Paks Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2015. (II. 13.) önkormányzati rendelete

a lakások és helyiségek bérletéről

Hatályos: 2025. 04. 01

Paks Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2015. (II. 13.) önkormányzati rendelete

a lakások és helyiségek bérletéről¹

2025.04.01.

Paks Város Önkormányzata Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 2. mellékletében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:²

I. Fejezet

1. A rendelet hatálya

1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed Paks Város Önkormányzata tulajdonában álló lakásokra és nem lakás céljára szolgáló helyiségekre.

(2)³ A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.), valamint a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) idevonatkozó rendelkezései az irányadók.

1/A.⁴ Értelmező rendelkezések

1/A. §⁵ E rendelet alkalmazásában:

1. család: a bérlő és a vele együtt költözők együttes megnevezése;

2. egyedül élő: a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény (a továbbiakban: Szt.) 4. § (1) bekezdés e) pontja szerinti egyedül élő;

3. együtt költöző családtagok: akiket a bérlő a kérelemben megjelölt; azok a családtagok, akik befogadásához az Ltv. 21. § (2) bekezdése alapján nem szükséges a bérbeadó hozzájárulása, továbbá az élettárs;

4. életvitelszerű lakhatás: a bérlő vagy a lakáshasználó életvitelszerűen használja a lakást, ha az számára ténylegesen életvitelszerű lakóhelyéül szolgál, onnan szervezi életét, ott folytatja az életviteléhez szükséges tevékenységeket (különösen alvás, evés, tisztálkodás), személyes használati és berendezési tárgyai a lakásban megtalálhatók és közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe a lakásban;

5. jelentős vagyon: az Szt. 4. § (1) bekezdés b) pontja szerinti vagyon;

6. jövedelem: az Szt. 4. § (1) bekezdés a) pontja szerinti jövedelem;

7. közszolgálatot ellátó személy: rendőrség, katasztrófavédelem, egészségügyi alapellátásban foglalkoztatott személy;

8. lakóhely, tartózkodási hely: a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény 5. § (2)-(3) bekezdései szerinti lakóhely, tartózkodási hely;

9. paksi munkahely: a paksi székhelyű, illetve telephelyű munkáltató.

II. Fejezet

A lakásbérlet szabályai

2. A bérbeadói jogok gyakorlása

2. § (1)⁶ Paks Város Önkormányzata Képviselő-testületét megillető tulajdonosi és bérbeadói jogok gyakorlására és kötelezettségek teljesítésére e rendelet hatálya alá tartozó lakások és helyiségek tekintetében - e rendelet keretei között, átruházott hatáskörben - a polgármester jogosult és köteles.

(2)⁷ A polgármester egyes bérbeadáshoz kötődő feladatait - közszolgáltatási szerződés keretében - a DC Dunakom Zrt. (a továbbiakban: szolgáltató) útján látja el.

(3)⁸ A Paksi Közös Önkormányzati Hivatal (a továbbiakban: Hivatal) folyamatos nyilvántartást vezet a szociális helyzet alapján bérbe adható, a takarékos bérlakások, valamint a közérdekű elhelyezésre szolgáló lakások bérleti szándékára beadott kérelmekről, míg a szolgáltató az önkormányzat tulajdonában lévő és bérbeadás útján hasznosítható lakásokról és helyiségekről vezet nyilvántartást.

(4)⁹ Amennyiben bérlakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség üresedik, úgy a szolgáltató 5 naptári napon belül írásban értesíti a polgármestert, megjelölve, hogy a lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség mikortól adható ismételten bérbe.

2/A. §¹⁰ Az e rendeletben szabályozott eljárásokban az ügyfélnek küldött iratokat hivatalos irat formában kell közölni. Ha a postai kézbesítés azért hiúsul meg, mert a címzett vagy meghatalmazottja úgy nyilatkozik, hogy a küldeményt nem veszi át, az iratot a kézbesítés napján kézbesítettnek kell tekinteni. Ha az irat”nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, az iratot a postai kézbesítés második megkísérlésének napját követő ötödik napon kézbesítettnek kell tekinteni.

3. § (1) A bérbeadásra kerülő lakások köre hasznosításuk módja szerint az alábbi:

a)¹¹ szociális helyzet alapján bérbe adható lakások,

b)¹² takarékos bérlakások,

c)¹³

d) közérdekű elhelyezésre szolgáló lakások,

e) szükséglakások,

f)¹⁴ eseti döntés alapján takarékos, valamint szociális helyzet alapján is bérbe adható lakások.

(1a)¹⁵ Az (1) bekezdés f) pontjában meghatározott lakások hasznosítási módjáról megüresedésük esetén átruházott hatáskörben a polgármester dönt a 19. § (2) bekezdése szerinti szakmai bizottság javaslata alapján. A polgármester döntésétől függően ezen lakások a szociális helyzet alapján történő bérbeadás vagy a takarékos bérlakáshoz juttatás szabályai szerint adhatók bérbe.

(1b)¹⁶ A közérdekű elhelyezésre szolgáló bérlakás típusba tartozó valamennyi lakás foglaltsága esetén a Babits Mihály utca 6. szám és a Fenyves utca 12. szám alatti takarékos bérlakások közérdekű elhelyezés céljára is kiadhatók.

(1c)¹⁷ A közérdekű elhelyezésre szolgáló Barátság útja 8. szám alatti bérlakások a közérdekű elhelyezésre szolgáló bérleti jogosultság lejártát követően takarékos bérlakásként is kiadhatók.

(2) A bérbeadásra kerülő lakások felsorolását az (1) bekezdés szerinti csoportosításban a rendelet mellékletei tartalmazzák:

a) a szociális helyzet alapján bérbe adható lakásokat az 1. melléklet

b)¹⁸ a takarékos bérlakásokat a 2. melléklet

c)¹⁹

d) a közérdekű elhelyezésre szolgáló bérlakásokat a 4. melléklet

e) a szükséglakásokat az 5. melléklet.

f)²⁰ az eseti döntés alapján takarékos, valamint szociális helyzet alapján is bérbe adható lakásokat a 11. melléklet.

(3)²¹ A lakásbérleti szerződés fennállása alatt a bérlő köteles:

a) eleget tenni lakcím bejelentési kötelezettségének,

b) életvitelszerűen a lakásban lakni, és

c) a lakásból történő két hónapot meghaladó távollétét, annak okát és időtartamát a távozást megelőzően, írásban a bérbeadó részére bejelenteni.

Ezen rendelkezés a bérleti szerződés kötelező tartalmi eleme.

(3a)²² A bérlő 2 hónapot meghaladó távolléte után a bérbeadó jogosult a szerződést felmondani, kivéve a bérlő által bejelentett egészségügyi ok, munkahely megváltozása, tanulmányok folytatása miatti távollét esete. Munkahely megváltozása miatt egy évet meghaladó távollét nem rendeltetésszerű és nem szerződésszerű lakáshasználatnak minősül.

(4)²³ A bérlő a közüzemi szolgáltatásokkal kapcsolatos díjfizetési kötelezettségének a közüzemi szolgáltatóval kötött közüzemi szerződés szerint köteles eleget tenni. Ezen szerződés megkötésére a bérlő a bérlemény átvételét követő 3 munkanapon belül köteles.

