Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2005. (XI. 30.) önkormányzati rendelete

Sajóbábony Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről

Hatályos: 2024. 02. 29

Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2005. (XI. 30.) önkormányzati rendelete

Sajóbábony Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről

2024.02.29.

Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 10. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva, az egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró B-A-Z. Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, B-A-Z. Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Bükki Nemzeti Park Igazgatóság, B-A-Z. Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság igazgató-helyettesi Szervezet Katasztrófavédelmi Hatósági Szolgálat, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Észak-Magyarországi Vízügyi Igazgatóság, B-A-Z. Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, B-A-Z. Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Léginavigációs és Repülőtéri Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, mint katonai légügyi hatóság, B-A-Z. Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési Műszaki Engedélyezési és Mérésügyi Főosztály Útügyi Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztály, B-A-Z. Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztály, B-A-Z. Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, B-A-Z. Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, B-A-Z. Vármegyei Rendőr-főkapitányság, B-A-Z. Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési Műszaki Engedélyezési és Mérésügyi Főosztály Bányászati Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Országos Atomenergia Hivatal, Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegye Önkormányzata, Sajókápolna Község Önkormányzata, Sajólászlófalva Község Önkormányzata, Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata, Sajókeresztúr Község Önkormányzata, Sajóecseg Község Önkormányzata, Sajószentpéter Város Önkormányzata, valamint Sajóbábony Város Önkormányzat Képviselő-testületének a településfejlesztési és településrendezési dokumentumok, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézmények partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 13/2017. (V.30.) önkormányzati rendeletében meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:1

I. Fejezet

ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

1. §

A rendelet hatálya

(1) E rendelet hatálya Sajóbábony közigazgatási területére terjed ki.
(2) 2
(3) A HÉSZ rajzi melléklete a Szabályozási Terv, mely a Beépítésre szánt területek Szabályozási tervét (1. melléklet), valamint a Beépítésre nem szánt területek szabályozási tervét (2. melléklet) tartalmazza.

2. §

A belterületi határ változásai

(1) A belterület határvonalának lehetséges módosítását a Szabályozási Terv és a 3. melléklet tünteti fel. A belterület határvonala a rendelet kihirdetése napján érvényes ingatlan-nyilvántartás szerinti állapot.
(2) A beépítésre szánt terület határvonalát a Szabályozási Terv tünteti fel.
(3) 3
(4) 4
(5) A terv távlatán túli beépítésre szánt területeket (továbbiakban tartalék területek) a 4. melléklet tartalmazza.

3. §

Szabályozási elemek

(1) A Szabályozási Terv elemei:
a) Közigazgatási határvonal;
b) Tervezett belterületi határvonal;
c) A beépített és a beépítésre szánt, illetőleg a beépítésre nem szánt terület határvonala;
d) A közterületek és egyéb funkciójú területek határvonala – kötelező szabályozási vonal
e) Szabályozási szélesség – a közterületeknél a kötelező szabályozási vonalak közötti minimális keresztmetszeti távolság;
f) 5 Az övezetek határvonala
g) A területfelhasználási és övezeti besorolás
h) Az építési övezeti jellemzők:
1) a kialakítható legkisebb telekterület méret
2) a beépítési mód
3) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke
4) 6a megengedett legnagyobb építménymagasság
5) a beépítés feltételének közművesítettségi mértéke
6) a zöldfelület legkisebb mértéke
7) 7
8) 8
(2) 9
II. Fejezet

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI KÖVETELMÉNYEK

4. §

A beépítésre szánt területek területfelhasználása

(1) A beépítésre szánt területek az alábbi területfelhasználási kategóriákba sorolandók10 :

TERÜLETFELHASZNÁLÁSI EGYSÉG

JELE

Lakóterületek

L

Kisvárosias lakóterület

Lk

Kertvárosias lakóterület

Lke

Falusias lakóterület

Lf

Vegyes területek

V

Településközponti vegyes terület

Vt

Gazdasági területek

G

Kereskedelmi, szolgáltató terület

Gksz

Ipari terület

Gip

11Egyéb ipari terület

Gipe

Különleges területek

K

Temető területe

K/te

Garázs területe

K/ga

Sportterület

K/sp

Vízmű területe

K/vt

Turisztikai terület

K/tu

Pincesor területe

K/pi

Mezőgazdasági üzemi terület

K/mü

Szennyvízátemelő területe

K/szá

Megújuló energiaforrás területe

K/me
(2) A területek építési övezeti határvonalait, valamint övezeti besorolásukat a Beépítésre szánt területek Szabályozási Terve (1. melléklet) határozza meg.

5. §

A beépítésre nem szánt területek területfelhasználása

(1) 12 A beépítésre nem szánt területek az alábbi területfelhasználási kategóriákba sorolandók13:

TERÜLETFELHASZNÁLÁSI EGYSÉG

JELE

Közlekedési és közműterületek

Kö

Közutak területe

Köu

Közcélra megnyitott magánutak területe

Köu/m

Kötöttpályás közlekedési területek

Kök

Zöldterületek

Z

Közkert, közpark

Z/kp

Lakóterületi kert (lakókert)

Z/lk

Díszkert

Z/dk

Egyéb közterületi zöldfelületek

Ze/köz

Erdőterületek

E

Védelmi célú erdőterület

Ev

Gazdasági célú erdőterület

Eg

Mezőgazdasági területek

M

Általános mezőgazdasági területek

Má

Szántóterületek

Má/sz

Gyep területek

Má/gy

Gyümölcsös terület

Má/gyü

Kertes mezőgazdasági területek

Mk

Belterületi kertes mezőgazdasági terület

Mk/b

Vízgazdálkodási területek

V

Folyóvíz medre és parti sávja

Vá/f

Vízbeszerzési- és vízműterület

Vm

Különleges beépítésre nem szánt területek

Kk

Különleges veszélyes hulladéklerakó területe

Kk/ve

Különleges zagyterület

Kk/za

Különleges hulladékkezelési ideiglenes gyűjtőhely

Kk/e

Különleges hírközlési terület

Kk/h
(2) A területek övezeti határvonalait és övezeti besorolásukat a Beépítésre nem szánt területek Szabályozási Terve (2. melléklet) határozza meg.

6. §

A településrendezési feladatok megvalósulását biztosító sajátos jogintézmények

(1) A települési területek rendeltetésszerű felhasználásának biztosítása érdekében az 5. melléklet szerinti sajátos jogintézményeket kell alkalmazni, azok felhatalmazása alapján kell eljárni.
(2) 14
(3) 15
(4) 1617
(5) 18
(6) 1920
(7) 2122
(8) 2324
(9) 2526

7. §

A telekalakítás szabályai

(1) 27 A település területeinek övezetein és építési övezetein belül a telekalakítás a Szabályozási Terv és a vonatkozó rendelet alapján engedélyezhető.
(2) 28
(3) 29 Az építési övezetre előírt legkisebb telekméretet el nem érő kialakult ingatlan csak akkor építhető be, ha az ingatlan beépítésére, az épület kialakítására vonatkozó egyéb szabályok betarthatók.
(4) 30

8. §

A telkek beépítésének feltételei

(1) A szabályozási terven jelölt megváltozott területhasználatú és övezetű területeken az építés csak a változásnak megfelelően engedélyezhető.
(2) 31
(3) 32
(4) A korábbi előírásoknak megfelelően beépített, ill. jogerős építési engedély vagy fennmaradási engedély alapján kialakult állapot esetén további beépítés – amennyiben a telek jelenlegi beépítettsége eléri vagy meghaladja a jelen előírásban meghatározott mértéket -, csak a meglévő beépítettség megtartásával, az engedélyezhető szintterület-növelés mértékéig engedélyezhető.
(5) 33
(6) 34
(7) 35
(8) 36

9. §

Építéshatósági eljárások

(1) 37
(2) 38
(3) 39
(4) 40
(5) 41
(6) 42
(7) 43
(8) 44
(9) 45
(10) 46
(11) 47
(12) 48
(13) 49
(14) 50
III. Fejezet

A TELEPÜLÉSI KÖRNYEZET VÉDELMÉNEK ELŐÍRÁSAI

10. §

Általános előírások

(1) Valamennyi területfelhasználás, létesítés, beavatkozás során érvényre kell juttatni a környezetvédelem előírásait és a környezethasználatot úgy kell megszervezni, hogy az
a) a legkisebb mértékű környezetterhelést és a- környezet igénybevételét idézze elő,
b) megelőzze a környezetszennyezést,
c) kizárja a környezetkárosítást.
(2) 51
(3) 52
(4) 53
(5) 5455
(6) 56
(7) 57
(8) 58

