Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 68/2007. (XII. 18.) önkormányzati rendelete
Az építményadóról
Hatályos: 2025. 01. 01Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 68/2007. (XII. 18.) önkormányzati rendelete
Az építményadóról
1Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjaiban meghatározott feladatkörében eljárva, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és a 6. §-ában és a 43. §. (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:
A rendelet hatálya
1. §2 A rendelet hatálya Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város közigazgatási területére terjed ki.
2. §3
Adókötelezettség
3. §4 (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény).
(2) Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, vagy hasznosításától függetlenül.
Adómentesség5
4. § (1)6 Mentes az adó alól a magánszemély adóalany.
(2)7 Az (1) bekezdésben meghatározott mentesség nem vonatkozik a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 26. a), b) pontjában meghatározott vállalkozó magánszemély, továbbá más magánszemély üzleti célt szolgáló épületére, épületrészére.
(3)8 Mentesség esetén az adóalanyt adatbejelentési kötelezettség sem terheli.
(4)9
(5)1011
Városkép javítását szolgáló adómentesség12
4/A. §13
4/B. §14
Fiatal házasok első lakásszerzését támogató adómentesség15
4/C. §16
Energetikai célú beruházások adókedvezménye17
4/D. §18
Térfigyelő kamera rendszer kiépítésének adókedvezménye19
4/E. §20
Rendkívüli élethelyzetbe kerülők adókedvezménye21
4/F. §22
Egyedi szennyvízelhelyező létesítésének adókedvezménye23
4/G. §24
5. §25
Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése
7. §26
Adóalap, adómérték
8. §27 (1) Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) Az épületek, épületrészek esetén az adó mértéke (Ft/m2/év):
a) műhely: 1400 Ft
b) műhely bővítmény: 95 Ft
c) raktár: 1400 Ft
d) raktár bővítmény: 95 Ft
e) iroda: 1500 Ft
f) üzemanyagtöltő állomás: 1500 Ft
g) üzlet 199,99 m2 hasznos alapterületig 1400 Ft
h) üzlet 200 m2 feletti hasznos alapterülettel (a teljes alapterületére vonatkozóan) 1500 Ft
i) garázs, gépjárműtároló 1400 Ft
j) lakás 820 Ft
k) üdülő 1400 Ft
l) egyéb, a)-k) pont alá nem tartozó épület 1400 Ft
(3) A (2) bekezdés b) és d) pontjában meghatározott műhely bővítményre és raktár bővítményre vonatkozó adómértékek alkalmazhatóságának feltétele telephely-bővítés megvalósítása esetén az e szakasz (4) - (6) bekezdéseiben meghatározott további feltételeknek való megfelelés.
(4) A bővítési adómértékek az adóalany kérelme alapján a kérelem benyújtását követő egy adóév végéig alkalmazhatók.
(5) A bővítési adómértékek alkalmazhatóságának adóévében január 1-jei állapotnak megfelelően a vállalkozás átlagos statisztikai állományi létszáma legalább ugyanannyi legyen, mint a kérelem benyújtásának évét megelőző év utolsó naptári napján.
(6) A bővítési adómértékek megállapításának további feltétele, hogy az adóalany a telephely-bővítés megkezdését megelőzően adja be kérelmét az adóhatósághoz. Amennyiben jogszabály rendelkezése alapján a telephely-bővítés elvégzéséhez építéshatósági engedély vagy bejelentés szükséges, az adózó a tervezett munkát az építéshatóság engedélyével, illetve döntésével igazolja, míg az elvégzett munkát az építéshatóság által kiállított használatbavételi engedéllyel, illetve használatbavételi bejelentés nyilvántartásba vételére vonatkozó döntéssel kell igazolnia. A kérelem benyújtása esetén meglévő feltételeket a kérelem benyújtásával egyidejűleg, az e szakasz (6) bekezdésében meghatározott feltételt az adóév január 31. napjáig kell a kérelmezőnek okirattal bizonyítania.
9. §28
10. §29
Értelmező rendelkezések
11. §3031 E rendelet alkalmazásában:
a) Üzemanyagtöltő állomás: üzemanyag-kereskedelmi, szilárd térelemekkel körülhatárolt, talajjal egybeépített vagy ahhoz rögzített, tartós használatra készült, rendszeresen (állandóan vagy ideiglenes jelleggel) nyitva tartó kis- és nagykereskedelmi helyiség, illetve helyiség csoport, ideértve a lakástól vagy lakóingatlantól műszakilag el nem különíthető, a raktározás, tárolás célját szolgáló nyitott, értékesítést folytató helyet.
b) Üzlet: a szilárd térelemekkel körülhatárolt, talajjal egybeépített vagy ahhoz rögzített, tartós használatra készült, rendszeresen (állandóan vagy ideiglenes jelleggel) nyitva tartó kis- és nagykereskedelmi helyiség, illetve helyiség csoport. Ilyen például a járműkereskedelmi, vendéglátó, szálláshely-szolgáltató, idegenforgalmi, továbbá lakossági fogyasztási cikk javító-szolgáltató, értékesítő hely, ideértve a lakástól vagy lakóingatlantól műszakilag el nem különíthető, fogyasztási cikk javító-szolgáltató tevékenység céljára kialakított helyet, valamint a különböző intézményekben, munkahelyeken üzemelő értékesítő helyeket is, valamint szerencsejátékban való részvétel célját szolgáló, továbbá beleértve a pénznyerő automaták üzemeltetésére szolgáló épületet és épületrészt.
c) Iroda: pénzügyi, banki, biztosítási, ügyvédi, ingatlan közvetítő, és egyéb közvetítő, utazási iroda, hirdetés szervezői, igazgatási, számviteli és ügyviteli tevékenység céljára szolgáló épület vagy épületrész.