(5)²⁴ Közüzemi szolgáltatással kapcsolatos díjfizetési kötelezettség az energia-szolgáltatás (villamosenergia-, gázszolgáltatás), vízellátás, csatornahasználat, távhő-és melegvíz-szolgáltatás, hulladékszállítás igénybevételével kapcsolatban terheli a bérlőt.

(6)²⁵ A bérlő díjfizetési kötelezettségét a bérleti szerződés tartalmazza.

(7)²⁶ A távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény 44. § (3) bekezdésében szabályozott kérelem benyújtására az önkormányzat nevében a bérleti szerződés megkötésével egy időben a szolgáltató jogosult.

(8)²⁷ A bérleti és közüzemi díjak fizetésének elmaradása, jogszabályban vagy szerződésben meghatározott egyéb bérlői kötelezettség megsértése, továbbá a bérlővel, illetve vele együtt lakó személyekkel szembeni megalapozott magatartási kifogás esetén az Ltv. 25. § (1) bekezdésében, az Ltv. 25. § (3) bekezdésben, valamint a Ptk.-ban meghatározott módon a szolgáltató intézkedik a szerződés felmondásáról.

(8a)²⁸ A lakásbérleti jogviszony keretében a bérbeadó külön szolgáltatást nem nyújt, így ezen a jogcímen a bérlőt díjfizetési kötelezettség nem terheli.

3/A. §²⁹ (1) -(3)³⁰

3/B. §³¹ (1) Nem köthető bérleti szerződés - közérdekű lakáselhelyezés kivételével - a korábbi bérlővel és vele együtt költöző nagykorú családtagokkal az e rendeletben meghatározott leghosszabb bérleti időtartamot meghaladóan. Továbbá nem köthető bérleti szerződés azzal a bérlővel és vele együtt költöző nagykorú családtagjaival, akiknek az előző bérleti szerződése nekik felróható okból szűnt meg.

(2) Az egyes önkormányzati tulajdonú bérlakásokban bérlőként vagy együtt költöző nagykorú családtagként eltöltött időt össze kell számítani.

(3)³²

(4)³³ Az (1)-(2) bekezdések szerinti bérleti időtartam számításánál a központi személyiadat- és lakcímnyilvántartás, valamint a Hivatal rendelkezésére álló nyilvántartás adatait kell figyelembe venni.

3/C. §³⁴ (1) Önkormányzati lakásra bérlőtársi szerződést jogszabályban foglalt kivételtől eltekintve a bérbeadó nem köt.

(2) Önkormányzati lakásban társbérleti lakrész bérbeadására a bérbeadó nem biztosít lehetőséget.

3/D. §³⁵ (1) Az önkormányzat a költségvetési szerve, vállalata számára saját feladataihoz nem biztosít önkormányzati lakást.

(2) Az önkormányzat költségvetési szerve, vállalata számára a saját feladataihoz biztosított helyiséget e rendelet szabályai szerint kell bérbe adni.

3/E. §³⁶ A szociális intézményből elbocsátott személy, ha az önkormányzat javára a lakásbérleti jogviszonyról az intézménybe utaláskor pénzbeli térítés ellenében mondott le, e rendelet szabályai szerint juthat bérleti jogosultsághoz.

3. A felek jogai és kötelezettségei

4. § (1)³⁷ A polgármester bérleti jogosultságot megállapító döntése alapján a szolgáltató gondoskodik a Ltv.-ben, valamint a rendeletben foglaltak szerinti bérleti szerződés megkötéséről. A bérleti szerződés egy példányát a Hivatalnak megküldi. A bérleti szerződés mellékletét képezi a bérlő közjegyző előtt tett, egyoldalú kötelezettségvállalásról szóló nyilatkozata.

(1a)³⁸ Amennyiben a bérlő a bérleti jogosultságot megállapító döntés kézhezvételét követő 15 napon belül nem jelentkezik a szolgáltatónál szerződéskötésre, a bérleti jogosultság érvényességét veszti.

(2)³⁹ A szolgáltató a lakás rendeltetésszerű használatát, valamint a lakásbérleti szerződésben foglalt kötelezettségek teljesítését:

a)⁴⁰ évente egyszer a Hivatallal közösen ellenőrzi, az ellenőrzés várható időpontjáról a bérlőt írásban értesíti;

b)⁴¹ a Hivatallal közösen bármikor ellenőrizheti, amikor a bérlemény jogszabályba, illetve bérleti szerződésbe ütköző használata vagy valamely kötelezettség mulasztása merül fel.

(3)⁴² A (2) bekezdés b) pontja szerinti ellenőrzés során talált esetleges hiányosságra a szolgáltató írásban felhívja a bérlő figyelmét és határidő kitűzésével, valamint az esetleges jogkövetkezményekre történő figyelmeztetéssel felszólítja a teljesítésre. A teljesítést a szolgáltató a határidő lejártát követő három munkanapon belül ellenőrizni köteles.

(4)⁴³

(5)⁴⁴ Amennyiben a bérlő a bérleti díj vagy közüzemi díj fizetéssel év közben 2 hónapnál hosszabb ideig elmarad, és erről a bérbeadó tudomást szerez, úgy a szolgáltató intézkedik a bérleti szerződés felmondásáról.

4/A. §⁴⁵ (1)⁴⁶ A határozatlan idejű bérleti szerződéssel rendelkező bérlők esetében a polgármester minden év május hónapjában felülvizsgálati eljárást indít, melyben a 4. § (2) bekezdés a) pontja szerinti ellenőrzés alapján meggyőződik arról, hogy bérlő a lakást rendeltetésszerűen használja, lakbér és közüzemi tartozása nincsen, magatartásával kapcsolatban megalapozott kifogás nem merül fel, továbbá a jogszabályban vagy bérleti szerződésben foglalt kötelezettségének maradéktalanul eleget tesz. A lakásellenőrzés várható időpontjáról a bérlőt a Hivatal írásban értesíti.

(2) Amennyiben az éves felülvizsgálat eredményeképpen az (1) bekezdésben foglalt feltételek nem teljesülnek, a szolgáltató intézkedik a szerződés azonnali hatállyal történő felmondásáról.

(3) Amennyiben az éves felülvizsgálat eredményeképpen az (1) bekezdésben foglalt feltételek teljesülnek, úgy a polgármester értesíti a bérlőt a felülvizsgálat lezárásáról.

5. § A szolgáltató a lakást a komfortfokozatának megfelelő - a Ltv. 91/A. § 16. pontja szerinti - lakásberendezésekkel együtt, a bérleti szerződésben megjelölt időpontban rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban adja át a bérlőnek.

6. § Ha a felek megállapodnak abban, hogy a lakást a bérlő teszi rendeltetésszerű használatra alkalmassá, a szerződés megkötésekor a megállapodásban rögzíteni kell:

a) az elvégzendő munkákat,

b) a kezdés és befejezés időpontját,

c) mindkét fél által elfogadott szakértő által készített költségvetés szerinti összeget,

d) a bérlő nyilatkozatát arról, hogy ráfordításait kizárólag a rendelet 7. §-ban szereplő módon kéri a szolgáltatótól és a bérleti szerződés bármely okból való megszűnése után esetlegesen fennmaradó követelésétől eláll.

