Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 25/2023. (VIII. 31.) önkormányzati rendelete
Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról szóló 47/2020. (XII. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 09. 04- 2023. 09. 05Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 25/2023. (VIII. 31.) önkormányzati rendelete
Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról szóló 47/2020. (XII. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 78. § (1) bekezdés b) pontja alapján a 68. § (2) bekezdés c) pontjában meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, földügyi, talajvédelmi, örökségvédelmi, környezetvédelmi és természetvédelmi, erdészeti, közlekedési hatósági hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal, bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, légiközlekedési hatóság, katonai légügyi hatóság, közlekedési és a természetes gyógytényezők, gyógyhelyek természeti adottságainak védelme hatáskörében eljáró Budapest Főváros Kormányhivatal, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Hajdú-Bihar Vármegyei Önkormányzat, honvédelmért felelős miniszter, Hajdú-Bihar Vármegyei – polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró – Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, Hajdú-Bihar Vármegyei Rendőr-főkapitányság, továbbá a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdés d) pontjában meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet szerinti partnerek és Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2013. (I. 24.) önkormányzati rendelet 59. § (2) bekezdés 2. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról szóló 47/2020. (XII. 28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 41. §‑a a következő (2) bekezdéssel egészül ki:
„(2) A Gázvezeték utca – Vénusz utca – 14435/7 hrsz-ú tervezett közterület – Egyletkert utca – Dobogó utca – Mandolás utca által határolt területen található Lk-K/7 és Lk-K/41 építési övezetekben lakásonként legalább 75 m2 telekhányadot kell biztosítani.”
2. § (1) A R. 42. §‑a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A Gázvezeték utca – Vénusz utca – 14435/7 hrsz-ú tervezett közterület – Egyletkert utca – Dobogó utca – Mandolás utca által határolt területen található Lk-K/7 és Lk-K/41 építési övezetekben az előkert mérete Köu és Kt-Kgy övezetek mentén 0 méter.”
(2) A R-nek a Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról szóló 47/2020. (XII. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 10/2023. (IV. 27.) önkormányzati rendelet 1. §‑ával megállapított 42. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8a) Az Lk-K/39 építési övezetben kerítés a telek homlokvonalától számított 10 méter mélységig nem építhető.”
3. § A R. 71. §‑a a következő (10b) bekezdéssel egészül ki:
„(10b) A Vt-Vk/44 építési övezetben
a) létesülő épületben legalább 70 db közcélú parkolóhelyet kell létesíteni,
b) az építési telek terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 100%,
c) az építési telek – a zártsorú beépítés elhelyezhetősége érdekében – annak teljes területének építési helyként történő figyelembevételével építhető be.”
4. § A R. 75. § -a a következő (2b) és (2c) bekezdéssel egészül ki:
„(2b) A Dobogó utca – 0493/66 hrsz-ú közterület – Szatke Ferenc utca – Mandolás utca által határolt területen levő Vt-Hk-A/1 és Vt-Hk-A/2 építési övezetek területén kizárólag
a) kereskedelmi, szolgáltató,
b) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
c) kulturális, közösségi szórakoztató,
d) szállás,
e) igazgatási, iroda
f) sport
rendeltetést tartalmazó épület helyezhető el.
(2c) A Dobogó utca menti Vt-Hk-A/4 építési övezetben a Köu és Kt-Kgy övezetek mentén az előkert mérete 0 méter.”
5. § A R. 83. § (2) bekezdés a) pont ac) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A Gá-Ip építési övezetek területén az előkert mérete amennyiben az 1.1. és 1.2. melléklet szerinti tervlap másképp nem jelöli KÖu övezet mentén 15 méter, Kt-Kk övezet mentén 10 méter, kivételt képez)
„ac) a Gá-Ip/8, Gá-Ip/10, Gá-Ip/24, Gá-Ip/25, Gá-Ip/26 és a Gá-Ip/27 építési övezetek területe, ahol a Kt-Kk övezet mentén a kialakult állapotnak megfelelő vagy 5 méter,”
6. § A R. 90. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A K–Okt/1 építési övezet területén)
„a) oktatási, kutatási és napi fogyasztási cikket értékesítő kereskedelmi épületek, valamint ezek működését biztosító kiszolgáló és kapcsolódó rendeltetésű építmények helyezhetők el,”
7. § (1) A R. 1.1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A R. 1.2. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
(3) A R. 1.3. melléklete a 3. melléklet szerint módosul.
(4) A R. 2. melléklete a 4. melléklet szerint módosul.
(5) A R. 6. melléklete az 5. melléklet szerint módosul.
8. § (1) A R.
a) 36. § (7) bekezdésében az „és Lk-B/18” szövegrész helyébe a „Csap utca menti Lk-B/17 és az Lk-B/18” szöveg,
b) 41. § (1) bekezdésében az „a (3)–(8)” szövegrész helyébe az „a (2)–(8)” szöveg,
c) 41. § (3) bekezdésében az „és Lk-K/38” szövegrész helyébe az „Lk-K/38 és Lk-K/40” szöveg,
d) 45. alcím címében a „Vt-Vk/1-63” szövegrész helyébe a „Vt-Vk/1-64” szöveg,
e) 70. § (1) bekezdésében a „Vt-Vk/1-63” szövegrész helyébe a „Vt-Vk/1-64” szöveg, a „18 méter” szövegrész helyébe a „25 méter” szöveg,
f) 70. § (2) bekezdésében, (3) bekezdésében, (4) bekezdésében, (5) bekezdésében a „Vt-Vk/1-62” szövegrész helyébe a „Vt-Vk/1-62 és Vt-Vk/64” szöveg,
g) 73. §‑ ában a „Vt-Vk/1–63” szövegrész helyébe a „Vt-Vk/1-64” szöveg,
h) 75. § (2) bekezdésében a „Vt-Hk-A/1 és Vt- Hk-A/2” szövegrész helyébe a „Mikepércsi út menti Vt-Hk-A/1” szöveg
lép.
(2) A R. 2. melléklet 5. pont 5.1. alpontjában foglalt táblázat
a) D:45 mezőjében az „50” szövegrész helyébe a „80” szöveg
b) F:45 mezőjében a „12,5” szövegrész helyébe a „20,0” szöveg
c) G:45 mezőjében a „30” szövegrész helyébe a „20” szöveg
d) H:45 mezőjében a „2,00” szövegrész helyébe a „3,50” szöveg
lép.
9. § Hatályát veszti a R.
a) 75. § (3) bekezdésében a „Vt-Hk-T/3, Vt-Hk-T/4, Vt-Hk-T/5 és” szövegrész,
b) 75. § (9) bekezdése,
c) 75. § (10) bekezdésében a „Vt-Hk-A/2” és a „Vt-Hk-A/3” szövegrész.
10. § Ez a rendelet 2023. szeptember 4-én lép hatályba.
1. melléklet a 25/2023. (VIII. 31.) önkormányzati rendelethez1
2. melléklet a 25/2023. (VIII. 31.) önkormányzati rendelethez2
A mellékletet később közöljük.
A mellékletet később közöljük.