11. § A föld védelme59

12. § A vizek védelme60

13. § A levegőtisztaság védelme61

14. § Zaj és rezgés elleni védelem62

15. § Hulladékgazdálkodás, ártalmatlanítás

Kommunális hulladék

(1) 63
(2) 64
(3) 65
(4) 66
(5) 67
(6) 68
(7) 69
(8) 70

Veszélyes hulladék

(9) A település területén végzett tevékenységek során képződő veszélyes hulladékokat elkülönítve, a környezet károsítását kizáró módon, az e célra kijelölt gyűjtőhelyen kell összegyűjteni. A keletkezett veszélyes hulladékok kezeléséről (gyűjtés, előkezelés, szállítás, hasznosítás, ártalmatlanítás) a veszélyes hulladékokkal kapcsolatos tevékenységek végzésének feltételeire vonatkozó jogszabály szerint kell gondoskodni.71
(10) 72
(11) 73 .
(12) 74

16. §

Sugárzás

(1) A sugárzás tekintetében a vonatkozó törvényekben foglaltakat kell figyelembe venni.
(2) 75
(3) 76

17. §

Települési zöldfelületek védelme

(1) 77
(2) 78 .
(3) A település zöldfelületeinek megóvása érdekében meglévő fát, ill. növényzetet kivágni csak rendkívül indokolt esetben, a vonatkozó jogszabály előírásainak betartásával lehet.
(4) 79
(5) 80
(6) 81
(7) 82
(8) 83
(9) A közutak építési területén, a műszaki lehetőségek szerint legalább egyoldali zöldsávot, út menti fasorokat kell telepíteni. A fasorok helyét a közművek és az útburkolatok tervezésekor biztosítani kell.
(10) A zöldfelületek kialakításánál a termőhelyi adottságoknak megfelelő, elsősorban honos fafajok alkalmazandók.
(11) Új közutak, utcák kialakításánál legalább egy-oldali fasor telepítéséhez területet kell biztosítani.
(12) 84
(13) 85
(14) 86 A tervezés folyamán gondoskodni kell az utak menti környezetrendezésről. A természetvédelmi, tájképvédelmi, környezetvédelmi és a közlekedésbiztonsági szempontoknak egyaránt meg kell felelni.

18. §87

Környezetvédelmi célú övezetek és egyéb szabályozási elemek

Ipari létesítmények védőterülete

(1) A védelmi övezetben (min. 300 m) állandó emberi tartózkodásra szolgáló épület, valamint időszakos vagy átmeneti emberi tartózkodásra szolgáló létesítmény - így különösen lakó, oktatási, egészségügyi, üdülési célt szolgáló létesítmény – nem építhető, élelmezési célt szolgáló növényi kultúra nem telepíthető.
(2) A védőterületen belül környezetvédelmi célú védőfásítás (átlagosan min. 30 m széles) telepítése szükséges.

Vízfolyások védőterülete

(3) 88 89A vízfolyások menti 50 m széles, illetve a Szabályozási Tervlapon jelölt védősávban:
a) a mezőgazdasági területek csak extenzíven (vegyszermentesen) művelhetők, gazdasági épületek nem létesíthetők
b) gazdasági építmény és lakóépület nem építhető, a meglévő gazdasági épület azonban megtartható, amennyiben a karbantartás lehetősége és rendszeressége biztosított
c) 90 természeti területen, vagy ökológiai folyosón meglévő épületek, építmények, létesítmények átépítéséhez, átalakításához és rendeltetésváltoztatásához a természet védelméért felelős hatóság szakhatósági hozzájárulása szükséges

19. § Környezeti biztonság91

IV. Fejezet

A TERMÉSZETI KÖRNYEZET VÉDELMI ELŐÍRÁSAI

20. §

A természet értékeinek védelme

(1) A település mindennemű terület-felhasználása során biztosítani kell a védett növények és állatok értékes élőhelyeit, az élőhelyek kapcsolatát, az ökológiai folyosók megmaradását. A táji-környezeti adottságokban nagyléptékű, maradandó változást okozó közúthálózat-fejlesztés és a felszíni vízlevezető-rendszer átalakítása, valamint egyéb műszaki beavatkozás esetén a természeti értékek védelmét hangsúlyozó komplex környezeti hatástanulmányt (vonatkozó rendelet szerint), illetve környezeti hatáselemzést (a vonatkozó rendelet hatálya alá nem tartozó esetekben) kell készíttetni.
(2) 92 A tájfásítás mezőgazdasági területeket tagoló, valamint a meglévő vonalas létesítményeket kísérő fasorait, erdősávjait védeni és a karbantartásukról gondoskodni kell.

Natura 2000 hálózat területei

(3) 93 Az övezet által érintett területek jegyzéke a 6. mellékletben található.94
(4) 95
(5) 96
(6) 97
(7) 98

Természeti területek és ökológiai folyosók övezete

(8) 99
(9) 100 Az övezet által érintett területek jegyzéke az 6. mellékletben található.101
(10) 102
(11) 103
(12) 104
(13) 105 .
(14) 106
(15) 107
V. Fejezet

A KULTURÁLIS ÖRÖKSÉG VÉDELMI ELŐÍRÁSAI

21. §

Általános előírások

(1) 108
(2) Védett közterületet érintő településrendezési tervek készítésekor az alábbi szempontokat kell figyelembe venni:
a) a mikroarchitektúra elemei és az utcabútorok egy tárgyegyüttest alkossanak,
b) egyedi tervezésű, időtálló kivitelű legyenek,
c) a védett területeken el kell kerülni a stíluskeveredést, az épített környezethez és a terek, közterületek karakteréhez nem illő tárgyak elhelyezését,
d) a védett közterületekre került tárgy önmagában is a tér, a közterület karakteréhez illeszkedő legyen, összhangban legyen a mikroarchitektúra elemeivel és a többi tárggyal,
e) A védett közterületre kihelyezett tárgyegyüttes, utcabútor család terveinek része kell legyen az egyes épületekre elhelyezett feliratok, reklámhordozók, arculatterve is.
(3) 109

22. §

Építészeti értékvédelem

(1) 110111 Az önkormányzat az építészeti örökség védelme érdekében egyedi építményeinek védelmét helyi rendeletben szabályozza a 8. mellékletben meghatározottak figyelembe vételével.
(2) Az önkormányzat az építészeti örökség helyi védelmének keretén belül az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló vonatkozó rendelet szerinti szabályokat állapíthatja meg.112113
(3) 114

23. §

Régészeti örökség védelme

(1) 115 A település nyilvántartott régészeti lelőhelyeit a 7. melléklet tartalmazza.116
(2) Földmunkákkal járó beruházásokkal a nyilvántartott régészeti lelőhelyeket a kulturális örökség védelméről szóló törvény alapján el kell kerülni.
(3) 117
(4) 118
(5) 119
(6) 120
VI. Fejezet

TERÜLETFELHASZNÁLÁSI EGYSÉGEK ÖVEZETI SZABÁLYOZÁSA

BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK

24. §

A területre vonatkozó általános előírások

(1) A beépítésre szánt területek övezeti jellemzőit az övezeti kódok határozzák meg. Az övezet kódjainak létrehozása az alábbiak szerint történik: (Pl. az övezet jele Lf/O.1.03.4) ahol
Lf – a területfelhasználás kategóriája (falusi lakóterület)
O – a beépítési mód kódja (oldalhatáron álló beépítés)
1 – a megengedett legnagyobb beépítési magasság mértékének kódja (3,5 m)
03 – a telekterület minimális nagyságának kódja (360 m2)
4 – a megengedett legnagyobb beépítettség mértekének kódja (40%)
(2) A beépítési mód kódja:

Kód

Beépítési mód

K

Kialakult beépítési mód

S

Szabadonálló beépítési mód

O

Oldalhatáron álló beépítés

I

Ikres beépítés

HZ

Hézagosan zártsorú beépítés

Z

Zártsorú beépítés

C

Csoportos beépítés
(3) A megengedett legnagyobb beépítési magasság mértékének kódjai:

Kód

Megengedett legnagyobb építménymagasság (m)

