Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2019.(III.14.) önkormányzati rendelete

Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete 7/2019. (III. 14.) önkormányzati rendelete a Keszthely közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 32/2009. (X. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2019. 03. 15- 2019. 03. 15

Keszthely Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:


1. § Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete a város közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 32/2009. (X.15.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Rendelet) 7.§-a az alábbi (14a) bekezdéssel egészül ki:


„7.§ …..

(14a) Az



 




 Vt-9vprt

SZ

50


K/8,0

5000



jelű övezet, elsősorban idegenforgalmi, szálláshely, szolgáltató, fürdő, vendéglátó, egészségügyi illetve sport épületek elhelyezésére szolgál.

1.

Az övezetben elhelyezhető: OTÉK 16.§ (2) bek. 2. 3. 5. 6. pont szerinti létesítmények.



2.

Az övezetben a közművesítettség mértéke: 5.§ (5) bekezdés szerint.



3.

A telekalakítás lehetőségei

Telekalakítás az alábbi paraméterek szerint engedélyezhető.



A kialakítható telek

legkisebb területe

K tartható ill. 5000 m2

legkisebb utcai homlokvonala

K tartható ill. 30 m



4.

Az övezet kialakult és kialakítható telkeinek megengedett



Beépítési módja

Legnagyobb

beépítettsége %

Legkisebb zöldfelület (%)


Szabadon álló

50

30




5.

A beépítés paraméterei


Az övezet telkein


Elhelyezhető

épületek száma

Megengedett legkisebb

előkert

oldalkert

hátsókert


Több épület létesíthető,

egységes építészeti együttesben


K/6,0•m


5,0 m


8,0 m



6.

Az övezetben elhelyezhető épületekre vonatkozó megkötések


Megengedett építménymagasság

K/8,0





2.§ (1) A Rendelet 10. § (8) bekezdése az alábbi 9. és 10. ponttal egészül ki:


„10. § (8) …..

9. A szabályozási terven feltüntetett „telek be nem építhető része” megnevezésű telekterületen háromszintes növényállomány létesítendő.

10. Keszthely 4507/22, 4508/1, 4508/5 és 4508/6 hrsz.-ú ingatlanok az Országos Erdőállomány Adattárban Keszthely 431 A és 432 A erdőrészletként szerepelnek. Az ingatlanokat az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló 2009. évi XXXVII. törvényben előírtak szerint kell kezelni.”


(2) A Rendelet 10. § (9) bekezdés bevezető rész előtti táblázatában a „K/5000+K/5000” szövegrész helyébe a „K/2000” szöveg lép.


(3) A Rendelet 10. § (9) bekezdés 3. pontjában a ” K• tartható ill. 5000+5000 m2” szövegrész helyébe a „K/2000 m2” szöveg lép.


(4) A Rendelet 10. § (9) bekezdés 3. pontjában az „a +5000 m2 területnagyság kialakítható vízfelület nagyságára vonatkozik” szövegrész hatályát veszti.


3. § A Rendelet 15. § (24) bekezdés 2. pontja az alábbi e.) ponttal egészül ki:


„15.§ (24) 2. A Z-2vprt jelű övezet elsősorban a területet igénybe vevők pihenését-, sport- és szabadidő eltöltését szolgáló létesítmények elhelyezésére szánt zöldfelületek, gyalogutak, burkolt terek együttese.

a.)….

e.) Keszthely 4507/22, 4508/3 hrsz.-ú ingatlanok az Országos Erdőállomány Adattárban Keszthely 431 A és 432 A erdőrészletként szerepelnek. Az ingatlanokat az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló 2009. évi XXXVII. törvényben előírtak szerint kell kezelni.”


4.§ (1) A Rendelet 8. melléklet V-3 tervlapja helyébe jelen Rendelet 1. melléklete lép.

(2) A Rendelet 8. melléklet V-4 tervlapja helyébe jelen Rendelet 2. melléklete lép.

(3) A Rendelet 8. melléklet V-5 tervlapja helyébe jelen Rendelet 3. melléklete lép.


5. § (1) Jelen Rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) Jelen Rendelet a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

(3) Jelen Rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult eljárásokban kell alkalmazni.



          Ruzsics Ferenc                                                                        Dr. Horváth Teréz

            polgármester                                                                                    jegyző