d) Műhely: a fenti kategóriákba nem tartozó, ipari, gazdasági és szolgáltató tevékenység céljára kialakított épület vagy épületrész.
e) Raktár: raktározás vagy tárolás céljára szolgáló épület vagy épületrész.
f) Garázs, gépjárműtároló: a fenti kategóriákba nem tartozó, kialakításánál fogva gépjármű tárolására alkalmas, és attól nem eltérően használt épület, épületrész.
g) Lakás: a fenti kategóriákba nem tartozó, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 8. pontjában meghatározott épület, épületrész.
h) Üdülő: a fenti kategóriákba nem tartozó, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 20. pontjában meghatározott épület, épületrész.
i) Egyéb: A fenti kategóriákba nem tartozó épületek.
j) Telephely-bővítés: új, a vállalkozás termelő, gazdasági tevékenységét szolgáló épület építése, létesítése, illetve a meglévő épületeknek a telephely kihasználtságának növelését eredményező hasznos alapterületének növelése.
k) Bővítmény: telephely-bővítés során a vállalkozás meglévő telephelyén létrejött új épület, illetve a meglévő épület hasznos alapterületének újonnan megnövelt része.
l) Új épület: új épületnek minősül az épület a használatbavételi engedély véglegessé válásának, vagy a használatbavétel tudomásulvételéről szóló értesítésnek az évében.
m) Üzleti célt szolgáló épület: olyan épület, épületrész, amelyet az adóalany vagy a használatára jogosult személy bevétel-, nyereség-, jövedelemszerzés érdekében használ, vagy ezzel kapcsolatosan költséget számol el, továbbá az olyan épület, épületrész, amely az ingatlan-nyilvántartásban történő megnevezése (pl. műhely, raktár, iroda, üzlet, panzió, csárda, gazdasági épület, stb.) alapján a tényleges használattól függetlenül üzleti cél használatára alkalmas.
Záró rendelkezések
12. §32 (1)33 A jelen rendeletben külön nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény (Art.), továbbá az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény (Air.) rendelkezéseit kell alkalmazni.
(2) Jelen rendelet rendelkezései 2008. január 01. napján lépnek hatályba.
(3)34
(4)35
1. melléklet36
2. melléklet37
A bevezető szövegét módosította Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 50/2020. (IX.11.) önkormányzati rendelete 1. §-a.
Az 1. § a Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 30/2024. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 2. §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete 5. § -a hatályon kívül helyezte.
A 3. § a Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 30/2024. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
Az alcímet Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete 2. §-a módosította, Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 1. §-a újraszabályozta hatályos 2020.01.01-től.
A 4. § (1) bekezdésének a szövegét Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdése iktatta be, Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 1. §-a újraszabályozta hatályos 2020.01.01-től.
A 4. § (2) bekezdését Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 1. §-a újraszabályozta hatályos 2020.01.01-től.
A 4. § (3) bekezdését Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 1. §-a újraszabályozta hatályos 2020.01.01-től.
A 4. § (4) bekezdésének a szövegét Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 7/2018. (III.21.) önkormányzati rendelete 1. § -a iktatta be, újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 11/2018. (IV.9.) önkormányzati rendelete 1. §-a, Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.
Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.
A 4. § (5) bekezdését a Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 30/2024. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 5. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
Az alcímet és 4/A §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 11/2012. (02.06.) Kgy. rendelete 1. §-a iktatta be, hatályos 2012.02.07-től.
Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.
A 4/B §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 37/2012. (10.25.) Kgy. rendelete 1. §-a iktatta be, hatályos 2012.10.25-től, Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.
Az alcímet és a 4/C §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 23/2014. (XII. 01.) önkormányzati rendelete 2. §-a, iktatta be, hatályos 2015.01.01-től.
Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.
Az alcímet és a 4/D §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 23/2014. (XII. 01.) önkormányzati rendelete 3. §-a, iktatta be, hatályos 2015.01.01-től.
Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.
Az alcímet és a 4/E §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 23/2014. (XII. 01.) önkormányzati rendelete 4. §-a, iktatta be, hatályos 2015.01.01-től.
Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.
Az alcímet és a 4/F §-t 2Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete 3. §-a, iktatta be.
Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.
Az alcímet és a 4/G. § -t beiktatta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 43/2017. (XI.15.) önkormányzati rendelete 3. §.-a módosította, hatályos 2018.01.01-től.
Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.
Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.
A 7. §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete 5. § -a hatályon kívül helyezte.
A 8. § a Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 30/2024. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.
Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.
A 11. § -t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 3. §-a újraszabályozta hatályos 2020.01.01-től.
A 11. § a Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 30/2024. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 12. §-t újraszámozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 4. §-a , hatályos 2020.01.01-től.
A 12. § (1) bekezdését újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 4. §-a , hatályos 2020.01.01-től.
A 12. § (3) bekezdését a Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 30/2024. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 5. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 12. § (4) bekezdését a Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 30/2024. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 5. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
Az 1. melléklet szövegét megállapította Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2013. (11. 30.) Kgy. rendeletének 1. §-a, hatályos 2014.01-01-től., újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 23/2014. (XII. 01.) önkormányzati rendelete 1. §-a, hatályos 2015.01.01-től,újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 4/2015. (II. 11.) önkormányzati rendelete 3. §-a, hatályos 2015.03.01-től. újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete 1. §-a, hatályos 2016.01.01-től, újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 6/2016. (II.5.) önkormányzati rendelete. Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.
A 2. melléklet szövegét megállapította Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 23/2014. (XII. 01.) önkormányzati rendelete 6. §-a, hatályos 2015.01.01-től. Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2019. (XI.15.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte 2020.01.01-től.