29. § (1) Gazdasági területen teljes közműellátást kell biztosítani.
(2) A zöldfelületi arány 50%-án háromtöbbszintű növényzet telepítendő, jellemzően a telekhatárok mentén.
(3) Az előírt számú parkoló hely biztosításán túl a teheráru rakodását is - ahol az fizikailag biztosítható – telken belül kell megadni.
(4) 400 m2-nél nagyobb alapterületű épület elhelyezését lehetővé tevő telken a csapadékvíz helyben tartását, és helyben történő felhasználását biztosítani kell.
Egyéb ipari terület [Gip-e]
30. § (1) Az országos előírásokban nevesített rendeltetés(eke)t szolgáló építmény(ek) az alábbi kiegészítésekkel helyezhetők el:
a) Egyéb ipari területen elhelyezhető irodai, szociális, oktatási, valamint gépkocsi tároló rendeltetést szolgáló építmény.
b) Egyéb ipari területen környezetre jelentős hatást gyakorló rendeltetést szolgáló építmény nem helyezhető el.
Üdülőterületek
31. § (1) Üdülőterületen teljes közműellátást kell biztosítani.
(2) Az építési helyen belül a főépületnek mindig az utca felől kell elhelyezkednie.
Üdülőházas terület [Üü]
32. § (1) Az országos előírásokban nevesített rendeltetéseket szolgáló építmények helyezhetők el.
Hétvégi házas terület [Üh]
33. § (1) Az országos előírásokban nevesített rendeltetéseket szolgáló építmények az alábbi kiegészítésekkel helyezhetők el:
a) Üdülő épületeken kívül elhelyezhetők olyan rendeltetést tartalmazó épületek, amelyek a terület rendeltetésével összhangban vannak, és azt szolgálják, valamint sportépítmények.
Különleges beépítésre szánt területek [K]
34. § (1) Különleges beépítésre szánt területeken a sajátos rendeltetés ellátásához szükséges valamennyi épület, illetve építmény elhelyezhető.
(2) Az eltérő célú és fajtájú különleges területekre vonatkozóan – az általános érvényű paramétereken túl – a 35-44. § szakaszok előírásait kell figyelembe venni.
(3) Az építési övezetben a beépítés feltétele:
a) a legalább részleges közművesítés megléte, valamint
b) a keletkező szennyvíz
ba) szennyvízcsatorna-hálózatba kötése, vagy
bb) szivárgásmentes, zárt szennyvíztárolóban történő elhelyezése, vagy
bc) egyedi biológiai szennyvíztisztítóban történő megtisztítása.
Különleges beépítésre szánt bányaterület [K-B]
35. § (1) Különleges beépítésre szánt bányaterület építési övezetében elhelyezhető:
a) technológiai létesítmények,
b) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó kiszolgáló létesítmények (raktár, műhely, szociális épület, iroda, porta, garázsépület stb.)
céljára szolgáló rendeltetéseket tartalmazó építmények.
(2) A bányászati tevékenység végeztével a terület rekultiválandó a rekultivációs terv alapján.
Különleges beépítésre szánt benzinkút terület [K-Bk]
36. § (1) Különleges beépítésre szánt benzinkút területen elhelyezhető:
a) technológiai létesítmények, valamint
b) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó kiszolgáló létesítmények (szociális épület, iroda, raktár, porta, garázsépület stb.)
céljára szolgáló rendeltetéseket tartalmazó építmények.
Különleges beépítésre szánt intézményi terület [K-I]
37. § (1) Különleges beépítésre szánt sport, nevelési és oktatási építési övezetében elhelyezhető:
a) sportlétesítmény,
b) neveléshez és oktatáshoz kapcsolódó létesítmény, valamint
c) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó létesítmények (szociális épület, iroda, raktár, porta, garázsépület stb.)
céljára szolgáló rendeltetéseket tartalmazó építmények.
