Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 7/2018 (IV.23.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről

Hatályos: 2024. 08. 17

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 7/2018 (IV.23.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről

Hatályos: 2024. 08. 17

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 4. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 08.) Korm. rendelet 43/A. § (6) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Magyar Építész Kamara, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, kulturális örökség védelméért felelős miniszter és a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatósága, továbbá a Partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

I. Fejezet

ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

1. § (1) E rendelet célja Székesfehérvár Megyei Jogú Város (a továbbiakban: Székesfehérvár) sajátos településképének társadalmi bevonás és konszenzus által történő védelme és alakítása

a) a településképi szempontból meghatározó területek meghatározásával;

b) a helyi építészeti örökség területi és egyedi védelem meghatározásával, a védetté nyilvánítás a védelem megszüntetés szabályozásával;

c) településképi követelmények meghatározásával;

d) településkép-érvényesítési eszközök szabályozásával,

e) településképi önkormányzati támogatási és ösztönző rendszer alkalmazásával.

(2) E rendeletben megállapított településképi követelményeket Székesfehérvár Településképi Arculati Kézikönyve megállapításai alapozzák meg.

(3) E rendelet Székesfehérvár egészére állapít meg szabályokat, ezen belül differenciáltan a településképi szempontból meghatározó területekre és a helyi védelem alatt álló örökségre.

1. A rendelet hatálya

2. § (1) A rendeletet hatálya Székesfehérvár közigazgatási területére terjed ki.

(2) A reklámok és reklámhordozók elhelyezése tekintetében e rendelet hatálya Székesfehérvár közigazgatási területén

a) a közterületen,

b) a közterületről látható magánterületen,

c) köztulajdonban álló ingatlanon vagy

d) köztulajdonban álló, valamint közforgalmi személyszállítási szolgáltatást végző személy tulajdonában álló ingatlanon

történő reklám vagy reklámhordozó elhelyezésére terjed ki.

(3) A reklámok és reklámhordozók elhelyezése tekintetében e rendelet személyi hatálya kiterjed minden természetes és jogi személyre, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre – ideértve a külföldi székhelyű vállalkozás magyarországi fióktelepét is –, aki az (2) bekezdésben meghatározott helyen reklámot tesz közzé, reklámhordozót tart fenn, helyez el, valamint reklámot, reklámhordozót kíván elhelyezni vagy ilyen céllal felületet alakít ki.

3. § (1)1 A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet(a továbbiakban: 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet) vonatkozó előírásait az e rendeletben foglalt kiegészítésekkel együtt kell alkalmazni.

(2) A helyi építészeti-műszaki tervtanács tekintetében a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 252/2006. (XII. 7.) Korm. rendelet 2. §-t, a 3. § (2) bekezdését, az 5. §-t, a 15. § (2) bekezdését és 16. §-t az e rendeletben foglalt kiegészítésekkel együtt kell alkalmazni.

(3) A reklámok és reklámhordozók elhelyezése tekintetében a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvényt, a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV. 28.) Korm. rendeletet (a továbbiakban: Vhr.) az e rendeletben foglalt kiegészítésekkel együtt kell alkalmazni.

(4) A IV. Fejezet szerinti Településképi követelményeket együtt kell alkalmazni Székesfehérvár hatályos helyi építési szabályzata előírásaival.

(5)2 Az V. Fejezet szerinti településképi szakmai konzultáció a városi főépítész feladata.

(6)3 Székesfehérvár Önkormányzata a VI. Fejezet szerinti településképi véleményezési eljárással kapcsolatos hatáskörét Polgármesterre ruházza át.

(7)4 Székesfehérvár Önkormányzata a VII. Fejezet szerinti településképi bejelentési eljárással kapcsolatos hatáskörét a Polgármesterre ruházza át.

(8)5 Székesfehérvár Önkormányzata a VIII. Fejezet szerinti településképi kötelezési eljárással kapcsolatos hatáskörét a Polgármesterre ruházza át.

2. Értelmező rendelkezések

4. § E rendelet alkalmazásában:

1. áttört kerítés: 50-80 cm közötti magasságú tömör lábazatból és anyagának kialakításából adódóan 50%-ban szabad és átlátható kerítés felületből álló építmény, melynek teljes magassága a rendezett terepszinttől legfeljebb 1,80 m;
2. CityLight formátumú eszköz: olyan függőleges elhelyezésű berendezés, amelynek mérete hozzávetőlegesen 118 cm x 175 cm és hozzávetőlegesen 2 négyzetméter látható, papíralapú reklámközzétételre alkalmas felülettel vagy 72”-90” képátlójú, 16:9 arányú, álló helyzetű digitális kijelzővel rendelkezik;
3. CityBoard formátumú eszköz: olyan 2,5 métertől 3,5 méter magasságú, két lábon álló berendezés, amelynek mérete 7-9 négyzetméter, látható, papír- (vagy fólia-) alapú, nem ragasztott, hátulról megvilágított reklámközzétételre alkalmas, hátsó fényforrás által megvilágított felülettel, vagy ilyen méretű digitális kijelzővel rendelkezik;
4. eredeti állapot: az épület eredeti építési tervei, levéltári, kutatási adatok alapján dokumentálható kialakítás;
5. funkcionális célokat szolgáló utcabútor: olyan utasváró, kioszk és információs vagy más célú berendezés, amely létesítésének célját tekintve elsődlegesen nem reklámközzétételre, hanem az adott területen ténylegesen felmerülő, a berendezés funkciójából adódó lakossági igények kielégítésére szolgál;
6. információs célú berendezés: az önkormányzati hirdetőtábla, az önkormányzati faliújság, az információs vitrin, az útbaigazító hirdetmény, a közérdekű molinó, valamint a CityLight formátumú eszköz és CityBoard formátumú eszköz;
7. kialakult állapot: e rendelet hatályba lépésekor meglévő állapot;
8. közérdekű molinó: olyan, elsődlegesen a település életének valamely jelentős eseményéről való közérdekű tájékoztatást tartalmazó, nem merev anyagból készült hordozófelületű hirdetmény, amely falra vagy más felületre, illetve két felület között van kifeszítve oly módon, hogy az nem képezi valamely építmény homlokzatának tervezett és engedélyezett részét;
9. közérdekű reklámfelület: olyan reklámhordozó vagy reklámhordozót tartó berendezés, amelyen a reklám közzététele más, egyéb célú berendezés közterületen való létesítésére, fenntartására tekintettel közérdekből biztosított, és amely ezen egyéb célú berendezéstől elkülönülten kerül elhelyezésre;
10. lakóépület hasznos alapterülete: az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 3. mellékletében meghatározott terület;
11. más célú berendezés: a megállító tábla, a pad, a kerékpárállvány, a hulladékgyűjtő, a telefonfülke, a reklámfelületet is tartalmazó, közterület fölé nyúló árnyékoló berendezés, korlát és a közterületi illemhely;
12. megállító tábla: valamely üzlet, vállalkozás tevékenységéhez kapcsolódó, közvetlenül az üzlet, vállalkozás előtt elhelyezett ideiglenes reklámhordozó, amelyet nyitáskor kihelyeznek, záráskor eltávolítanak;
13. önkormányzati faliújság: az önkormányzat által a lakosság tájékoztatása céljából létesített és fenntartott, elsődlegesen az önkormányzat testületei, szervei, tisztségviselői tevékenységéről a lakosságot tájékoztató berendezés, mely az önkormányzat működését szolgáló épületek homlokzatán kerül elhelyezésre és mely a közérdekű tájékoztatási célt meghaladóan reklámok közzétételére is szolgálhat;
14. önkormányzati hirdetőtábla: az önkormányzat által a lakosság tájékoztatása céljából létesített és fenntartott, elsődlegesen a település élete szempontjából jelentős információk, közlemények, tájékoztatások, így különösen a település életének jelentős eseményeivel kapcsolatos információk közzétételére szolgáló, közterületen elhelyezett tábla, mely a közérdekű tájékoztatási célt meghaladóan reklámok közzétételére is szolgálhat;
15. 6 településkarakter: a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 2. § 19. pontja szerint Székesfehérvár Településképi Arculati Kézikönyvében meghatározott és lehatárolt:
1. történelmi városmag karakter
2. polgárvárosias karakter
3. hagyományos kertes karakter
4. kertvárosias karakter
5. nagyvárosi telepszerű karakter
6. falusias karakter
7. kiskertes karakter
9. ipari park karakter
10. intézmény karakter
11. bevásárló központi karakter
13. közösségi zöldterület karakter
14. vízfelület
15. erdő terület
16. temető terület
18. garázsváros karakter
19. vasúti terület
20. katonai terület, és
21. egyéb terület
16. 7 településképi szempontból meghatározó terület: Székesfehérvár azon lehatárolható településrészei, melyek a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 2. § 21. pontja szerint jellemzőkkel bírnak:
a) Székesfehérvár településszerkezeti és városképi szempontból kiemelt jelentőségű útvonalai és közterületei, valamint ezek mentén az utcaképet alkotó, a közterületre néző épületek, építmények homlokzatai;
b) Székesfehérvár hatályos településszerkezeti tervében, helyi építési szabályzatában, szabályozási tervében meghatározott és jelölt
ba) városkapuk területe;
bb) települési alközpontok-, valamint a jelentős intézményi központok területe és közvetlen környezetük.
c) a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 1. mellékletében meghatározott, a településkép védelme szempontjából kiemelt területek:
ca) a műemlék területe és a műemléki jelentőségű terület, a műemléki környezet területe;
cb) a nemzeti emlékhely;
cc) a történeti kert és a történeti táj területe;
cd) a védett temető területe;
ce) a régészeti érdekű terület és a régészeti lelőhely területe;
cf) a helyi jelentőségű védett érték és terület;
cg) a NATURA 2000 terület, a nemzeti park területe, a tájvédelmi körzet területe, az országos jelentőségű természetvédelmi terület, a fokozottan védett természetvédelmi terület, az országos ökológiai hálózat magterülete és ökológiai folyosó területe;
ch) a tájképvédelmi terület, az egyedi tájérték területe;
ci) a helyi jelentőségű természetvédelmi terület és a védett természeti érték.
17. útbaigazító hirdetmény: közérdekű információt nyújtó olyan közterületi jelzés, amelynek funkciója idegenforgalmi eligazítás, közösségi közlekedési szolgáltatásról tájékoztatás, vagy egyéb közérdekű tájékoztatás.
II. Fejezet

A TELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEK

5. § A településképi szempontból meghatározó területek megállapításának célja:

a) Székesfehérvár építészeti, városképi értékeinek védelme és igényes alakítása, az épített környezet esztétikus kialakítása, és

b) a településképi szempontból meghatározó területen a városépítészeti illeszkedéssel és a településfejlesztési célokkal összefüggő követelmények kiegyensúlyozott érvényesítése a településkép-érvényesítési eszközök segítségével.

3. A településképi szempontból meghatározó területek jegyzéke

6. § A településképi szempontból meghatározó területeket alkotó, a 4. § 16. a) pont szerinti útvonalak, közterületek és a b), c) pont szerinti területek felsorolását és térképi lehatárolását az 1. melléklet tartalmazza.

III. Fejezet

A HELYI VÉDELEM

7. § A helyi védelem meghatározásának célja:

a) Székesfehérvár településképe és történelme szempontjából meghatározó építészeti örökség kiemelkedő értékű elemeinek védelme, a jellegzetes karakterének a jövő nemzedékek számára történő megóvása, fenntartása, védelmével összhangban lévő használata és bemutatása,

b) Székesfehérvár védelmet igénylő építészeti örökségének meghatározása, dokumentálása, védetté nyilvánítása, nyilvántartása, megőrzése, megőriztetése és a lakossággal történő megismertetése, és

c) a helyi védelem alatt álló építészeti örökség károsodásának megelőzése, illetve a károsodás csökkentésének vagy megszüntetésének elősegítése.

4. A helyi területi és helyi egyedi védelem jegyzéke

8. § (1) A 2. melléklet 1. és 2. pontjában meghatározott területek helyi területi védelem alatt állnak.

(2) A területi védelem az értékvizsgálat alapján a településszerkezet, a telekstruktúra, az utcavonal-vezetés, az utcakép vagy utcakép részlet, a település- és tájkarakter elemek megőrzésére, értékóvó fenntartására és fejlesztésére irányul.

9. § (1) A 2. melléklet 3. pontjában meghatározott elemek helyi egyedi védelem alatt állnak.

(2) Az egyedi védelem az értékvizsgálat alapján a település jellegzetes, értékes, illetve hagyományt őrző építészeti arculatát, településkarakterét meghatározó, építményekre, építményrészletekre, alkalmazott anyaghasználatra, tömegformálásra, homlokzati kialakításra, táj- és kertépítészeti alkotásra, egyedi tájértékre, növényzetre, szoborra, képzőművészeti alkotásra, utcabútorra az érintett földrészlet, telek egészére kiterjed.

5. A helyi védelem alá helyezés és a védelem megszűnésének szabályai

10. § A helyi védelem alá helyezést, illetve megszüntetést írásban kezdeményezheti

a) a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, a településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 9/2017. (III.27.) önkormányzati rendelet 1. § 1. pontja szerinti partner (a továbbiakban: Partnerek),

b) Székesfehérvár Közgyűlésének bármely bizottsága,

c) Székesfehérvár Közgyűlésének önkormányzati képviselője,

d) Székesfehérvár Jegyzője, és

e) Székesfehérvár polgármestere (a továbbiakban: Polgármester)

11. § (1) A kezdeményezésnek tartalmazni kell:

a) a védendő, vagy védett érték megnevezését, a helyszínének címét, helyrajzi számát;

b) helyi területi védelem esetén az együttes megnevezését, térképi lehatárolását,

c) a védendő, vagy védett érték, vagy terület ismertetését, jellemző nézetének fényképét és

d) a védelem alá helyezés, vagy a védelem megszüntetésének indoklását tartalmazó, értékvizsgálatot.8

(2) A helyi védelem alá helyezés, illetve megszüntetés kezdeményezése során hiánypótlásra nincs lehetőség.

(3) A (2) bekezdés szerinti kezdeményezésről a városi főépítész 60 napon belül tájékoztatja a Partnereket.9.

12. § (1) A Partnerek értesítése hirdetményen keresztül történik

a) a kezdeményezésről és az értékvizsgálatról és

b) a helyi védelem alá helyezésről, vagy a védelem megszűnéséről.

(2) A hirdetmény tartalmazza a kezdeményezés adatait, címét, a közzététel helyét, a véleményezés módját, a vélemények beérkezési határidejét.

(3) A hirdetmény

a) Székesfehérvár Önkormányzatának közterületi hirdetőtábláján és

b) Székesfehérvár Önkormányzata hivatalos honlapján,

jelenik meg.

(4) A hirdetőtáblára történő kifüggesztés napjával a hirdetmény kézbesítettnek minősül.

(5) Amennyiben a hirdetőtáblán történő elhelyezést az értékvizsgálat terjedelme vagy formátuma nem teszi lehetővé, úgy a hirdetményben meg kell jelölni, hogy mely időpontokban és hol van lehetőség a dokumentációba történő betekintésre.