7. § A bérlőt a 6. § c) pontjában meghatározott számlával igazolt költségei erejéig bérleti díj beszámítás illeti meg. A beszámítás havonta történik, mely a havi lakbér 50%-át nem haladhatja meg

8. §⁴⁷ (1) A szolgáltató köteles gondoskodni:

a) az épület karbantartásáról,

b) az épület központi berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról,

c) a közös használatra szolgáló helyiségek állagában, továbbá e helyiségek berendezéseiben keletkezett hibák megszüntetéséről.

(2) A bérlő köteles gondoskodni a bérlakás

a) tisztántartásáról,

b) nyílászáróinak karbantartásáról, felújításáról,

c) a burkolatainak, berendezéseinek karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról és cseréjéről, valamint

d) a forgó, kopó, nyíló szerkezek meghibásodása esetén a cseréről. Például: zárak, kilincsek, pántok, ablaküveg, izzók, szaniterek tartozékai (wc ülőke, csapok és alkatrészeik, zuhanyfej).

(3) A szolgáltató és a bérlő - a (2) bekezdésben meghatározottaktól eltérően - megállapodhatnak arról, hogy a munkálatokat a bérlő helyett a szolgáltató végzi el. Ebben az esetben a bérlő a lakbéren felül köteles megfizetni a szolgáltatónak a megállapodásban átvállalt munka költségét. A megállapodásnak tartalmaznia kell az átvállalt munka tételes felsorolását, a teljesítés módját és esedékességét, valamint az igazolt költségeit.

(4)⁴⁸

9. §⁴⁹

10. § (1)⁵⁰

(2) A lakás nem rendeltetésszerű használatából eredő károkat a bérlő köteles a szolgáltató részére megtéríteni, a lakás tartozékai körébe tartozó megrongált tárgyak és berendezések javításáról és pótlásáról a bérlő köteles gondoskodni.

11. § (1)⁵¹ A szerződés megszűnésekor a bérlő köteles a lakást és a lakásberendezéseket rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a szolgáltatónak visszaadni. A bérlő köteles a lakás visszaadásának időpontja előtt 10 munkanappal a szolgáltatót írásban értesíteni a 10. melléklet szerinti lakásleadási nyilatkozat megküldésével.

(2) Felek a szerződéskötéskor megállapodnak abban, hogy a lakás visszaadásakor a lakást és a lakásberendezéseket a bérlő teszi rendeltetésszerű használatra alkalmassá.

(3)⁵² A lakásleadási nyilatkozat alapján a szolgáltató állapotfelmérést végez. A lakás leadásakor elvégzendő munkákat a szolgáltató a szükséges mértékben határozza meg.

12. § (1)⁵³ A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a bérlővel történő megállapodás tartalmát a szolgáltató határozza meg.

(2)⁵⁴ Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletével kapcsolatban az érintettnek a személyes adataira vonatkozó adatszolgáltatási kötelezettség körében nyilatkoznia kell a következő személyes adatairól: név, lakcím, születési hely, idő, anyja neve, adóazonosító jele, családi állapota, ha jövedelemigazolással nem rendelkezik, jövedelmi viszonyairól.

(2a)⁵⁵ A Hivatal az érintettek személyes adatait az adatkezelőre ruházott közhatalmi jogosítvány gyakorlásának keretében kezeli. Az eljárás során a kezelt személyes adatokat célhoz kötötten nyilvántartja, illetve amennyiben szükséges, a népesség nyilvántartótól azokat ellenőrzés céljából igényelheti.

(3)⁵⁶ A bérlő köteles a saját és a vele együtt költözők személyes adataiban bekövetkezett változást a változástól számított 5 munkanapon belül írásban bejelenteni a szolgáltatónak.

12/A. §⁵⁷ (1)⁵⁸ A Hivatal és a szolgáltató - az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény valamint az Európai Parlament és Tanács (EU) 2016/679 Rendelete (a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről) keretei között - jogosult nyilvántartani és kezelni mindazokat a személyes adatokat, amelyek e rendelet alapján a bérbeadás feltételeinek megállapítása, a bérleti jogosultság megállapítása, megtagadása, valamint a bérleti jogosultság felülvizsgálata során a tudomására jutottak.

(2) A nyilvántartásban vezetett személyes adatokról más személynek, szervnek adatot szolgáltatni nem lehet - kivéve, ha az adatkezelés jogi igények előterjesztéséhez, érvényesítéséhez szükséges -, azok kizárólag e rendeletben szabályozott bérleti jogok gyakorlása és kötelezettségek teljesítése érdekében használhatók fel.

13. §⁵⁹ (1) Az a személy, aki a lakást jogcím nélkül használja, a jogcím nélküli használat kezdetétől a lakásra megállapított lakbérrel azonos összegű használati díjat köteles a szolgáltató részére fizetni.

(2)⁶⁰ A lakáshasználati díjat a jogcím nélküli használat kezdetétől számított két hónap elteltével - ha a jogcím nélküli lakáshasználó másik lakásra nem tarthat igényt - a kétszeresére kell emelni. A lakáshasználati díj összegének emeléséről a szolgáltató intézkedik, amelyről a jogcím nélküli lakáshasználót három munkanapon belül írásban tájékoztatja.

(3) Ha a jogcím nélküli lakáshasználónak - a vele együtt lakókra tekintettel meghatározott - egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét, továbbá a létfenntartáshoz szükséges mértéken felül ingó-, valamint forgalomképes ingatlanvagyonnal nem rendelkezik, kérésére a használati díj mértékét csökkenteni kell. A csökkentett használati díj sem lehet azonban kevesebb a lakás lakbérének összegénél.

(4) A szolgáltató a (2) bekezdésben meghatározott eset felmerülését követő 30 napon belül köteles a lakás kiürítése iránti peres eljárást megindítani.

14. § A bérlő az Ltv-ben meghatározott eseteken kívül a bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával csak élettársát fogadhatja be, ha az lakástulajdonnal, lakásbérlettel, vagy állandó lakáshasználattal nem rendelkezik.

4. A lakásbérlet megszűnése

14/A. §⁶¹ A lakásbérleti szerződés az Ltv. 23. § (1)-(2) bekezdéseiben felsorolt esetekben szűnik meg.

15. §⁶² Az önkormányzati lakás bérleti jogviszonyának közös megegyezéssel történő megszűntetésekor a bérlő igényt tarthat más hasznosítási módú cserelakás biztosítására, amennyiben a jogosultsági feltételeknek megfelel, és a leadott lakásban lakbér és közüzemi hátraléka nincs. Pénzbeli térítést az önkormányzat nem biztosít.

15/A. §⁶³ (1) A szolgáltató a bérleti szerződés felmondását - az Ltv.-ben és a Ptk.-ban meghatározott módon - különösen az alábbi esetekben kezdeményezheti:

a) a bérlő két hónapnál hosszabb ideig elmarad a bérleti díj vagy közüzemi díj megfizetésével,

b) a bérlő a szerződésben vállalt vagy a jogszabályban előírt egyéb lényeges kötelezettségét felszólítás ellenére sem teljesíti,

c) a bérlő vagy a vele együtt lakó személyek a bérbeadóval vagy a lakókkal szemben az együttélés követelményeivel ellentétben, botrányos, tűrhetetlen magatartást tanúsítanak, társasházi lakás esetén a bérlő vagy a vele együtt lakó személyek a lakást a közös használatra szolgáló helyiséget, illetőleg területet rongálják, vagy nem rendeltetésszerűen használják,

d) önkormányzati lakás vagy annak egy része albérletbe adása esetén,

e) amennyiben e rendelet szerinti felülvizsgálat feltételeinek nem felel meg,

f) olyan személy befogadása esetén, akinek a befogadását az Ltv. 21. § (2) bekezdése és e rendelet nem teszi lehetővé,

g) ha a bérlő az önkormányzati lakást életvitelszerűen két hónapot meghaladó ideig nem lakja, és távollétét megfelelően igazolni nem tudja,

h) munkahely megváltozása miatti egy évet meghaladó távollét esetén, illetve

i) a 30. § (3) bekezdése szerinti egyetértés visszavonása esetén.