Különleges beépítésre szánt közműterület [K-Km]
38. § (1) Különleges beépítésre szánt közműterületen elhelyezhető:
a) közműlétesítmény (pl. vízmű, szennyvízátemelő, transzformátorállomás stb.), ezek műtárgyai, műszaki és biztonsági berendezései, valamint
b) a közműhálózat üzemeltetéséhez, a telephely fenntartásához, védelméhez kapcsolódó létesítmények
céljára szolgáló rendeltetéseket tartalmazó építmények.
Különleges beépítésre szánt kastély park terület [K-Kp]
39. § (1) Különleges beépítésre szánt kastély park terület építési övezetében elhelyezhetők:
a) a kastély kiszolgálását nyújtó létesítmények (kulturális, idegenforgalmi stb.)
b) a területet és a Károlyi kastély területét használók ellátását szolgáló vendéglátó létesítmények,
c) szálláshely szolgáltató létesítmények,
d) sportlétesítmény, valamint
e) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó létesítmények (szociális épület, iroda, raktár, porta, garázsépület stb.)
céljára szolgáló rendeltetéseket tartalmazó építmények.
Különleges beépítésre szánt mezőgazdasági üzemi terület [K-Mü]
40. § (1) Különleges beépítésre szánt mezőgazdasági üzemi terület építési övezetében elhelyezhető:
a) mező-, erdő-, hal-, és vadgazdálkodással kapcsolatos termesztés, tenyésztés, feldolgozás és tárolás,
b) iroda, valamint
c) tulajdonos, használó számára lakás
céljára szolgáló rendeltetéseket tartalmazó építmények.
Különleges beépítésre szánt pinceterület [K-P]
41. § (1) Különleges beépítésre szánt pinceterület építési övezetében elhelyezhető:
a) pince,
b) vendéglátóhely, valamint
c) tároló
céljára szolgáló rendeltetéseket tartalmazó építmények.
Különleges beépítésre szánt rekreációs terület [K-Re]
42. § (1) Különleges beépítésre szánt rekreációs terület építési övezetében elhelyezhetők:
a) rekreációs, szabadidős szolgáltatást nyújtó létesítmények,
b) a vízgazdálkodással, a vízi-, egyéb sportokkal és a horgászsporttal összefüggő műtárgy, létesítmény,
c) golfhoz kapcsolódó létesítmények,
d) horgászstég,
e) a területet használók ellátását szolgáló vendéglátó, szolgáltató, kereskedelmi létesítmény,
f) szálláshely szolgáltató létesítmény,
g) strandolást kiszolgáló szociális funkció,
h) a tulajdonos, illetve az üzemeltető számára szolgáló lakás elhelyezhetőségének, valamint
i) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó létesítmény (szociális épület, iroda, raktár, porta, garázsépület stb.)
céljára szolgáló rendeltetéseket tartalmazó építmények.
Különleges beépítésre szánt szennyvíztisztító telep területe [K-Sz]
43. § (1) Különleges beépítésre szánt szennyvíztisztító telep területen elhelyezhető:
a) a szennyvizek kezelését biztosító mérnöki létesítmény, műtárgy, valamint
b) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó kiszolgáló létesítmények (szociális épület, iroda, raktár, porta, garázsépület stb.)
céljára szolgáló rendeltetéseket tartalmazó építmények.
Különleges beépítésre szánt temetőterület [K-T]
44. § (1) Különleges beépítésre szánt temetőterület építési övezetében elhelyezhető:
a) egyházi és világi kegyeleti létesítmény,
b) ravatalozó,
c) hűtőház,
d) kripta, sírbolt, emlékmű,
e) urnafal,
f) sírkert,
g) kereszt, harangláb, emlékoszlop,
h) virág és kegyeleti kellék árusításához szükséges létesítmény, valamint
i) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó kiszolgáló létesítmények (szociális épület, iroda, raktár, porta, gépkocsitároló stb.)
céljára szolgáló rendeltetéseket tartalmazó építmények.
