Sárosd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2025. (XII. 16.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 11/2018. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 12. 17- 2025. 12. 17Sárosd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2025. (XII. 16.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 11/2018. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A rendelet célja Sárosd Nagyközségben a helyi településrendezési és építési követelmények módosítása annak érdekében, hogy a településen a tervezett fejlesztések megvalósíthatóvá váljanak.
[2] Sárosd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdésben a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet szerint, a véleményezésben részt vett államigazgatási szervek és partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 11/2018. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet 26. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Falusias lakóterületen állattartó épületet az utcafronti építési vonaltól számított 20 m-en túl, lakóépülettől legalább 10 méter távolságra, építési helyen belül lehet elhelyezni.”
2. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 11/2018. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet 28. § (4) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:
(Az építési övezetekben az előkert mérete:)
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 11/2018. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet 28. § (7) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Építési telken a hátsókert mérete 6,0 m, kivéve:)
3. § A helyi építési szabályzatról szóló 11/2018. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet 31. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) A Vt-6 építési övezetben kereskedelmi, szolgálató rendeltetésű épület helyezhető el, mely legfeljebb egy szolgálati lakást tartalmazhat. A funkcióhoz tartozó gépjármű várakozóhelyek közterületen elhelyezhetők, amennyiben ahhoz az önkormányzat hozzájárul és kijelöli a parkolók helyét.”
4. § A helyi építési szabályzatról szóló 11/2018. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet 49. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A Sárosd Község Építési Szabályzatáról szóló 11/2018. (VIII.31.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 21/2025. (XII. 16.) önkormányzati rendelettel megállapított 28. § (4) bekezdés d) pontját, a 31. § (7) bekezdését, valamint a módosított 26. § (1) bekezdést, a 28. § (7) bekezdés c) pontját, az 1. és 2. mellékletet a folyamatban lévő eljárásokban is alkalmazni kell.”
5. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 11/2018. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 11/2018. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
6. § Ez a rendelet 2025. december 17-én lép hatályba, és 2025. december 18-án hatályát veszti.
1. melléklet a 21/2025. (XII. 16.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 21/2025. (XII. 16.) önkormányzati rendelethez