Nemesnádudvar Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62.§ (6) bekezdés 6. pontja valamint,

az  Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. §. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet szerinti egyeztetési eljárásban véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek, a partnerségi egyeztetés szereplői, a megyei-, és a szomszédos önkormányzatok véleményeinek kikérésével a következőket rendeli el:

1.§ A helyi építési szabályokról szóló 13/2002.(IX.30.) rendelet (a továbbiakban: R.) 9.§(2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Oldalhatáron álló beépítésnél az oldalkert: 4m.”

2.§ (1) A R 14.§(2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Ipari terület az alábbi építési övezetekre tagolódik:

1. (IP-1) ipari park építési övezet

2. (IP-2) majorsági építési övezet

3. (IP-3) közmű üzemi építési övezet

4. (Iptartalék)

5. (IP-4) egyéb ipari építési övezet”

(2) A R 14.§ a következő (8)bekezdéssel egészül ki:

„(8) (IP-4) egyéb ipari építési övezet

a) telek: min 900 m²

b) beépítés módja: szabadonálló

c) beépítettség: max 50%

d) építménymagasság: max 7,5m, ami a technológiai szükségszerűségből változhat.

e) zöldfelület min 20%”

3.§ A R 21.§(3)d) pont a következő dd) alponttal egészül ki:

„dd) Az övezetben köz és magánút alakítható.”

4.§ (1) A R 23.§(2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Mezőgazdasági terület a szabályozási terv szerint az alábbi övezetekre tagolódik:

1. (M) általános övezet

2. (MV) védelmi övezet

3. (Mtartalék)

4. (Mk) kertes mezőgazdasági övezet

5. (Mkb) belső kertes mezőgazdasági övezet”

(2) A R 23.§(6) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) (MV) védelmi övezet

Az övezetben a természetvédelmi-, vízügyi kutatást, oktatást, bemutatást szolgáló és a természetvédelmi kezeléshez kötődő építmények a mezőgazdasági területre vonatkozó általános feltételek szerint elhelyezhetők.”

(3) A R 23.§ a következő (9) bekezdéssel egészül ki:

„(9) (Mkb) belső kertes övezetre a kertes mezőgazdasági terület általános előírásai vonatkoznak.”

5.§ A R 26.§(1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Nemesnádudvar országos építészeti értékvédelemben részesülő elemeit e rendelet függeléke tartalmazza.”

6.§ A R 26/A§ helyébe a következő rendelkezés lép:

„26/A § (1) Régészeti lelőhelyeket e rendelet mellékletei irányadó jelleggel ábrázolják, hrsz szerinti felsorolásukat e rendelet függeléke tartalmazza.

(2) Régészeti lelőhelyekre az általános előírások vonatkoznak.”

7.§ A R 29.§(1) bekezdés e) pont helyébe a következő rendelkezés lép:

„e) Természetvédelmi kezeléshez kötődő építmények: a legeltető állattartást szolgáló és ahhoz közvetlenül kapcsolódó építmények, amelyek lehetnek:

ea) állattartó épületek,

eb) termény-, és géptárolók,

ec) szociális épületek,

ed) helyben lakás indokoltsága esetén lakás, szolgálati lakás

ee) saját termék feldolgozását szolgáló építmények

ef) falusi vendéglátás-, és ökoturizmus épületei”

8.§ E rendelet hatálybalépésével:

(1) A R mellékletét képező

a) Külterületi m=1:20 000 méretarányú (SZT-1) szabályozási terv e rendelet az 1. melléklete,

b) Központi belterület m=1:2000 méretarányú (SZT-2) szabályozási terv e rendelet a 2. melléklete szerint módosul:

(2) A R a következő függelékekkel egészül ki:

a) 1. függelék: Épített örökségvédelem elemei

b) 2. függelék: Régészeti lelőhelyek

c) 3. függelék: Földtani adottságok

(3) A R 21.§ (3) bekezdésben a (VZ-3) zöldterületre vonatkozó előírások sorszámozása d) pontról e) pontra módosul.

(4) A R 3.§ szakaszcíme és (1) bekezdés,

17.§(2) bekezdés,

28.§ d) pont „helyrehozatali kötelezettség” szövegrésze

28.§(5) bekezdés és alcím hatályát veszti.

9. § (1) E rendelet jóváhagyását követő 30. napon lép hatályba és a jogerősen még el nem bírált ügyekben is alkalmazható, amennyiben az építést vagy telekalakítást kérelmező számára az ügy kedvezőbb elbírálását teszi lehetővé.

(2) A „R” módosítással nem érintett részei változatlanul hatályban maradnak.

            Dr. Kovács István                                                      Kucsoráné dr. Drégelyi Zita

            polgármester                                                                          jegyző

Kihirdetési záradék:

Jelen rendelet kihirdetésének napja: 2016. február 16.

                                                                                              Kucsoráné dr. Drégelyi Zita

                                                                                                          jegyző