(6) A Partnerek az értékvizsgálathoz 15 napon belül véleményt adhatnak írásban

a) Székesfehérvár Önkormányzata levelezési címére (Székesfehérvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Főépítészi Iroda 8000 Székesfehérvár Városház tér 1.) történő benyújtásával, illetve megküldésével, vagy

b) hirdetményben meghatározott e-mail címre elektronikus levélben történő

megküldésével.

13. § (1) A Partnerektől a hirdetmény szerinti határidőben beérkezett véleményeket a főépítész összesíti, azok elfogadásáról, illetve el nem fogadásáról a főépítész szakmai javaslatot készít.

(2) A helyi védelem alá helyezésről, vagy a védelem megszűnéséről az értékvizsgálat és az Partnerek észrevételeiről szóló szakmai javaslat alapján a Közgyűlés a 2. melléklet módosításával dönt.

14. § (1) Székesfehérvár Önkormányzata hivatalos honlapján elérhető nyilvántartást vezet a helyi védelem alatt álló építészeti örökségről.

(2) A helyi védelem alatt álló építészeti örökség nyilvántartási szabályai:

a)10 a nyilvántartás a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben foglaltakon túl tartalmazza a védett érték jellemző nézetének fényképét, valamint az ingatlan-nyilvántartásba történt bejezésének tényét,

b) a nyilvántartást a védelem alá helyezés, vagy a védelem megszűnését követő 8 napon belül frissíteni kell.

15. § (1) A helyi egyedi védelem megszüntetése az értékvizsgálat alapján csak akkor javasolható, ha a védett építészeti érték károsodása olyan mértékű, hogy a károsodás műszaki eszközökkel nem állítható helyre.

(2) Ha a helyi védelem alatt álló elem országos műemléki védelem alá kerül, a helyi védelem az országos védettség hatályba lépésével egyidejűleg megszűnik.

6. A helyi egyedi védelemhez kapcsolódó tulajdonosi kötelezettségek

16. § (1) A helyi egyedi védelem alatt álló építészeti örökséget a tulajdonos köteles jókarbantartani, állapotát megóvni, a használat nem veszélyeztetheti az adott építészei örökség fennmaradását.

(2) A helyi védelem alatt álló elemet nem veszélyeztetheti, településképi vagy műszaki szempontból károsan nem befolyásolhatja az adott építészeti örökségen vagy közvetlen környezetében végzett építési tevékenység, területhasználat.

(3) Tilos a helyi védett építészeti örökség elemeinek veszélyeztetése, megrongálása, megsemmisítése.

IV. Fejezet

A TELEPÜLÉSKÉPI KÖVETELMÉNYEK

17. § (1) A településképi követelmények vonatkozhatnak

a) Székesfehérvár teljes közigazgatási területére, vagy

b) a településképi szempontból meghatározó területekre, vagy

c) a helyi védelem alatt álló területekre, vagy

d) a helyi védelem alá tartozó elemekre.

(2) Székesfehérvár településképi követelményei lehetnek:

a) területi építészeti követelmények, melyek az (1) bekezdés b) és c),

b) egyedi építészeti követelmények, melyek az (1) bekezdés a), b) és d),

c) sajátos építmények és műtárgyakra vonatkozó követelmények, melyek az (1) bekezdés a), b) és c),

d) reklámhordozókra vonatkozó követelmények, melyek az (1) bekezdés a), b), c) és d),

e) egyéb műszaki berendezésre vonatkozó követelmények, melyek az (1) bekezdés a), b), c) és d)

pontjai szerinti területekre vonatkoznak.

18. § (1) A helyi védelem alatt álló területekre vonatkozó követelményeket be kell tartani az országos műemléki védelem alatt álló műemléki jelentőségű területen és a műemléki környezetben.

(2) A helyi védelem alatt álló elemekre vonatkozó követelményeket be kell tartani az országos műemléki védelem alatt álló művi értékek tekintetében.

7. Területi építészeti követelmények

19. § (1) A településképi szempontból meghatározó területen belül

a) az építményeket a jellegzetes településkép, valamint az épített és természetes környezet egységes megjelenését biztosító módon kell építeni, lehet átalakítani, a meglévőket erre tekintettel kell jókarbantartani, fenntartani, használni;

b) a településképi illeszkedést az utcaképben a szomszédos épületek és a csatlakozó közterület másik oldalán álló épületek viszonylatában kell biztosítani;

c) a több építési ütemben megvalósuló új beépítés, illetve meglévő építmények bővítése, átalakítása esetén a beépítés sorrendjének meg kell felelnie a rendezett településkép követelményének;

d) az épület homlokzata és tetőzete kialakítása tekintetében a homlokzat egészének stílusának, tagolásának összhangban kell lennie az épület rendeltetésével és használatának sajátosságaival, a szomszédos homlokzatokkal, valamint meg kell felelnie a korszerűség követelményeinek; és

e) az építési tevékenységnek

ea) segítenie, szolgálnia kell a gyalogos és a kerékpáros közlekedést és azok biztonságát,

eb) figyelembe kell vennie a közterület adottságai, meglévő berendezéseit, műtárgyait, a meglévő, vagy telepítendő növényzetét, és

ec) a közterület fölé benyúló építmény-részek, szerkezeteknek és berendezéseknek korlátozás nélkül kell biztosítaniuk a közterület használatát.

(2) A településképi szempontból meghatározó területen belül kerítés

a) kizárólag a kialakult utcaképhez illeszkedve létesíthető; és

b) a közterülettel határos telekhatáron csak a rendezett terepszinttől legfeljebb 1,80 m magasságú, áttört kerítés építhető, kivéve

ba) lakó területeken azon telekhatárokon, amelyek főutak és vasutak mentén helyezkednek el, gazdasági területekkel érintkeznek illetve külterületre nyílnak;

bb) valamely műszaki, vagy városképi ok, terepadottságokból, vízelvezetésből adódó műszaki szükségesség, településképi követelmény indokolja.

bc) ha az előkert mérete 0m.

bd) temető lehatárolására tömör kerítés építhető, melynek magassága nem haladhatja meg a 2,20 m-t.

be) ha a helyi építési szabályzat tömör kerítés építését, vagy telepített sövény kerítés kialakítását írja elő.

(3) A közterület alakítási terv által érintett területnek minősülnek a településképi szempontból meghatározó területen belül a történelmi városmag karakterű és polgárvárosias karakterű területekkel határos közterületek forgalomtechnikailag együtt kezelendő szakaszai.11

20. § (1) A helyi védelem alatt álló területen belül

a) az egy építészeti egységet képező, de külön telken álló épületek esetében a homlokzat felújítását a teljes épületre kiterjedően, egy ütemben kell elvégezni;

b) a homlokzat, tetőfedés, kerítés egységét meg kell tartani;

c) amennyiben az eredeti állapot szerinti kialakítások azonosíthatók, azokkal azonos megoldásokat kell alkalmazni;

d) amennyiben az eredeti állapot szerinti kialakítások csak jellegükben ismertek, azokhoz illeszkedő megoldásokat kell alkalmazni; és

e) átalakítást a védett érték fenntartása, érvényre juttatása szempontjainak szem előtt tartásával lehet végezni, olyan módon és mértékig, ami nem sérti az érték összességének (tömegalakítás, térkapcsolatok, arányviszonyok, szimbolikus tartalom, felületek kialakítása, díszítmények), valamint a történeti korok emlékeinek megtartását.

(2) A helyi védelem alatt álló terülten belül áttört kerítés kizárólag fém anyagú lehet, melynek tömör lábazata kő- vagy vakolt felületű.

8. Egyedi építészeti követelmények

21. § (1) Székesfehérvár területén tilos

a) a városképi és építészeti szempontból a terület településképi karakterétől idegen építmények építése, amelyeket a telek adottságainak, a környezetük jellegének, a rendeltetésük követelményeinek, az építőanyagok sajátosságainak nem megfelelően alakítottak ki;

b) a külön telken álló, de egy építészeti egységet alkotó építmények és az egy telken álló építmények homlokzatainak, tetőfedésének, kerítéseinek építészeti egységét, formai összhangját részleges átalakítással, bővítéssel, átfestéssel megbontani,

c) a településtől, településrésztől, a terület településképi karakterétől, a kialakult utcaképtől idegen tömeg- és homlokzatképzésű, anyagkezelésű épületek építése;

d) a konténer-épület és bódé elhelyezése, kivéve ha építkezés időtartama alatt, ideiglenesen, felvonulási építményként, vagy ha ipari karakterű területen tárolási, ideiglenes tartózkodási céllal történik elhelyezésük;

e) a kerítést nem az utcaképhez, a környezetéhez illeszkedő építőanyagból (kő, tégla, beton, fa, fém), műanyagból és egyéb kerítésként idegen anyagból készíteni, a terület településképi karakterétől idegen színezéssel ellátni; és

f) 1,50 m-nél magasabb támfalat létesíteni, kivéve ha a látványvédelem biztosítása, a kedvezőtlen látvány takarása megoldott, vagy ott, ahol azt a terepadottságok, vagy védelmi szempontok szükségessé teszik.

g) mobilház, lakókocsi, konténerház telepítése a 4. § 15. 1-6. pontjai szerinti lakóterületi karakterek területén; és12

h)13 közterületről látható szabadtéri anyagtárolás, megmunkálás a 4. § 15. pontjának 9., 10., 11. pontjai szerinti karakter területén.14

(2) A történelmi városmag karakter- és a polgárvárosi karakter területein tilos

a) nem faanyagú homlokzati nyílászáró, és külső megjelenésében nem faanyagú kapu, garázskapu alkalmazása, kivéve kimagasló esztétikai minőségű, iparművészeti igényű fém nyílászáró beépítése esetén;

b) lapostető létesítése, kivéve oktatási- és közművelődési rendeletetésű épületen;

c) a tetőtér beépítés ablakait az eredeti állapottól eltérő kialakítású, vagy nem síkban fekvő tetőablakokkal megvalósítani,

d) a tetőtérben egy építményszintnél több létrehozása,

e) a beépítetlen tetőtérben, padlástérben a tájékozódó megvilágításhoz szükséges, 0,5 m2-nél nagyobb felületű, vagy nem síkban fekvő, vagy a kialakult állapottól eltérő bevilágító ablakok elhelyezése.

f) kialakult állapot esetében átépítéskor a tetőfedés anyagát megváltoztatni, kivéve

fa) eredeti állapottal azonos megjelenésű új tetőfedés alkalmazása esetén,

fb) ha a tetőfedés meglévő anyaga idegen az örökségvédelmi értékek és az utcakép vonatkozásában és az új tetőfedés az illeszkedésnek megfelel, és

g) a mélygarázsok tetőfelületének, azaz a térszín felett további épületszinttel nem beépített zárófödém felületének 80%-ánál kisebb felületének nem tetőkertként történő megvalósítása, nem 80 cm-nél nagyobb termőréteg kialakításával.

(3) A polgárvárosi karakter-, a nagyvárosi telepszerű karakter- és az intézményi karakter területén a meglévő lapostetős épület magastető építésével építményszinttel nem bővíthető, ha az kedvezőtlen az utcakép egysége szempontjából, vagy idegen az épület eredeti állapotától, vagy nem felel meg a műszaki és az esztétikai korszerűség követelményeinek.

(4) A falusias karakter területén az épület homlokzatán a fal és lábazat anyagaként vakolat, kő, tégla anyagtól eltérő építőanyag nem alkalmazható.

(5) A garázsváros karakterű területen belül a garázsok, garázssorok átépítése illetve új építése esetén tilos

a) a fém- és azbesztcement hullámpala fedés alkalmazása, és

b) a nem egységes építménymagasság, ajtóforma, anyaghasználat, tetőforma és színezés kialakítása.

(6) A mezőgazdasági karakterű területen belül

a) az épületek földszinti padlószintje az eredeti terephez képest 1,5 m-nél nagyobb mértékben nem emelhető ki.

b) az épület homlokzatán a fal és lábazat anyagaként vakolat, kő, tégla anyagtól eltérő építőanyag nem alkalmazható.

22. § (1) A településképi szempontból meghatározó területeken belül

a) A földszinti padlóvonalat a csatlakozó utcaszint felett 20 - 90 cm között lehet kialakítani, kivéve a földszinten kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás rendeltetési mód esetén – ebben az esetben a földszinti padlóvonal szabadon megválasztható.

b) Egy épületen csak egy kapubejáratot lehet létesíteni, kivéve a következő eseteket:

ba) a saroképület esetében utcaszakaszonként és a sarkon lehet egy-egy kapubejáratot vagy üzletbejáratot létesíteni,

aa) A földszinten kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás számára bejáratok nyithatók, kirakat kialakítható;

bc) Ha műszaki ok, vagy karakter jellemző indokolja a kizárólag gépjárművel használható kapubejáraton kívül egy csak gyalogos forgalmú kapubejárat is nyitható.

(2) A településképi szempontból meghatározó területeken belüli zöldfelületekre vonatkozó előírások:

a) A telepíthető fásszárú növényfajok őshonos, a táji adottságoknak megfelelő fajok lehetnek, tilos telepíteni az 8. mellékletben meghatározott tájidegen, invazív, agresszíven gyomosító növényfajtákat.

b) A 3. melléklet szerinti védett faegyedek, valamint fasorok egyedei kizárólag az egyed biológiai pusztulása, valamint baleset- és fertőzésveszély esetén vághatók ki, pótlásukról gondoskodni kell.

c) Fasor rekonstrukciója a fasor jellemző fafajához igazodóan, azonos fafajjal történhet, előnevelt faegyedekkel.

23. § (1) A helyi védelem alá tartozó épületek nem bonthatók. Átalakítás során épületrészek bonthatók, a védelmet megalapozó építményrészek kivételével.

(2) A helyi védelem alá tartozó épületek homlokzatkialakításának követelményei:

a) A homlokzaton alkalmazott keretek, párkányok, falsávok, lábazatok vakoltak, vagy kőanyagúak lehetnek.

b) A lábazatot csak homlokzatsíkban vagy abból kiugratva lehet kialakítani.

c) Redőnytok csak nem látszó módon létesíthető, a nyílászáró, a csatlakozó homlokzatdíszek meglévő méretét a redőnytok nem változtathatja meg.

d) A nyílászárókat egy épületszinten belül azonos szemöldökmagassággal kell kialakítani.

e) Hőszigetelő üvegezés alkalmazható. Ilyen esetben a nyílászárók profilszélessége legfeljebb 10 %-kal eltérhet az eredeti állapottól.

f) Nyílászáró csere esetén az eredeti állapottal, vagy a kialakult állapottal azonos anyagú, színezésű, jellegű, részletképzésű új szerkezet készülhet, kivéve ha a kialakult állapot szerinti nyílászáró idegen az örökségvédelmi értékek és az utcakép vonatkozásában és az új nyílászáró az eredeti állapot értékeihez illeszkedik.

g) A pinceablakokat, pinceszellőzőket ismert eredeti állapot esetében azzal azonosan, nem ismert eredeti állapot esetében a csatlakozó terepszint felett kialakított parapet magassággal, a felette lévő nyílászárók tengelyében kell kialakítani.

h) A homlokzatot, kapualjat érintő változtatás esetében az eredeti állapothoz nem illeszkedő részleteket el kell távolítani.

i) A látszó vezetékeket meg kell szüntetni, csak süllyesztett (bevésett) kiképzés alkalmazható.

j) Földszinti ablak átalakítása bejárati ajtóvá, kirakattá csak vendéglátási, szolgáltatási, kereskedelmi rendeltetés esetében lehetséges.

k) Tetőfelépítmény újonnan nem alakítható ki, kivéve az eredeti állapot visszaállítása esetében.