K

Kialakult építménymagasság

1

3,5

2

4,5

3

6,0

4

7,5

5

9,0

6

10,5

7

12,5

8

15,0

9

33,0

T

Technológiától ill. funkciótól függő építménymagasság
(4) 121 A telekterület min. nagyságának kódjai:

Kód

A kialakítható legkisebb telekterület (m2)

K

Kialakult

01

100

03

360

05

550

07

720

09

900

12

1200

15

1500

20

2000

30

3000

50

5000

1H

10000

2H

20000

3H

30000

5H

50000
(5) 122 A megengedett legnagyobb beépítettség mértékének kódjai:

Kód

A megengedett legnagyobb beépítettség

K

Kialakult

0

0 %

10

10 %

20

20 %

30

30 %

40

40 %

50

50 %

60

60 %

70

70 %

80

80 %

90

90 %

100

100%
(6) Az épületek az építési helyen belül a kötelező jellegű szabályozási elemek betartásával az építési vonalon, ill. ha a szabályozási terv erről nem rendelkezik, az építési területen belül szabadon elhelyezhetők. Az építési hely – amennyiben a szabályozási terv másképp nem rendelkezik – az elő- oldal- és hátsókerttel csökkentett telekméret.
(7) Lakóterületeknél a kötelező építési vonal közbenső telek esetén az előkert határvonala, saroktelek esetén a mindkét oldalon kijelölt előkert határvonala.
(8) A település egyedi telkes lakóövezeti építési telkein az épületek az alábbiak figyelembe vételével kerülhetnek elhelyezésre:
a) A Szabályozási Terv alapján előírt építési helyen belül a max. beépítettségnek megfelelő nagyságú telekterület építhető be, de ez az érték nem lehet több
1. Kisvárosias lakóterületeknél többlakásos épület esetén 300 m2-nél
2. Bármely lakóterületen egylakásos épület esetén 200 m2-nél
3. Közcélú épület esetén 500 m2-nél
4. Kereskedelmi-gazdasági épületeknél 1000 m2-nél.
b) Lakóterületeken az utcai telekhatártól számított 40 méteren túli telekrész lakóépülettel egyik övezet sem építhető be.
(9) Terepszint alatti építmény – a közművek és közműépítmények kivételével – a legnagyobb beépítés nagyságát meghaladó mértékben csak az építési hely határain belül, a telekre vonatkozó legkisebb zöldfelület megvalósításával, és csak akkor engedélyezhető, ha a terepszinttől számított magassága az 1,0 m-t nem haladja meg.
(10) Az épületek és építmények rendeltetésszerű használatához az önkormányzat helyi rendeletével megállapított parkolót kell létesíteni.
(11) 123 Az építési telken - a telek beépített területébe beszámításra nem kerülő módon - az alábbi építmények helyezhetők el:
elő- és oldalkertben:
a) közműbecsatlakozási műtárgy
b) hulladéktartály tároló (legfeljebb 1,50 m-es magassággal),
c) kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es szélességgel),
oldal- és hátsókertben:
a) kerti építmény (hinta, csúszda, szökőkút, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz),
b) kerti víz- és fürdőmedence, napkollektor,
c) kerti épített tűzrakó hely, lugas,
d) kerti szabadlépcső és lejtő,
e) szabadon álló és legfeljebb 6 m magas szélkerék, antennaoszlop.
(12) Elő-, oldal- és hátsókertek kialakításának szabályai:
a) Előkertek: Újonnan kialakított lakóterületek esetében az előkert mérete az utcai telekhatártól számított 5 méter, kialakult beépítések esetében a meglévő, vagy a környezetben kialakult értéket kell alkalmazni.
b) Oldalkertek: OTÉK előírásai szerint.
c) Hátsókertek: OTÉK előírásai szerint.

LAKÓTERÜLETEK

25. §

Kisvárosias lakóterületek (Lk)

(1) A szabályozási terven Lk jellel jelölt kisvárosias lakóterület közepesen sűrű, szabadonálló beépítésű, 15,0 m-es épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek elhelyezésére szolgál.
(2) A kisvárosias lakóterületen belül elhelyezhető épületek és funkciók:
a) legfeljebb 12 lakásos társasház min. 240 m2/lakás telekterület esetén;
b) helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület max. 300 m2 beépített szintterülettel;
c) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület max. 300 m2 beépített szintterülettel;
d) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület max. 150 m2 beépített szintterülettel;
(3) A kisvárosias lakóterület építési telkein kivételesen elhelyezhető:
a) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmény max. 100 m2 beépített szintterülettel, a lakófunkciók zavarása nélkül;
b) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény max. 150 m2 beépített szintterülettel, a lakóterületre előírt környezeti hatások betartásával.
(4) A kisvárosias lakóterület építési telkein kivételesen sem helyezhető el:
a) üzemanyagtöltő állomás;
b) 12-nél több lakást tartalmazó lakóépület;
c) szálláshely szolgáltató épület;
d) önálló garázsépület;
e) termelő kertészeti építmény.
(5) 124

26. §

Kertvárosias lakóterületek (Lke)

(1) A szabályozási terven Lke jellel jelölt kertvárosias lakóterület laza beépítésű, 7,5 m-es épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek elhelyezésére szolgál.
(2) A kertvárosias lakóterületen belül elhelyezhető épületek és funkciók:
a) legfeljebb négylakásos társasház min. 240 m2/lakás telekterület esetén;
b) helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület max. 150 m2 beépített szintterülettel;
c) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület max. 150 m2 beépített szintterülettel;
(3) A kertvárosias lakóterület építési telkein kivételesen elhelyezhető:
a) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmény max. 100 m2 beépített szintterülettel;
b) sportépítmény a sportterület rendeltetésszerű használatához szükséges méretben max. a telekterület 20%-áig;
c) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület max. 100 m2 beépített szintterülettel;
d) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény max. 100 m2 beépített szintterülettel;
(4) A kertvárosias lakóterület építési telkein kivételesen sem helyezhető el:
a) üzemanyagtöltő állomás;
b) négynél több lakást tartalmazó lakóépület;
c) négynél több vendégszobát tartalmazó szálláshely szolgáltató épület;
d) közösségi szórakoztató, kulturális épület;
e) önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ezeket szállító járművek számára;
f) termelő kertészeti építmény.
(5) Utcai kerítés legfeljebb 1,80 m magassággal létesíthető. A kerítés kialakítása a következő lehet:
- Tömör épített kerítés (kő, tégla, fa) - fából készült tömören kialakított kapukkal
- Áttört jellegű kerítés lábazat nélkül, vagy max. 60 cm-es tömör lábazattal (fa, kovácsoltvas) – a kerítés anyagával és kialakításával megegyezően kialakított kapukkal
- Sövénykerítés fából készült kapukkal

27. §

Falusias lakóterületek (Lf)

(1) A szabályozási terven Lf jellel jelölt falusias lakóterület gazdasági funkciókat is betöltő, falusias karakterű, 4,5 m-es épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek elhelyezésére szolgál.
(2) A falusias lakóterületen belül elhelyezhető épületek és funkciók:
a) a lakóépületben legfeljebb két önálló rendeltetési egység (lakás) helyezhető el
b) mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény
c) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület max. 100 m2 beépített szintterülettel;
d) max. 4 vendégszobát tartalmazó szálláshely szolgáltató épület;
e) kézműipari építmény max. 100 m2 beépített szintterülettel;
f) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület max. 100 m2 beépített szintterülettel;
g) sportépítmény a sportterület rendeltetésszerű használatához szükséges méretben max. a telekterület 20%-áig;
h) termelő kertészeti építmények a telek max. 50%-áig.
(3) A falusias lakóterületen kivételesen sem helyezhető el:
a) üzemanyagtöltő állomás;
b) 125 önálló garázs.