15/B. §⁶⁴ A lakásbérleti szerződés megszűnése után a lakásban visszamaradó személy - kivéve a bérleti jog folytatására jogosultat - másik lakásban való elhelyezésre nem tarthat igényt.

5. Lakbér mértéke

16. § A lakbérek mértékét külön önkormányzati rendelet szabályozza.

III. Fejezet

Az egyes jogcímeken bérbe adható lakások és helyiségek bérbe adására vonatkozó külön szabályok

6. Szociális helyzet alapján történő bérbeadás

17. § (1) Szociális helyzet alapján jogosultak az önkormányzati lakásra azok a nagykorú állampolgárok, állandó tartózkodásra jogosító személyi igazolvánnyal rendelkező bevándoroltak, valamint a magyar hatóságok által menekültként elismert személyek:

a)⁶⁵ akinek a családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem eléri a szociális vetítési alap összegének 200 %-át, de nem haladja meg a szociális vetítési alap összegének 400 %-át, gyermekét egyedül nevelő szülő és egyedül élő esetén nem haladja meg a szociális vetítési alap összegének 600 %-át;

b)⁶⁶ akinek, illetve együtt költöző családtagjainak külön-külön, vagy együttesen számítva jelentős vagyona nincs, valamint nincs lakóingatlan a kérelmező és a vele együtt költözők tulajdonában, vagy kizárólag olyan lakóingatlannal rendelkeznek, amelyben a kérelmezőn és a vele együtt költöző családtagokon kívül harmadik személy is tulajdoni hányaddal rendelkezik, vagy az érintett ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, és

c) aki legalább öt éve paksi lakóhellyel, vagy öt éve paksi munkahellyel és paksi tartózkodási hellyel rendelkezik, és

d) életvitelszerűen Paks város közigazgatási területén él, és

e)⁶⁷

(2)⁶⁸

(3)⁶⁹ Az egy főre jutó jövedelem kiszámításánál az Szt. rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni.

(4)⁷⁰

(5)⁷¹ A szociális helyzet alapján történő önkormányzati bérlakásra jogosultság megállapításának szempontjai különösen a kérelmező

a) nyilvántartásba vett kérelmeinek száma,

b) jövedelmi viszonya,

c) gyermekeinek száma,

d) lakhatási körülményei,

e) bejelentett paksi lakhelyének kezdő időpontja,

f) családi állapota,

g) családjában tartósan beteg, fogyatékossági támogatásban részesülő vagy rokkant személy él.

18. § (1)⁷² A szociális helyzet alapján igényelt bérlakásra a kérelmet a Hivatalnál a 6. melléklet szerinti nyomtatványon lehet beadni.

(2) A kérelemhez mellékelni kell:

a) a kérelmező és együttköltöző családtagjai 30 napnál nem régebbi jövedelem igazolásait,

b) a 7. melléklet szerinti jövedelem és vagyonnyilatkozatot.

(3)⁷³ A Hivatal a kérelmet tartalmi szempontból ellenőrzi.

a)⁷⁴ Amennyiben a kérelmező megfelel a feltételeknek, a kérelmet egy évre nyilvántartásba veszi, melyről kérelmezőt a polgármester értesíti, egyben felhívja a figyelmét, hogy a nyilvántartás egy évre szól és az egy év elteltével a nyilvántartásból törlésre kerül.

b)⁷⁵ Amennyiben a kérelmező nem felel meg a feltételeknek, úgy a nyilvántartásba vételt a polgármester elutasítja, melyről kérelmezőt értesíti, megjelölve azt az okot, amiért nem lehet nyilvántartásba venni a kérelmet.

(3a)⁷⁶ A névjegyzékben szereplő kérelmet a polgármester törli a névjegyzékből, ha a kérelmező a jogosultságának megfelelő, részére felajánlott lakást visszautasítja. A névjegyzékből törölt kérelmező és vele együtt költöző nagykorú családtagja legkorábban csak a törlésről szóló értesítés dátumától számított egy év elteltét követően adhat be új kérelmet.

(3b)⁷⁷ A (3a) bekezdés szerinti, jogosultságnak megfelelő lakás olyan lakás, melynek nagysága igazodik a kérelmező és a vele együtt költöző családtagok számához.

(4)⁷⁸ A Hivatal megvizsgálja a kérelmező lakhatási körülményeit.

19. § (1)⁷⁹ Amennyiben a szolgáltató bérbe adható lakásról értesíti a polgármestert, úgy a bérleti jogosultság megállapításáról a polgármester dönt, az általa működtetett szakmai bizottság javaslatának figyelembe vételével.

(2)⁸⁰ A szakmai bizottság tagjai:

a)⁸¹

b)⁸² a Hivatal jegyző által kijelölt köztisztviselője,

c) Paks Kistérségi Szociális Központ igazgatója,

d) szolgáltató által kijelölt személy.

(3) A polgármester a döntésről értesíti a nyilvántartásban szereplő kijelölt kérelmezőt valamint a szolgáltatót.

(4)⁸³

20. § (1)⁸⁴ Szociális helyzet alapján meghatározott bérleti jogosultság legfeljebb négy évre szól. Ezen belül a bérleti szerződés évente - legfeljebb egy éves időtartamra - köthető.

(2)⁸⁵ A polgármester a bérleti szerződés lejártát megelőző három hónappal felülvizsgálati eljárást indít, melyben a 17. § (1) bekezdés b) pontja szerinti feltétel meglétét vizsgálja..

(3)⁸⁶ A (2) bekezdés szerinti felülvizsgálat során a polgármester a 4. § (2) bekezdés a) pontja szerinti ellenőrzés alapján meggyőződik arról, hogy bérlő a lakást rendeltetésszerűen használja, lakbér és közüzemi tartozása nincsen, magatartásával kapcsolatban megalapozott kifogás nem merül fel, továbbá a jogszabályban vagy bérleti szerződésben foglalt kötelezettségének maradéktalanul eleget tesz. A lakásellenőrzés várható időpontjáról a bérlőt a Hivatal írásban értesíti.

(4)⁸⁷ Amennyiben a 17. § (1) bekezdés b) pontjában, vagy a 20. § (3) bekezdésében foglalt feltételek nem teljesülnek, vagy a bérlő a felülvizsgálat során nem működik együtt, a polgármester a bérleti jogosultságot visszavonja, és a szolgáltató intézkedik a szerződés azonnali hatállyal történő felmondásáról, vagy nem köthető újabb bérleti szerződés a bérlővel. Az együttműködési kötelezettség önhibán kívüli elmulasztásának esetére a bérleti jogosultságot visszavonó döntés kézhezvételétől számított 15 napon belül igazolási kérelemnek van helye, amelynek elfogadásáról a polgármester dönt.

