Nádudvar Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (V. 31.) önkormányzati rendelete
Nádudvar Város Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2022. (VII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 06. 01- 2024. 06. 02Nádudvar Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (V. 31.) önkormányzati rendelete
Nádudvar Város Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2022. (VII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról
Nádudvar Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdésének c.) pontjában meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, örökségvédelmi, környezetvédelmi és természetvédelmi, erdészeti, közlekedési hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal, bányafelügyeleti hatáskörben eljáró Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, légiközlekedési hatóság, katonai légügyi hatóság közlekedési hatáskörben eljáró Budapest Főváros Kormányhivatal, Nemzeti földügyi Központ, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Hajdú-Bihar Vármegyei Önkormányzat, honvédelmért felelős miniszter, Hajdú-Bihar Vármegyei – polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró - Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, Hajdú-Bihar Vármegyei Rendőr főkapitányság, véleményének kikérésével, továbbá a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdésének d.) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítésze záró szakmai véleménye figyelembevételével és a partnerek véleményének kikérésével, Nádudvar Város Önkormányzat Képviselő-testülete Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 16/2023. (IX.29.) önkormányzati rendelet 4. mellékletében meghatározott véleményezési jogkörében eljáró Gazdaságstratégiai-, Városfejlesztési- és Pénzügyi Bizottság véleményének kikérésével Nádudvar Város Önkormányzat Képviselő-testületének Nádudvar Város Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2022. (VII.6.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: rendelet) módosításáról a következőket rendeli el
1. § A rendelet 1. § (3) bekezdése a következő 30. és 31. ponttal egészül ki:
(E rendelet mellékletei:)
2. § A rendelet 8. §-a a következő (20) és (21) bekezdéssel egészül ki:
„(20) A Rákóczi utca menti különleges terület, a Vajastó köz, Seregélyes köz, Seregélyes zug, és a Seregélyes utcától északra lévő Alkotmány u., Szabadság u., Alkotás u., Szélső u., menti jellemzően lakóterületek, valamint a Fő utca – Kabai utca - Csokonai utca - Szegfű utcai telektömbben amennyiben a telek kialakult beépítése nem felel meg az építési övezetben meghatározott beépítési módnak, az építési helyre, elő-, oldal- és hátsókertre vonatkozó előírásoknak, vagy az építési övezetek szabályozási határértékeinek (beépítettség, zöldfelület stb.), a meglévő épület felújítható, átalakítható, korszerűsíthető, rendeltetése megváltoztatható, azonban új rendeltetési egység nem alakítható ki. Felújítás során az egységes tetőszerkezet kialakíthatósága érdekében az építési helyen kívül eső tetőrész alakja a teljes tetőszerkezet kialakításához igazodó módon átépíthető.
(21) A Rákóczi utca menti különleges terület, a Vasajtó köz, Seregélyes köz, Seregélyes zug, és a Seregélyes utcától északra lévő Alkotmány u,, Szabadság u., Alkotás u., Szélső u., menti jellemzően lakóterületek, valamint a Fő utca – Kabai utca - Csokonai utca - Szegfű utcai telektömbben amennyiben a telek kialakult beépítése nem felel meg az érintett területen (építési övezetben) meghatározott beépítési módnak, az építési helyre, elő-, oldal- és hátsókertre vonatkozó előírásoknak, a meglévő épület bővíthető az előírások szerinti építési helyen belül azzal, hogy új rendeltetési egység nem alakítható ki.”
3. § A rendelet 9. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Az (1) bekezdéstől eltérően az Lke, Lf és a K építési övezeteken belül, a belvízcsatornák mentén húzódó kötelezően megvalósítandó zöldfelületen a növényzet egy szintes növényállománnyal alakítandó ki úgy, hogy a csatornafenntartási (mederkotrási) munkálatok elvégzésének biztosítása érdekében a belvízelvezető csatornák, árkok telekhatárától számított 3 méteres területsávon belül építmény nem helyezhető el, kerítés nem létesíthető és nem építhető át.”
4. § (1) A rendelet 24. § (1) bekezdése a következő e) ponttal egészül ki:
(A vízgazdálkodással összefüggő területek.)
(2) A rendelet 24. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A V 5 Záportározó medre és partja övezet magába foglalja a vezérárkot, a völgyzáró gátat, a töltést és egyéb vízgazdálkodással összefüggő műtárgyakat is.”
5. § (1) A rendelet 13. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A rendelet a 2. melléklet szerinti 30. melléklettel egészül ki.
(3) A rendelet a 3. melléklet szerinti 31. melléklettel egészül ki.
6. § Hatályát veszti a rendelet 17. § (2) bekezdés h) pontja.
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 10/2024. (V. 31.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 10/2024. (V. 31.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 10/2024. (V. 31.) önkormányzati rendelethez