28. § A lakóterületek építési övezeteinek telekre vonatkozó összefoglaló szabályozása126

Sajátos
használat
szerint

Alkalmazható

Telekre vonatkoztatott

Építési övezet jele

Beépítési mód

Min. telekterület

Max. ép. magasság

Max. beépítettség

Min. zöldfelület

Lakóterület

m2

m

%

%

Kisvárosias

Lk/S.09.10,5.K

Szabadonálló

900

10,5

Kialakult

40

Lk/S.09.12,5.K

Szabadonálló

900

12,5

Kialakult

40

Lk/S.09.15,0.K

Szabadonálló

900

15,0

Kialakult

40

Lk-S.K.10,5.K

Szabadon álló

Kialakult

10,5

Kialakult

0

Kert-városias

Lke/O.05.4,5.3

Oldalhatáron álló

540

4,5

30

50

Lke/O.05.6,0.3

Oldalhatáron álló

540

6,0

30

50

Lke/O.07.4,5.3

Oldalhatáron álló

720

4,5

30

50

Lke/O.07.6,0.3

Oldalhatáron álló

720

6,0

30

50

Lke-S.07.4,5.30

Szabadon álló

720

4,5

30

50

Falusias

Lf/O.03.4,5.3

Oldalhatáron álló

360

4,5

30

40

Lf/O.05.K.3

Oldalhatáron álló

540

Kialakult

30

40

Lf/O.07.4,5.3

Oldalhatáron álló

720

4,5

30

40

Lf/O.07.6,0.3

Oldalhatáron álló

720

6,0

30

40

Lf/O.07.K.3

Oldalhatáron álló

720

Kialakult

30

40

Lf/O.09.4,5.3

Oldalhatáron álló

900

4,5

30

40

Lf/O.09.K.3

Oldalhatáron álló

900

Kialakult

30

40

Lf/O.12.4,5.3

Oldalhatáron álló

1200

4,5

30

40

Lf/O.15.4,5.3

Oldalhatáron álló

1500

4,5

30

40

29. §

Vegyes területek

(1) A vegyes terület lakó- és kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek vegyesen történő elhelyezésére szolgál.

30. §

Településközponti vegyes területek (Vt)

(1) A településközpont vegyes terület több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó- és olyan helyi települési szintű igazgatási-, kereskedelmi-, szolgáltató-, vendéglátó-, szálláshely-szolgáltató, egyházi-, oktatási-, egészségügyi-, szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, melyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra.
(2) A településközponti vegyes területen elhelyezhető:
a) 127 lakóépület
b) igazgatási épület,
c) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület,
d) egyéb közösségi szórakoztató épület,
e) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
f) sportépítmény.
(3) 128 A településközpont vegyes területen kivételesen sem helyezhető el:
- zavaró hatású gazdasági építmény,
- termelő kertészeti építmény,
- üzemanyagtöltő állomás,
- önálló garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára”.

31. § A vegyes területek övezeteinek telkekre vonatkozó összefoglaló szabályozása129

Sajátos
Használat
szerint

Alkalmazható

Telekre vonatkoztatott

Építési övezet jele

Beépítési
mód

Min,
telekterület

Max. építmény-
magasság

Max. beépítettség

Min. zöldfelület

m2

m

%

%

Településközponti vegyes
terület

Vt/S.05.4,5.50

Szabadonálló

540

4,5

50

20

Vt/S.09.6,0.40

Szabadonálló

900

6,0

40

20

Vt/S.09.10,5.50

Szabadonálló

900

10,5

50

20

Vt/S.20.KT.40

Szabadonálló

2000

Torony, templomtorony

40

20

Vt/S.50.4,5.40

Szabadonálló

5000

4,5

40

20

Vt/S.50.7,5.40

Szabadonálló

5000

7,5

40

20

Vt-Z.03.7,5.50

Zártsorú

360

7,5

50

20

32. §

Gazdasági területek

(1) 130A település gazdasági területei sajátos használatuk szerint kereskedelmi, szolgáltató területek (Gksz) és ipari területek (Gip).

33. §

Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területek (Gksz)

(1) A kereskedelmi-, szolgáltató terület elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál.
(2) A kereskedelmi, szolgáltató területen elhelyezhető:
a) mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület;
b) gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások;
c) igazgatási és egyéb irodaépület;
d) sportépítmény;
e) üzemanyagtöltő.
(3) A kereskedelmi, szolgáltató területen kivételesen elhelyezhető:
a) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület;
b) egyéb közösségi szórakoztató épület.

34. §

Ipari területek (Gip)

(1) Az ipari terület olyan gazdasági célú ipari építmények elhelyezésére szolgál, amelyek zavaró hatásuk miatt más beépítésre szánt területen nem helyezhetők el.
(2) Az általános terhelhetőségi szintnél nagyobb mértékben környezetszennyező üzemek bővítésére csak úgy adható építési engedély, ha a fejlesztés együtt jár a környezet-szennyező hatás csökkentésével, illetve ha a megvalósuló létesítmény üzembe helyezés után az éves levegőszennyezési kibocsátás nem haladja meg a környezetvédelmi hatóság által meghatározott határértéket.131
(3) Azoknál az üzemi létesítményeknél, amelyek környezetében a terv védőerdő létesítését írja elő, a védőerdőt annak az üzemnek, gazdálkodó szervnek kell kialakítania, amelyik a környezetszennyezést okozza. A védőerdő legkisebb szélessége 15 m lehet.
(4) Azoknál az üzemi létesítményeknél, amelyek környezetszennyezést okoznak, de védőerdő hely hiányában nem alakítható ki, a védőfásításról saját telken belül kell gondoskodni.
(4/A) A kijelölt területek körül tájvédelmi, településkép-védelmi és környezetvédelmi érdekeknek megfelelően védelmi célú fásítás telepítése szükséges. A kijelölt területek körül min. 10 méter széles sávban (min. 4 sor fa + cserjesáv) telepítésével védőerdősáv telepítése szükséges. A telepítés során előnyben kell részesíteni a honos, tájba illő fajokat (tölgy, kőris, hárs, stb.), kerülni kell a tájidegen örökzöldek és az allergén fajok (pl. nyárak) telepítését.132
(5) Az ipari területek övezetén a technológiához kapcsolódó környezetvédelmi berendezéseket meg kell valósítani. A kötelező védőfásítás megvalósítását az engedélyezés során kell elrendelni.
(6) Az iparterületeken az egyes részterületek várható zaj- és rezgéshelyzetének minősítése érdekében minden esetben zajkibocsátási határérték megállapítását kell kérni az illetékes hatóságtól.
(7) Építési engedély csak akkor adható ki bármely ipari övezetben, ha a szakhatóságok által előírt környezetvédelmi intézkedések előzetesen elvégzésre kerültek.

34/A. § [Egyéb ipari területek (Gipe)133]

(1) Az egyéb ipari terület elsősorban az ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodás építményei elhelyezésére szolgál.

(2) A területen áthaladó csőmeder számára önálló ingatlan kialakítása nem szükséges, szabályozási terv szerinti fenntartási sávjával együtt a telek beépítésre nem szánt részeként kell figyelembe venni. Területén a 24. §. (11) bekezdése szerinti építmények sem helyezhetőek el. A beépítési mutató számításánál a területe figyelembe vehető.

(3) A teljes közművesítettség kiépítése a használatbavételi engedélyig, a technológiához tartozó ellátó és biztonsági rendszerek kialakítása a telepengedély kérelem benyújtásáig, illetve bejelentés köteles ipari tevékenységek esetén a bejelentés megtételéig kötelező.

(4) Az előírt számú személygépjármű parkoló kialakításán túl a teheráru rakodását is telken belül kell biztosítani.

35. § Gazdasági területek övezeteinek telekre vonatkozó összefoglaló szabályozása134135

Sajátos
használat
szerint

Alkalmazható

Telekre vonatkoztatott

Építési
övezet jele

Beépítési
mód

Min.
telek-terület

Max. ép. mag.