(4a)⁸⁸ A felülvizsgálat során nem működik együtt az a bérlő, aki különösen a felülvizsgálat indításáról szóló levélben felsorolt iratokat a felülvizsgálat lezárásáig nem vagy hiányosan mutatja be, illetve, aki a felülvizsgálat során végzett lakásellenőrzést nem vagy nem teljeskörűen teszi lehetővé.

(5)⁸⁹ Amennyiben a 17. § (1) bekezdés b) pontjában és a 20. § (3) bekezdésében foglalt feltételek teljesülnek, úgy a polgármester értesíti a szolgáltatót, aki intézkedik az (1) bekezdésben meghatározott bérleti szerződés újabb egy évre történő megkötéséről.

(6)⁹⁰ A bérlő a 20. § (1) bekezdés szerinti bérleti jogosultság leteltét megelőző három hónapig kérelmet nyújthat be a bérleti jogosultság meghosszabbítására. A határidő elmulasztása jogvesztő. A benyújtott kérelem alapján a polgármester felülvizsgálati eljárást indít. A bérleti jogosultság további legfeljebb három évvel meghosszabbítható, ha a bérlőnek lakbér és közüzemi tartozása nincs, a lakást rendeltetésszerűen használja és magatartásával kapcsolatban megalapozott kifogás nem merül fel.

(6a)⁹¹ A bérleti jogosultság újabb legfeljebb hároméves időszakán belül a bérleti szerződés évente - legfeljebb egy éves időtartamra - köthető.

(7)⁹²

7. Takarékos bérlakáshoz juttatás⁹³

21. § (1)⁹⁴ Takarékos önkormányzati bérlakásra jogosultak azok a nagykorú állampolgárok, állandó tartózkodásra jogosító személyi igazolvánnyal rendelkező bevándoroltak, valamint a magyar hatóságok által menekültként elismert személyek, akik:

a) két éve paksi lakóhellyel vagy két éve paksi munkahellyel rendelkeznek,

b) lakhatásuk más módon nem biztosított, valamint nincs lakóingatlan a kérelmező és a vele együtt költözők tulajdonában, vagy kizárólag olyan lakóingatlannal rendelkeznek, amelyben a kérelmezőn és a vele együtt költöző családtagokon kívül harmadik személy is tulajdoni hányaddal rendelkezik, vagy az érintett ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, és

c) akik a jövedelmi helyzetüknél fogva megfelelnek a (2) bekezdésben meghatározott feltételeknek.

(2)⁹⁵ Az (1) bekezdés szerinti személyek jövedelmi helyzetüknél fogva akkor jogosultak takarékos bérlakásra, ha

a) családjukban az egy főre jutó havi jövedelem eléri a 115 000 forintot, de nem haladja meg a 400 000 forintot,

b) egyedül élő esetén havi jövedelme eléri a 170 000 forintot, de nem haladja meg a 450 000 forintot.

22. § (1)⁹⁶ Takarékos bérlakásra a kérelmet a Hivatalnál a 8. melléklet szerinti nyomtatványon lehet beadni.

(2) A kérelemhez mellékelni kell:

a) a kérelmező és együttköltöző családtagjai 30 napnál nem régebben kelt jövedelem igazolásait,

b) a 7. melléklet szerinti jövedelem és vagyonnyilatkozatot

c)⁹⁷

(3)⁹⁸ A Hivatal a kérelmet tartalmi szempontból ellenőrzi.

(4)⁹⁹ Amennyiben a kérelem megfelel a 21. §-ban meghatározott feltételeknek egy évre nyilvántartásba veszi, melyről kérelmezőt a polgármester értesíti, egyben felhívja a figyelmét, hogy a nyilvántartás egy évre szól és az egy év elteltével a nyilvántartásból törlésre kerül.

(5)¹⁰⁰ Amennyiben a kérelem nem felel meg a 21. §-ban meghatározott feltételeknek, úgy a nyilvántartásba vételt a polgármester elutasítja, melyről kérelmezőt értesíti, megjelölve azt az okot, amiért nem lehet nyilvántartásba venni a kérelmet.

(6)¹⁰¹ A névjegyzékben szereplő kérelmet a polgármester törli a névjegyzékből, ha a kérelmező a jogosultságának megfelelő, részére felajánlott lakást visszautasítja. A névjegyzékből törölt kérelmező és a vele együtt költöző nagykorú családtagja legkorábban csak a törlésről szóló értesítés dátumától számított egy év elteltét követően adhat be új kérelmet.

(7)¹⁰² Az (6) bekezdés szerinti, jogosultságnak megfelelő lakás olyan lakás, melynek nagysága igazodik a kérelmező és a vele együtt költöző családtagok számához.

23. § (1)¹⁰³ Amennyiben a szolgáltató bérbe adható lakásról értesíti a polgármestert, úgy a bérleti jogosultság megállapításáról a polgármester dönt, az általa működtetett - a rendelet 19. § (2) bekezdés a)-d) pontja szerinti tagokból álló - szakmai bizottság javaslatának figyelembe vételével.

(1a)¹⁰⁴ Amennyiben a bérleti jogosultságot megállapító döntéshez nem áll rendelkezésre elegendő információ, a Hivatal megvizsgálja a kérelmező jelenlegi lakhatási körülményeit.

(2)¹⁰⁵

(3)¹⁰⁶ A takarékos önkormányzati bérlakásra jogosultság megállapításának szempontjai különösen a kérelmező

a) nyilvántartásba vett kérelmeinek száma,

b) jövedelmi viszonyai,

c) gyermekeinek száma,

d) lakhatási körülményei,

e) bejelentett paksi lakhelyének kezdőidőpontja,

f) családi állapota,

g) családjában tartósan beteg, fogyatékossági támogatásban részesülő vagy rokkant személy él,

h) közérdekű feladat ellátása.

(4)¹⁰⁷

(5)¹⁰⁸

(6)¹⁰⁹

(7)¹¹⁰

(8)¹¹¹

24. § (1)¹¹² A takarékos önkormányzati bérlakásra vonatkozó bérleti jogosultság legfeljebb négy évre szól. Ezen belül a bérleti szerződés évente - legfeljebb egy éves időtartamra - köthető.

(2)¹¹³ A polgármester a bérleti szerződés lejártát megelőző három hónappal felülvizsgálati eljárást indít, melyben a 21. § (1) bekezdés b) pontja szerinti feltétel meglétét vizsgálja. A felülvizsgálat során a polgármester a 4. § (2) bekezdés a) pontja alapján a meggyőződik arról, hogy a bérlő a lakást rendeltetésszerűen használja, lakbér és közüzemi tartozása nincsen, magatartásával kapcsolatban megalapozott kifogás nem merül fel, továbbá a jogszabályban vagy bérleti szerződésben foglalt kötelezettségének maradéktalanul eleget tesz. A lakásellenőrzés várható időpontjáról a bérlőt a Hivatal írásban értesíti.

(2a)¹¹⁴

(3)¹¹⁵

(4)¹¹⁶

(5)¹¹⁷ Amennyiben az éves felülvizsgálat eredményeképpen a 24. § (2) bekezdésben foglalt feltételek nem teljesülnek, vagy a bérlő a felülvizsgálat során nem működik együtt, a polgármester a bérleti jogosultságot visszavonja, és a szolgáltató intézkedik a szerződés azonnali hatállyal történő felmondásáról, vagy nem köthető újabb bérleti szerződés a bérlővel. Az együttműködési kötelezettség önhibán kívüli elmulasztásának esetére a bérleti jogosultságot visszavonó döntés kézhezvételétől számított 15 napon belül igazolási kérelemnek van helye, amelynek elfogadásáról a polgármester dönt.