(2) A temetőterület telekhatára mentén – ahol az fizikailag lehetséges – növénysáv létesítendő.
BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK
28. Közlekedési terület [KÖu, KÖk, KÖki]
45. § (1) A KÖu jelű közúti közlekedési és közműelhelyezésre szolgáló területen elhelyezhető:
a) országos és helyi közúthálózati elem és annak csomópontja,
b) tömegközlekedési megállóhely és építménye,
c) várakozóhely (parkoló),
d) kerékpárút, gyalogos út, járda, mindezek zöldfelületi eleme, vízelvezetési és környezetvédelmi létesítménye,
e) közmű- és hírközlési létesítmény, valamint
f) üzemanyagtöltő állomás és létesítménye.
(2) A KÖk és KÖki jelű kötöttpályás közlekedési (vasút, iparvasút) és közműelhelyezésre szolgáló területen elhelyezhető:
a) a vasúti vágány, műtárgy, műszaki és biztonsági berendezés, ezek működtetéséhez szükséges építmény,
b) raktár, szolgálati lakás, iroda,
c) állomáshoz kapcsolódóan kiskereskedelmi-vendéglátó létesítmény,
d) egyéb közlekedési pálya, várakozóhely (parkoló) mindezek zöldfelületi eleme, vízelvezetési és környezetvédelmi létesítménye, valamint
e) közmű- és hírközlési létesítmény.
(3)8 Az M200 gyorsforgalmi út melletti pihenőhely területén a megengedett legnagyobb beépítettség 10 %, a legnagyobb épületmagasság 7,0 m lehet. Az épületek, előtetők és a parkoló lefedésére szolgáló napenergia-hasznosító létesítmények az ingatlanok telekhatárára is építhetők.
Zöldterület – közkert [Zkk]
46. § (1) Zöldterületen az országos előírásokban nevesített építménye(ke)n túl elhelyezhető:
a) a pihenést és testedzést szolgáló építmény,
b) a terület fenntartásához és védelméhez szükséges építmény,
c) köztárgyak, valamint
d) a terület használói számára kialakított parkoló.
Erdőterület [Ev, Eg, Ek]
47. § (1) Az Országos Erdőállomány Adattárban szereplő erdőterületeken a kezelési terv előírásai az irányadóak.
(2) Erdőterületen elsősorban
a) az erdőgazdálkodást szolgáló, valamint
b) az elsődleges rendeltetéssel összhangban álló
építmény helyezhető el.
Mezőgazdasági területek
48. § (1) Mezőgazdasági területen építmény elhelyezésére, illetve birtokközpont kialakítására – amennyiben rendelkezésre áll – elsődlegesen művelésből kivett területként nyilvántartott telket, telekrészt kell felhasználni.
Kertes mezőgazdasági terület [Mk]
49. § (1) Az övezetben az országos előírások szerinti birtokközpont nem alakítható ki.
(2) Az övezetben lakóépület nem helyezhető el.
(3) Kertes mezőgazdasági terület övezetében a meglevő épület rendeltetésének lakóépületté történő átminősítésére az alábbi feltételek egyidejű teljesülése esetén adható engedély:
a) A teljes közműellátottság biztosítható.
b) A telek területe eléri a minimum 600 m2-t.
Általános mezőgazdasági terület [Má]
50. § (1) Az övezetben az országos előírások szerinti birtokközpont kialakítható.
(2) Az övezetben lakóépületet a legalább 10000 m2-t elérő telken lehet.
(3) Az övezet Natura 2000 területtel érintett legelő, illetve rét művelési ágú alrészletein - a NATURA 2000 gyepterületek fenntartásának földhasználati szabályairól szóló 269/2007. (X. 18.) Korm. rendelet 3. § (4) bekezdésének előírása alapján – épület nem helyezhető el.
Vízgazdálkodási terület [V]
51. § (1) Vízgazdálkodási terület övezetében elhelyezhető:
a) a felszíni vízrendezés létesítménye és műtárgya,
b) a meder használatával, fenntartásával összefüggő műszaki-technológiai létesítmény, valamint
c) hídpillér.
Különleges beépítésre nem szánt területek [Kb]
52. § (1) Különleges beépítésre nem szánt területeken a sajátos rendeltetés ellátásához szükséges valamennyi épület, illetve építmény elhelyezhető.
(2) Az eltérő célú és fajtájú különleges területekre vonatkozóan – az általános érvényű paramétereken túl – a 53-54. § szakaszok előírásait kell figyelembe venni.
(3) Az építési övezetben a beépítés feltétele:
a) a legalább részleges közművesítés megléte, valamint
b) a keletkező szennyvíz
ba) szennyvízcsatorna-hálózatba kötése, vagy
bb) szivárgásmentes, zárt szennyvíztárolóban történő elhelyezése, vagy
bc) egyedi biológiai szennyvíztisztítóban történő megtisztítása.
Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület [Kb-En]
53. § (1) Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület övezetében elhelyezhetők:
a) 5 MW-nál kisebb névleges teljesítményű napelempark létesítményei,
b) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó létesítmény (szociális épület, iroda, raktár, porta, garázsépület stb.)
céljára szolgáló rendeltetéseket tartalmazó építmények.
Különleges beépítésre nem szánt szennyvíztisztító telep területe [Kb-Sz]
54. § (1) Különleges beépítésre nem szánt szennyvíztisztító telep területen elhelyezhető:
a) a szennyvizek kezelését biztosító mérnöki létesítmény, műtárgy, valamint
b) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó kiszolgáló létesítmények (szociális épület, iroda, raktár, porta, garázsépület stb.)
céljára szolgáló rendeltetéseket tartalmazó építmények.
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
55. § (1) A Rendelet 2018. március 5. napján lép hatályba.
(2) A Rendelet előírásait a hatálybalépése napját követően indult építési hatósági ügyekben kell alkalmazni.
(3) A Rendelet hatálybalépésével egyidejűleg Fehérvárcsurgó Község Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2004. (IX. 24.) önkormányzati rendelete hatályát veszti.
56. §9 A Fehérvárcsurgó Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2022.(I.18.) rendelete 1.mellékletében megállapított rendelkezéseket a 2022. január 19. napját követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
57. §10 E rendelet rendelkezéseit a 11/2022.(III.29.) önkormányzati rendelet hatálybalépését megelőzően folyamatban lévő, de jogerősen le nem zárt eljárásokban is lehet alkalmazni.
58. §11 E rendeletnek a helyi építési szabályzatról szóló 4/2018. (I. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 10/2025. (XII. 16.) önkormányzati rendelettel megállapított 8. § (7) bekezdését, 16. § (7) bekezdését, 45. § (3) bekezdését és 1. mellékletét a folyamatban lévő ügyekben és cselekmények során is alkalmazni kell.
3. melléklet
4. melléklet
|
A |
B |
|
|---|---|---|
|
1 |
Védendő objektum |
Min. védőtávolság |
|
2 |
lakó- és egyéb, nem gazdasági célú épülettől |
10 m |
|
3 |
ásott kúttól |
15 m |
|
4 |
fúrt kúttól |
5 m |
|
5 |
fürdőmedencétől |
5 m |
1. függelék
|
A |
B |
C |
D |
|
|---|---|---|---|---|
|
1 |
KÖH azonosító |
Megnevezés |
Cím |
Hrsz. |
|
2 |
13985 |
Károlyi-kastélyhoz tartozó történeti kert és majorterület |
610/4, 610/3, 610/1, 615/1, 023/6, 610/2, 592, 023/5 |
|
|
3 |
15945 |
medence és díszkút |
Petőfi u.2. |
023/5 |
|
4 |
15946 |
pavilon rom |
Petőfi u.2. |
023/5 |
|
5 |
15947 |
istállóépület |
Petőfi u.2. |
611 |
|
6 |
15948 |
uradalmi melléképületek - csikóistálló és erdészház |
Petőfi u.2. |
023/6 |
|
7 |
19097 |
Károlyi-kastélyegyüttes és parkja |
023/5, 023/6, 591, 592, 610/1, 610/2, 610/3, 610/4, 611, 612, 615/1, 618 |
|
|
8 |
19098 |
kerti építmények - transzformátorház |
591 |
|
|
9 |
19099 |
uradalmi melléképületek - mosóház |
612 |
|
|
10 |
19100 |
kerti építmények - kapusépület |
618 |
|
|
11 |
3637 |
Károlyi-kastély |
Petőfi u. 2. |
023/5 |
|
12 |
3634 |
R.k. templom |
Kossuth Lajos u. 4. |
464 |
|
13 |
3638 |
Ref. templom |
Petőfi Sándor utca 9-11. |
583 |
|
14 |
3639 |
Emlékoszlop |
Petőfi U. 2. (kastélypark) |
023/5 |
|
15 |
22093 |
Ref. templom ex-lege műemléki környezete |
464, 466, 467/1, 472, 471, 469, 599/1, 584, 582, 598/1, 597 |
|
|
16 |
22094 |
Emlékoszlop ex-lege műemléki környezete |
023/6, 615/1 |
|
|
17 |
3635 |
A Károlyi-kastély műemléki környezete |
Petőfi u. |
589, 592, 610/1, 611, 612, 618, 610/2, 587, 588, 590, 593, 596, 597, 598/1, 598/2, 616, 617, 317 |
|
18 |
3636 |
R. k. templom műemléki környezete |
Petőfi u. |
464, 454, 461, 462, 463/1, 463/2, 465, 466, 467/1, 467/2, 472, 473 |
|
A |
B |
C |
D |
|
|---|---|---|---|---|
|
1 |
KÖH azonosító |
Lelőhely száma |
Lelőhely neve /jelenség/ |
Hrsz. |
|
2 |
21876 |
1* |
Eresztvényi erdő |
053 |
|
3 |
21877 |
2* |
Pörösök |
045/2, 048/13, 048/6, 0274/2, 048/12, 048/11, 048/5 |
|
4 |
21878 |
3 |
Vaskapu |
3058 |
|
5 |
21879 |
4 |
Kisvárhegy |
051/8 |
|
6 |
21888 |
5 |
Katolikus templom |
463/1, 465, 464 |
|
7 |
21889 |
6 |
Aranyhegy |
060/23 |
|
8 |
21885 |
7 |
Károlyiak parkja |
023/5 |
|
9 |
74121 |
8 |
Igar-puszta |
0130/12, 0130/7, 0130/8, 0130/6, 0130/5, 0130/2, 0130/4, 0131/5, 0131/6 |
|
10 |
74123 |
9 |
Pap-haraszt |
0122/4 |
|
11 |
87897 |
10 |
Károlyi-kastélypark |
023/5 |
|
12 |
22492 |
18 |
Nagy Lapos |
0173, 0172, 082/4, 083 |
|
A |
B |
|
|---|---|---|
|
1 |
Megnevezés |
Hrsz. |
|
2 |
Natura 2000 terület*: |
079, 082/2a, 082/3a, 082/4a, 082/5a, 082/6a, 082/7a, 082/8a, 082/9a, 082/10a, 082/30a, 082/31a, 082/32a, 082/33a, 082/34a, 082/35a, 082/36a, 082/37a, 082/38a, 082/39a, 082/40a, 082/41a, 082/42a, 082/43a, 082/44a, 082/45a, 082/46a, 082/47a, 082/48a, 082/49a, 082/50a, 082/51a, 085/2b, 085/3b, 085/4b, 085/5b, 086, 087/1, 087/5, 087/6, 087/7, 087/8, 087/9, 087/10, 087/11, 087/12, 087/13, 087/14, 087/15, 087/16, 088, 089, 093/3c, 093/3d, 093/3f, 094, 0101/1, 0102/3, 0102/4, 0103, 0115/1, 0115/2, 0115/4, 0117/2, 0118, 0119/1, 0119/12, 0119/13, 0119/14a, 0119/14b, 0119/14c, 0119/14d, 0119/14h, 0141/1, 0141/2, 0141/3, 0141/4, 0141/5, 0141/6, 0141/7, 0142, 0143, 0144/1, 0144/2, 0145, 0146, 0148, 0149/1, 0150, 0157/1, 0157/2, 0157/3, 0157/4, 0158, 0159, 0160/4, 0160/5, 0160/6, 0160/7, 0160/8, 0160/9, 0160/10, 0163/1, 0192/8, 0192/9, 0192/10, 0192/11, 0192/12, 0192/13, 0192/14, 0192/15, 0192/16, 0192/17, 0192/18, 0192/19 |
|
3 |
nemzeti ökológiai hálózat**: |
*** |
|
4 |
Ex lege barlang** - 3 db |
051/8, 053 |
|
5 |
Ex lege forrás** - 7 db |
034/5, 053, 0115/9, 0122/18, 454, 477/1, 487 |
|
6 |
Ex lege földvár** - 2 db |
051/8 |
2. függelék
|
A |
B |
C |
D |
|
|---|---|---|---|---|
|
1 |
besorolás |
megnevezés |
cím |
Hrsz. |
|
2 |
egyedi védelem |
Óvoda /egésze/ |
Deák Ferenc utca 9. |
474 |
|
3 |
egyedi védelem |
Evangélikus templom /egésze/ |
Petőfi Sándor utca 3. |
587 |
|
3 |
egyedi védelem |
Református Lelkészi Hivatal /egésze/ |
Petőfi Sándor utca 9. |
583 |
|
4 |
egyedi védelem |
Önkormányzati hivatal /egésze/ |
Petőfi Sándor utca 22. |
468 |
|
A |
B |
C |
D |
|
|---|---|---|---|---|
|
1 |
besorolás |
megnevezés |
törzskönyvi szám |
Hrsz. |
|
2 |
területi védelem |
Fehérvárcsurgói Károlyi kastélypark |
6/87/TT/10 |
023/5, 023/6, 615/1 |
Az 1. § (3) bekezdése a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2023. (VII. 20.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § (7) bekezdését a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XII. 16.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
A 12. § (2) bekezdés b) pont ba) alpontja a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2023. (VII. 20.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 16. § (7) bekezdését a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XII. 16.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be.
A 18. § (2) bekezdése a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2023. (VII. 20.) önkormányzati rendelete 3. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 18. § (5) bekezdését a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2023. (VII. 20.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdése iktatta be.
A 18. § (6) bekezdését a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2023. (VII. 20.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdése iktatta be.
A 45. § (3) bekezdését a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XII. 16.) önkormányzati rendelete 3. §-a iktatta be.
Az 56. §-t a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 18.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be.
Az 57. §-t a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (III. 29.) önkormányzati rendelete 5. §-a iktatta be.
Az 58. §-t a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XII. 16.) önkormányzati rendelete 4. §-a iktatta be.
Az 1. melléklet B4 tervlapját Fehérvárcsurgó Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2022. (I.18.) rendelet 1. szakasza módosította. Az 1. melléklet a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (III. 29.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg. Az 1. melléklet a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2023. (VII. 20.) önkormányzati rendelete 4. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. Az 1. melléklet a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XII. 16.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
A 2. melléklet a Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2023. (VII. 20.) önkormányzati rendelete 4. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.