Max. beépítettség

Min. zöldfelület

m2

m

%

%

Kereskedelmi szolgáltató terület

Gksz/S.12.6,0.50

Szabadonálló

1200

6,0

50

20

Ipari terület

Gip/S.07.6,0.50

Szabadonálló

720

6,0

50

10

Gip/S.12.10,5.50

Szabadonálló

1200

10,5

50

20

Gip/S.15.15,0.50

Szabadonálló

1500

15,0

50

20

Gip/S.15.7,5.50

Szabadonálló

1500

7,5

50

20

Gip/S.20.9,0.50

Szabadonálló

2000

9,0

50

20

Gip/S.30.15,0.50

Szabadonálló

3000

15,0

50

20

Gip/S.30.9,0.50

Szabadonálló

3000

9,0

50

20

Gip/S.50.10,5.50

Szabadonálló

5000

10,5

50

20

Gip/S.50.15,0.50

Szabadonálló

5000

15,0

50

20

Gip/S.1H.15,0.50

Szabadonálló

10000

15,0

50

20

Gip/S.1H.18,0.50

Szabadonálló

10000

18,0

50

20

Gip/S.2H.18,0. 50

Szabadonálló

20000

18,0

50

20

136Egyéb ipari terület

Gipe/S.50.18,0.50

Szabadonálló

5000

18,0

50

25

36. §

Különleges területek (K)

(1) A különleges területbe azok a területek tartoznak, amelyek a rajtuk elhelyezendő építmények különlegessége miatt jelentős hatást gyakorolnak a környezetükre, vagy a környezetük külső hatásaitól is védelmet igényelnek.
(2) 137
(3) A nagy zöldfelülettel rendelkező, rögzített intézmény-funkciójú területeken csak az azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
(4) A sportterületen sportépítmények, ezek kiszolgáló létesítményei helyezhetők el. A parkolást és a megfelelő szociális kiszolgáló épületeket biztosítani kell.
(5) A temetőterületen a temetéssel összefüggő építményeken kívül csak a szertartáshoz kapcsolódó kiszolgáló, ravatalozó és egyházi épület építhetők.
(6) 138
(7) 139
(8) 140
(9) 141A turisztikai területen kiegészítő funkcióként lakóépület építhető, meglévő lakófunkció megtartható.

37. § Különleges területek övezeteinek telekre vonatkozó összefoglaló szabályozása142143

Sajátos
használat
szerint

Alkalmazható

Telekre vonatkoztatott

Építési övezet
jele

Beépítési mód

Min.
telekterület

Max. ép. mag.

Max.
beépíthetőség

Min.
zöldfelület

m2

m

%

%

Temető területe

K/te/S.1.K.K

Szabadonálló

1000

Kialakult

Kialakult

50

Garázs területe

K/ga/S.K.3,0.K

Szabadonálló

Kialakult

3,0

Kialakult

40

Sport-terület

K/sp/S.K.6,0.10

Szabadonálló

Kialakult

6,0

10

50

Vízmű területe

K/vt/S.12.4,5.20

Szabadonálló

1200

4,5

20

40

Turisztikai terület

K/tu/S.30.6,0.20

Szabadonálló

3000

6,0

20

40

Pincesor területe

K/pi/Z.01..4,5.100

Zártsorú

100

4,5

100

0

Mezőgazdasági üzemi terület

K/mü/S.50.7,5.30

Szabadonálló

5000

7,5

30

40

Szennyvíz-átemelő területe

K/Szá/S.30.K.K

Szabadonálló

3000

Kialakult

Kialakult

40

Megújuló energiaforrás területe

K/me/S.12.6,0.40

Szabadonálló

1200

6,0

40

40

BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK

38. § Közterületek kialakítása és használata144

(1) A rendelet hatálya alá eső területen lévő közterületeket a Szabályozási Terv határozza meg.145

(2) A közterületeket rendeltetésének megfelelő célra bárki szabadon használhatja, a használat azonban mások hasonló célú jogait nem korlátozhatja.

(3)146

(4)147 .

(5)148

(6)149

(7) Új építési telkek közművesítését közterületről vagy közforgalom számára átadott magánútról kell megoldani.

(8) A közterületen minden esetben biztosítani szükséges a szintkülönbség akadálymentes rámpával történő áthidalását is.

39. §

Közlekedési területek (KÖu)

(1) A település közlekedési területei a terven szabályozási vonalak által meghatározott közterületek, melyek közlekedési és közműlétesítmények elhelyezésére szolgálnak.
(2) A közlekedési és közműelhelyezésére szolgáló terület az országos és helyi közutak, a kerékpárutak, a közterületi parkolók, járdák és gyalogutak, mindezek csomópontjai, vízelvezetési rendszere és környezetvédelmi létesítményei, továbbá a közművek és hírközlés - kivétel a toronyjellegű - építményeinek elhelyezésére szolgál.
(3) 150
(3/A)151152
(4) 153
(5) 154

39/A. § Közcélra megnyitott közlekedési magánterületek (Köu/m)155

(1) A közcélra megnyitott magántulajdonban lévő közlekedési területek (továbbiakban magánutak) előírásainál az OTÉK 26. § előírásait kell figyelembe venni.

(2) A magánutak használatát és balesetmentes üzemeltetését a tulajdonosnak folyamatosan biztosítani kell.

(3) A magánutak területén a tulajdonos hozzájárulásával a folyamatos közlekedés biztosítása mellett helyezhetők el a közlekedést nem zavaró létesítmények.

(4)156

40. §

Zöldterületek (Z)

(1) A település területén a zöldterületi övezetbe sorolt elemek az alábbi alövezetekbe sorolhatók:

Közpark, közkert

Zkp

Lakóterületi kert

Z/lk

Lakóterületi közkert

Z/dk

Egyéb közterületi zöldfelületek

Ze/köz
(2) Zöldterület az állandóan növénnyel fedett közterület.
(3) A zöldterületnek közútról, köztérről közvetlenül megközelíthetőnek kell lennie.
(4) A zöldterületnek kerekesszékkel, gyermekkocsival is megközelíthetőnek és használhatónak kell lennie.
(5) 157
(6) 158
(7) 159
Közpark, közkert terület
(8) Az alövezetbe azok a nagy kiterjedésű közterületi zöldfelületek tartoznak, amelyek alkalmasak többfunkciós közpark kialakítására. Céljuk a reprezentációs szerepen túl a pihenési, szabadidős, játék, sport stb. funkciók betöltése.
(9) Az alövezetben csak az alábbi építmények helyezhetők el:
a) pihenést szolgáló utcabútor (padok, pergola, pavilon),
b) Sportolást szolgáló objektumok, létesítmények,
c) Játszószerek,
d) Burkolt felületek, sétautak,
e) hulladékgyűjtő edény,
f) köztéri műalkotás, emlékmű, szökőkút, díszmedence,
g) növénykazetta.
(10) 160 A közpark, közkert területén max. 1%-os beépítettséggel a terület fenntartását szolgáló épület, legfeljebb 3,5 m homlokzatmagassággal elhelyezhető. Kilátó, torony esetén a megengedett legnagyobb építmény magasság mértékét nem kell figyelembe venni, a 20 méter érték azonban nem léphető túl. Kapcsolódó funkcióként távközlési létesítmények nem helyezhetőek el.
(11) Az övezethez tarozó területen a zöldfelület min. aránya 70%.

Lakókert

(12) Az alövezetben kizárólag az alábbi építmények helyezhetők el:
a) játszószerek (lehetőleg fából készült játékok), és védő burkolat,
b) pihenést szolgáló utcabútor (padok, pergola, pavilon),
c) Burkolt felületek, sétautak.
(13) A játszótér területén átlagosan számítva 120 m2-ként:
a) Min. egy kis- v. közepes méretű fa, vagy
b) Min. 4 m2 cserjefolt telepítése szükséges.
(14) Az övezetben max. 2%-os beépítettséggel a terület fenntartását, a játszótér funkcióját szolgáló épület, legfeljebb 3,5 m homlokzatmagassággal elhelyezhető.

Díszkert

(15) Az alövezetbe azok a kis kiterjedésű közterületi zöldfelületek tartoznak, amelyek megőrzése és fenntartása a településkép védelmét és fejlesztését szolgálja.
(16) Az alövezetben épületet elhelyezni nem lehet.
(17) Az alövezetben kizárólag az alábbi építmények helyezhetők el:
a) Sétaút (max. 1m széles),
b) Pihenőpad,
c) Hulladékgyűjtő edény,
d) köztéri műalkotás, emlékmű, szökőkút, díszmedence,
e) Növénykazetta.
(18) Az alövezet kertépítészeti tervét a településre egységesen készítendő zöldfelületrendezési tervén belül kell elkészíteni.