(6)¹¹⁸ Amennyiben az éves felülvizsgálat során a bérlő a 24. § (2) bekezdésben foglalt feltételeknek megfelel, úgy a polgármester értesíti a szolgáltatót, aki intézkedik a bérleti szerződés újabb egy évre történő megkötéséről.

25. §¹¹⁹ Azoknak a gyermekes házaspároknak és gyermeküket egyedül nevelő szülőknek, akik kisebb szobaszámú lakásra kötöttek bérleti szerződést, kérelmükre engedélyezhető, hogy nagyobb szobaszámú, takarékos önkormányzati bérlakáshoz jussanak az eredeti bérleti szerződés lejártáig, feltéve, hogy magatartásukkal kapcsolatban megalapozott kifogás nem merült fel, bérleti díj-, és közüzemi hátralékuk nincs és a lakást rendeltetésszerűen használták, továbbá a jogszabályban vagy bérleti szerződésben foglalt kötelezettségüknek maradéktalanul eleget tettek.

26. § (1)¹²⁰ A bérlő a 24. § (1) bekezdése szerinti bérleti jogosultság leteltét megelőző három hónapig kérelmet nyújthat be a bérleti jogosultság meghosszabbítására. A határidő elmulasztása jogvesztő. Ha a benyújtott kérelem alapján indított felülvizsgálati eljárás során a (2) bekezdésben meghatározott feltételek teljesülnek, úgy a bérleti jogosultság további, legfeljebb három évvel meghosszabbítható.

(2)¹²¹ A bérleti jogosultság hosszabbításának feltétele:

a) a bérlőnek nincs bérleti díj, illetve közüzemi tartozása,

b)¹²²

c)¹²³

d) a bérlő magatartásával kapcsolatban megalapozott kifogás nem merül fel, a lakást rendeltetésszerűen használja, továbbá a jogszabályban vagy bérleti szerződésben foglalt kötelezettségének maradéktalanul eleget tesz, és

e) nincs lakóingatlan a lakásban élők tulajdonában vagy kizárólag olyan lakóingatlannal rendelkeznek, amelyben a kérelmezőn és a vele együtt költöző családtagokon kívül harmadik személy is tulajdoni hányaddal rendelkezik, vagy az érintett ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt.

(3)¹²⁴ A bérleti jogosultság újabb legfeljebb hároméves időszakán belül a bérleti szerződés évente - legfeljebb egy éves időtartamra - köthető.

8.¹²⁵

27. §¹²⁶

27/A. §¹²⁷

28. §¹²⁸

29. §¹²⁹

29/A. §¹³⁰

9. Közérdekű lakáselhelyezés

30. § (1)¹³¹ KöKözérdekű elhelyezésű lakásra.

a) az önkormányzat által fenntartott intézményeknél közalkalmazotti, köznevelési foglalkoztatotti, egészségügyi szolgálati jogviszonyban vagy munkaviszonyban álló,

b)¹³² a Hivatalnál köztisztviselői jogviszonyban vagy munkaviszonyban álló, vagy

c) közszolgálatot ellátó

személlyel köthető bérleti szerződés.

(2)¹³³ A bérleti jogosultság megállapításáról a polgármester dönt.

(3)¹³⁴ A bérleti jogosultság megállapításához a munkáltató előzetes egyetértését be kell szerezni, mely a kérelem kötelező tartalmi eleme.

(3a)¹³⁵ Amennyiben a munkáltató a (3) bekezdés szerinti egyetértését visszavonja, a polgármester a bérleti jogosultságot visszavonja, és a szolgáltató intézkedik a szerződés azonnali hatállyal történő felmondásáról.

(4)¹³⁶ A bérleti szerződés határozott időre, 5 évre szól.

(5)¹³⁷ Amennyiben az (1) bekezdésben meghatározott jogviszony vagy munkaviszony a (4) bekezdés szerinti időtartamon belül megszűnik, a bérleti jogosultság is megszűnik, és a megszűnést követő 30 napon belül a bérlő köteles a közérdekű bérlakást kiürítve, tisztán, beköltözhető állapotban visszaadni.

(6)¹³⁸

(7)¹³⁹ Közérdekű lakáselhelyezésre a kérelmet a Hivatalnál a 12. melléklet szerinti nyomtatványon lehet beadni. A kérelmet a Hivatal nyilvántartásba veszi, melyről a kérelmezőt a polgármester értesíti.

10. Szükséglakásban való elhelyezés

31. § (1) Ha a bérlakás elemi csapás, vagy más - a bérlőnek fel nem róható - ok következtében megsemmisült, illetve az építésügyi hatóság életveszély miatt annak kiürítését rendelte el, de az önkormányzat nem tud a fennálló bérleti szerződés szerinti ugyanolyan szobaszámú, komfortfokozatú cserelakást biztosítani és a bérlő az elhelyezéséről önmaga sem tud gondoskodni, akkor az önkormányzat a bérlőt átmeneti jelleggel, határozott idejű, legfeljebb hat hónapig terjedő bérleti szerződéssel szükséglakásban helyezheti el.

(2) Ha a határozott időre szóló, illetőleg valamely feltétel bekövetkezéséig tartó lakásbérleti jog a szerződésben meghatározott idő elteltével, illetőleg feltétel bekövetkezésekor szűnik meg és a kisgyermekes bérlő lakáshelyzetét önerőből megoldani nem képes, számára az önkormányzat ideiglenes jelleggel szükséglakást ajánlhat fel.

31/A. §¹⁴⁰ (1)¹⁴¹ Az 5. mellékletben meghatározott önkormányzati bérlakások valamelyikét abban az esetben is ki lehet utalni szükséglakás céljára, ha a kérelmező által lakott és tulajdonában lévő lakás elemi csapás vagy más, a kérelmezőnek fel nem róható ok következtében megsemmisült, vagy az építésügyi hatóság azt életveszélyessé nyilvánította.

(2) A szükséglakás kiutalása iránti kérelmet a polgármesterhez kell benyújtani.

(3) A szükséglakás legfeljebb hat hónapra történő kiutalásáról a polgármester átruházott hatáskörben dönt.

(4) A szükséglakás esetén a lakbér mértéke megegyezik a szociális bérlakások lakbérének mértékével.

(5) Amennyiben a szükséglakás kiutalására jogosult kérelme szükséglakás hiánya miatt nem teljesíthető, abban az esetben a polgármester – átruházott hatáskörben eljárva – legfeljebb 6 hónapra lakbértámogatást állapít meg, melynek mértéke megegyezik a szociális bérlakások lakbérének mértékével.

11. A helyiségbérlet szabályai

32. § A nem lakás céljára szolgáló helyiség bérletének létrejöttére, a felek jogaira és kötelezettségeire, valamint a bérlet megszűnésére az Ltv-ben, illetve a rendeletben előírt szabályokat kell megfelelően alkalmazni.