(3) A helyi védelem alá tartozó épületek településképi illeszkedését biztosítani kell a következők tekintetében:

a) az épület telken belüli elhelyezkedése,

b) az épület tömege,

c) az épület részletképzése,

d) épületszobrászati díszítések,

e) nyílásrendszer,

f) nyíláskeretek,

g) nyílászárók osztása,

h) nyílászárók síkja,

i) ablakok nyitási iránya,

j) rácsok,

k) párkányok,

l) falsávok,

m) ereszképzés, esővíz-elvezetés,

n) lábazat mérete, kiülése, anyaga, és

o) anyag- és színhasználat.

9. Egyedi követelmények az egyes sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésére

24. § (1) A teljes település ellátását biztosító felszíni energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésére alkalmas területek

a) belterületen

aa) az ipari park karakter területén, vagy

ab) a különleges területek karaktereinek területén, továbbá

b) külterületen a lakóterületi karaktereken kívül bármely karakter területén

jelölhetők ki.

(2) A településképi szempontból meghatározó terület nem alkalmas a teljes település ellátását biztosító felszíni energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésére.

25. § A helyi védelem alatt álló területen és a helyi védelem alatt álló természeti területen

a) kizárólag földalatti vezetésű közművezetékek létesíthetők.

b) a föld feletti tűzcsap kivételével föld felett új közműberendezés nem helyezhető el,

c) tilos új műtárgyat létesíteni monolit építéstechnológiával, vagy a hagyományos építőanyagokon kívül más építőanyag használatával.

26. § A felhagyott, feleslegessé vált közművet fel kell bontani, felhagyott vezeték nem maradhat sem föld felett, sem föld alatt.

27. § (1) A föld feletti új villamos energia hálózat és vezetékes elektronikus hírközlés építése és rekonstrukciója csak föld alatti elhelyezésű hálózatépítéssel valósítható meg a településképi szempontból meghatározó területeken.

(2) .15

(3) Beépítésre nem szánt területen – az erdőterületek kivételével -

a) a villamos energia szolgáltatást nyújtó és

b) a vezetékes hírközlési hálózatokat

területgazdálkodási okokból a villamos energia elosztási, a közvilágítási és egyéb hírközlési szabadvezetékekkel közös egy oldali közös oszlopsoron kell elhelyezni, amelyre egyben - igény esetén - a közvilágítást szolgáló lámpafejek is elhelyezhetőek.

(4) Közös oszlopsorra való telepítés bármilyen akadályoztatása esetén az építendő hálózatot föld alatti elhelyezéssel lehet csak kivitelezni.

(5) Erdőterületen föld feletti hálózatépítés csak akkor lehetséges, ha az nem igényel erdőirtást, ellenkező esetben a hálózatot csak földalatti telepítéssel lehet építeni.

(6) Új villamos energia ingatlan-bekötést a beépítésre szánt területek villamos energia ellátást igénylő telkeinél egyaránt föld alatti csatlakozással kell kiépíteni akkor is, ha a közhálózat oszlopsoron halad.

(7) Öreghegy Nagyszombati út délkeleti oldala melletti területen a Nagyszombati úttal párhuzamos

a) Székesfehérvár – 35kV-os,

b) KÖFÉM – Lovasberény – 20kV-os,

c) KÖFÉM – Sárkeresztes – 20kV-os

légkábeleket fölkábelre kell kiváltani.

(8) .16

(9) A Székesfehérvár ÉDÁSZ - Szabadegyháza 132 kV-os távvezeték felhasítása Székesfehérvár dél 132/22 kV-os alállomásba létesítményeinek legnagyobb magassága a Börgöndi út tengelyére merőlegesen (nyugati irányban) mért 50 m és a Székesfehérvár – Pusztaszabolcs közötti vasútvonal közötti szakaszon nem haladja meg a 35 métert.

(10) .17

28. § (1) Vezeték nélküli elektronikus hírközlés, szolgáltatás antennái elhelyezhetők:

a) 30 méter magasságot meghaladó, meglévő építményen (silók, tornyok, templomok harangtornyában takarásban, víztornyokon) ahhoz illeszkedő formai kialakításban;

b) a középmagas épületek tetején, ahol már meglévő antennák üzemelnek;

c) lakóterületek karaktereinek területeitől és lakóépületektől legalább 200 méter távolságra;

(2) A településképi szempontból meghatározó területen tilos a vezeték nélküli szolgáltatás antennáinak elhelyezése.

(3) Új antennát az 500 m-es körzetében már meglevő antenna előfordulása esetén, azzal közös tartószerkezetre lehet csak elhelyezni.

(4) A lakóterületi karakterek területén antennát önálló tartószerkezetre telepíteni nem lehet, az csak meglevő építményre telepíthető.

(5) Ahol e rendelet nem tiltja a vezeték nélküli szolgáltatás antennáinak elhelyezését ott antenna csak multifunkcionálisan, azaz közös antennatartó szerkezeten helyezhető el.

(6) Öreghegy Nagyszombati út délkeleti oldala mögötti terület és Kisfalud tervezési területén a műsorszórás és a mobil rádiótelefon hírközlés bázisállomásainak telepítésekor a berendezéseket meglévő hírközlési toronyra többfunkciós állomásként kell elhelyezni.

29. § (1) Távhő és földgázvezetéket közterületen és telken belül csak föld alatti elhelyezéssel szabad kivitelezni.

(2) A középnyomású földgázellátású területen telkenként egyedi nyomásszabályozókat kell elhelyezni. A tervezett gáznyomás-szabályozók az épületek közterület felőli homlokzatára nem helyezhetőek el. A berendezés a telkek előkertjében, udvarán, vagy az épület alárendeltebb homlokzatára szerelhetőek.

30. § (1) A 20, illetve annál több gépkocsit befogadó parkolókat kiemelt szegéllyel kell kivitelezni, hogy a felületén összegyűjthető legyen a csapadékvíz ne folyhasson közvetlen a zöldfelületre. Ezekről a nagyobb parkoló felületekről és a szennyezéssel veszélyeztetett gazdasági területek belső útjairól összegyűlő csapadékvíz csak hordalék és olajfogó műtárgyon keresztül vezethető a csatornahálózatba.

(2) "Zöld" parkoló létesítése tilos!

10. A reklámok és reklámhordozók elhelyezésének, alkalmazásának követelményei, feltételei és tilalma

31. § (1) Székesfehérvár közigazgatási területén kizárólag e rendeletben és a településkép védelméről szóló törvényben, valamint a felhatalmazása alapján kiadott, a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló kormányrendeletben meghatározott feltételeknek megfelelő reklámhordozón, méretben, technológiával szabad közzétenni reklámot, elhelyezni reklámhordozót, illetve létesíteni és fenntartani reklámhordozót tartó berendezést.

(2) Reklám, reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés kizárólag a Polgármester VII. Fejezet szerinti településképi bejelentési eljárásban hozott önkormányzati hatósági döntése alapján létesíthető, vagy maradhat fenn.

(3) Reklámhordozók elhelyezése a hagyományosan kialakult településképet nem változtathatja meg hátrányosan.

(4) Reklámhordozó az épületek közterület felőli homlokzatán – építési reklámháló kivételével – nem helyezhető el.

(5) Magántulajdonban álló ingatlanon elhelyezett reklámhordozó a telekhatárt nem keresztezheti és közvetlenül a telekhatáron nem helyezhető el.

(6) Egy adott útszakasz menetirány szerinti azonos oldalán ötven méteren belül további reklámhordozó nem helyezhető el. A tilalom nem vonatkozik a reklámközzétételre nem használt információs célú berendezésekre, funkcionális célú utcabútorokra, közérdekű reklámfelületre, továbbá az építési reklámhálóra.

(7) Reklámhordozó megvilágítása céljából kizárólag 80 lumen/Watt mértéket meghaladó hatékonyságú, statikus meleg fehér színű fényforrások használhatók.

(8) Reklám analóg és digitális felületen, állandó és változó tartalommal is közzétehető.

(9) A közérdekű molinó, az építési reklámháló és a közterület fölé nyúló árnyékoló berendezés kivételével molinó, ponyva vagy háló reklámhordozóként, reklámhordozót tartó berendezésként nem alkalmazható.

32. § (1) Az 9. melléklet 1. pont szerinti, a településszerkezeti terv alapján meghatározott területen reklám közzététele, illetve reklámhordozók, reklámhordozót tartó berendezések legfeljebb 50 méterenként 1 db utcabútor elhelyezésével lehetséges.

(2) A 9. melléklet 2. pontja szerinti, a településszerkezeti terv alapján meghatározott területen nem tehető közzé reklám, illetve nem helyezhető el reklámhordozó, vagy reklámhordozót tartó berendezés. A 9. melléklet 3. pontjában meghatározott területen kizárólag funkcionális célokat szolgáló utcabútor helyezhető el.

(3) Nem helyezhető el reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés a helyi területi védelem alatt álló területeken.

33. § (1) A 9. melléklet 3. pontjában meghatározott területen kizárólag olyan funkcionális célokat szolgáló utcabútor helyezhető el, amelynek kialakítása a településképi megjelenést hátrányosan nem befolyásolja.

(2) A 9. melléklet 3. pontjában meghatározott területen létesített funkcionális célú utcabútor esetén kizárólag az utcabútor felülete vehető igénybe reklámközzététel céljából.

(3) A funkcionális célú utcabútoron reklámhordozót tartó berendezés – az utasváróban és a kioszkon elhelyezett CityLight formátumú eszköz kivételével – nem helyezhető el.

(4) A funkcionális célokat szolgáló utcabútorként létesített információs célú berendezés reklámközzétételre alkalmas felületének legfeljebb kétharmadán tehető közzé reklám. A más célú berendezés reklámcélra nem használható, kivéve a közterület fölé nyúló árnyékoló berendezés esetén, amelynek egész felülete hasznosítható reklámcélra.

34. § (1) Székesfehérvár közigazgatási területén kizárólag olyan utasváró létesíthető, amely megfelel az alábbi technológiai feltételeknek:

a) szerelt jellegű tartószerkezet, antracitszürke színre festett, vagy tűzihorganyzott kivitelű, korrózió ellen védett fém anyagból készült,

b) szerelt jellegű homlokzatburkolat: nagyelemes, vagy sávos, vagy táblás kivitelben, rongálásnak, vandalizmusnak fokozottan ellenálló felületű fém, edzett üveg anyagból készült.

(2) Székesfehérvár közigazgatási területén kizárólag olyan kioszk létesíthető, amely megfelel az alábbi technológiai feltételeknek:

a) szerelt jellegű tartószerkezet, antracitszürke színre festett, vagy tűzihorganyzott kivitelű, korrózió ellen védett fém anyagból készült,

b) szerelt jellegű homlokzatburkolat: nagyelemes, vagy sávos, vagy táblás kivitelben, rongálásnak, vandalizmusnak fokozottan ellenálló felületű fém, kő, edzett üveg, műkő, műpala anyagból készült.

(3) Székesfehérvár közigazgatási területén a 9. melléklet 4. pontjában meghatározott közművelődési intézményekkel megegyező számú közművelődési célú hirdetőoszlop létesíthető. A közművelődési célú hirdetőoszlop reklám közzétételére igénybe vehető felülete a 9 négyzetmétert nem haladhatja meg. A 9. melléklet 5. pontjában meghatározott közterületen kizárólag belső megvilágítású közművelődésű célú hirdetőoszlop helyezhető el.

(4) Információs célú berendezés az alábbi, gazdasági reklámnak nem minősülő közérdekű információ közlésére létesíthető:

a) az önkormányzat működés körébe tartozó információk;

b) a település szempontjából jelentős eseményekkel kapcsolatos információk;

c) a településen elérhető szolgáltatásokkal, ügyintézési lehetőségekkel kapcsolatos tájékoztatás nyújtása;

d) idegenforgalmi és közlekedési információk;

e) a társadalom egészét vagy széles rétegeit érintő, elsősorban állami információk;

f) további, gazdasági reklámnak nem minősülő közérdekű információk.

(5) Az információs célú berendezés felületének legfeljebb kétharmada vehető igénybe reklám közzétételére, felületének legalább egyharmadának a (4) bekezdés szerinti közérdekű információt kell tartalmaznia.

(6) A más célú berendezés reklámcélra nem használható, kivéve a közterület fölé nyúló árnyékoló berendezést. A közterület fölé nyúló árnyékoló berendezés egész felülete hasznosítható reklámcélra.

35. § (1) Székesfehérvár közterületein reklámhordozó kizárólag

a) horganyozott és szinterezett acélból, vagy szinterezett alumíniumból készült eszközön;

b) plexi vagy biztonsági üveg mögött;

c) hátsó fényforrás által megvilágított eszközben;

d) állandó és változó tartalmat is megjelenítő eszközön;

e) másik reklámhordozótól 2 m-nél távolabb – ide nem értve az egyetlen funkcionális célú utcabútoron történő több reklámhordozó elhelyezését –

helyezhető el.

(2) A reklámközzététel technológiájára, módszerére és eszközeire vonatkozó különös szabályok reklámhordozó esetében:

a) A reklám megvilágítása káprázást, villódzást nem okozhat, ingatlan használatát nem korlátozhatja.

b) Led, futófény, lézer, hologram nem alkalmazható.

c) Változó képek megjelenítése esetén 1kép/2 perc váltakozással történhet.

d) Reklámhordozókon nem alkalmazhatók lobbanékony, gyúlékony, törékeny, szennyező anyagok, éles, hegyes felületek.

(3) A közérdekű reklámfelület, az utasváró és a kioszk kivételével a reklám elhelyezésére szolgáló reklámhordozón kialakítható reklámfelület legalább egyharmadán Székesfehérvár Önkormányzata az információs célú berendezésekre megállapított információk közzétételére jogosult.

(4) Megállító tábla csak egy darab, csak a hirdetett üzlet, vállalkozás előtt, annak nyitvatartási ideje alatt lehet közterületen.

36. § (1) Székesfehérvár közigazgatási területén a 9. melléklet 4. pontjában meghatározott közművelődési intézmények közművelődési célú hirdetőoszlop használatára jogosultak.

(2) A 9. melléklet 6. pontjában meghatározott, településképi szempontból meghatározó közterületen nem helyezhető el közművelődési célú hirdetőoszlop.

(3) Valamennyi, a 9. melléklet 4. pontjában meghatározott közművelődési intézmény településképi bejelentési eljárásban kezdeményezheti a közművelődési hirdetőoszlop létesítését.

37. § (1) A Polgármester a Királyi Napokhoz kapcsolódóan évente 6 hét, Karácsonyhoz kapcsolódóan további 6 hét időtartamra a vonatkozó jogszabályok szerint településképi bejelentési eljárásban eltérést engedélyezhet a reklám közzétevője számára.

(2) A Polgármester döntése nem pótolja, illetve helyettesíti a reklám közzétételéhez szükséges, jogszabályban előírt egyéb hatósági engedélyeket, melyeknek a beszerzése a reklám közzétevőjének feladata.

(3) A reklám közzétevője az eltérést a településképi bejelentési eljárás lefolytatására irányuló írásbeli kérelmével kezdeményezheti.

38. § (1) A Polgármester – településképi bejelentési eljárásban - az építési tevékenység építési naplóval igazolt megkezdésétől számított 3 hónap időtartamra építési reklámháló kihelyezését engedélyezheti.

(2) A Polgármester kivételesen, különösen az építési tevékenység folytán a településkép várható javulására tekintettel az (1) bekezdés szerinti határidőt legfeljebb egy alkalommal 3 hónapra meghosszabbíthatja, amennyiben a kérelmező a kérelmet az (1) bekezdés szerinti időtartam lejártát megelőző 30 nappal benyújtja.

(3) Egy épület azonos közterületre néző homlokzatán kizárólag egy építési reklámháló helyezhető el.

11. Az egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó településképi követelmények

39. § A történelmi városmag karakter, a polgárvárosias karakter, és a nagyvárosi telepszerű karakter területén az épületgépészeti berendezések a c) és d) pontban foglalt kivételekkel az alábbi szabályok betartása mellett helyezhetők el:

a) A közterületről és közhasználat elöl el nem zárható területről nem látható homlokzaton és tetősíkon elhelyezhetők:

aa) kizárólag épületszerkezettel takartan a kültéri épületgépészeti-, elektromos-, távközlési berendezések,

ab) kizárólag burkolattal ellátva a gázkémény,

ac) a napenergia hasznosító berendezések.

b) A közterületről és közhasználat elöl el nem zárható területről látható homlokzaton és tetősíkon a kültéri épületgépészeti-, elektromos-, távközlési berendezések, égéstermék kivezetés, a napenergia hasznosító berendezés nem helyezhető el.

c) A nagyvárosi telepszerű karakteren belüli, úszótelkes épületeken a klímaberendezések kültéri egysége, napenergia hasznosító berendezés és antenna elhelyezhető a közterület felőli homlokzatfelületein, ha a berendezés a közterület felől közvetlenül nem látható módon, épületszerkezettel, vagy mellvéddel takartan kerül felszerelésre.

d)18 A nagyvárosi telepszerű karakteren belüli, úszótelkes épületeken minden homlokzaton és tetőfelületen elhelyezhetők az egységes megjelenésű és kültéri épületgépészeti berendezések- égéstermék kivezetések és napenergia hasznosító berendezések

da) az egy ütemben történő fűtéskorszerűsítés esetén, és

db) ha a társasház működési szabályzata az egységes elhelyezés szabályait részletesen és garantáltan szabályozza.

e) Magastető felületén a napenergia hasznosító berendezések eleminek elhelyezése kizárólag négyszög körvonalú, egységes felületet alkotó formában megengedett.

40. § (1) A településképi szempontból meghatározó területen a kültéri világítás szabályai:

a) az 500 nanométernél rövidebb hullámhosszúságú, hideg fehér fényű világítás nem alkalmazható, továbbá

b) a világítótestek ernyőzése, a fény megfelelő irányítása kötelező, a fényeknek lefelé kell irányulniuk. ·

(2) A településképi szempontból meghatározó területeken háztartási méretű kiserőmű, szélgenerátor nem helyezhető el.

(3) A településképi szempontból meghatározó területeken sátor és ponyva elhelyezése kizárólag a közterületről nem láthatóan történhet, nem zavarhatja a közlekedési utak használatát-, a beláthatóságot-, és a településképet.

41. § (1) A helyi védelem alatt álló területen a vendéglátóipari kitelepülésekre vonatkozó szabályok:

a) Az utcán kialakított teraszok nem kerülhetnek dobogóra.

b) A kitelepülés területe paravánnal, korláttal, kötéllel, lánccal nem határolható, nem választható el az utcától.

c) Az árnyékolásra szolgáló ernyők, napellenzők tört-fehér, vagy más világos, természetes árnyalatú színben és termék reklámozása nélkül kerüljenek kialakításra. Az ernyők alkalmi elhelyezéssel, szabadon meghatározott helyen állhatnak a kitelepülésre igénybevett területen belül.

d) A homlokzatra rögzített, könyökkaros napellenző 2,5 -3,0 m közötti magasságban helyezhető el, melynek lejtése legalább 13 fok kinyúlása legfeljebb 2,5 m lehet, felületén termék reklámozása nem megengedett.

e) A kitelepülés megvilágítására káprázást villódzást okozó fényforrások, fényfüzérek, ledsor, lézer, hologram nem alkalmazható.

f) A kitelepülés szezonális kínálatát biztosító berendezés, fagylaltos pult kizárólag az üzlet homlokzata előtti 2 m-es sávon belül helyezhető el. A kitelepülés területén sütő-, főző berendezés, eszköz elhelyezése nem megengedett.

g) A vendéglátó terasz, kitelepülés téli használata esetén esztétikus teraszfűtő berendezés, gáz-, vagy elektromos üzemű fűtő kandeláber kihelyezhető. A téliesítés más módjai nem megengedettek.

(2) A helyi védelem alatt álló területen a cégérek, cégtáblák, üzletfelirat, a vállalkozás használatában álló ingatlanon elhelyezett, a vállalkozást népszerűsítő egyéb feliratot és más grafikai megjelenítés elhelyezésére vonatkozó szabályok:

a) Cégér kizárólag míves megmunkálású kovácsoltvas, öntöttvas, bronz, tűzzománc, kerámia anyagból és ezek kombinációjából, iparművészeti igényben kivitelezve helyezhető el.

b) Cégtábla, üzletfelirat, a vállalkozást népszerűsítő egyéb felirat világító felületű tábla nem lehet. A homlokzaton világító dobozként kizárólag a nyílászáró részeként helyezhető el.

c) Egy épület homlokzatán üzletenként, vállalkozásonként 1 db cégér, 1 db cégtábla, vagy üzletfelirat, 1 db egyéb felirat helyezhető el.

d) Egy épület homlokzatán a kihelyezett cégéreknek, cégtábláknak, üzletfeliratoknak, egyéb feliratoknak

da) illeszkedniük kell egymáshoz anyagban, méretben, technológiában, és

db) az összes felülete nem haladhatja meg az adott homlokzat felületének 1/5 részét.

V. Fejezet

A TELEPÜLÉSKÉPI SZAKMAI KONZULTÁCIÓ

42. § (1) A településképi szakmai konzultáció kötelező:

a) a településképi szempontból meghatározó területen belül az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység bejelentését megelőzően;

b) a településképi bejelentési eljárás során az Önkormányzat, vagy intézményei által megvalósítandó építési tevékenységek esetében településképi bejelentési kérelem benyújtását megelőzően; továbbá

c) új közszolgálati hírközlési antennák helykijelölése során a hatósági eljárást megelőzően.

43. § (1) A településképi szakmai konzultáció

a) felelőse a városi főépítész,

b) helyszíne a főépítészi iroda kijelölt helyisége.

(2) A konzultáció során hangfelvétel készül

(3) A hangfelvétel alapján városi főépítész 5 munkanapon belül emlékeztetőt állít össze, melyet az emlékeztetőben rögzített módon, postai, vagy elektronikus úton juttat el a kérelmező részére.

VI. Fejezet

TELEPÜLÉSKÉPI VÉLEMÉNYEZÉSI ELJÁRÁS

44. §19 Településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni a közterület, építmény, épület megjelenését érintő építési tevékenységek esetében, az építési engedélyezési eljárásokat megelőzően:

a) a településképi szempontból meghatározó területen amennyiben,

aa) az építési tevékenységgel érintett épület, építmény mérete vagy darabszáma nem haladja meg a 4. melléklet táblázata bármely oszlopában szereplő értéket és az építési tevékenység a közterületre néző homlokzatot, utcaképet érinti; vagy

ab) az építési tevékenységgel érintett épület, építmény mérete vagy darabszáma meghaladja a 4. melléklet táblázata bármely oszlopában szereplő értéket;

b) a településképi szempontból meghatározó területen kívül, amennyiben,

ba) az építési tevékenységgel érintett épület, építmény mérete vagy darabszáma nem haladja meg az 4. melléklet táblázata bármely oszlopában szereplő értéket és az építési tevékenység - a településképi szempontból meghatározó területen belüli közterületre néző - homlokzatot, utcaképet érinti; vagy

bb) az építési tevékenységgel érintett épület, építmény mérete vagy darabszáma meghaladja a 4. melléklet táblázata bármely oszlopában szereplő értéket;

c) Székesfehérvár egész területén amennyiben, az építési tevékenység Székesfehérvár Önkormányzata saját beruházásában tervezett és az építési tevékenységgel érintett épület, építmény mérete vagy darabszáma meghaladja a 4. melléklet táblázata bármely oszlopában szereplő értéket; továbbá

d) az építési engedélyhez kötött tevékenységeket is tartalmazó közterület alakítási tervek esetén a közgyűlési jóváhagyásukat megelőzően.

12. A településképi véleményezési eljárás részletes szabályai

45. § (1) A településképi véleményezési eljárás az építtető, illetve az építési tevékenységgel érintett telek, építmény, építményrész tulajdonosa (a továbbiakban együtt: kérelmező) kérelmére indul.

(2) Az 5. melléklet szerinti kérelmet és a mellékletét képező, építészeti-műszaki dokumentációt az „ ÉTDR rendszer” elektronikus tárhelyére történő feltöltéssel, a Polgármesterhez kell benyújtani.

(3)20 A kérelemnek és mellékleteinek meg kell felelniük a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározott tartalmi és formai követelményeknek.

(4) A Polgármester a településképi véleményét

a) a 44. § aa) és b) pontjai szerinti esetekben a városi főépítész szakmai véleményére,

b) a 44. § a) pontjának ab) alpontja, c), és d) pontjai szerinti esetekben a helyi építészeti- műszaki tervtanács 49. § (1) bekezdés szerinti tervtanácsi véleményére21

alapozza.

(5)22 A Polgármester a településképi véleményezési eljárást a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározottak szerint folytatja le.

13. A településképi véleményezés részletes szempontjai

46. §23 A településképi véleményezési eljárás során a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározottakon túl vizsgálni kell, hogy megfelel-e a településképi követelményeknek, a helyi jellegnek, összhangban van-e az épített és természeti örökséggel, figyelembe veszi-e a kialakult, vagy átalakuló épített környezetet:

a) a telepítés és beépítés módja,

b) a homlokzata és tetőzete – különösen hajlásszöge és esetleges tetőfelépítményei – építészeti kialakítása, stílusa;

c) a közterülettel való kapcsolata, és

d) az építmény összképe, megjelenése, látványa.

14. A helyi építészeti-műszaki tervtanács

47. § (1) Székesfehérvár Önkormányzat Közgyűlése az illeszkedési szabályok érvényesülésének elősegítése, a települési környezet, a táj- és településkép, a beépítési és az építészeti jellegzetesség és látvány, a helyi jelleg védelme, valamint a helyi építészeti értékek és örökség védelme, továbbá a jogszabályok összehangolt érvényre juttatása céljából helyi építészeti-műszaki tervtanácsot (a továbbiakban: Tervtanács) hoz létre és működtet.

(2) A Tervtanács működési területe Székesfehérvár közigazgatási területére terjed ki.

(3) A Tervtanács szakmai véleményező testület, amely szakmai állásfoglalást ad a településképi véleményezési eljárásban.

48. § (1) A Tervtanács szakmai álláspontját véleményezési eljárása (a továbbiakban: Tervtanácsi eljárás) során alakítja ki.

(2) A Tervtanácsi eljárás a Polgármester kezdeményezésére indul és az általa megadott határidőn belül zajlik.

(3) Ha a Tervtanács szakmai álláspontját akadályoztatása vagy határozatképtelensége miatt a Polgármester által megjelölt határidőben nem tudja kialakítani, a Polgármester településképi véleményét a városi főépítész szakmai álláspontjára alapozza.

(4) A Tervtanácsi eljáráshoz 1 példány papír alapú építészeti-műszaki dokumentációt is be kell nyújtani a településképi véleményezéshez szükséges tartalmú és formájú építészeti-műszaki dokumentáción kívül.

49. § (1) A Tervtanács álláspontját a tervtanácsi vélemény foglalja össze.

(2) A Tervtanács álláspontjának kialakításakor a településképi véleményezés részletes szempontjait veszi figyelembe.

50. § (1) A Tervtanács működési szabályait ügyrendje szabályozza

a) ülése résztvevőinek számára és összetételére,

b) tagjainak tiszteletdíja mértékére,

c) üléseinek tervezett számára és ütemezésére,

d) összeférhetetlenséget érintő részletes szabályokra, és

e) iratkezelési szabályaira

vonatkozóan.

(2) A Tervtanács működtetési költségeit Székesfehérvár Önkormányzat éves költségvetésében kell szerepeltetni.

(3) A Tervtanács tagját az ügyrendben meghatározott mértékű tiszteletdíj illeti meg mindazon napirendi pontok után, amelynek tárgyalásán részt vett.

(4) Nem jár tiszteletdíj a Tervtanács elnökének és tagjának, ha Székesfehérvár Polgármesteri Hivatalának dolgozója.

(5) A bírálót az ügyrendben meghatározott mértékű tiszteletdíj illeti meg.

51. § (1) A Tervtanács elnökből és tagokból áll.

(2) A Tervtanács tagjainak száma legfeljebb 30 fő.

(3) A Tervtanács elnöke a városi főépítész.

(4) A Tervtanács munkájának szervezését, valamint a Tervtanács működésével kapcsolatos, az elnök feladatkörébe tartozó adminisztratív feladatokat a városi főépítész munkatársa (a továbbiakban: Tervtanács titkára) a Tervtanács tagjaként látja el.

(5) A Tervtanács titkárát az elnök jelöli ki, aki feladatait az elnök irányításával végzi.

(6) A Tervtanács elnöke az egyes szakkérdések tisztázása, illetve a Tervtanács megalapozottabb vélemény-nyilvánítása érdekében bírálót kérhet fel.

(7) A bírálóra a Tervtanács tagjával azonos szakmai feltételek az irányadók.

(8) A bíráló feladata a Tervtanácsra benyújtott tervdokumentáció írásos bírálatának elkészítése, melyre 3 munkanap áll rendelkezésére.

52. § (1) Bírálóként, illetve elnökként, tagként nem vehet részt a tervtanácsi eljárásban a tárgyalandó tervdokumentáció tervezője, valamint annak

a) a polgári törvénykönyvről szóló törvényben meghatározottak szerinti hozzátartozója,

b) a tervdokumentáció benyújtását megelőző egy éven belül szerzői jogi védelem alá eső alkotás tekintetében szerzőtársa, munkatársa, társtervezője vagy ágazati tervezője volt,

c) munkatársa, illetve gazdasági társaságban tulajdonostársa, a tulajdonában álló gazdasági társaságnak alkalmazottja vagy azzal megbízási jogviszonyban áll, illetve

d) tulajdonában levő gazdasági társaság alkalmazásában vagy azzal megbízási jogviszonyban álló tervező.

(2) Nem vehet részt a tervtanácsi eljárásban elnökként, tagként, valamint bírálóként az a személy, aki

a) bűncselekményt követett el, amíg a büntetett előélethez fűződő hátrányos jogkövetkezmények alól nem mentesül,

b) a szakmagyakorlással kapcsolatos szabálysértést követett el, annak jogerős megállapításától számított egy évig, vagy

c) a külön jogszabályban meghatározottak szerint etikai-fegyelmi büntetést kapott a büntetés időtartama alatt és annak a kamarai nyilvántartásból való törléséig.

(3) A Tervtanácsban nem vehet részt az, akitől nem várható el az ügy tárgyilagos megítélése.

(4) A bíráló, a tag a Tervtanács elnökének haladéktalanul, de legkésőbb az ok felmerülésétől számított 3 napon belül köteles bejelenteni, ha vele szemben összeférhetetlenségi ok áll fenn. Az összeférhetetlenségi okot az összeférhetetlenségi okról való tudomásszerzéstől számított nyolc napon, de legkésőbb a tervtanácsi eljárás megindulásától számított hat hónapon belül a tervtanácsi tárgyaláson részt vevő, valamint a tervtanácsi véleménnyel érintett személy is bejelentheti.

(5) Az elnök összeférhetetlensége esetén az elnök feladatait átadja az általa a helyettesítésre felkért tagnak, ekkor az elnököt szavazati és tárgyalási jog az adott napirend vonatkozásában nem illeti meg.

(6) A tag összeférhetetlensége esetén az elnök megvonja a tag szavazati és tárgyalási jogát az adott napirend vonatkozásában.

(7) A bíráló összeférhetetlensége esetén bírálatának ismertetése nem történhet meg, az elnök megvonja a bíráló tárgyalási jogát az adott napirend vonatkozásában.

(8) A tervtanácsi eljárás után bejelentett és bizonyított összeférhetetlenség esetén a tervtanácsi véleményt érvényteleníteni kell és a napirendet a soron következő ülésen újra kell tárgyalni.

53. § (1) A Tervtanács minden ülésére meg kell hívni és azon

a) szavazati joggal vesz részt

aa) a Fejér Megyei Építész Kamara által delegált tag,

ab) érintettség esetén szavazati joggal vesz részt a Fejér Megyei Mérnök Kamara által delegált tag

b) tanácskozási joggal szavazati jog nélkül vesz részt

ba) a bíráló,

bb) a településképi vélemény kérelmezője,

bc) az építészeti-műszaki dokumentáció tervezője, és

bd) a Polgármester.

(2) A Tervtanács ülésére indokolt esetben meg lehet hívni és az ülésen tanácskozási joggal, szavazati jog nélkül vehet részt Székesfehérvár Polgármesteri Hivatalának a napirend kérdéskörével jelentősen érintett szervezeti egységét képviselő, véleményalkotó személy.

(3) Az építészeti-műszaki tervtanács üléséről minden esetben hangfelvétel, az elhangzott lényeges megállapításokról jegyzőkönyv készül. A jegyzőkönyv mellékletét képezi a hangfelvétel és a bírálat.

(4) A jegyzőkönyvnek tartalmaznia kell:

a) a Tervtanács nevét és székhelyét, a tárgyalás helyét és idejét,

b) a megtárgyalt építészeti-műszaki dokumentáció tartalmának megnevezését, az építés helyét, címét,

c) napirendi pontonként a tervtanácsi tagok létszámát és a határozatképesség vagy határozatképtelenség tényét,

d) a tervező nevét, illetve elnevezését, valamint címét, illetve székhelyét,

e) a településképi vélemény kérelmezőjének nevét, illetve elnevezését, címét, illetve székhelyét,

f) a tervtanácsi tagok napirendi pontonkénti felsorolását,

g) a meghívottak napirendi pontonkénti felsorolását,

h) a bíráló nevét és címét,

i) a tervtanácsi tárgyalás előzményeit,

j) a Tervtanács elnöke által összefoglalt tervtanácsi véleményt,

k) egyhangúság esetén annak tényére történő utalást, véleménykülönbség esetén a szavazás elrendelését és annak eredményét, és

l) a Tervtanács jelen lévő tagjainak aláírását.

(5) A Tervtanács a külön jogszabályokban foglalt előírásoknak megfelelően gondoskodik a személyes adatok védelméről és a közérdekű adatok nyilvánosságáról, valamint a titokvédelemről.

(6) Ugyanazon ténybeli állapot mellett azonos építészeti megoldást tartalmazó építészeti-műszaki dokumentáció ismételten nem véleményezhető.

VII. Fejezet

TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁS

54. § (1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni

a) a településképi szempontból meghatározó területen belül, a 6. melléklet szerinti, hatósági engedélyhez és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentéshez nem kötött építési tevékenységeket megelőzően, valamint

b) Székesfehérvár közigazgatási területén reklámok, reklámhordozók, reklámhordozót tartó berendezés elhelyezése és átalakítása esetén.

(2) A 6. melléklet 1-10. pontjai az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. melléklete 1., 2., 4., 5., 7., 11., 12., 20., 21., 23., 24.,. pontjai alatti, építési engedély nélkül végezhető építési tevékenységek. A 11, 12. pontok az e rendelet alkalmazása szempontjából jelentős egyéb, építési engedély nélkül végezhető tevékenységeket foglalják magukba.

15. A településképi bejelentési eljárás részletes szabályai

55. § (1) A településképi bejelentési eljárás a kérelmező bejelentésére indul.

(2) A bejelentést a Polgármesterhez kell benyújtani 1 példány papír alapú dokumentációként a 7. melléklet szerinti kérelem mellékleteként.

(3)24 A bejelentésnek és mellékleteinek meg kell felelniük a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározott tartalmi és formai követelményeknek.

(4) A Polgármester a településképi bejelentési eljárásban hozott döntését a városi főépítész szakmai véleményére alapozza.

(5)25 A bejelentés tudomásulvételéről szóló határozat szerinti tervezett építési tevékenységet 6 hónapon belül meg kell kezdeni, valamint a reklám és reklámhordozó elhelyezéséről 6 hónapon belül gondoskodni kell. Ha a bejelentésben megjelölt tevékenységet a határozat érvényességi idején belül nem végzik el, vagy megszüntetik, az a bejelentés tekintetében jogvesztő.

(6) A 2017. január 18. előtt létesített reklám, reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés kialakult állapota 2020. december 31-ig maradhat fenn, ha létesítésének időpontja okirattal minden kétséget kizáróan bizonyított.

(7) A Polgármester településképi bejelentési eljárásban hozott önkormányzati hatósági döntése ellen Székesfehérvár Önkormányzat Közgyűlésénél lehet fellebbezéssel élni.

(8) A Polgármester településképi bejelentési eljárásban hozott döntésének ellenőrzését az 59. § (1) bekezdésében foglaltak kivételével az önkormányzati főépítész közreműködésével látja el

16. A településképi bejelentés elbírásának szempontjai

56. §26 A településképi bejelentési eljárás során a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározottakon túl

a) az 54. § (1) bekezdés a) pont szerinti tevékenységek esetében vizsgálni kell, hogy megfelel-e a településképi követelményeknek, a helyi jellegnek, összhangban van-e az épített és természeti örökséggel, figyelembe veszi-e a kialakult, vagy átalakuló épített környezetet:

aa) a bővítés telepítése és beépítési módja,

ab) épület homlokzata és tetőzete – különösen hajlásszöge és esetleges tetőfelépítményei – építészeti kialakítása, az átalakítás, felújítás, megváltoztatás esetében,

ac) az új építmény, építményrész közterülettel való kapcsolata,

ad) a közterületen elhelyezett új burkolat, árnyékoló, növényzet,

ae) az elhelyezett épületgépészeti-, világító- és egyéb műszaki berendezés, műtárgy, vagy cégér;

b) az 54. § (1) bekezdés b) pont szerinti reklámok, reklámhordozók, reklámhordozót tartó berendezések esetében vizsgálni kell, hogy megfelel-e a 31. § - 38. §-ban foglalt követelményeknek.

VIII. Fejezet

A TELEPÜLÉSKÉPI KÖTELEZÉS ÉS A TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMI BÍRSÁG

17. A településképi kötelezési eljárás

57. § (1)27 A Polgármester a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet szerint településképi kötelezési eljárást folytat le, településképi kötelezést bocsát ki

a) a településképi bejelentési eljárás kezdeményezésének elmulasztása,

b) a településképi bejelentési eljárás során meghozott döntésben foglaltak megszegése, továbbá

c) a településképi bejelentésben meghatározottól eltérő tevékenység végzése

esetén.

(2) Az (1) bekezdésben foglaltak nem vonatkoznak

a) a reklámok, reklámhordozók elhelyezésre vonatkozó jogszabályokban meghatározott tilalmak megszegése és kötelezettségek elmulasztása és

b) a jogszerűtlenül elhelyezett reklámok, reklámhordozók, plakátok

eseteire.

(3) A Polgármester a településképi kötelezési eljárás során a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11. § -ban meghatározott jogkövetkezményeket alkalmazza.

18. A településkép védelmi bírság mértéke, kiszabása

58. § (1) A településképi kötelezés kibocsátásával egyidejűleg az ingatlantulajdonossal szemben kiszabott településkép-védelmi bírság összege:

a) a településképi bejelentési eljárás kezdeményezésének elmulasztása esetén 5000 forint, vagy 10 000 forint;

b) a településképi bejelentési eljárás során meghozott döntésben foglaltak megszegése, a településképi bejelentésben meghatározottól eltérő tevékenység végzése esetén 25 000 forint, vagy 50 000 forint;

(2)28 A településképi követelmények megsértése miatt kiadott településképi kötelezésben foglaltak megszegése, illetve a településképi kötelezettség teljesítésének elmaradása esetén az ingatlantulajdonossal szemben kiszabott településkép-védelmi bírság összege a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet szerint meghatározott szempontok figyelembe vétele mellett 1 000 000 forintig terjed. 29.

(3) Az (1) bekezdés szerinti összegek közül az alacsonyabb összeg kizárólag a 6. melléklet 11-12. pontjai szerinti tevékenységek esetében szabható ki.

59. § A befizetési határidő letelte után a be nem fizetett bírság ismételten kiszabható és a kötelezett mulasztása közigazgatási eljárási bírsággal sújtható.

IX. Fejezet

AZ ÖNKORMÁNYZATI TÁMOGATÁSI ÉS ÖSZTÖNZŐ RENDSZER

60. § E Fejezet rendelkezéseinek hatálya kiterjed

a) Székesfehérvár közigazgatási területén található azon épületekre, melyek egyedi országos műemléki védelem, vagy egyedi helyi védelem alatt állnak,

30b) a Várkörút, Mátyás király krt., Piac tér és a Budai út által határolt területen belül álló, valamint az ezekkel a közterületekkel határos telkeken álló hagyományos-, vagy vegyes szerkezetű technológiával épült épületekre, kivéve ez alól az előregyártott panel elemes szerkezetű technológiával épült épületeket.

61. § (1) A 60. § szerinti épületek műszaki felújításához vissza nem térítendő és visszatérítendő kamatmentes támogatás nyújtható. A vissza nem térítendő és visszatérítendő kamatmentes támogatás igényléséhez kérelmet kell benyújtani Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzatához. 31.

(2)32 Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata folyó évi költségvetésében biztosít fedezetet a vissza nem térítendő és a visszatérítendő kamatmentes támogatásra.

(3)33 A támogatás összege a megállapodás teljeskörű aláírásától számított 1 éven belül használható fel, a következő két évre csak külön előzetes megállapodás alapján vihető át.

(4)34 A kérelmet január 1. és március 31. között lehet benyújtani. A benyújtott kérelmekről a Közgyűlés minden évben egyszer, legkésőbb május 31-ig dönt.

(5)35 A (4) bekezdésben foglaltaktól eltérően 2024. évben a kérelmet október 15-ig lehet benyújtani, a benyújtott kérelmeket a Közgyűlés a soron következő ülésén bírálja el.

19. A támogatás célja, mértéke

62. § (1)36 A támogatás adható

a) közterület felé néző homlokzat felújításhoz, valamint

b) közterületről látható magastető, vagy 20 négyzetméternél nagyobb felületű tűzfal

felújításhoz.

(1a) Az (1) bekezdés a) pontja szerinti esetben a támogatás csak a homlokzat egészének felújítására adható, részeire nem.37

(2) A támogatás az (1) bekezdésben meghatározott munkák kivitelezési és lebonyolítási költségeire használható fel.

63. §38 (1) A 61. § (1) bekezdése szerinti vissza nem térítendő résztámogatás mértéke a felújítás bekerülési összegének legfeljebb 1/3-a, maximum 6 millió forint, igénylőnként és legfeljebb 5 évente.

(2) A 61. § (1) bekezdése szerinti visszatérítendő kamatmentes résztámogatás a felújítás bekerülési összegének legfeljebb 1/3-a, maximum 6 millió forint, igénylőnként és legfeljebb 5 évente. A visszatérítendő kamatmentes résztámogatás legfeljebb 3 évi időtartamra adható, melyet az igénylő havi egyenlő részletekben köteles az önkormányzat részére megtéríteni, az előtörlesztés lehetőségének biztosításával. A havi törlesztő részlet minimum 10.000,-Ft. A vissza nem térítendő résztámogatás feltétele a visszatérítendő kamatmentes támogatás igénybevétele.

(3) Az (1) és a (2) bekezdés szerinti támogatás igénylőnként kizárólag azonos összegben nyújtható.

(4) A Közgyűlés a 61. § (1) bekezdése szerinti támogatás összegét

a) a településképi szempontokat mérlegelve és

b) az Önkormányzat adott évi költségvetésében jóváhagyott keretösszeg figyelembevételével

határozza meg.

20. A támogatási kérelem39 feltételei, követelményei, elbírálása, lezárása

64. § (1) Az önkormányzati támogatás iránti kérelmet40 az épület tulajdonosa, társasház esetén tulajdonosi közösségének képviselője (közös képviselő, továbbiakban: Igénylő) nyújthat be.

(2) Az Igénylő nyilatkozik arról, hogy a tervezett felújítás költségfedezetének minimum 1/3-t vállalja, továbbá nyilatkozik, hogy azt milyen formában biztosítja,

a) amennyiben az Igénylő társasházi közösség, a tervezett felújítási munkákat a társasház közgyűlése megszavazta és döntött a várható költségek mértékéről, a pénzügyi forrásról, továbbá határozatával igazolja, hogy a tulajdonosok a kérelem 41 benyújtására és az ezzel kapcsolatos megállapodások megkötésére az Igénylő képviselőjét (közös képviselőt) felhatalmazta,

b) a tulajdonos, illetve a társasház a tervezett felújítási munkák műszaki dokumentációjával - a vállalkozói ajánlattételekkel együtt - a kérelem 42 benyújtásának időpontjában rendelkezik.

c)43

(3)44 A támogatást olyan épületek esetében lehet igénybe venni, amelyben az önálló rendeltetési egységek több, mint fele lakás.

65. § (1)45 A benyújtott kérelemnek tartalmaznia kell a 10. melléklet szerinti kérelmen feltüntetett adatokat és az alábbi mellékleteket:

a) 3 hónapnál nem régebbi hiteles tulajdoni lapot,

b) társasház esetén az alapító okirat és a szervezeti és működési szabályzat egyszerű másolatát, továbbá a társasház közgyűlési jegyzőkönyvének másolatát, amely a felújítási munkálatokra és a pénzügyi forrás elfogadására vonatkozó döntést, valamint a közös képviselő támogatási megállapodás aláírására történő felhatalmazását is tartalmazza,

c) az Igénylő 64. § (2) bekezdés szerinti nyilatkozatát,

d) a tervezett felújítási munkálatok részletes műszaki leírását,

e) a tervezett felújítási munkálatokra vonatkozó érvényes kivitelezői árajánlatokat (tételes költségvetést),

f) a tervezett kivitelezési munkálatok elvégzéséhez szükséges tervdokumentációt és hatósági engedélyeket (másolatban) és

g) a visszatérítendő kamatmentes résztámogatás vonatkozásában, a kérelmező választása szerint

ga) legalább az igényelt támogatás összegével megegyező összegű, pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garanciáról, vagy más biztosítékról szóló igazolást, vagy

gb) valamennyi tulajdonos hozzájárulását az önkormányzat javára történő jelzálogjog bejegyzéséhez minden albetét vonatkozásában.

(1a)46 Az (1) bekezdés g) pont gb) alpontja szerinti jelzálogjogot

a) 10 db albetétig 200 000 Ft/albetét összegű támogatás felett,

b) 11 és 30 db albetét között 80 000 Ft/albetét igénybevett támogatás felett, illetve

c) 31 db albetét felett 2 400 000 Ft igénybevett támogatás felett

kell bejegyezni az ingatlan-nyilvántartásba.

(2) A kérelmet 47 a Polgármesteri Hivatalhoz kell benyújtani.

(3) Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata a 10. melléklet szerinti kérelmen szereplő, kötelezően megadandó adatokat a kérelem elbírálása érdekében a kérelem benyújtását követő 10 évig kezeli.48

(4) Az adatok megismerésére Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata és Székesfehérvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala e feladatkörrel megbízott dolgozói jogosultak.49

66. § (1)50

(2) A benyújtott kérelmek 51 elbírálása után a döntésről a kérelmezők 52 írásban értesítést kapnak.

(3) Amennyiben a kérelmet53 hiányosan nyújtják be, úgy 15 napos határidő kitűzésével pótlásra fel kell hívni az Igénylőt, a határidő eredménytelen eltelte után a kérelem 54 érdemi vizsgálat nélkül elutasításra kerül.

(4)55 Az elbírálás után a támogatási megállapodást a Polgármester és az Igénylő vagy annak meghatalmazottja írja alá. A meghatalmazás akkor érvényes, ha közokiratba, vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalták.

(5)56

67. § (1) Az Igénylő a felújítási munka befejezéséről a Polgármesteri Hivatalt tájékoztatja, továbbá a Hivatal munkatársát a műszaki átadás-átvételi eljárásra meghívja. Amennyiben a felújítás építési engedélyköteles tevékenység, úgy a munka csak akkor tekinthető befejezettnek, ha az Igénylő a Polgármesteri Hivatalban bemutatja a jogerős használatbavételi engedélyt.

(2) A támogatást az Önkormányzat a felújítás elvégzése után, a sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lefolytatását követően – 15 napon belül – utalja át az Igénylő által megadott bankszámlaszámra, feltéve amennyiben az Igénylő hitelt érdemlően igazolta, hogy a 64. § (2) bekezdés szerint vállalt költséget a felújításhoz biztosította.

(3) A visszatérítendő résztámogatás visszafizetését az Igénylő bankszámlájára történő átutalást követő hónaptól kell megkezdeni havi egyenlő részletekben úgy, hogy a törlesztési részlet minden hónap 15-ig kerüljön az Önkormányzat részére megfizetésre.

(4) Amennyiben az igénylő részletfizetési kötelezettségét 3 hónapot meghaladóan felszólítás ellenére sem teljesíti, úgy a még vissza nem fizetett támogatás teljes összege azonnal esedékessé válik. Az esedékessé vált tartozás behajtása iránt a Polgármesteri hivatal Pénzügyi Irodája intézkedik. A késedelmes teljesítés idejére támogatott a Ptk. szerint késedelmi kamatot köteles fizetni.

(5) A Közgyűlés által megállapított támogatás a kérelmező részére a támogatási megállapodás alapján kerül kifizetésre.57

(6) A Közgyűlés által megállapított támogatás csak a támogatási megállapodás aláírását követően elvégzett munkák finanszírozására használható fel.58

67/A. §59 (1) A Közgyűlés által megállapított támogatás rendkívüli esetben a kérelem benyújtását megelőzően elvégzett munkák finanszírozására is felhasználható.

(2) Az (1) bekezdés szerinti rendkívüli eset fennállása esetén a 61. § (1) és 63. § (3) bekezdésében foglaltaktól csak kivételes esetben lehet eltérni.

(3) Az (1) bekezdés szerinti esetre a IX. Fejezet rendelkezéseit értelemszerűen kell alkalmazni.

X. Fejezet

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

21. Hatálybalépés

68. § (1) E rendelet 2018. május 1-jén lép hatályba.

(2) A IX. Fejezet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvének figyelembe vételével készült, és az azzal összeegyeztethető szabályozást tartalmazza.

69. § E rendelet előírásait a hatályba lépését követően indult eljárásokban kell alkalmazni.

22. Módosító és hatályon kívül helyező rendelkezések

70. § A közterületek használatáról szóló 7/2011. (III.31.) önkormányzati rendelet 17. § (2) bekezdésében a „Belvárosra vonatkozó szabályozási tervben” szövegrész helyébe a „Településkép védelméről szóló önkormányzati rendeletben” szövegrész, a 37/A. §-ában „a reklámokról szóló önkormányzati rendelet” szövegrész helyébe a „Településkép védelméről szóló önkormányzati rendelet” szövegrész lép.

71. § Hatályát veszti

a) Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének a településképi véleményezési eljárásról szóló 5/2013. (II.15.) önkormányzati rendelete,

b) Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének a településképi bejelentési eljárásról és településképi kötelezésről szóló 6/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete,

c) Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének a helyi építészeti-műszaki tervtanács létrehozásáról és működési rendjéről szóló 7/2013.(II.18.) önkormányzati rendelete,

d) Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a történelmi belvárosi épületek rekonstrukcióját szolgáló felújítási támogatásról szóló 35/2007. (XII. 4.) önkormányzati rendelete

e) Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a hirdető- és reklámberendezések, valamint hirdetmények elhelyezéséről és szabályozásáról szóló 46/2017. (XI.20.) önkormányzati rendelete,

f) Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének a Belváros és tágabb környezetének szabályozási terve és helyi építési szabályzatáról szóló 8/2004.(II.24.) önkormányzati rendelet

fa) 3. számú melléklete és

fb) 3. számú függeléke;

g) Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Székesfehérvár Megyei Jogú Város külterületének valamint egyes belterületi területrészeinek szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 7/2004.(II.24.) önkormányzati rendelet

ga) 1. függeléke és

gb) 2. függeléke.

h) Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Székesfehérvár Megyei Jogú Város Ráchegy szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 34/2007.(XI.30.) önkormányzati rendelete

ha) 1. függeléke és

hb) 2. függeléke, továbbá

i) a 70. §.

72. §60 E rendeletnek a településkép védelméről szóló 7/2018. (IV.23.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 20/2024. (VIII.16.) önkormányzati rendelettel megállapított rendelkezéseit a hatályba lépésekor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

1. melléklet a 7/2018. (IV.23.) önkormányzati rendelethez

A TELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEK JEGYZÉKE

1. A településképi szempontból meghatározó területek elnevezése és lehatárolása

ba) városkapuk területe: településszerkezeti terven

bb) települési alközpontok-, valamint a jelentős intézményi központok területe és közvetlen környezetük: településszerkezeti terven

ca) a műemlék területe és a műemléki jelentőségű terület, a műemléki környezet területe: helyi építési szabályzat függelékében,

cb) a nemzeti emlékhely: a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 2. sz. mellékletében megállapítottak szerint : Székesfehérvár, Koronázó tér

cc) védett temető területe; helyi építési szabályzat függelékében

cd) a régészeti érdekű terület és a régészeti lelőhely területe: helyi építési szabályzat függelékében

ce) a helyi jelentőségű védett érték területe: az 3. melléklet 3. pontjában

cf) a NATURA 2000 terület, a nemzeti park területe, a tájvédelmi körzet területe, az országos jelentőségű természetvédelmi terület, a fokozottan védett természetvédelmi terület, az országos ökológiai hálózat magterülete és ökológiai folyosó területe: 3. melléklet 1. pontjában

cg) a helyi jelentőségű természetvédelmi terület és a védett természeti érték: 3. melléklet 2. pontjában

a) Székesfehérvár településszerkezeti és városképi szempontból kiemelt jelentőségű útvonalai és közterületei, valamint ezek mentén az utcaképet alkotó, a közterületre néző épületek, építmények homlokzatai: csak térképi lehatárolás lehetséges;

b) Székesfehérvár hatályos településszerkezeti tervében, helyi építési szabályzatában, szabályozási tervében meghatározott és jelölt

c) a településkép védelméről szóló törvényben meghatározott, a településkép védelme szempontjából kiemelt területek:

2. A településképi szempontból meghatározó területek lehatárolásának térképi bemutatása

image1.jpeg

2. melléklet a 7/2018. (IV.23.) önkormányzati rendelethez

A HELYI VÉDELEM ALATT ÁLLÓ ÉPÍTÉSZETI ÖRÖKSÉG JEGYZÉKE

1. A helyi védelem alatt álló területek elnevezése és lehatárolása:

a) Szent Sebestyén teret alkotó térfalak

b) a Hosszú-temető

c) a Palotai út melletti kálvária

d) a történeti belváros kapcsolódó területe

2. A helyi védelem alatt álló területek lehatárolásának térképi bemutatása:

Az 1. melléket 2. pontja szerinti térképén külön jelkulccsal ábrázolva

3.61 A helyi védelem alatt álló épületek, építmények

A

B

C

1.

cím

hrsz

elnevezés

2.

Ady Endre utca 2.,

265

3.

Ady Endre utca 4.,

264

4.

Ady Endre utca 6.,

263

5.

Ady Endre utca 17.,

156

6.

Ady Endre utca 21/a.

186

egykori Korcsolyázó Egylet háza

7.

Ady Endre utca 26.

193

lakóház

8.

Arany János utca 1. - Megyeház utca 2.,

307

9.

Arany János utca 11., Megyeház utca 12.,

314

10.

Arany János utca 13.,

315/2

11.

Arany János utca 15.,

316

12.

Arany János utca 17.,

319

13.

Arany János utca 18.,

364

14.

Arany János utca 22.,

359

15.

Balatoni út

6873/3

Vörösmarty Mihály Szakiskola központi épülete

16.

Balatoni út - Rádió út sarok

6879/124

Transzformátorház

17.

Bartók Béla tér 2.,

245

18.

Bánáti és Becskereki utca találkozása

9612/3

Védett feszület

19.

Bástya utca 7.,

121

20.

Bástya utca 9.,

119

21.

Bástya utca 11.,

118

22.

Béke tér 4.

900

Kodály Zoltán Általános Iskola, Gimnázium

23.

Brassói utca

6541

Kápolna

24.

Budai út 2.

428

25.

Budai út 4.,

427

26.

Budai út 7.,

516

27.

Budai út 32.

8696

lakóház (bank épület)

28.

Budai u.-Deák Ferenc utca 2.

856

Megyei Rendőr-főkapitányság (volt Szabó palota)

29.

Budai út 45.

8482/1

egykori „Hadiárva Intézet”

30.

Budai út

8482/3; 8483/4; 8483/6; 8483/7

egykori „Gyalogsági Laktanya” épületei

31.

Budai út 420.

12195/4

Présház - nyaraló

32.

Csúcsos hegy

020176/2

Aranybulla emlékmű

33.

Donát utca 69.

11862

Lakóház pincével, gazdasági épületekkel

34.

Dózsa György út 13.,

15/1

35.

Dózsa György út 14.,

16

36.

Dr. Koch László utca 2.,

138

37.

Dr. Koch László utca 11.,

66

38.

Dr. Koch László utca 15.,

63

39.

Fő utca 7.,

94

40.

Fő utca 7.,

139

41.

Fő utca 8.,

72

42.

Fő utca 17.,

75

43.

Gáz utca 19.

8694/2

Sportcentrum

44.

Jókai Mór utca 15.,

244

45.

Jókai Mór utca 4.

221

46.

Jókai Mór utca 9.

251

47.

Jókai Mór utca 18.

232

48.

Jókai Mór utca 20.,

235

49.

Juhász Gyula utca 2.,

279

50.

Juhász Gyula utca 3.,

277

51.

Késmárki u. 2.

10408/6

Postahivatal, egykori Karl-villa

52.

Késmárki u.17.

10398

Lakóház - pince

53.

Késmárki u.19.

10395

Lakóház - pince

54.

Késmárki u.21.

10394

présház

55.

Késmárki u.26.

10466

Volt nyaraló

56.

Koronázó tér,

403, 404,

57.

Koronázó tér 4.,

385

58.

Koronázó tér 3.,

386

59.

Kossuth Lajos utca 2.,

390

60.

Kossuth Lajos utca 4.,

393

61.

Kossuth Lajos utca 6.,

394

62.

Kossuth Lajos utca 8.,

395

63.

Kossuth Lajos utca 14.,

415/3

64.

Kossuth Lajos utca 16-18.,

420. 421

65.

Krasznai u. 18

11961/8

Lakóház, melléképülettel és pincével

66.

Kriványi út 38.

11549

Volt présház+ lakóház

67.

Kriványi út 44.

11561

Nyaraló+ lakóház

68.

Lakatos utca 1.,

129/2

69.

Lakatos utca 2.,

106

70.

Lépcső utca 3.

294

71.

Liszt Ferenc utca 3.,

214

72.

Máriavölgyi út 28.

10934

Nyaraló

73.

Máriavölgyi út 32.

10930

Nyaraló

74.

Máriavölgyi út 37.

11884/2

Öreghegyi Borház,
volt Máriavölgyi Községi Elemi Népiskola

75.

Máriavölgyi út 54.

10913/1

Bory vár

76.

Máriavölgyi út 82.

11042/2

Nyaraló,lakóépület melléképülettel, pincével

77.

Marosi Arnold utca 1.,

75

78.

Marosi Arnold utca 3.,

78/1

79.

Mátyás király körút 15.,

234

80.

Mátyás király körút 21.,

60

81.

Mátyás király körút 25.,

55

82.

Megyeház köz,

302

83.

Megyeház utca 1.,

284

84.

Megyeház utca 3.,

285

85.

Megyeház utca 10.,

313

86.

Megyeház utca 16.,

317

87.

Megyeház utca 19.,

332/2

88.

Megyeház utca 21.,

331

89.

Milleniumi út

11807/2

Milleniumi óvoda

90.

Nyitrai út 33.

11810

Présház

91.

Nyitrai út 35.

11811

Présház

92.

Nyitrai út 37.

11812

Volt présház

93.

Nyitrai út 39.

11813/1

Présház

94.

Országzászló tér 2.,

80

95.

Országzászló tér 3.,

114

96.

Oskola utca 11.

262

97.

Petőfi Sándor utca 1.,

360

98.

Petőfi Sándor utca 5.,

418

99.

Petőfi Sándor utca 14.,

325

100.

Piac tér 14.,

335/2

101.

Prohászka O. utca 71.

595

Vasvári Pál Gimnázium

102.

Prohászka Ottokár utca

614

Prohászka Ottokár katolikus templom

103.

Rádió úti lakótelep

6896

Lakóépület

104.

Rádió úti lakótelep

6885, 6886, 6887

Lakóépületek

105.

Rákóczi út 3-5.

8743

Skála áruház

106.

Rákóczi u. 30.

8832

Jézus Szíve templom

107.

Rákóczi út 25.

8865/15

Technika Háza

108.

Rózsahegyi út 44.

11298/2

Présház

109.

Rózsahegyi út 46.

11299/3

Présház

110.

Seregélyesi út 3.

8447

a Kórház 1900-1943 között épült pavilonjai

111.

Szenicei u.5.

11441

Lakóház -pince

112.

Szenicei u.8.

11437

Lakóház -pince

113.

Szent István király tér 8.,

345

114.

Szent István király tér 11.,

327

115.

Táncsics Mihály utca 2.,

407

116.

Táncsics Mihály utca 6.,

410

117.

Táncsics Mihály utca 7.,

397

118.

Távirda utca 4-6.

484/1

Távirda utcai orvosi rendelő

119.

Udvardi út 10.

11956

Volt présház

120.

Udvardi út 12.

11955

Présház

121.

Udvardi út 14.

11954/3

Présház

122.

Úrhidai-Balatoni út sarok

6872

Egykori vámház

123.

Várfok utca 1.,

344

124.

Várkapu utca 2.,

141

125.

Várkörút 1.,

78/2

126.

Várkörút 2.

8788

"Vasalóház"

127.

Várkörút 3.,

81

128.

Várkörút 7.,

117

129.

Várkörút 11.,

120

130.

Várkörút 14-16.

8766

Brunszvik Teréz óvoda

131.

Várkörút 17.

127

132.

Várkörút 21.,

406

133.

Várkörút 23.,

409

134.

Várkörút 29-31.,

417

135.

Várkörút 32.

465

Köztársaság Mozi

136.

Várkörút 35.,

423

137.

Városház tér 3.,

218

138.

Vasvári Pál utca 1.,

389

139.

Vörösmarty tér 1.,

5730

140.

Vörösmarty tér 3.,

5731

141.

Vörösmarty tér 7.,

5733

142.

Zichy liget 2.,

35

143.

Zichy liget 8.,

28/1

144.

Zichy liget 9.,

27

145.

Zsolnai u.

11893

Elektromos elosztó állomás, trafóház

146.

Zobori u.1.

10528/1

Lakóház, présház, üzlet melléképülettel, pincével

3. melléklet a 7/2018. (IV.23.) önkormányzati rendelethez

TÁJI- ÉS TERMÉSZETVÉDELMI ÉRTÉKEK JEGYZÉKE

1. Országos jelentőségű természetvédelmi területek:

a) Sárréti Tájvédelmi Körzet

b) Sóstói Homokbánya Természetvédelmi Terület

c) Dinnyési-Fertő Természetvédelmi Terület

2. Helyi védelem alatt álló természeti területek

a) Székesfehérvári Sóstó Természetvédelmi Terület

b) Aplitbánya geológiai rétegsor Természetvédelmi Terület

c) Csala-pusztai Tájképi Kert

d) Püspökkertvárosi óvodához vezető tujasor az egyes helyi jelentőségű természeti értékek védetté nyilvánításáról szóló 30/1992. (XI.26.) önkormányzati rendelet alapján

e) a Máriamajori-erdő és a Nagy-völgy területe Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 41/2015 (X.14.) önkormányzati rendelete alapján

f) az Aszalvölgyi árkot kísérő Demkó-hegyi rétek a 63-as elkerülő úttól nyugatra lévő külterületi részei, valamint a tervezett belterületen a Demkó hegyi lakóterülettől keletre lévő, fejlesztési területen kívüli, megmaradó rétek területe (a 20523/1-19 hrsz-ú és a 20518 hrsz-ú vasútterület „j” alrészlete), mint értékes liget-rét társulás, védett gyeptársulások és állatfajok élőhelye, Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 6/2015 (I.20.) önkormányzati rendelete alapján

g) az Aszalvölgyi árok északi fölső szakasza, mint löszpuszta maradvány (védett növények és állatok élőhelye: törpe mandula, apró nőszirom, homoki vértő, nagy ezerjófű, bíboros kosbor, gyurgyalag telep), Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 5/2015 (I.20.) önkormányzati rendelete alapján

3 .Helyi védelem alatt álló zöldfelületi értékek:

aa) a Gyümölcs utcában,

ab) a Horvát István utcában,

ac) a Martinovics utcában,

ad) a Mátyás király körúton.

a) Fasorok: platánsorok:

b) Várkörút 6.sz ház udvarán található császárfa

c) Szent István téri öreg platán

d) Kossuth utcai szilfa

e) Jókai u. 1. sz. udvarán álló vadgesztenye

f) Watthay F. szobra előtt álló tiszafa

4. melléklet a 7/2018. (IV.23.) önkormányzati rendelethez

TELEPÜLÉSKÉPI VÉLEMÉNYEZÉSI ELJÁRÁS ALÁ TARTOZÓ ESETEK

A

B

C

D

1.

Az épület, építmény rendeltetése

Ha a telken belül létesítendő épületek száma (db)
több mint:

Ha az épület, építmény hasznos alapterülete (m2) nagyobb, mint:

Ha a létesítendő lakások (üdülő, szállás egységek) száma (db) több mint:

2.

Lakóépület (új épület, vagy bővítés, átalakítás során létrejövő épület)

3.

Egylakásos lakóépület

3

150

3

4.

Kétlakásos lakóépület

1

200

1

5.

Három- és többlakásos lakóépület

1

300

3

6.

Közösségi szálló jellegű lakóépület (lakóotthon, szállás, kollégium)

1

300

3

7.

Üdülőépület

1

150

3

8.

Nem lakóépület (új épület, vagy bővítés, átalakítás során létrejövő épület), építmény

9.

hivatali épület (iroda, igazgatási épület)

1

300

0

10.

nagy- és kiskereskedelmi épület, kereskedelmi-szolgáltató épület (bevásárlóközpont, üzlet, üzletház, fedett piac, műhely, szerviz, szalon)

1

500

0

11.

szálláshely szolgáltató- vendéglátó épület (szálloda, motel, panzió, fogadó, nyaraló, pihenőház, tábor, étterem, kávéház, büfé)

1

300

0

12.

oktatási-, egészségügyi-, szórakoztatási-, közművelődési rendeltetésű épület

1

1200

0

13.

közlekedési-, hírközlési épület

1

100

0

14.

ipari-, feldolgozási célra használt gazdasági épület (gyártócsarnok, gyárépület, raktárcsarnok)

1

750

0

15.

mezőgazdasági célra használt gazdasági- és raktárépület (istálló, magtár, pince, üvegház)

1

750

0

16.

egyéb épület (sport, szabadidő, vegyes- és máshová nem sorolható rendeltetésű épületek)

1

150

0

17.

Egyéb építmény

18.

toronyjellegű építmény, 6 m-nél magasabb kémény, víztorony

0

0

0

19.

reklámtartó, szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel, emlékfal, zászlórúd, utcabútor

0

0

0

5. melléklet a 7/2018. (IV.23.) önkormányzati rendelethez

TELEPÜLÉSKÉPI VÉLEMÉNYEZÉSI KÉRELEM
I.) Kérelmező adatai

a) neve (elnevezése)

b) címe (irányítószám, település)

c) (utca, házszám, emelet, ajtó / Pf.)

d) telefonszáma:

e) kérelmező személye a II. pont szerinti ingatlan tulajdonosa (aláhúzandó): igen /nem

II.) Építési helyszín adatai

a) címe (utca, házszám)

b) helyrajzi száma

III.) Építési tevékenység adatai

a) A telken belül létesítendő épületek száma:

b) Az épület, építmény hasznos alapterülete

c) Létesítendő lakások, üdülő-, szállás egységek száma:

d) Az épület, építmény rendeletetése (a megfelelő megnevezés előtti négyzetbe tegyen x-et)

Egylakásos lakóépület

Kétlakásos lakóépület

Három- és többlakásos lakóépület

Közösségi (szálló jellegű) lakóépület (otthon, szállás)

Üdülőépület

hivatali épület (iroda, igazgatási épület)

nagy- és kiskereskedelmi épület, kereskedelmi-szolgáltató épület (bevásárlóközpont, üzlet, fedett piac, műhely, szerviz, szalon)

szálláshely szolgáltató-, és vendéglátó épület (szálloda, motel, panzió, fogadó, nyaraló- pihenőház, tábor, étterem, kávéház, büfé)

oktatási-, egészségügyi-, szórakoztatási- közművelődési rendeltetésű épület

közlekedési-, hírközlési épület

ipari-, feldolgozási célra használt gazdasági épület (gyártócsarnok, gyárépület, raktárcsarnok)

mezőgazdasági célra használt gazdasági és raktárépület (istálló, magtár, pince, üvegház)

egyéb épület (sport-, szabadidő-, vegyes- és máshová nem sorolható rendeltetésű épület)

toronyjellegű építmény (6 m-nél magasabb kémény, víztorony)

egyéb építmény (reklámtartó, szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel, emlékfal, zászlórúd, utcabútor)

IV.) A kérelem előzményei:

a) Az előzmény irat iktatószáma, vagy ÉTDR azonosítója:

b) Jellege (aláhúzandó): építési engedély / településképi vélemény / tervtanácsi állásfoglalás

V.) Az építészeti műszaki dokumentáció adatai:

a) a településképi véleményezés ÉTDR azonosítója:

b) Papír alapú dokumentáció a kérelemhez (a megfelelő megnevezés előtti négyzetbe tegyen x-et)

nem csatolva (a nem tervtanács köteles ügyekben)

1 példányban csatolva (csak tervtanács köteles ügyekben szükséges)

2 példányban csatolva, melyből 1 példány záradékolt dokumentáció kérelmező részre postai úton visszaküldésre kerül. (csak tervtanács köteles ügyekben lehetséges)

VI.) Az építészeti-műszaki dokumentáció tervezőjének adatai:

a) neve:

b) névjegyzéki száma:

c) Tervező a kérelmező meghatalmazottja (aláhúzandó): igen/ nem

Ha a kérelmet, vagy a dokumentációt meghatalmazott nyújtja be, - az általános közigazgatási rendtartásról szóló törvény szerinti - meghatalmazás csatolása szükséges egy eredeti, aláírt példányban.
VII.) Keltezés: Székesfehérvár, év / hó/ nap
VIII.) Kérelmező hivatalos aláírása:

6. melléklet

TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁS ALÁ TARTOZÓ ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉGEK

1. Építmény átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása, kivéve zártsorú vagy ikres beépítésű építmény esetén, ha e tevékenységek a csatlakozó építmény alapozását vagy tartószerkezetét is érintik.

2. Meglévő építmény utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása.

3. Új, önálló, a homlokzati falhoz rögzített vagy szabadon álló égéstermék-elvezető kémény építése melynek magassága a 6,0 m-t nem haladja meg.

4. Az épület homlokzatához illesztett előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása.

5. Kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű épület, kioszk építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 20,0 m2 alapterületet,

6. Szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 6,0 m-t.

7. Emlékfal építése, melynek talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 3,0 m-t.

8. Kerítés építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, ha az közterületre, vagy közhasználat elől el nem zárt magánterületre néz.

9. Napenergia-kollektor, szellőző-, klíma-, riasztóberendezés, villámhárító-berendezés, áru- és pénzautomata, kerékpártartó, zászlótartó építményen vagy építményben való elhelyezése.

10. Építménynek minősülő, háztartási hulladék elhelyezésére szolgáló hulladékgyűjtő és – tároló elhelyezése.

11. Közterületen, vagy közhasználat elől el nem zárható területen vendéglátóipari kitelepülés, vendéglátó terasz, kerthelyiség építményeinek, építmény részeinek építése, árnyékolásának, burkolatának kihelyezése.

12. Cégér, cégtábla, homlokzati világítás elhelyezése, meglévő átalakítása, megváltoztatása.

7. melléklet a 7/2018. (IV.23.) önkormányzati rendelethez

TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI KÉRELEM
I.) Kérelmező adatai

a) neve (elnevezése)

b) címe (irányítószám, település)

c) (utca, házszám, emelet, ajtó / Pf.)

d) telefonszáma:

e) kérelmező személye a II. pont szerinti ingatlan tulajdonosa (aláhúzandó): igen /nem

II.) Építési helyszín adatai

a) címe (utca, házszám)

b) helyrajzi száma

III.) Építési tevékenység

a) megkezdésének tervezett időpontja: év /hó /nap

b) rövid leírása:

c) megnevezése (a megfelelő megnevezés előtti négyzetbe tegyen x-et)

Építmény átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása, kivéve zártsorú vagy ikres beépítésű építmény esetén, ha e tevékenységek a csatlakozó építmény alapozását vagy tartószerkezetét is érintik.

Meglévő építmény utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása

Új, önálló, a homlokzati falhoz rögzített vagy szabadon álló égéstermék-elvezető kémény építése melynek magassága a 6,0 m-t nem haladja meg..

Az épület homlokzatához illesztett előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása

Kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű épület, kioszk építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 20,0 m2 alapterületet,

Szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 6,0 m-t.

Emlékfal építése, melynek talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 3,0 m-t.

Kerítés építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, ha az közterületre, vagy közhasználat elől el nem zárt magánterületre néz.

Napenergia-kollektor, szellőző-, klíma-, riasztóberendezés, villámhárító-berendezés, áru- és pénzautomata, kerékpártartó, zászlótartó építményen vagy építményben való elhelyezése.

Építménynek minősülő, háztartási hulladék elhelyezésére szolgáló hulladékgyűjtő és – tároló elhelyezése.

Közterületen, vagy közhasználat elől el nem zárható területen vendéglátóipari kitelepülés, vendéglátó terasz, kerthelyiség építményeinek, építmény részeinek építése, árnyékolásának, burkolatának kihelyezése.

Cégér, cégtábla, homlokzati világítás elhelyezése, meglévő átalakítása, megváltoztatása.

Reklám, reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés elhelyezése, meglévő átalakítása, megváltoztatása, vagy változatlan formában történő fennmaradása.

IV.) A mellékelt építészeti-műszaki dokumentáció (a megfelelő megnevezés előtti négyzetbe tegyen x-et)

1 példányban csatolva

2 példányban csatolva, melyből 1 példány záradékolt dokumentáció kérelmező részre postai úton visszaküldésre kerül.

Ha a kérelem 2017. január 18. előtt létesített reklám, reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés változatlan formában történő fennmaradása céljából kerül benyújtásra, - z településkép védelméről szóló önkormányzati rendelet szerinti –bizonyító okirat csatolása szükséges egy eredeti példányban.

V.) Az építészeti-műszaki dokumentáció készítőjének, benyújtójának adatai:

a) készítő neve:

b) benyújtó neve:

c) a kérelmező meghatalmazottja? (aláhúzandó): igen/ nem

Ha a kérelmet, vagy a dokumentációt meghatalmazott nyújtja be, - az általános közigazgatási rendtartásról szóló törvény szerinti - meghatalmazás csatolása szükséges egy eredeti, aláírt példányban.
VI.) Keltezés: Székesfehérvár, év / hó/ nap
VII.) Kérelmező hivatalos aláírása:

8. melléklet a 7/2018. (IV.23.) önkormányzati rendelethez

TÁJIDEGEN, INVAZÍV, AGRESSZÍVEN GYOMOSÍTÓ NÖVÉNYFAJTÁK

1. fehér akác (Robinia pseudoacacia)

2. Bálványfa (Ailantus altissima) fehér eper (Morus alba)

3. ezüstfa (Eleagnus angustifolia)

4. zöld juhar (Acer negundo)

5. amerikai kőris (Fraxinus pennsylvanica)

6. kései meggy (Prunus serotina)

7. kanadai nyár (Populus x canadensis)

8. nyugati ostorfa (Celtis occidentalis)

9. gyalogakác (Amorpha fruticosa)

10. kisvirágú nebáncsvirág (Jmpatiens parviflora)

11. bíbor nebáncsvirág (Jmpatiens grandiflora)

12. japánkeserűfü-fajok (Fallopia spp.)

13. magas aranyvessző (Solidago gigantea)

14. kanadai aranyvessző (Solidago canadensis)

15. selyemkóró (Asclepias syriaca)

16. ürömlevelű parlagfű (Ambrosia artemisiiflora)

17. arany ribiszke (Ribes aureum)

18. süntök (Echinocystit lobata)

19. észak-amerikai őszirózsák (Aster novi belgii)

20. olasz szerbtövis (Xanthium strumaium subsp. italicum)

21. amerikai karmazsinbogyó (Pytholacca americana)

22. kínai karmazsinbogyó (Pytholacca esculenta)

23. japán komló (Humulus japonicus)

24. átoktüske (Cenchrus incertus)

25. tündérhínár (Cabomba caroliniana)

26. kanadai átokhínár (Elodea canadensis)

27. aprólevelű átokhínár/vékonylevelű átokhínár (Elodea nuttallii)

28. moszatpáfrányfajok (Azolla mexicana, Azolla filiculoides)

29. borfa, tengerparti seprűcserje (Baccharis halimifolia)

30. kaliforniai tündérhínár (Cabomba caroliniana)

31. vízijácint (Eichhornia crassipes)

32. perzsa medvetalp (Heracleum persicum)

33. kaukázusi medvetalp (Heracleum mantegazzianum)

34. Sosnowsky-medvetalp (Heracleum sosnowskyi)

35. hévízi gázló (Hydrocotyle ranunculoides)

36. fodros átokhínár (Lagarosiphon major)

37. nagyvirágú tóalma (Ludwigia grandiflora)

38. sárgavirágú tóalma (Ludwigia peploides)

39. sárga lápbuzogány (Lysichiton americanus)

40. közönséges süllőhínár (Myriophyllum aquaticum)

41. felemáslevelű süllőhínár (Myriophyllum heterophyllum)

42. keserű hamisüröm (Parthenium hysterophorus)

43. ördögfarok keserűfű (Persicaria perfoliata)

44. kudzu nyílgyökér (Pueraria montana)

45. aligátorfű (Alternanthera philoxeroides)

46. óriás rebarbara (Gunnera tinctoria)

47. tollborzfü (Pennisetum setaceum)

48. Microstegium vimineum

9. melléklet

9. melléklet a 7/2018. (IV.23.) önkormányzati rendelethez

REKLÁM KÖZZÉTÉTELE ÉS REKLÁMHORDOZÓK, REKLÁMHORDOZÓT TARTÓ BERENDEZÉSEK ELHELYEZÉSE

1. Kizárólag utcabútor alkalmazásával lehetséges reklámot közzétenni, reklámhordozót elhelyezni:

a településszerkezeti terv Vt, Vk, Ki, Ln, Lk , KÖk, Kap, KKö-AP jelű területfelhasználási egységein belüli közterületeken és köztulajdonban álló ingatlanokon, melyeken a Vhr. 1. és 2. melléklete szerint reklám közzététele és reklámhordozók, reklámhordozót tartó berendezések elhelyezése kizárólag utcabútor igénybevételével megengedett és nem tartoznak a 2. pont szerinti területbe.

2. Egyáltalán nem helyezhető el reklámhordozó:

a településszerkezeti terv azon területfelhasználási egységein belüli közterületei, köztulajdonban álló ingatlanain, magánterületein melyeken a Vhr. 1. és 2 mellékletei szerint reklám közzététele és reklámhordozók, reklámhordozót tartó berendezések elhelyezése nem megengedett.

3. Kizárólag funkcionális célokat szolgáló utcabútor helyezhető el:

a településszerkezeti terven jelölt régészeti terület határán belül eső területeken.

1. Közművelődési intézmények:

aa) Öreghegyi Közösségi Ház (Fiskális út 93.)

ab) Felsővárosi Közösségi Ház (Havranek József utca 27.)

ac) Kisfaludi Közösségi Ház (Székesfehérvár-Kisfalud, Könyves Kálmán utca 10/a)

ad) Királykút Emlékház (Mikszáth Kálmán utca 25.)

ae) Vízivárosi Közösségi Klub (Budai út 94.)

af) Közösségi tér (Farkasvermi utca 1.)

ag) Közösségi Központ – Feketehegy Szárazréti Kultúrudvar (Farkasvermi utca 2.)

a) A Szabadművelődés Háza és telephelyei:

b) Vörösmarty Színház

c) Vörösmarty Mihály Könyvtár

d) Városi Levéltár és Kutatóintézet

e) Szent István Király Múzeum

f) Alba Regia Szimfonikus Zenekar

5. Kizárólag belső megvilágítású közművelődési célú hirdetőoszlop helyezhető el:

a településszerkezeti terv KÖk, Kap és KKö-AP jelű területfelhasználási egységein belüli közterületeken és köztulajdonban álló ingatlanokon, melyeken a Vhr. 1. és 2. melléklete szerint reklám közzététele és reklámhordozók, reklámhordozót tartó berendezések elhelyezése kizárólag utcabútor igénybevételével megengedett.

6. Nem helyezhető el közművelődési célú hirdetőoszlop:

a közművelődési intézmény ingatlanától 50 m-nél távolabb a közművelődési intézmény ingatlanával határos közterületen, köztulajdonban álló ingatlanon, a településszerkezeti terv Vt, Vk, Ki, Ln, Lk jelű azon területfelhasználási egységein belül melyeken a Vhr. 1. és 2. melléklete szerint reklám közzététele és reklámhordozók, reklámhordozót tartó berendezések elhelyezése kizárólag utcabútor igénybevételével megengedett.

10. melléklet a 7/2018. (IV.23.) önkormányzati rendelethez62

KÉRELEM
a belvárosi épületek rekonstrukcióját szolgáló felújítási támogatás iránt
Kérelmező neve/megnevezése: ............................................................................................
Cím: 8000 Székesfehérvár, ...................................................................................................
Lakások száma: .................... db
A társasház megalakulásának időpontja: ...........................................
Elkülönített felújítási alap összege: (bruttó) ..................................................................... Ft
Felújítási munka részletes ismertetése: ................................................................................
...............................................................................................................................................
...............................................................................................................................................
...............................................................................................................................................
...............................................................................................................................................
Az Önkormányzattól igényelt vissza nem térítendő támogatási összeg: ............................................................... Ft
Az Önkormányzattól igényelt visszatérítendő kamatmentes támogatási összeg:
…………................................................. Ft, Futamideje:….………… hó (maximum 36 hó) Felújítási munka becsült összege előzetes vállalkozói ajánlatokkal: ....................................
...............................................................................................................................................
........................................................................................................................................... Ft
A megelőző 5 évben a társasház igénybe vett önkormányzati támogatást*: Igen / Nem
*Megfelelő aláhúzandó.
Székesfehérvár, 20………………………….
...................................................................
tulajdonos / meghatalmazott közös képviselő
Postacím: ................................................……...........................................................................
telefonszám**:…..............................................email**: ….............................................................
** Nem kötelező megadni
Csatolandó dokumentumok Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének a településkép védelméről szóló 7/2018. (IV. 23.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 65. § (1) bekezdése alapján:
- 3 hónapnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap
- Társasház alapító okirata
- Szervezeti és Működési Szabályzat másolata
- Társasház közgyűlési jegyzőkönyve
- A Rendelet 64. § (2) szerinti nyilatkozat
- Felújítási munka műszaki leírása
- A felújítási munkára vonatkozó érvényes árajánlat(ok)
- Felújítási munka elvégzéséhez szükséges tervdokumentáció
- Hatósági engedély(ek) (másolatban)
- Pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garanciáról szóló igazolás vagy tulajdonosi hozzájáruló nyilatkozat jelzálogjog bejegyzéséhez
HOZZÁJÁRULÓ NYILATKOZAT
Alulírott, ………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………...(név, lakcím) nyilatkozom, hogy a belvárosi épületek rekonstrukcióját szolgáló felújítási támogatás iránti kérelemmel kapcsolatos adatkezeléshez készített Adatkezelési tájékoztatót megismertem. Az Adatkezelési tájékoztató alapján
- hozzájárulok,
- nem járulok hozzá,
hogy Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata (8000 Székesfehérvár, Városház tér 1.) az általam benyújtott kérelemben szereplő – nem kötelezően megadandó – személyes adataimat a kérelem elbírálása céljából kezelje.
Kelt.: …………………………, 2020. …………..…..
………………………………….
Aláírás
1

A 3. § (1) bekezdése a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 3. § a) pontja szerint módosított szöveg.

2

A 3. § (5) bekezdését a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.

3

A 3. § (6) bekezdését a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.

4

A 3. § (7) bekezdését a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.

5

A 3. § (8) bekezdését a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.

6

A 4. § 15. pontja a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 3. § b) pontja szerint módosított szöveg.

7

A 4. § 16. pont nyitó szövegrésze a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 3. § c) pontja szerint módosított szöveg.

8

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 1.§-a. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

9

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 2.§-a. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

10

A 14. § (2) bekezdés a) pontja a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 3. § d) pontja szerint módosított szöveg.

11

Beiktatta a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 3.§-a. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

12

Beiktatta a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 4.§-a. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

13

A 21. § (1) bekezdés h) pontja a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 3. § e) pontja szerint módosított szöveg.

14

Beiktatta a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 4.§-a. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

15

Törölte a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 19.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól.

16

Törölte a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 19.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól.

17

Törölte a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 19.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól.

18

Módosította a 30/2020.(VII.17.) önkormányzati rendelet 5.§-a. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

19

Módosította a 30/2020.(VII.17.) önkormányzati rendelet 6.§-a. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

20

A 45. § (3) bekezdése a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 3. § f) pontja szerint módosított szöveg.

21

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 7.§-a. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

22

A 45. § (5) bekezdése a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 3. § g) pontja szerint módosított szöveg.

23

A 46. § nyitó szövegrésze a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 3. § h) pontja szerint módosított szöveg.

24

Az 55. § (3) bekezdése a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 3. § i) pontja szerint módosított szöveg.

25

Az 55. § (5) bekezdése a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 3. § j) pontja szerint módosított szöveg.

26

Az 56. § nyitó szövegrésze a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 3. § k) pontja szerint módosított szöveg.

27

Az 57. § (1) bekezdés nyitó szövegrésze a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 3. § l) pontja szerint módosított szöveg.

28

Az 58. § (2) bekezdése a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 3. § m) pontja szerint módosított szöveg.

29

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 8.§-a. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

30

Módosította a 30/2020.(VII.17.) önkormányzati rendelet 9.§ (2) bekezdése. Hatályos 2021. 01. 01-től

31

Módosította a 30/2020.(VII.17.) önkormányzati rendelet 9.§ (2) bekezdése. Hatályos 2021. 01. 01-től

32

A 61. § (2) bekezdése a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

33

A 61. § (3) bekezdése a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

34

Módosította a 30/2020.(VII.17.) önkormányzati rendelet 10.§ (2) bekezdése. Hatályos 2021. 01. 01-től. A 61. § (4) bekezdése a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

35

A 61. § (5) bekezdését a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be.

36

Módosította a 30/2020.(VII.17.) önkormányzati rendelet 11.§ (1) bekezdése. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

37

Beiktatta a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 11.§ (2) bekezdése. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

38

Módosította a 30/2020.(VII.17.) önkormányzati rendelet 12.§-a. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

39

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 18.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

40

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 18.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

41

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 18.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

42

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 18.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

43

A 64. § (2) bekezdés c) pontját a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete 7. § a) pontja hatályon kívül helyezte.

44

A 64. § (3) bekezdését a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be.

45

Módosította a 30/2020.(VII.17.) önkormányzati rendelet 18.§-a. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. A 65. § (1) bekezdése a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete 3. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

46

A 65. § (1a) bekezdését a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdése iktatta be.

47

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 18.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

48

Beiktatta a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 13.§.(2) bekezdése. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

49

Beiktatta a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 13.§.(2) bekezdése. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

50

A 66. § (1) bekezdését a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete 7. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

51

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 18.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

52

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 18.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

53

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 18.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

54

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 18.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

55

A 66. § (4) bekezdése a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.

56

A 66. § (5) bekezdését a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete 7. § c) pontja hatályon kívül helyezte.

57

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 15.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

58

Módosította a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 15.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól, rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

59

A 67/A. §-t a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete 5. §-a iktatta be.

60

A 72. §-t a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete 6. §-a iktatta be.

61

A 2. melléklet 3. pontja a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.

62

Beiktatta a 30/2020.(VII.17.) sz. önkorm. rendelet 17.§. Hatályos 2020. 08. 16-tól. rendelkezéseit a kihirdetéskor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.