Egyéb közterületi zöldterületek

(19) Egyéb zöldfelületek közé tartoznak azok közterületek, melyeken a településkép és az ökológiai viszonyok javítása, védelme érdekében előnyben kell részesíteni a zöldfelületek fenntartását, a meglévő növényzet védelmét, de kiterjedésük, és funkcionális korlátozottságuk miatt más zöldterületi kategóriába nem sorolhatók.
(20) 161
(21) 162
(22) 163
(23) 164165

41. §

Erdőterületek (E)

(1) 166 Az erdőterület erdő céljára szolgáló terület. Az erdő művelési ágú területek, és a földhivatali nyilvántartásban nem erdő művelési ágban nyilvántartott, de a valóságban erdővel borított területek és fásítások tekintetében is kötelezően alkalmazandók a törvény előírásai.
(2) 167
(3) 168
(4) 169 Az erdőterület az erdő elsődleges rendeltetése szerint:

Védelmi célú erdőterület

Ev

Gazdasági célú erdőterületek

Eg

települési erdőterület

Et
(5) 170
(6) Erdőterületen - a kilátótornyok és rádió antennák kivételével - legfeljebb 3,5 m építménymagasságú építmények helyezhetők el.
(7) 171
(8) 172
(9) 173174
(10) 175
(11) 176
(12) 177
(13) 178
(14) Gazdasági rendeltetésű erdőnek minősül az olyan erdő, amelyben a gazdálkodás elsődleges célja az erdei termékek előállítása és hasznosítása.
(15) A gazdasági erdőben a 10 ha-t meghaladó területnagyságú telken lehet az erdő rendeltetésének megfelelő épületet elhelyezni max. 0,5 %-os beépítettséggel.

Ev – Védelmi célú erdőterületek

(16) A védelmi rendeltetésű erdőterületen épület nem helyezhető el.
(17) 179
(18) 180
(19) 181 .
(20) 182

42. §

Mezőgazdasági területek (M)

(1) A mezőgazdasági terület a növénytermesztés és az állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és tárolás építményei helyezhetők el.
(2) A külterületi szabályozási terven mezőgazdasági rendeltetésű területként lehatárolt területek, ill. övezetek más területfelhasználási egységbe, ill. övezetbe csak a külterületi szabályozási terv módosításával sorolhatók át.
(3) A jelenleg mezőgazdasági rendeltetésű területeken indokolt esetben gazdasági illetve védelmi célú erdő telepítése lehetséges. Ezen kívül mezőgazdasági rendeletetésű területet más célokra felhasználni nem lehet, azaz e területen a rendeltetésének megfelelő hasznosítást kell folytatni.
(4) A mezőgazdasági rendeltetésű terület a következő övezetekre tagozódik:

Általános mezőgazdasági területek

Má

Szántóterületek

Má/sz

Gyep területek

Má/gy

Gyümölcsös terület

Má/gyü

Kertes mezőgazdasági területek

Mk

Belterületi kertes mezőgazdasági terület

Mk/b
(5) A szennyvízcsatorna-hálózatba nem bekapcsolható mezőgazdasági területen bármely szennyvizet eredményező létesítmény csak akkor üzemeltethető, ha a szennyvíz gyűjtése és átmeneti tárolása zárt, szivárgásmentes tárolóban történik. Szippantott szennyvíz csak a kijelölt szennyvíztisztító-telepre szállítható.183
(6) Ha az egyes alövezetekbe eső terület nem éri el az előírt minimálisan szükséges telekméreteket, akkor a terület nem építhető be.184
(6/A) A külterületi mezőgazdasági létesítményeknél keletkező hulladékok ártalmatlanításához szükséges műszaki feltételeket egyénileg kell biztosítani. A keletkező szennyvizek ártalmatlanítási lehetőségéről eseti vízügyi szakhatósági állásfoglalást kell beszerezni. Amennyiben a keletkező szennyvizeket egyénileg működtetett kisberendezéssel kell tisztítani, akkor a vízjogi engedélyektől függően a tisztított szennyvizet vagy a jelölt befogadóig kell eljuttatni. Tisztítatlan szennyvíz közvetlen szikkasztása tilos. Szippantott szennyvíz csak a kijelölt szennyvíztisztító-telepre szállítható.185
(7) 186

Általános mezőgazdasági terület

(8) 187
(9) A mezőgazdasági rendeltetésű területen elhelyezhetők az alábbi építmények:
a) a területfelhasználási egységhez tartozó közutak, közterek és gépjármű-várakozó helyek,
b) a kutatás és ismeretterjesztés építményei,
c) közművek és közműpótlók (a szennyvíztisztító és komposztáló telepek kivételével),
d) nyomvonal jellegű vezetékek, termékvezetékek és műtárgyai, a védőtávolság
e) a távközlés létesítményei,
f) a vízgazdálkodás (vízkárelhárítás, vízkivétel, vízhasznosítás) létesítményei,
g) geodéziai jelek, köztárgyak,
h) a fegyveres erők, a fegyveres testületek és a rendészeti szervek honvédelmet és belbiztonságot szolgáló építményei,
i) nyilvános illemhelyek, hulladékgyűjtők,
j) a mezőgazdasági termeléssel kapcsolatos üzemi és ellátó létesítmények,
k) biztonsági okokból szükséges őrház,
l) komposztáló telep és építményei
m) szélkerék, szélerőmű-park.
(10) 188
(11) 189
(12) 190
(13) Épületek csak akkor üzemeltethetők, ha a keletkező szennyvíz zárt tárolóban való elhelyezése biztosított, vagy az épület a közcsatorna-hálózatra rákötött.
(14) A vízfolyások partjától számított 50 méter széles védősávon belül épület nem helyezhető el.
(15) 191

Birtokközpontok

(16) 192193
(17) 194
(18) A birtokközpont elsősorban lakóépület, könnyűipari és mezőgazdasági tevékenységhez szükséges építmények elhelyezésére szolgál.
(19) A birtokközpontot teljes közművesítéssel kell ellátni, és az egyes mezőgazdasági major területeken belül a technológiához kapcsolódó helyi környezetvédelmi berendezéseket meg kell valósítani. A lakóterületek felé kötelezően védőfásítást kell elrendelni.

Általános mezőgazdasági terület – Szántó művelési ágú területek

(20) Az alövezetben a szántóművelés fenntartása vagy az alábbi művelési ágú területek létesítése lehetséges:
- árutermelő gyümölcsültetvény,
- (extenzíven művelt) gyep,
- indokolt esetben védelmi vagy gazdasági célú erdő.
(21) Az alövezetben a kialakítható telek területe 5 ha-nál kisebb nem lehet.
(22) Az övezetben birtokközpont létesítésének kivételével gazdasági, illetve lakóépület nem létesíthető
(23) 195

Általános mezőgazdasági terület – gyep művelési ágú területek

(24) A szabályozási terven gyepként jelölt területeken a gyep művelését fenn kell tartani, illetve indokolt esetben védelmi célú erdő telepítése engedélyezhető.
(25) Az alövezetben a kialakítható telek területe 5 ha-nál (50.000 m2) kisebb nem lehet.
(26) 5 ha-nál kisebb területű teleken építményt, gazdasági célú épületet elhelyezni nem lehet.
(27) Az 5-ha-nál nagyobb, de 10 ha-t el nem érő területeken csak állattartással, gyepgazdálkodással összefüggő gazdasági célú műtárgyak elhelyezése engedélyezhető (karám, esőbeálló stb.).
(28) 10 ha-nál nagyobb telken, gazdasági célú épület is elhelyezhető max. 0,5 %-os beépítettséggel, úgy, hogy az épületek magassága nem haladhatja meg a 6 m-t.
(29) Az övezetben birtokközpont létesítésének kivételével lakóépületet nem lehet elhelyezni.

Általános mezőgazdasági terület – gyümölcsös művelési ágú területek

(30) A szabályozási terven gyümölcsösként jelölt területeken a gyümölcsös művelését fenn kell tartani, illetve indokolt esetben védelmi célú erdő telepítése engedélyezhető.
(31) Az alövezetben a kialakítható telek területe 5 ha-nál (50.000 m2) kisebb nem lehet.
(32) 10 ha-nál kisebb területű telken épület nem helyezhető el.
(33) 10 ha-nál nagyobb telken, gazdasági célú épület is elhelyezhető max. 1 %-os beépítettséggel, úgy, hogy az épületek magassága nem haladhatja meg a 6 m-t.

Kertes mezőgazdasági terület

(34) Kertes mezőgazdasági területen a kialakítható új telek területe nem lehet kevesebb 700 m2-nél, és 10 m-nél keskenyebb nem lehet.
(35) Kertes mezőgazdasági területen, ha a telek területe min. 720 m2 a gyümölcs- és szőlőműveléssel, feldolgozással összefüggő gazdasági épület elhelyezhető.
(36) Egy telekre csak egy épület (maximális alapterülete legfeljebb 30 m2, max. homlokzatmagassága 3,5 m)+alépítmény (pince) helyezhető el.
(37) Az alövezetben lakás céljára szolgáló épületet elhelyezni nem lehet.

42/A

Belterületi kertes mezőgazdasági terület196
(1) Az alövezetben épület nem helyezhető el.
(2) Az alövezetben a kialakítható telek területe 1 ha-nál kisebb nem lehet.
(3) Az 1-ha-nál nagyobb, de 5 ha-t el nem érő területeken csak állattartással, gyepgazdálkodással összefüggő gazdasági célú műtárgyak elhelyezése engedélyezhető (karám, esőbeálló stb.).

43. §

Vízgazdálkodási területek (V)

(1) A vízgazdálkodási területek övezeti besorolása 197:

Állandó vízfolyás medre és parti sávja

Vá/f

Vízbeszerzési és vízműterület

Vm
(2) A területen csak a vízkárelhárítás célját szolgáló építmények és kiszolgáló épületek helyezhetők el.

Folyóvíz medre és parti sávja

(3) 198A vízfolyások beépítésre nem szánt területen átvezető szakaszán legalább egy oldalon, a meder szélétől számított 6 m széles fenntartósávot szabadon kell hagyni.
(4) 199
(5) Különlegesen indokolt esetben a vízügyi szakhatóság és az illetékes természetvédelmi hatóság hozzájárulása mellett engedélyezhető:
- a terület fenntartásával,
- a természetvédelemmel,
- vízgazdálkodással,
- ökoturizmussal,
- extenzív mezőgazdasági tevékenységgel összefüggő épületek, építmények elhelyezése.
(6) A fenntartósávban Tilos az olyan növényzet ültetése, továbbá az olyan tevékenységek folytatása, amely a szakfeladatok ellátását akadályozza.
(7) Külterületen a természetes, illetve természetközeli vízfolyások mellett a természetközeli élőhelyek megőrzése, helyreállítása szükséges az ökológiai folyosó kibővítése érdekében, amennyiben a mederfenntartási és árvízvédelmi feladatokat nem akadályoz.
(8) A vízfolyások, mint természetvédelmi értelemben vett ökológiai folyosók esetében az ökológiai folyosókra vonatkozó övezeti előírásokat kell betartani.
(9) 200
(10) Ha a parti sáv rendeltetését és ennek megfelelő használatát, szükség szerinti igénybevételét nem akadályozza, illetőleg a meder állapotát nem veszélyezteti, az arra hatáskörrel rendelkező hatóság – a vízügyi hatóság hozzájárulásával – a parti sávban szántó vagy egyéb művelési ágnak megfelelő hasznosítást engedélyezhet. Preferálható a parti sávban a gyepsáv, ligetes gyep, erdősáv létesítése, illetve a meglévő természetközeli (fás, cserjés) növényzet megtartása.
(11) Parti sávban épületet, építményt csak kivételesen – jogszabályban meghatározottak, valamint a környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi szakhatósági hozzájárulásával – lehet elhelyezni. Parti sávban kizárólag vegyszermentes, extenzív gazdálkodás folytatható.201

43/A. § Különleges beépítésre nem szánt területek (Kk)202

(1) A város területén különleges beépítésre nem szánt területek:

a) veszélyes hulladéklerakó terület – Kk/ve

b) zagyterület – Kk/za

c)203 hulladékkezelési ideiglenes gyűjtőhely – Kk/e: hulladékok ideiglenes tárolására szolgáló terület

d)204 különleges hírközlési terület – Kk/h: hírközlési létesítmény, torony elhelyezésére szolgáló terület; a hírközlési létesítmény magassága legfeljebb 30 m lehet

VII. Fejezet

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

44. § (1) Jelen rendelet a jóváhagyását követő 30. napon lép hatályba. Rendelkezéseit a hatályba lépését követő eljárásokban kell alkalmazni.205

(2) A Képviselő-testület felhatalmazást ad az alábbi helyi rendeletek kidolgozására:

- a kulturális örökség helyi védelmére vonatkozó rendelet,
- a természet védelmére vonatkozó rendelet,
- új beépítésű területeken az út és közművesítés hozzájárulásának mértékének meghatározása
(3) A Képviselő-testület felhatalmazást ad az alábbi helyi rendeletek módosítására:
- a közterület használata,
- a település forgalomtechnikai terve,
- a település környezetvédelme,
- az állattartás szabályai,
- a köztisztaság előírásai és
- a települési szilárd hulladék gyűjtése.
(4) Jelen rendelet mellékletei 206:207208209
1. melléklet: Belterület Szabályozási terve - Rajzszám: SZT_01_2M_BT
Ipari Park Szabályozási terve - SZT_01_3M_GIP
2. melléklet: Külterület Szabályozási terve - SZT_01_3M_IG
3. melléklet: Belterület határvonalának lehetséges módosítása
4. melléklet: Beépítésre szánt tartalék területek
(5) Jelen rendelet függelékei 210:
1. függelék: Természetvédelmi célú övezetek által érintett területek
2. függelék: Regisztrált régészeti lelőhelyek
3. függelék: Helyi védelem211

Török Barna sk.
jegyző

Nagy Imre sk.
polgármester

3. melléklet

A belterület határvonalának lehetséges módosításai

Terület megnevezése

Hrsz.

Lakóterület kijelölése

081/1 – terv szerinti része

Lakóterület kijelölése

081/2 – terv szerinti része

Lakóterület kijelölése

049/2 – terv szerinti része

4. melléklet

A terv távlatán túli beépítésre szánt - tartalék területek

Terület megnevezése

Hrsz.

Tartalék lakóterület

081/1; 081/2

Tartalék gazdasági területek

-

5. melléklet

5. sz. melléklet214

1. függelék

Sajóbábony város Helyi Építési Szabályzatának függelékei

1. sz. függelék

1.1. Natura 2000 területek

Leírás: Sajobabony_Natura_2000_KMT
BÜKKI NEMZETI PARK IGAZGATÓSÁG TERÜLETÉN TALÁLHATÓ KÜLÖNLEGES MADÁRVÉDELMI TERÜLETEK: 024/1, 024/53, 024/56, 024/69, 024/70, 024/72, 024/77, 024/78, 024/87, 024/95, 024/96, 024/97, 024/102, 024/106, 024/107, 024/115, 024/135, 024/167, 024/168, 024/169, 024/172, 025, 027, 029/2, 029/4, 029/3a, 029/3b, 029/3c, 029/3d, 029/3f, 029/3g, 029/3p, 029/3r, 030/1, 030/2, 031, 032/1, 032/2, 033/1, 033/3, 033/4, 033/5, 034, 035, 036, 037, 038, 039/1a, 1001, 1002, 1003, 1004, 1005, 1006, 1007, 1008, 1009, 1010, 1012, 1013, 1014, 1015, 1016, 1017, 1018, 1019, 1020, 1021, 1022, 1023, 1024, 1025, 1026, 1027, 1028, 1029, 1030, 1031, 1032, 1033, 1034, 1035, 1036, 1037, 1038, 1039, 1040, 1041, 1042, 1043, 1044, 1045, 1046, 1047, 1049, 1050, 1051, 1052 hrsz. {14/2010. (V.11.) KvvM rendelet}

1.2. Országos Ökológiai hálózat elemei

Leírás: Sajobabony_orszagos_okologiai_halozat

Tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület
Leírás: Sajobabony_tajkepvedelmi_ovezet

1.3. Növénytelepítésre javasolt fajok listája

Lombos fafajok

tudományos (latin) elnevezés

magyar elnevezés

Acer campestre

mezei juhar

Acer platanoides

korai juhar

Acer pseudoplatanus

hegyi juhar, jávorfa

Acer tataricum

tatár juhar, feketegyűrű juhar

Alnus glutinosa (allergén)

enyves éger, mézgás éger, berekfa

Alnus incana

hamvas éger

Betula pendula (allergén)

közönséges nyír, bibircses nyír

Betula pubescens

szőrös nyír, pelyhes nyír

Carpinus betulus

közönséges gyertyán

Cerasus avium (Prunus avium)

vadcseresznye, madárcseresznye

Cerasus mahaleb (Prunus mahaleb)

sarjmeggy, török meggy

Fagus sylvatica

közönséges bükk

Fraxinus angustifolia ssp. pannonica

magyar kőris

Fraxinus excelsior

magas kőris

Fraxinus ornus

virágos kőris, mannakőris

Juglans regia

közönséges dió

Malus sylvestris

vadalma

Padus avium

zelnicemeggy, májusfa

Populus alba *

fehér nyár, ezüst nyár

Populus canescens *

szürke nyár

Populus nigra *

fekete nyár, topolyafa, csomoros nyár

Populus tremula

rezgő nyár

Pyrus pyraster

vadkörte, vackor

Quercus cerris

csertölgy, cserfa

Quercus petraea (Q. sessiliflora)

kocsánytalan tölgy

Quercus pubescens

molyhos tölgy

Quercus robur (Q. pedunculata)

kocsányos tölgy, mocsártölgy

Salix alba (allergén)

fehér fűz, ezüst fűz

Salix fragilis

törékeny fűz, csörege fűz

Sorbus aria

lisztes berkenye

Sorbus aucuparia

madárberkenye

Sorbus domestica

házi berkenye, fojtóska

Sorbus torminalis

barkóca berkenye, barkócafa

Tilia cordata (T. parviflora)

kislevelű hárs

Tilia platyphyllos (T. grandifolia)

nagylevelű hárs

Ulmus glabra (U. montana, U. scabra)

hegyi szil

Ulmus laevis

vénic szil, lobogós szil, vénicfa

Ulmus minor (Ulmus campestris)

mezei szil, simalevelű mezei szil
Tűlevelű fajok (fenyők)

tudományos (latin) név

magyar elnevezés

Juniperus communis

közönséges boróka, gyalogfenyő
Lombos cserjék

tudományos (latin) név

magyar elnevezés

Colutea arborescens

pukkanó dudafürt

Cornus mas

húsos som

Cornus sanguinea

veresgyűrű som

Crataegus laevigata (C. oxyacantha)

kétbibés galagonya

Crataegus monogyna

egybibés galagonya

Euonymus europaeus

csíkos kecskerágó

Euonymus verrucosus

bibircses kecskerágó

Frangula alnus (Rhamnus frangula)

kutyabenge

Hippophae rhamnoides

homoktövis

Lonicera xylosteum

ükörke lonc, ükörke

Prunus spinosa

kökény

Rhamnus catharticus

varjútövis (benge)

Ribes uva-crispa

-

Rosa canina

gyepűrózsa

Salix caprea

kecskefűz

Salix cinerea

rekettyefűz, hamvas fűz

Salix purpurea

csigolyafűz

Salix viminalis

kosárkötő fűz

Sambucus nigra

fekete bodza

Sambucus racemosa**

fürtös bodza

Spirea salicifolia

fűzlevelű gyöngyvessző

Staphylea pinnata

mogyorós hólyagfa

Viburnum lantana

ostorménfa

Viburnum opulus

kányabangita

2. * nem „szöszös”, hím egyedek telepítése javasolt csak

3. ** 500 m felett javasolható a telepítése

4. Allergén növényfajok telepítése kizárólag külterületen, belterülettől és beépítésre szánt területtől nagy távolságra javasolható.

2. függelék

A régészeti örökség védelme - Regisztrált lelőhelyek (Forrás: Forster)

név

védelem

HRSZ

EOV Y

EOV X

Méhész-tető

kiemelten védett

642, 643, 644, 646, 649, 650, 654, 645, 656, 657, 658, 630, 631/1, 631/2, 634, 636, 637, 05, 04, 612, 613, 614, 615, 616, 617, 618, 619, 620, 621, 622/1, 622/2, 623, 638, 639, 641, 648, 659, 952

776203

315542

Vegyiművek

szakmai

024/108, 024/89, 024/125

774217

314342

3. függelék

3. sz. függelék215

Helyi védelemre javasolt épületek és objektumok

Hrsz

Megnevezés

520

Katolikus templom

521

Református templom

259

Lakóház

386

Lakóház

511

Lakóház

563

Lakóház
1

A bevezető a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (II.28.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

2

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

3

Hatályon kívül helyezte: 12//2017. ( V..30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

4

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30) önkormányzati rendelet 1. §-a

10

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

11

A 4. § (1) bekezdés szerinti táblázat "Egyéb ipari terület" sorát a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (II. 28.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be.

13

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

14

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

15

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

16

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

17

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

18

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

19

Hatályba léptette: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

20

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

21

Hatályba léptette: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

22

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

23

Hatályba léptette: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

24

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

25

Hatályba léptette: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

26

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

28

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

30

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

31

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

32

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

33

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

34

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

35

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

36

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

37

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

38

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

39

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

40

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

41

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

42

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

43

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

44

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

45

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

46

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

47

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

48

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

49

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

50

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

51

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

52

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

53

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

54

Módosította e: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

55

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

56

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

57

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

58

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

59

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

60

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

61

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

62

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

63

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

64

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

65

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

66

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

67

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

68

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

69

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

70

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

71

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

72

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

73

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

74

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

75

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

76

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

77

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

78

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

79

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

80

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

81

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

82

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

83

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

84

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

85

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

87

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

89

A 18. § (3) bekezdése a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (II. 28.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.

91

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

93

A (3) bekezdése a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2021. (X. 27.) önkormányzati rendelete 2. § a) pontja szerint módosított szöveg.

94

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

95

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

96

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

97

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

98

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

99

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

100

A (9) bekezdése a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2021. (X. 27.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja szerint módosított szöveg.

101

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

102

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

103

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

104

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

105

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

106

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

107

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

108

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

109

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

110

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

111

Módosította: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 12 §-a A (1) bekezdése a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2021. (X. 27.) önkormányzati rendelete 2. § c) pontja szerint módosított szöveg.

112

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

113

Hatályon kívül helyezte a 11/2019. (IX.25.) önkormányzati rendelet 2 §-a. Hatálytalan:2019. 10.25.-től

114

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

115

A (1) bekezdése a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2021. (X. 27.) önkormányzati rendelete 2. § d) pontja szerint módosított szöveg.

116

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

117

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

118

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

119

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

120

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

123

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

124

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

126

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

129

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

130

A 32 § (1) bekezdése a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (II. 28.) önkormányzati rendelete 4 §-ával megállapított szöveg.

131

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

132

Hatályba léptette: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

133

Az „Egyéb ipari területek (Gipe)” alcímet (34/A. §-t) a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (II. 28.) önkormányzati rendelete 5. §-a iktatta be.

134

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

136

A 35. § szerinti táblázat "Egyéb ipari terület" sorát a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (II. 28.) önkormányzati rendelete 6. §-a iktatta be.

137

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

138

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

139

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

140

Hatályon kívül helyezte: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

141

A 36. § (9) bekezdését a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (II. 28.) önkormányzati rendelete 7. §-sa iktatta be.

142

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

144

Módosította: …/2017. (…..) önkormányzati rendelet 20 §-a

145

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

146

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

147

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

148

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

149

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

150

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

151

Hatályba léptette: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

152

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

153

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

154

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

155

Hatályba léptette: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

156

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 21. §-a

157

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

158

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

159

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

160

A (10) bekezdés a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2022. (X.26.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

161

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

162

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

163

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

164

Hatályba léptette: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

165

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

167

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

168

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

170

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

171

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

172

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

173

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

174

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

175

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

176

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

177

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

178

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

179

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

180

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

181

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

182

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

183

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

184

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

185

Hatályba léptette: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

186

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

187

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

188

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

189

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

190

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

191

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

192

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

193

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

194

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

195

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

196

Hatályba léptette: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

197

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

198

A 43. § (3) bekezdése a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (II. 28.) önkormányzati rendelete 7. §-ával megállapított szöveg.

199

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

200

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a

201

Módosította: a 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

202

Beiktatta:: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

205

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

206

Módosította: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

207

Módosította: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 25 . §-a

210

Beiktatta: 6/2014. (IV.30) önkormányzati rendelet

212

Az 1. melléklet a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (II. 28.) önkormányzati rendelete 9. §-ával bekezdésével megállapított szöveg. Az 1. melléklet a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2021. (X. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. Az 1. melléklet a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (IX. 28.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdés - 1. mellékletével megállapított szöveg. Az 1. melléklet a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2022. (X.26.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

213

A 2. melléklet a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2021. (X. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. A 2. melléklet a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (IX. 28.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdés - 2. mellékletével megállapított szöveg. A 2. melléklet a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2022. (X.26.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

214

Hatályon kívül helyezte: 12/2017. (V.30.) önkormányzati rendelet 11. §-a

216

A 6. mellékletet a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2021. (X. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdése iktatta be.

217

A 7. mellékletet a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2021. (X. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (4) bekezdése iktatta be.

218

A 8. mellékletet a Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2021. (X. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (5) bekezdése iktatta be.