33. §¹⁴² (1)¹⁴³ A helyiségbérlet esetén a bérleti jogosultság megállapítása - a (2) bekezdésben foglaltak kivételével - a polgármester hatásköre, a szerződésekkel kapcsolatos feladatokat, amennyiben a helyiség hasznosításával kapcsolatos feladatok ellátása szerződés alapján a szolgáltató feladatkörébe tartozik, a szolgáltató, egyéb helyiségek esetében a Hivatal, vagy amennyiben a helyiség intézmény használatában van, a használó intézmény látja el, a rendelet szolgáltatóra vonatkozó rendelkezéseinek megfelelő alkalmazásával.

(2) Az egy hét időtartamot meg nem haladó helyiség bérbeadás esetén a képviselő-testület határozattal elfogadja a helyiségek bérleti és használati szerződésének mintáját, a helyiségek házirendjét és a helyiségbérleti díjakat. A képviselő-testület által elfogadott minta alapján az önkormányzat képviseletében a minta szerinti tartalommal és a határozat szerinti bérleti díj alkalmazásával kell megkötni a kérelmezőkkel a bérleti szerződéseket. Amennyiben a bérbeadás során a felek a képviselő-testület által elfogadott határozat mintáktól vagy bérleti díjaktól el kívánnak térni, vagy a polgármester a szerződést a kérelmezővel a minta szerinti tartalommal vagy az elfogadott díj alkalmazásával nem kívánja megkötni, úgy a szerződés megkötése iránti kérelmet a képviselő-testület elé terjeszti döntéshozatalra.

(3) Az (1)-(2) bekezdésben foglaltaktól eltérően, a vagyonkezelésben lévő helyiségek esetében a helyiség bérbeadására a vagyonkezelési szerződésben foglaltak irányadóak.

34. § A szolgáltató nyilvántartást vezet a bérbeadás útján hasznosítható helyiségekről.

35. §¹⁴⁴ Üres helyiség bérbeadása céljából jogszabály szerinti feltételek fennállása esetén a szolgáltató licit eljárást folytat, más esetben folytathat le, melyre az önkormányzat vagyongazdálkodásról szóló rendeletében foglalt szabályokat kell alkalmazni

36. § (1) Önkormányzati helyiségre bérlőtársi szerződés köthető, ha:

a) a pályázatra két vagy több igénylő együttesen nyújtott be pályázati ajánlatot és abban nyilatkoztak, hogy a pályázat elnyerése esetén a helyiséget bérlőtársakként kívánják bérbe venni,

b) a bérleti szerződés megkötése után a felek közös kérelmére bérlőtársi szerződés akkor köthető, ha a két fél által egy helyiségben gyakorolni kívánt tevékenységnek a jogszabályban előírt feltételei biztosíthatók.

(2) Amennyiben a bérlőtársak közül az egyiknek bérlőtársi jogviszonya megszűnik, a visszamaradt bérlő, bérlőtárs kérheti az egész helyiség részére történő bérbeadását.

37. § Önkormányzati helyiségbe más személy befogadásához hozzájárulás nem adható.

38. § Önkormányzati helyiség bérleti jogának átruházásához vagy cseréjéhez, illetőleg a helyiség albérletbe adásához hozzájárulás nem adható.

IV. Fejezet

Záró rendelkezések

39. § (1) Ez a rendelet 2015. március 1-jén lép hatályba.

(2) A rendelet rendelkezéseit a folyamatban lévő kérelmekre is alkalmazni kell.

(3)¹⁴⁵ E rendeletnek a Paks Város Önkormányzata Képviselő-testületének 32/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendeletével (a továbbiakban: Mód1.) megállapított rendelkezéseit a Mód1. hatálybalépésekor folyamatban lévő eljárásokban is alkalmazni kell.

(4)¹⁴⁶

(5)¹⁴⁷

40. § E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvének való megfelelést szolgálja.

41. §¹⁴⁸ (1) E rendeletnek a lakások és helyiségek bérletéről szóló 5/2015. (II. 13.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 9/2025. (III. 24.) önkormányzati rendelettel (a továbbiakban: Mód.ör.) módosított rendelkezéseit – a (3) bekezdés kivételével – a Mód.ör. hatálybalépésekor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

(2) A Mód.ör. hatálybalépésekor fennálló előtakarékossághoz kötött bérleti jogosultságon takarékos bérleti jogosultság értendő.

(3) A Mód.ör. hatálybalépésekor folyamatban lévő, költségalapon meghatározott lakbérű lakásra bérleti jogosultsággal rendelkező személyek esetében e rendelet 2025. március 20-án hatályos 29-29/A. §-át alkalmazni kell a bérleti jogosultság megszűnéséig vagy megszűntetéséig.

1. melléklet az 5/2015. (II. 13.) önkormányzati rendelethez¹⁴⁹

Szociális helyzet alapján bérbe adható lakások

Sorszám	Lakás címe	Szoba	Félszoba	Komfortfokozat	Terület m²
1.	Béke u. 10/1.	1	0	komfortos	49
2.	Béke u. 10/2.	1	1	komfortos	54
3.	Béke u. 10/3.	1	0	komfortos	42
4.	Béke u. 18.	2	0	komfortos	50
5.	Dankó Pista u. 4.	1	3	komfortos	62
6.	Dankó Pista u. 10.	1	1	komfortos	45
7.	Dankó Pista u. 14.	1	1	komfortos	43
8.	Dankó Pista u. 15.	2	0	komfortos	56
9.	Dankó Pista u. 23.	2	0	komfortos	56
10.	Deák Ferenc u. 20/b.	1	0	összkomfortos	41
11.	Kinizsi u. 39.	2	0	komfortos	50
12.	Síp u. 3.	1	2	komfortos	55
13.	Síp u. 4.	1	0	komfortos	35
14.	Síp u. 8.	1	0	komfortos	35

2. melléklet az 5/2015. (II. 13.) önkormányzati rendelethez¹⁵⁰

Takarékos bérlakások

Sor- sz.	Lakás címe	Szoba	Félszoba	Komfortfokozat	Terület m²
1.	Babits Mihály u. 6. fsz./1.	2	0	összkomfortos	52
2.	Babits Mihály u. 6. fsz./2.	1	1	összkomfortos	40
3.	Babits Mihály u. 6. fsz./3.	2	0	összkomfortos	52
4.	Babits Mihály u. 6. fsz./4.	1	1	összkomfortos	40
5.	Babits Mihály u. 6. 1/5.	2	0	összkomfortos	52
6.	Babits Mihály u. 6. 1/6.	1	1	összkomfortos	40
7.	Babits Mihály u. 6. 1/7.	2	0	összkomfortos	52
8.	Babits Mihály u. 6. 1/8.	1	1	összkomfortos	40
9.	Babits Mihály u. 6. 2/9.	2	0	összkomfortos	52
10.	Babits Mihály u. 6. 2/10.	1	1	összkomfortos	40
11.	Babits Mihály u. 6. 2/11.	2	0	összkomfortos	52
12.	Babits Mihály u. 6. 2/12.	1	1	összkomfortos	40
13.	Babits Mihály u. 6. 3/13.	2	0	összkomfortos	52
14.	Babits Mihály u. 6. 3/14.	1	1	összkomfortos	40
15.	Babits Mihály u. 6. 3/15.	2	0	összkomfortos	52
16.	Babits Mihály u. 6. 3/16.	1	1	összkomfortos	40
17.	Babits Mihály u. 6. 4/17.	2	0	összkomfortos	52
18.	Babits Mihály u. 6. 4/18.	1	1	összkomfortos	40
19.	Babits Mihály u. 6. 4/19.	2	0	összkomfortos	52
20.	Babits Mihály u. 6. 4/20.	1	1	összkomfortos	40
21.	Gesztenyés u. 13. fsz./1.	2	0	összkomfortos	50
22.	Gesztenyés u. 13. fsz./2.	2	0	összkomfortos	48
23.	Gesztenyés u. 13. fsz./3.	2	1	összkomfortos	59
24.	Gesztenyés u. 13. 1/4.	2	0	összkomfortos	50
25.	Gesztenyés u. 13. 1/5.	2	0	összkomfortos	48
26.	Gesztenyés u. 13. 1/6.	2	1	összkomfortos	59
27.	Gesztenyés u. 13. 2/7.	2	0	összkomfortos	50
28.	Gesztenyés u. 13. 2/8.	2	0	összkomfortos	48
29.	Gesztenyés u. 13. 2/9.	2	1	összkomfortos	59
30.	Gesztenyés u. 13. 3/10.	2	0	összkomfortos	50
31.	Gesztenyés u. 13. 3/11.	2	0	összkomfortos	48
32.	Gesztenyés u. 13. 3/12.	2	1	összkomfortos	59
33.	Gesztenyés u. 13. 4/13.	2	0	összkomfortos	50
34.	Gesztenyés u. 13. 4/14.	2	0	összkomfortos	48
35.	Gesztenyés u. 13. 4/15.	2	1	összkomfortos	59
36.	Fenyves u. 10. fsz./1.	2	0	összkomfortos	50
37.	Fenyves u. 10. fsz./2.	2	0	összkomfortos	48
38.	Fenyves u. 10. fsz./3.	2	1	összkomfortos	59
39.	Fenyves u. 10. 1/4.	2	0	összkomfortos	50
40.	Fenyves u. 10.1/5.	2	0	összkomfortos	48
41.	Fenyves u. 10.1/6.	2	1	összkomfortos	59
42.	Fenyves u. 10. 2/7.	2	0	összkomfortos	50
43.	Fenyves u. 10. 2/8.	2	0	összkomfortos	48
44.	Fenyves u. 10. 2/9.	2	1	összkomfortos	59
45.	Fenyves u. 10. 3/10.	2	0	összkomfortos	50
46.	Fenyves u. 10. 3/11.	2	0	összkomfortos	48
47.	Fenyves u. 10. 3/12.	2	1	összkomfortos	59
48.	Fenyves u. 10. 4/13.	2	0	összkomfortos	50
49.	Fenyves u. 10. 4/14.	2	0	összkomfortos	48
50.	Fenyves u. 10. 4/15.	2	1	összkomfortos	59
51.	Fenyves u. 12. fsz./1.	2	0	összkomfortos	50
52.	Fenyves u. 12. fsz./2.	2	0	összkomfortos	48
53.	Fenyves u. 12. fsz./3.	2	1	összkomfortos	59
54.	Fenyves u. 12. 1/4.	2	0	összkomfortos	50
55.	Fenyves u. 12. 1/5.	2	0	összkomfortos	48
56.	Fenyves u. 12. 1/6.	2	1	összkomfortos	59
57.	Fenyves u. 12. 2/7.	2	0	összkomfortos	50
58.	Fenyves u. 12. 2/8.	2	0	összkomfortos	48
59.	Fenyves u. 12. 2/9.	2	1	összkomfortos	59
60.	Fenyves u. 12. 3/10.	2	0	összkomfortos	50
61.	Fenyves u. 12. 3/11.	2	0	összkomfortos	48
62.	Fenyves u. 12. 3/12.	2	1	összkomfortos	59
63.	Fenyves u. 12. 4/13.	2	0	összkomfortos	50
64.	Fenyves u. 12. 4/14.	2	0	összkomfortos	48
65.	Fenyves u. 12. 4/15.	2	1	összkomfortos	59

3. melléklet az 5/2015. (II. 13.) önkormányzati rendelethez¹⁵¹

4. melléklet az 5/2015. (II. 13.) önkormányzati rendelethez¹⁵²

Közérdekű elhelyezésre szolgáló bérlakások

Sor- Lakás címe Szoba Félszoba Komfortfokozat Terület
sz. m2
1. Barátság u. 8. fsz./1. 2 0 összkomfortos 54
2. Barátság u. 8. fsz./2. 2 0 összkomfortos 51
3. Barátság u. 8. fsz./3. 2 0 összkomfortos 54
4. Barátság u. 8. 1/4. 2 0 összkomfortos 54
5. Barátság u. 8. 1/5. 2 0 összkomfortos 51
6. Barátság u. 8. 1/6. 2 0 összkomfortos 54
7. Barátság u. 8. 2/7. 2 0 összkomfortos 54
8. Barátság u. 8. 2/8. 2 0 összkomfortos 51
9. Barátság u. 8. 2/9. 2 0 összkomfortos 54
10. Barátság u. 8. 3/10. 2 0 összkomfortos 54
11. Barátság u. 8. 3/11. 2 0 összkomfortos 51
12. Barátság u. 8. 3/12. 2 0 összkomfortos 54
13. Barátság u. 8. 4/13. 2 0 összkomfortos 54
14. Barátság u. 8. 4/14. 2 0 összkomfortos 51
15. Barátság u. 8. 4/15. 2 0 összkomfortos 54

5. melléklet az 5/2015. (II. 13.) önkormányzati rendelethez¹⁵³

Szükséglakások

Sor- sz.	Lakás címe	Szoba	Félszoba	Komfortfokozat	Terület m²
1.	Kossuth L. utca 10.	5	0	összkomfortos	173

6. melléklet az 5/2015. (II. 13.) önkormányzati rendelethez¹⁵⁴

KÉRELEM

KÉRELEM

szociális helyzet alapján bérbe adható bérlakásra

1. Kérelmező adatai:

Neve: ______________________________________________________________

Születési neve: ______________________________________________________

Születési helye, ideje (év, hónap, nap): ___________________________________

Anyja neve: _________________________________________________________

☐ Bejelentett lakóhelye: ______________________________________________

Bejelentkezés ideje:__________________________________________________

☐ Tartózkodási helye: ________________________________________________

Bejelentkezés ideje:__________________________________________________

(Amennyiben lakóhelye és tartózkodási helye is van, X-szel jelölje, hogy melyik címen él életvitelszerűen.)

Állampolgársága: ____________________________________________________

(Nem magyar állampolgár esetén fel kell tüntetni, ha a személy bevándorolt, letelepedett, menekült, oltalmazott vagy hontalan jogállású.)

Munkahelye: ________________________________________________________

Foglalkozása:________________________________________________________

Jelenlegi munkaviszonya fennállásának kezdete: __________________________

Korábbi munkahelye(i) és a munkaviszony(ok) fennállásának időtartama:

(Amennyiben a jelenlegi munkaviszonyának fennállása kevesebb, mint öt év)

___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________

Lakott-e már önkormányzati bérlakásban? ☐ igen ☐ nem

Ha igen, milyen lakcímen?

___________________________________________________________________

Mennyi ideig? _______________________________________________________

Személyazonosító igazolvány száma: ____________________________________

Lakcímet igazoló hatósági igazolvány száma: _____________________________

Családi állapota: _____________________________________________________

Telefonszáma: ______________________________________________________

E-mail címe: ________________________________________________________

2. Kérelmező házastársa/élettársa adatai: