Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2009. (III.9.) önkormányzati rendelete
Szentes Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről
Hatályos: 2024. 10. 12Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2009. (III.9.) önkormányzati rendelete
Szentes Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről
Szentes Város Képviselő-testülete A Helyi Önkormányzatokról szóló – többször módosított - 1990. Évi LXV. tv. 16. § (1) bekezdése, valamint Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Tv. 6. § (3) bek. a) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a törvény 8. §-ában foglalt rendezési elvek figyelembe vételével megalkotja Szentes Város Szabályozási Tervét (továbbiakban SzentesSZT), és a Helyi Építési Szabályzatát (továbbiakban: SzentesÉSZ), valamint elrendeli ezek együttes alkalmazását.
I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
1. § [A rendelet területi hatálya]
A jelen – a Helyi Építési Szabályzatról (továbbiakban SzentesÉSZ) szóló rendelet területi hatálya Szentes Város közigazgatási területére terjed ki.
2. § [A rendelet alkalmazása]
(1) Az 1. §-ban meghatározott területen belül területet felhasználni, földrészletet kialakítani, építmények (létesítmények) elhelyezésére építési telket, építési területet (közpark esetén területet) kialakítani és beépíteni, út- és egyéb közlekedési, továbbá közműhálózatot és általában bármilyen építményt (létesítményt) elhelyezni, valamint e célra építésügyi hatósági engedélyt adni csak az 1997. évi LXXVIII. törvénynek (Étv.), az ezt módosító 1999. évi CXV. törvénynek, a 253/1997. (XII.20.) Korm. sz. rendeletnek az Országos Település-rendezési és Építési Követelményekről (továbbiakban: OTÉK), az általános érvényű egyéb rendelkezéseknek, hatósági és szakhatósági előírásoknak, valamint a jelen rendelet (Helyi Építési Szabályzat) előírásainak megfelelően lehet.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet felhasználni, telket alakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ideértve) tervezni, kivitelezni, építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, használni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások mellett csak e rendelet alkalmazásával lehet.
(3) A jelen rendelet előírásait az annak mellékletét képező szabályozási és övezeti tervvel együtt kell alkalmazni. A rendelethez tartozó rajzi munkarészek, melyek jelen rendelet szerves részét képezik:
a) Szabályozási és övezeti terv M= 1:2 000 a beépítésre szánt területekről
b) Szabályozási terv M= 1:10 000 léptékben a külterületekről
c)1
d)2
e)3
(4)4
(5)5
(6)6
(7)7 A következő számú tervlapok –M jelzést kapnak:
f) 39-I.3.-M, 39-II.3.-M, 39-II.4.-M, 39-III.3.-M, 39-III.4.-M
g) 57-III.3-M; 57-III.4-M
h) 62-IV.4.-M;
i) 63-I.1-M; 63-I.2-M; 63-I.3-M; 63-I.4-M; 63-II.2-M; 63-II.3-M; 63-II.4-M; 63-III.1-M; 63-III.2-M; 63-III.3-M; 63-III.4-M; 63-IV.3-M; 63-IV.4-M;
j) 64-I.1.-M; 64-I.2-M; 64-II.2.-M; 64-II.3.-M;
k) 70_IV.1-M; 70_IV.2-M;
l) 71-I.1.-M; 71-II.1.-M; 71-II.2.-M; 71-II.3.-M; 71-II.4.-M; 71-III.1.-M; 71-III.2.-M; 71-III.3.-M; 71-III.4.-M; 71-IV.1.-M; 71-IV.2.-M, 71-IV.3.-M; 71-IV.4.-M
m) 72-I.1.-M; 72-I.2.-M; 72-I.3.-M; 72-I.4.-M;
n) 79-I.1.-M; 79-I.2.-M; 79-II.2.-M; 79-II.3.-M; 79-III.1.-M; 79-IV.1.-M; 79-IV.2.-M; 79-IV.3.-M;
o) 80-I.1.-M; 80-I.3.-M
p) 49-M
q) 54-M
r) 57-M
s) 63-M
t) 75-M
u) 76-M
v) 77-M
w) Magyartés-M
2/A. §8 [ A rendelet alkalmazásában használat fogalmak és magyarázatuk:]
- a szintterületi mutatót a bruttó szintterület értékének összege és a telek területének hányadosaként kell meghatározni
- az épület bruttó szintterülete az építményszintek bruttó alapterületeinek összege, amelybe nem kell beszámítani:
• üres padlásteret
• az épület 1,90 m-nél kisebb szabad belmagasságú területeit
• az első pinceszintnek minősülő építményszint területen lévő, a lakásokhoz tartozó tárolóhelyiségeket
• a személygépjármű-tároló területét az OTÉK illetőleg a helyi parkolási rendeletben megállapított férőhely mértékéig
- a bruttó szintterületbe eredetileg be nem számított területek használati módjának megváltozása esetén, azok területe is beleszámítandó a bruttó szintterület mértékébe. Ezen építményrészek használati mód változása csak akkor engedhető meg, ha a szintterületi mutató nem lépi túl az építési övezetben megengedett legnagyobb mértéket.
3. § [Szabályozási elemek]
(1) A szabályozási tervlapon kötelező, irányadó és más jogszabályokon alapuló szabályozási elemek szerepelnek:
Kötelező szabályozási elemek:
- tervezett belterületi határvonal
- beépítésre szánt, beépítésre nem szánt területek határvonala
- tervezett szabályozási vonal,
- építési vonal,
- építési hely és annak határvonala,
- építési övezet határa,
- építési övezetre vonatkozó kódok
- védőtávolságok,
- beültetési kötelezettségű területek határa,
- régészeti érdekű terület
- helyi értékvédelmi terület határa,
- helyi védelem alatt álló épületek,
- helyileg védett környezet határa,
- helyileg védett utcakép,
- helyi jelentőségű természeti terület határa,
- helyileg védett fa,
- kötelező fásítás,
- madárvédelmi terület,
- beültetési kötelezettségű terület,
- elővásárlási joggal terhelt terület,
- telken belül kötelezően kialakítandó zöldfelület,
- szabályozási szélesség,
- tervezett híd,
- gyalogút,
- kerékpárút
Irányadó szabályozási elemek:
- irányadó tervezett telekhatárok,
Más jogszabályon alapuló elemek:
- műemlék épület, szobor
- műemlék telke
- műemléki környezet
- régészeti lelőhely,
- országos jelentőségű védett természeti terület - kunhalom
Tájékoztató elemek:
- tömbhatár,
- geodéziailag nem bemért meglevő épület,
- megszüntető jel
- elbontott épület jele
- főút, gyűjtőút tengelyvonala
- szennyvíz főnyomócső,
- vízvezeték,
- gázvezeték (nagynyomás, nagyközépnyomás, középnyomás),
- légvezeték 120 kV, 20 kV,
- meglévő termálvezeték
- szennyvízátemelő
- vízmű, kút
- víztározó
- villamos transzformátor állomás
- villamos alállomás
- gázfogadó állomás.
(2) A kötelező érvényű elemek módosítása a szabályozási terv módosítását vonja maga után. A tervezett szabályozási vonalakat a területek rendeltetésszerű felhasználása, telekalakítás és építmények elhelyezése során be kell tartani. E vonalak csak a szabályozási terv módosításával változtathatók.
(3) A szabályozási tervben jelölt telekhatárokat a telekalakítási terv, illetve a kitűzési tervek készítésénél irányadó jelleggel kell figyelembe venni.
(4) Az irányadó szabályozási elemek pontosítására a telekalakítási tervben kerül sor.
4. § [A tervezési terület területfelhasználási egységeinek tagozódása]
(1) Az 1. §. szerinti terület beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területből áll.
(2) A beépítésre szánt terület az alábbi területfelhasználási egységekre tagozódik:
Területfelhasználási egységek |
Jele |
---|---|
Lakóterület - nagyvárosias |
Ln |
Lakóterület - kisvárosias |
Lk |
Lakóterület - kertvárosias |
Lke |
Lakóterület - falusias |
Lf |
Vegyes terület - központi vegyes |
Vk |
Vegyes terület - településközpont vegyes |
Vt |
Gazdasági terület - kereskedelmi, szolgáltató |
Gksz |
Gazdasági terület - egyéb ipari |
Gip |
Gazdasági terület – állattartó telepek |
Gip-Á |
Üdülőterület - üdülőházas |
Üü |
Üdülőterület - hétvégiházas |
Üh |
Közlekedéssel kapcsolatos építmények elhelyezésére szolgáló épület |
KL-ké |
Különleges terület, ezen belül - jelentős zöldfelületű intézmény |
K-zi |
- kórház |
K-K |
- mezőgazdasági üzemi terület |
K-Mü |
- honvédség |
K-H |
10- szennyvíz-tisztító telep |
K-Szt |
11- sporttelep, strand, sportterület |
K-Sp |
12- temető |
K-A |
13- hulladékkezelés |
K-A |
14- Kutatás-fejlesztés, megújuló energia hasznosítása |
K-K+F |
Területfelhasználási egységek |
Jele |
---|---|
Közlekedési terület - közúti és közműterület |
KÖ-u |
Közlekedési terület - kötöttpályás |
KÖ-k |
Közlekedési terület - légi közlekedés |
KÖ-l |
Közlekedési terület - építésre |
KÖ-é |
Zöldterület - közpark, közkert |
Z |
Zöldterület - Kurca menti |
Z-k |
Zöldterület – Kossuth tér |
Z-Vk |
Természetközeli terület - nádas |
Tk |
Erdőterület - védelmi erdőterület |
Ev |
Erdőterület - gazdasági erdőterület |
Eg |
Vízgazdálkodási terület - tó |
V1 |
Vízgazdálkodási terület - folyó, csatorna |
V2 |
Vízgazdálkodási terület - vízműkút, termálkút |
V3 |
15 |
|
16 |
|
17- Vízgazdálkodási terület – másodlagos használata üdülőterület |
V-Ü |
Mezőgazdasági – általános szántó |
M1-A |
Mezőgazdasági – rét, legelő, gyep |
M1-B |
Mezőgazdasági - kertes |
M2 |
Mezőgazdasági – üvegházas terület |
M-Ü |
Különleges terület, ezen belül - anyagnyerő gödör – bányászeti övezet |
K-B |
18 |
|
19 |
|
20 |
|
21 |
|
22Különleges terület, ezen belül Kutatás-fejlesztés, a megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló területek |
Kk-kfme |
Különleges terület, ezen belül kutyaiskola és kutyatelep23 |
Kb-Ku |
II. ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK
5. § [Telekalakítás]
(1) A nyélnek építési telek és mezőgazdasági területen lévő telek esetében is legalább 4,0 m szélesnek kell lennie.
(2) Tervezett lakóterületeken a minimális telekszélesség:
a) szabadonálló beépítési mód esetében 20 m
b) oldalhatáron álló beépítési mód esetében 16 m lehet.
(3)24 Közmű tárgyak, berendezések és építményei elhelyezésére kialakítható telek az övezetre és építési övezetre előírt legkisebb telekméret figyelembevétele nélkül.
5/A. §25 [Tömbtelek]
(1) A beépítettség és a zöldfelület az övezet, illetve a telektömb egész területére értendő.
(2) Az övezetre vonatkozó szintterületi mutatót úszótelek esetében nem kell figyelembe venni.
(3) Már kialakított, beépített úszótelken álló épület bővíthető, a telekhatár mellett 1 m széles beépítetlen sávot kell tartani.
(4) Önálló Garázs kizárólag meglévő garázstelken építhető. Ebben az esetben a minimális építménymagasságot nem kell figyelembe venni.
(5) Épületek beépítettséget növelő bővítése kizárólag az alábbi esetekben engedélyezhető:
a) utólagos hőszigetelés,
b) akadálymentesítés,
c) közlekedőmag, felvonó építése,
d) a bejárati egység műszakilag szükséges bővítése céljából.
6. § [Szabályozás előírásai]
Szakrális épületek építése esetében (templom, harangtorony, stb.) az építménymagasságot az épület sajátossága határozza meg.
7. § [Építmények elhelyezése]
(1) Előkert kialakult beépítés esetén az előkert méretének meghatározásánál – ha a SZT külön nem jelöli - a területen jellemző méreteket kell alkalmazni.
(2) Zártsorú beépítés kialakult területen amennyiben a szabályozási tervlap nem jelöl építési vonalat, az épület oldalhatáron álló módon, illetve „hézagosan zártsorú” beépítési móddal is elhelyezhető.
(3) Zártsorú beépítés esetén a saroktelek beépíthetősége az adott övezet értéke 50%-kal növelhető, a zöldfelület pedig csökkenthető az adott érték 33%-val.
(4) Az oldalhatáron álló beépítés esetén az épületeket a telekhatáron vagy attól max. 1,0 m-re kell elhelyezni.
(5) Kialakult területeken (kód utolsó betűjele) oldalhatáron álló beépítés esetében (kód harmadik betűjele) a hátsókert mérete 0 is lehet egyéb védőtávolságok megtartásával, amennyiben a szomszédos telkek beépítését nem akadályozza. Amennyiben a hátsókert mérete kisebb a hátsó homlokzatmagasságánál, a hátsó homlokzat tűzfalként alakítható ki, és a homlokzatmagasság nem lehet nagyobb 4,5 m-nél.
(6)26 Szabadonálló beépítés esetében a hátsókert legkisebb mérete a következő két érték közül a nagyobb:
a) 6m
b) A megengedett legnagyobb építménymagasság fele.
8. § [Építmények elhelyezése közterületen]
(1) A közterületen elhelyezhető építmények kialakítása során figyelembe kell venni a környező beépítés jellemzőit (méretek, karakter, élet- és vagyonbiztonság, stb.).
(2) Közterületen már meglévő garázsok felújíthatók, de számuk nem növelhető. Új garázsok építésére közterület nem jelölhető ki.
(3)27
(4)28
8/A. §29 [Állattartó épületek és építmények elhelyezése]
(1) Nagylétszámú állattartó telep kizárólag az erre kijelölt külterületi övezetben helyezhető el.
(2) Belterületen a központi vegyes és településközpont vegyes területek övezeteiben – kivéve a Nagyhegyen -, nagyvárosi lakóterület övezeteiben, üdülő övezetekben, beépítésre szánt különleges területek övezeteiben – kivéve a mezőgazdasági üzemi területet - állattartó épület, állatkifutó, trágyatároló nem helyezhető el.
(3) Belterületen a Kurca nyugati partján a Kiss Zsigmond utcától északra fekvő területen állattartó épület, állatkifutó, trágyatároló nem létesíthető.
(4) Új állattartó épületet, állatkifutót, trágyatárolót elhelyezni, meglévőt bővíteni az következő védőtávolságok betartásával lehet.
a) Saját lakóépülettől min. 6 m-re
b) Más tulajdonában lévő fő rendeltetésű (nem melléképület) épülettől min. 15 m-re.
c) Közterületi telekhatártól 20 m távolságra,
d) A szomszédos beépítetlen telek építési helyének határvonalától oldalkert esetében legalább 15 m távolságra.
e) Egészségügyi, hitéleti, igazgatási, élelmiszer előállítást -mely nem vonatkozik a saját ingatlanon történő, az állattartáshoz kapcsolódó tevékenységre - és külön engedéllyel rendelkező élelmiszer kereskedelmet, forgalmazást, valamint a közétkeztetést szolgáló, vendéglátó kulturális, nevelési, oktatási, sport, szociális, üdülő telekhatárától min. 100 m-re,
f) ásott vagy fúrt kúttól 10 m-re
(5) Trágyatárolót létesíteni csak a következő módon lehet: legyen szilárd falazatú, szivárgásmentes, résmentesen, szorosan fedéllel ellátott, mely megakadályozza a rovarok kijutását.
9. § [Melléképítmények elhelyezése]
(1)30
(2) Tervezett kertvárosi lakóterületeken – Hékéd, Alsórét, Bereklapos, - melléképítmény, garázs külön épületként nem helyezhető el.
10. §31
11. §32
12. § [Kerítésekre vonatkozó általános előírások]
(1) A telkek kerítésének legnagyobb magassága 2 m lehet.
(2)33
(3)34
(4)35
13. § [Zöldfelületekre vonatkozó előírások]
(1)36
(2) Az építési övezetekben előírt legkisebb zöldfelületi arány számításánál csak a növényzettel betelepített gyepes, cserjés felületek és vízfelületek vehetők figyelembe. Gyephézagos burkolatok 25%-ban vehetők figyelembe.
(3) A telken belül előírt védőzöldsáv kialakítása és fenntartása a telektulajdonos feladata. A szabályozási terven jelölt telken belül kialakítandó zöldfelületet fásított zöldfelületként kell kialakítani 3 szintes növényállománnyal.37
(4) Az új beépítésű, vagy átépülő ingatlanokon az övezetenként kötelező zöldfelületet és fásítást az épületek használatbavételéig ki kell alakítani.
(5) Élő fák kivágására csak fakivágási engedély alapján, fapótlás telepítése mellett kerülhet sor. Kivételt az erdőterületek jelentenek, ahol a fakivágást az erdészeti szakhatóság engedélye alapján erdészeti üzemterv alapján kell végezni.
III. A BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK ÉPÍTÉSI ÖVEZETEINEK ELŐÍRÁSAI
14. § [A beépítésre szánt területekre vonatkozó általános előírások]
(1) Az építés paramétereit a kód alapján kell meghatározni:
Övezeti jel,
Betűjelek:
Első: Az övezet karaktere
Második: Beépítési mód
Szám jelek:
Első: Kialakítható telek legkisebb nagysága,
Második: Beépítés legnagyobb mértéke,
Harmadik: Zöldfelület legkisebb aránya,
Negyedik: Legnagyobb megengedett építménymagasság,
Ötödik: Szintterületi mutató
Betűjel: Kialakult
(2) A kód értékei a következő táblázat tartalmazza.
Betűjelek |
Számjelek |
Betűjel |
|||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1. |
2. |
1. |
2. |
3. |
4. |
5. |
||
Övezet |
Karakter |
Beépítési mód |
Kialakítható legkisebb |
Beépítés megenge-dett |
Zöldfe-lület legkisebb |
Építmény-magasság |
Szintte-rületi mutató |
Kialakult |
|
K |
Belvárosi |
Vegyes kialakult |
Kialakult |
2% |
Kialakult |
Kialakult |
Nincs |
Kialakult |
|
0. |
Felsőpárt |
SZabadonálló |
350 m2 |
5% |
100% |
< 3,5 m |
0,1 |
||
1. |
Polgári |
Oldalhatáron álló |
550 m2 |
15% |
95% |
< 4,5 m |
0,2 |
||
2. |
Alsópárt |
Ikerházas |
700 m2 |
20% |
80% |
< 5,5 m |
0,5 |
||
3. |
KisÉr |
Zártsorú |
800 m2 |
25% |
70% |
< 6,0 m |
0,6 |
||
4. |
Kertváros, Termál, Hékéd |
900 m2 |
30% |
50% |
< 6,5 m |
1,0 |
|||
5. |
Sorház, társasház |
1 000 m2 |
40% |
40% |
< 7,5 m |
1,2 |
|||
6. |
Lakótelep - Telepszerű |
1 500 m2 |
50% |
25% |
< 9,5 m |
1,5 |
|||
7. |
Lakótelep - Utca |
2 000 m2 |
60% |
20% |
< 12,5 m |
2,0 |
|||
8. |
Falusias |
3 000 m2 |
70% |
10% |
< 16,0 m |
2,4 |
|||
9. |
KuRca menti |
4 000 m2 |
80%38 |
0% |
6,5-9,0 m |
3,0 |
|||
10. |
Munkahelyi |
5 000 m2 |
6,5-12,5 m |
||||||
11. |
Kereskedelem, Logisztika |
1 ha |
6,5-16,0 m |
||||||
12. |
Iparterület |
1,5 ha |
6,5-K |
||||||
13. |
Termál TÓ |
2 ha |
|||||||
14. |
EGYéb |
3 ha |
15. § [A lakóterületekre vonatkozó általános előírások]
(1) 400 m2-t meghaladó nagyságú lapostető esetében, - amennyiben annak területe meghaladja az épület vízszintes vetületi területének 30%-t -, csak zöldtetőként alakítható ki.
(2) Lakóterületen a lakókörnyezetet zavaró, nagy szállításigényű, zajos, bűzös, por, vagy bármilyen szennyeződést okozó, vagy a települési képbe nem illő ipari, kisipari, szolgáltató létesítmények, raktárak kialakítása nem lehetséges.
15/A. §39 [A lakóterületekre vonatkozó általános előírások]
(1) Kettőnél több rendeltetési egységet magában foglaló lakóépület telkén állattartó építmény, trágyatároló, állatkifutó nem helyezhető el.
(2) Állattartó épület lakóövezetben kizárólag főépület megléte esetén, vagy azzal egyidejűleg építve helyezhető el.
(3) A lakó övezetekben megengedett állattartó épületek összes bruttó alapterülete
a) a (4) bekezdésben foglaltak figyelembevétele mellett legfeljebb a megengedett beépítési mérték 5 %-át,
b) falusias lakóterületen a (4) bekezdésben foglaltak figyelembevétele mellett legfeljebb a megengedett beépítési mérték 20 %‐át
meg nem haladó lehet.
(4) Állattartó épületek max. bruttó alapterülete a (3) bekezdés szerinti,
a) kisvárosias lakóterületen max. 3 m2,
b) kertvárosias lakóterületen max. 10 m2,
c) falusias lakóterületen max. 60 m2,
(5) Állattartó épület építménymagassága legfeljebb 4,0 m lehet.
16. § [A nagyvárosias lakóterületekre vonatkozó előírások – Ln]
(1) A terület elsősorban nagy laksűrűségű, több önálló rendeltetésű egységet magába foglaló, 12,5 m-es épületmagasságot meghaladó, jellemzően lakóépületek elhelyezésére szolgál.
(2) Terepszint alatt építeni a telek bármely részén lehet.
(3) Üzemanyagtöltő nem helyezhető el.
(4) A 16 m-nél magasabb meglévő épületeknél szintszám emelés, magastető kialakítása nem megengedett.
(5)40 Beépítés feltétele a teljes közmű-ellátottság. A gázellátás kiváltható más megújuló energiával is, mint geotermikus, hőszivattyú, napenergia, bioenergia.
17. § [A kisvárosias lakóterületekre vonatkozó előírások - Lk]
(1) A terület elsősorban jellemzően közepes laksűrűségű, több önálló rendeltetésű egységet magába foglaló, 12,5 m-es épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek elhelyezésére szolgál.
(2) Nem helyezhető el termelő kertészeti építmény.
(3) Terepszint alatt építeni a telek bármely részén lehet.
(4)41
(5)42 .
(6)43 Beépítés feltétele a teljes közmű-ellátottság. A gázellátás kiváltható más megújuló energiával is, mint geotermikus, hőszivattyú, napenergia, bioenergia.
18. § [A kertvárosi lakóterületekre vonatkozó előírások - Lke]
(1) A terület elsősorban jellemzően alacsony laksűrűségű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgál, mely 800 m2 alapterület alatti telken legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat.
(2) Terepszint alatt építeni a telek építési helyén szabad, tehát előkertben, oldalkertben, hátsókertben nem lehet.
(3) Ha az övezetekben a teleknagyság legalább 50 %-kal meghaladja a legkisebb kialakítható telekterület nagyságát, abban az esetben az ezen felüli telekrészre az övezetben előírt beépítettség 50 %-a engedélyezhető.
(4)44
(5)45
(6)46 Beépítés feltétele a teljes közmű-ellátottság. A gázellátás kiváltható más megújuló energiával is, mint geotermikus, hőszivattyú, napenergia, bioenergia.
19. § [A falusias lakóterületekre vonatkozó előírások – Lf]
(1) A lakóépületen kívül mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény, a lakosság alapfokú ellátását biztosító nem zavaró hatású kereskedelmi, vagy szolgáltató és vendéglátó épület, szálláshely, kézműipari építmény, igazgatási, egyházi, szociális, oktatási, egészségügyi épület is elhelyezhető az övezeti előírások betartásával. Meglévő lakóépület - igény esetén - ilyen célra átminősíthető.
(2) A terület jellemzően alacsony laksűrűségű, összefüggő nagy kertes, lakóépületek, mező- és erdőgazdasági épületek, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari épületek elhelyezésére szolgál, mely legfeljebb két önálló lakóegységet tartalmazhat.
(3) Falusias belterületi lakóterület a Nagyhegy belterületi részén található.
(4) Terménytárolók esetében a legnagyobb megengedett építménymagasság 12 m lehet.
(5) Az övezetekben a beépítés megengedett mértékétől függetlenül maximum 400 m2 lehet a lakóépületek beépített területe.
(6)47
(7)48 Beépítés feltétele a részleges közmű-ellátottság. A gázellátás kiváltható más megújuló energiával is, mint geotermikus, hőszivattyú, napenergia, bioenergia. Egyedi közművel történő szennyvíztisztítás vagy szennyvízelhelyezés. Szennyvízelhelyezés kizárólag zárt szennyvíztárolóban ott engedélyezhető, ahol meglévő a lakóterület, és ahol a szennyvízcsatorna rendszer még nem épült ki.
20. § [Vegyes területre vonatkozó általános előírások]
(1)49
(2) Az intézményekhez az előírt gépjármű várakozóhelyeket telken belül, illetve amennyiben az műszakilag nem megoldható, vagy más szempontból indokolatlan, közterületen a parkolásról szóló helyi rendelet szerint - a beruházó költségén - kell biztosítani.
(3) A településközpont vegyes területen a lakókörnyezetet zavaró, nagy szállításigényű, zajos, bűzös, por, vagy bármilyen szennyeződést okozó, vagy a városképet zavaró ipari, kisipari, szolgáltató létesítmények, raktárak kialakítása nem lehetséges.
(4)50 Beépítés feltétele a teljes közmű-ellátottság A gázellátás kiváltható más megújuló energiával is, mint geotermikus, hőszivattyú, napenergia, bioenergia.
21. § [Központi vegyes területre vonatkozó előírások -Vk]
(1) A Vk jelű központi vegyes terület igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó épület, szálláshely, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek elhelyezésére szolgál.
(2) Nem zavaró hatású egyéb gazdasági és termelő kertészeti építmény is elhelyezhető az övezeti előírások betartásával. Meglévő lakóépület - igény esetén - ilyen célra átminősíthető.
22. § [Településközpont vegyes területre vonatkozó előírások -Vt]
(1) A Vt jelű településközpont vegyes terület lakófunkció mellett a lakosság ellátását biztosító igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó épület, szálláshely, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek elhelyezésére szolgál.
(2) Nem helyezhető el kertészeti építmény.
(3) Nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény is elhelyezhető az övezeti előírások betartásával. Meglévő lakóépület - igény esetén - ilyen célra átminősíthető.
(4)51 A Kossuth utca – Somogyi Béla utca – 4965/5 hrsz.-ú közterület – József Attila utca által határolt tömbben a szabályozási tervlapon *-gal megkülönböztetett a kód, a 4965/5 hrsz.-ú közterület felé eső oldalon a megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m.
23. § [Üdülőterületre vonatkozó általános előírások]
(1) Üdülőépületen kívül kereskedelmi, vagy szolgáltató és vendéglátó épület, szálláshely, is elhelyezhető az övezeti előírások betartásával.
(2)52
(3) Az üdülőterületen a környezetet zavaró, nagy szállításigényű, zajos, bűzös, por, vagy bármilyen szennyeződést okozó, vagy a tájba nem illő ipari, kisipari, szolgáltató létesítmények, raktárak kialakítása nem lehetséges.
24. § [Hétvégiházas üdülőterületre vonatkozó előírások –Üh]
(1) Üdülőépületen kívül kereskedelmi, vagy szolgáltató és vendéglátó épület, szálláshely, is elhelyezhető az övezeti előírások betartásával.
(2) A Termál tó melletti területen az övezetben a terület rendeltetésével összhangban lévő gazdasági épületek is elhelyezhetők.
(3) Sportlétesítmények is elhelyezhetők az övezeti előírások betartásával.
(4)53 Beépítés feltétele a részleges közmű-ellátottság. A gázellátás kiváltható más megújuló energiával is, mint geotermikus, hőszivattyú, napenergia, bioenergia. Egyedi berendezéssel történő szennyvíztisztítás vagy szennyvízelhelyezés megengedett. Szennyvízelhelyezés kizárólag zárt szennyvíztárolóban.
25. § [Üdülőházas üdülőterület övezetre vonatkozó előírások – Üü]
(1)54
(2)55 Beépítés feltétele a részleges közmű-ellátottság. A gázellátás kiváltható más megújuló energiával is, mint geotermikus, hőszivattyú, napenergia, bioenergia. Egyedi berendezéssel történő szennyvíztisztítás engedélyezett.
26. § [Gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó előírások - Gksz]
(1)56 A Gksz jelű gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató terület a környezetre nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek – beleértve a raktárépületeket, valamint a főfunkciókhoz kapcsolódó kiszolgáló és egyéb épületek – elhelyezésére szolgál. Ezen kívül elhelyezhetők az övezeti előírások betartásával: szolgálati lakások, igazgatási és irodaépületek, diák- vagy munkásszállások, sportépítmény, szociális épület.
(2)57 Beépítés feltétele a részleges közmű-ellátottság. A gázellátás kiváltható más megújuló energiával is, mint geotermikus, hőszivattyú, napenergia, bioenergia. Egyedi berendezéssel történő szennyvíztisztítás engedélyezett.
(3)58 Az övezet területén a maximális építménymagasság tekintetében - amennyiben a technológia feltétlenül indokolja, és a környezetet nem zavarja, - a megadott értéktől el lehet térni, Ebben az esetben a maximális építménymagasság 20 m lehet, legmagasabb pontja pedig 32 m.
27. § [Gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató terület - Gksz-M]
(1) Az övezet területén a mezőgazdasági tevékenységhez szükséges gazdasági épületek helyezhetők el.
(2) Lakóépület nem helyezhető el.
(3) Az övezet területén a maximális építménymagasság 7,5 m lehet, de amennyiben a technológia indokolja a megadott értéktől el lehet térni, az maximális építménymagasság 30 m lehet, legmagasabb pontja pedig 40m.
(4)59 A legnagyobb beépítettség 40% lehet, a legkisebb zöldfelület 20%.
(5)60 Az övezet területén üvegház, építése esetén az előkert, oldalkert, hátsókert legkisebb megengedett mérete 1 m, fóliasátor építése esetén 0,5 m.
(6)61 Gksz-M* építési övezetben nagylétszámú állattartó telep nem helyezhető el, ez alól kivétel a baromfikeltető telephely.
(7)62 Gksz-M* építési övezetben a vízellátás biztosítható engedélyezett saját fúrt kútból. Egyedi berendezéssel történő szennyvíztisztítás vagy szennyvízelhelyezés megengedett.
28. § [Iparterületre vonatkozó előírások - Gip]
(1)63 Az egyéb ipari terület elsősorban ipari, energiaszolgáltatási és a településgazdálkodás építményei - beleértve a raktárépületeket, valamint a főfunkciókhoz kapcsolódó kiszolgáló és egyéb épületek - elhelyezésére szolgál. Ezen kívül elhelyezhetők az övezeti előírások betartásával: szolgálati lakások, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
(2) Iparterületek területén - amennyiben a technológia indokolja -, az építménymagasság a megadott értéktől függetlenül 30 m lehet, legmagasabb pontja pedig 40m.
(3)64 Beépítés feltétele a teljes közmű-ellátottság. A gázellátás kiváltható más megújuló energiával is, mint geotermikus, hőszivattyú, napenergia, bioenergia. Egyedi berendezéssel történő szennyvíztisztítás és szennyvízelhelyezés megengedett. Szennyvízelhelyezés kizárólag zárt szennyvíztárolóban engedélyezhető, ahol a szennyvízcsatorna rendszer még nem épült ki.
29. § [Iparterület/állattartó telepekre vonatkozó előírások – Gip-Á]
(1) Az övezet területébe Szentes azon külterületi beépítésre szánt területei tartoznak, melyek jellemzően az iparszerű nagyüzemi állattartást szolgálják.
(2) Az övezet területén a már kialakult telekméretek továbbosztásával 2 000m2-nél kisebb telek nem alakítható ki.
(3) Az övezet területén a nagyüzemi állattartást szolgáló istállók, takarmánytárolók, egyéb üzemi épületeken túl csak az igazgatást és a szolgálati lakás jellegű helybenlakást szolgáló épületek helyezhetők el.
(4) A beépíthetőség maximális mértéke a telekterület 6550%-a. A megengedett épületmagasság lakó vagy igazgatási épület 4,5m, melyet az egyéb üzemi épület legfeljebb kétszeresen haladhat meg.
(5) Az övezet területén a trágyatárolás csak a közegészségügyi és állategészségügyi előírások betartásával, a telek közterülettel érintkező oldalhatárával átellenes oldalon folytatható.
(6) Az övezet területén kialakult, vagy kialakított telkek közterülettel nem érintkező oldalhatárai mellett legalább 10-10m széles, intenzíven fásított védőzóna alakítandó ki.
(7)66 Beépítés feltétele a részleges közmű-ellátottság. A gázellátás kiváltható más megújuló energiával is, mint geotermikus, hőszivattyú, napenergia, bioenergia. Vízellátás biztosítható engedélyezett saját fúrt kútból. Egyedi berendezéssel történő szennyvíztisztítás vagy szennyvízelhelyezés megengedett. Szennyvízelhelyezés kizárólag zárt szennyvíztárolóban.
29/A. §67 [Iparterület/állattartó telepekre vonatkozó előírások – Gip-Á2]
(1) Az övezet területébe Szentes azon külterületi beépítésre szánt területei tartoznak, melyek jellemzően az iparszerű nagyüzemi állattartást szolgálják.
a) Az övezet területén a már kialakult telekméretek továbbosztásával 2 000m2-nél kisebb telek nem alakítható ki.
b) Az övezet területén a nagyüzemi állattartást szolgáló istállók, takarmánytárolók, egyéb üzemi épületeken túl csak az igazgatást és a szolgálati lakás jellegű helybenlakást szolgáló épületek helyezhetők el.
c) A beépíthetőség maximális mértéke a telekterület 50%-a. A megengedett épületmagasság lakó vagy igazgatási épület 4,5m, melyet az egyéb üzemi épület legfeljebb kétszeresen haladhat meg.
d) Az övezet területén kialakult, vagy kialakított telkek közterülettel nem érintkező oldalhatárai mellett legalább 10-10m széles, intenzíven fásított védőzóna alakítandó ki.
(2) Az övezet területén a trágyatárolás csak a közegészségügyi és állategészségügyi előírások betartásával, a telek közterülettel érintkező oldalhatárával átellenes oldalon folytatható.
(3)68
29/B. §69 [Iparterület/állattartó telepekre vonatkozó előírások – Gip-Á3]
(1) Az övezet területébe Szentes azon külterületi beépítésre szánt területei tartoznak, amelyek már kialakult terület-felhasználásként jellemzően az iparszerű, nagyüzemi állattartást szolgálják, de Natura 2000 madárvédelmi zónába soroltak. Ilyen övezet Szentes területén új területként nem alakítható ki:
a)70
b)71
c) A beépíthetőség maximális mértéke a telekterület 40%-a. A megengedett épületmagasság lakó vagy igazgatási épület 4,5m, melyet az egyéb üzemi épület legfeljebb kétszeresen haladhat meg.
d) Az övezet területén kialakult, vagy kialakított telkek közterülettel nem érintkező oldalhatárai mellett legalább 15-15m széles, intenzíven fásított védőzöldsáv alakítandó ki.
(2) Az övezet területén a trágyatárolás csak a közegészségügyi és állategészségügyi előírások betartásával, a telek közterülettel érintkező oldalhatárával átellenes oldalon folytatható.
(3) Az övezet területén az alábbi természetvédelmi szempontokat is figyelembe kell venni:
a) Az épületek telken való elhelyezésekor, tömegformálásakor a kialakult környezet figyelembe vétele mellett szem előtt kell tartani a tájképbe való illesztést, az épületek anyag és szín megválasztásánál, az épülettömegek meghatározásánál,
b) A homlokzat, illetve a tető színezésére nem alkalmazhatók a természetes színektől eltérő tájidegen színek, különösen az élénk –piros, -kék, a lila, az erős rózsaszín
c) A madárvédelem szempontjainak érvényesíthetősége érdekében a telekterület legalább 15 %-át intenzíven fásítani kell 100 m2-ként 3-3 db őshonos lombhullató fa telepítésével.
30. § [Különleges terület - jelentős zöldfelületű intézmény terület övezeteire vonatkozó előírások - K-zi]
(1) Az övezetben olyan intézmények helyezhetők el, melyek jelentős zöldfelület kialakítása indokolt.
(2) A Kzi jelű jelentős zöldfelületű intézményterületen elhelyezhető:
a) kutatás-fejlesztés intézményei és építményei,
b) oktatási épületek,
c) szolgáltató és vendéglátó épület,
d) szálláshely,
e) egyházi,
f) egészségügyi,
g) sport és rekreáció épületei,
h) szociális épületek,
i) szolgálati lakások.
(3) Kivételesen elhelyezhetők kereskedelmi szolgáltató épületek.
(4) Az építmények kialakításához csak természetes építőanyagok használhatók fel.
(5)72
(6)73 Lapostető esetében, amennyiben annak területe meghaladja az épület vízszintes vetületi területének 30%-t, csak zöldtetőként vagy járható teraszként alakítható ki.
(7)74
(8)75 Beépítés feltétele a teljes közmű-ellátottság. A gázellátás kiváltható más megújuló energiával is, mint geotermikus, hőszivattyú, napenergia, bioenergia.
31. § [Különleges terület - temetők övezeteire vonatkozó előírások - K-T]
(1) Az építési övezetben csak a temetkezéshez és egyházi szertartások végzéséhez szükséges építmények helyezhetők el.
(2) A teljes egészében növényzettel betelepítendő terület a telekterület minimálisan 25%-a, melybe a sírok területe nem számít be. A kötelezően telepítendő védőzöldsáv is beleértendő.
(3) Beépítés megengedett legnagyobb mértéke 10%, beépítési mód szabadonálló.
(4) Szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,1.
(5) Legnagyobb építmény magasság 12m.
(6) A temetők területe nem osztható meg, elvenni belőle nem lehet.
(7) Az előkert minimum 5m, oldalkert minimum 3m, hátsókert minimum 6m legyen.
(8)76 Beépítés feltétele a hiányos közmű-ellátottság. Amennyiben épület is van, közüzemi villamos energia és vízellátás szükséges. Vízellátás biztosítható engedélyezett saját fúrt kútból. Egyedi közművel történő szennyvíztisztítás vagy szennyvízelhelyezés engedélyezett. Szennyvízelhelyezés kizárólag zárt szennyvíztárolóban.
32. § [Különleges terület – sportterületek, strand területének építési övezeteire vonatkozó előírások - K-Sp]
(1) A különleges terület – sportterületek, strand területének építési övezeti tagolását a szabályozási tervlap tünteti fel.
(2) Az építési övezetben csak sport- és szabadidős tevékenységet szolgáló építmények és azokat kiszolgáló vendéglátó épületek és építmények helyezhetők el jellemzően szabadon álló beépítéssel:
a) vendéglátás,
b) szálláshely szolgáltatás,
c) ismeretterjesztés, művelődés, kultúra
d) sport, testedzés,
e) üzemeltetéshez szükséges szolgálati lakás.
f) kereskedelem77
(3)78 Beépítés feltétele a teljes közmű-ellátottság. A gázellátás kiváltható más megújuló energiával is, mint geotermikus, hőszivattyú, napenergia, bioenergia.
(4)79 Az előkert a Csongrádi út mentén minimum 5 m, egyébként a szabályozási terven ábrázolt építési hely szerint. Az oldalkert minimum 10 m, hátsókert minimum 10 m legyen, a szabályozási tervlap szerint, kivéve az (5) bekezdésben említett ingatlanok esetében. Az övezet területének legalább 40%-a zöldfelületként alakítandó ki, melybe a füvesített sportpálya területe is beszámítható.
(5)80 A 7934/4 és a 7936/1 ingatlanok esetében az oldalkert és a hátsókert legkisebb mérete 6,25 m legyen.
33. § [Különleges terület – kórház területére vonatkozó előírások - K-K]
(1) A különleges terület – kórház területének építési paramétereit a szabályozási tervlap tünteti fel.
(2) Területén kórház, szanatórium, gyógyszálló és egyéb egészségügyi funkciójú, valamint azok rendeltetésszerű működéséhez kapcsolódó építmények, szolgálati lakások helyezhetők el.
(3) A kórház területe tovább nem oszthatók meg, elvenni belőle nem lehet. A Kurca két oldalán lévő telkeket a szabályozási tervlap szerint telekegyesítéssel kell kialakítani.
(4) A telekterület 40%-a kötelezően fásított zöldfelületként alakítandó ki.
(5)81 Beépítés feltétele a teljes közmű-ellátottság1. A gázellátás kiváltható más megújuló energiával is, mint geotermikus, hőszivattyú, napenergia, bioenergia.
34. § [Különleges terület –hulladékkezelés övezetére vonatkozó előírások - K-Hk]
(1) Szilárd és folyékony települési hulladékok elhelyezésére és kezelésére szolgáló telepek, lerakóhelyek építményeinek területe.
(2) A hulladék előkezelésére, manipulálására, ártalmatlanítására kijelölt területen települési hulladéklerakó csak a helyi, regionális, és országos hulladékgazdálkodási tervekben meghatározott módon, azzal összhangban létesíthető.
(3)82 Beépítés feltétele a hiányos közmű-ellátottság.
35. § [Különleges terület - honvédségi terület övezeteire vonatkozó előírások - K-H]
A terület a honvédség számára kizárólagosan igénybe vett területeket foglalja magába.
35/A. §83 [Különleges terület – Szennyvíz-tisztító telep övezetére vonatkozó előírások - K-Szt]
(1) A K-Szt jelű építési övezetbe tartozik a település szennyvíz-tisztító telepe.
(2) Az övezetben kizárólag a szennyvízkezeléséhez kapcsolódó épületek és építmények helyezhetők el.
(3) Az elő- oldal- és hátsókert legkisebb mérete 5m. Közműtárgyak itt is elhelyezhetők.
(4) Az övezet területén az épület vagy építmény legmagasabb pontja pedig 12m lehet, de amennyiben a technológia feltétlenül indokolja, 15m lehet.
(5) Az előírt zöldfelület legalább kétszintes növényállománnyal kell kialakítani, legalább 150 m2-ként egy őshonos fa telepítésével.
(6) A telek (telkek) oldalhatárai mentén fasor telepítendő. Új telepítés esetén
a) az egyes fák egymástól mért tőtávolsága 12m-nél nem lehet nagyobb,
b) nem lehet a Berki úti közút útszegélyétől mért 10 m-es sávban.
(7) A szennyvíztisztító telep létesítésével egyidejűleg kell gondoskodni a tisztított szennyvíz befogadóba vezetéséről és a keletkezett szennyvíziszap kezeléséről, elhelyezéséről, illetve esetleges felhasználásáról.
(8) A beépítés feltétele a részleges közmű-ellátottság.
35/B. §84 [Különleges terület – Kutatás-fejlesztés, megújuló energia hasznosítása – K-K+F]
(1) Elhelyezhető a megújuló energiák hasznosításával kapcsolatos, valamint a kutatás– fejlesztéshez kapcsolódó épületek és építmények, beleértve kereskedelmi, szolgáltató, oktató, szállás és vendéglátás funkciójú épületek.
(2) A beépíthetőség maximális mértéke a telekterület 40%-a.
(3) A megengedett épületmagasság 7,5 m. Az építési övezet területén - amennyiben a technológia indokolja -, az építménymagasság a megadott értéktől függetlenül 15 m lehet, legmagasabb pontja pedig 20 m.
(4) A zöldfelület minimális mértéke 40%.
(5) Beépítés feltétele a funkciónak megfelelő hiányos közmű-ellátottság.
36. §85
37. §86
38. §87
39. §88
40. §89
41. §90
42. §91
43. §92
44. §93
45. §94
46. §95
47. §96
48. §97
49. §98
50. §99
51. §100
52. §101
53. § [Kialakult területekre vonatkozó előírások]
(1) Kialakult „K” jelű területeken a meglévő beépítési viszonyokhoz kell alkalmazkodni. A kialakítható teleknagyság, mérete 10%-kal csökkenthető, ha a jobb beépíthetőség ezt indokolja.102
(2) Kialakult „K” jelű szabályozási kategóriába sorolt területeken a beépítési módot, az előkert szükségességét és mértékét, az építési hely területét, a hátsókert mértékét és a telek beépítésének feltételeit a szomszédos telkeken kialakult adottságok és az egyéb országos érvényű előírások megtartásával a városképi szempontok érvényesítésével kell meghatározni.
IV. A BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK ÖVEZETEINEK ELÕÍRÁSAI
54. § [Különleges terület –anyagnyerő gödrök övezetére vonatkozó előírások K-B]
(1) Nyersanyaglelőhelyek (homokbányák) telkeinek, építményeinek területe.
(2) Területén csak a bányászattal kapcsolatos üzemi építmények helyezhetők el.
55. § [Vízgazdálkodási terület - V övezet ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK]
(1) A területhez tartoznak:
a) A folyóvizek (folyók, állandó- és időszakos vízfolyások) medrei és azok partjai (árterek, hullámterek, védvonalak területe, magas partok területe),
b) A természetes (holtágak, mesterséges tavak és tározók medrei, továbbá a folyóvizek vízügyi célokra hasznosított elhagyott medrei, állóvizek medre és parti sávja,
c) A folyóvizekben keletkezett, nyilvántartásba még nem vett szigetek,
d) A közcélú nyílt csatornák medre és azok parti sávja,
e) A vízbeszerzési területek és védőterületeik,
f) A védvonalak területei, hullámterek, vízjárta-, valamint fakadó vizek által veszélyeztetett területek
(2) A területen elhelyezhető építmény által elfoglalt terület, a telekterület 0,1%-át, és az építmény magassága a 3,5 métert nem haladhatja meg.
(3)103 Hullámtéren az építmény előírt magasságát a mértékadó árvízszinttől kell számítani.
(4)104 A kizárólag állami tulajdonú vízi létesítmények esetében a pertéltől számított 6-6 m, a közcélú vízi létesítmények esetében 3-3 m szélességű sáv fenntartási, karbantartási munkák számára szabadon hagyandó, ezen felül építmény nem helyezhető el.
56. § [Vízgazdálkodási terület – tó - V1]
(1) Tószabályozás: A tó partjának állandósítására szolgáló végleges partvédő műveket a meder kezelőjének hozzájárulásával, az ideiglenes partvédő műveket pedig a meder kezelőjének és a vízjogi engedélynek az előírásai szerint kell kialakítani.
(2) Vízi sportolás létesítményei: A vízi sportok, versenyek lebonyolításához szükséges létesítményeket úgy kell elhelyezni és kialakítani, hogy azok az élővizek, a műtárgyak és szabályozási művek egyéb rendeltetésszerű használatával és a természeti értékek védelmével összeegyeztethetők legyenek, és az élővizek minőségét károsan ne befolyásolják.
(3) Vízi sport - a vízfelület hasznosítójának és kezelőjének a hozzájárulásával - csak olyan mederszakaszon folytatható, amelynek mederoldalai ellenállóak vagy partvédőművel védettek a vízi sporttal összefüggésben keletkező eróziós hatásokkal szemben.
57. § [Vízgazdálkodási terület - folyó, csatorna – V2]
(1) A Kurca mentén a külterületi szakaszokon és a Szalai úttól északra lévő belterületi partszakaszokon víziállások (horgászstégek) helyezhetők el a következő feltételekkel:
a) A stég legnagyobb területe bejáró nélkül 12 m2, legnagyobb szélesség 5 m, legnagyobb mélység 3 m lehet.
b) A stég a vízparttól maximum 8 m-re nyúlhat be.
c) A stégen bármilyen felépítmény elhelyezése tilos.
d) A stéget lezárni nem szabad.
e) A stég és a bejáró szélén maximum 1 m magas korlát építhető.
f) Bármelyik 100 m hosszú szakaszon maximum 4 stég helyezhető el. A stégek között legalább 5 m helyet kell hagyni. Egymással szemben 45o-os szögben stéget elhelyezni tilos.
g)105
h) Stégek mellett és mögött a nádat megtartani és védeni kell.
i) Bármilyen szinten védett természeti területen stéget elhelyezni tilos.
j) Engedély csak a szükséges szakhatósági vélemények birtokában adható ki.
(2) A Kurca belterületén kizárólag közhasználatú vízállások helyezhetők el a következő feltételekkel:
a) A stég legnagyobb területe bejáró nélkül 100 m2, legnagyobb szélesség 30 m, legnagyobb mélység 7 m lehet.
b) A stég a vízparttól maximum 10 m-re nyúlhat be.
c) A stégen bármilyen felépítmény elhelyezése tilos.
d) A stéget lezárni nem szabad.
e) A stég és a bejáró szélén maximum 1 m magas korlát építhető.
f) Bármelyik 500 m hosszú szakaszon maximum 2 stég helyezhető el. A stégek között legalább 10 m helyet kell hagyni. Egymással szemben 45o-os szögben stéget elhelyezni tilos.
g)106
h) Stégek mellett és mögött a nádat megtartani és védeni kell.
j) Engedély csak a szükséges szakhatósági vélemények birtokában adható ki.
58. § [Vízgazdálkodási terület - vízműkút, termálkút - V3]
(1) Az ivó- és ipari vízellátás létesítményeinek tervezésére, kialakítására és üzemeltetésére vonatkozó általános és egyedi előírásokat külön jogszabály tárgyalja.
(2) Hévíz gyógyászati, egyéb egészségügyi, továbbá fürdő, melegvíz és hőellátás céljaira hasznosítható.
(3) A hévízgazdálkodásból származó csurgalékvizeket a befogadóra és hévízhasznosítási formára vonatkozó kémiai határértékek alatt, külön tisztítás nélkül, csak megfelelő fertőtlenítés, illetve hígítás után lehet a befogadóba vezetni.
59. §107 [.]
60. §108 [Vízgazdálkodási terület – Üdülőterület – V-Ü]
(1) Az övezet területébe Szentesnek a kialakult területhasználat szerint vízparti szabad strandként működő árterületi Tisza-part szakasza tartozik.
(2)109
(3)110
(4)111 Beépítés feltétele a hiányos közmű-ellátottság, egyedi zárt szennyvízelhelyezéssel.
(5)112 A V-Ü övezetben a mindenkor hatályos vízügyi jogszabályok, területhasználati és helyi építési előírások betartása kötelező.
(6)113 A V-Ü övezet az ingatlannyilvántartásban rögzített, hektárban, m2-ben megadott nagyság, illetőleg a rendelet mellékletében ábrázolt terület.
(7)114 A telkek megengedett legnagyobb beépíthetősége 5%.
(8)115 A telkek megengedett legkisebb zöldfelülete 60%.
(9)116 Az övezetben a meglévő pihenőházak felújítását, korszerűsítését, újjáépítését, átalakítását, bővítését szolgáló építési tevékenység a hullámterekre vonatkozó jogszabályi előírások érvényesítésével végezhető.
(10)117 Az övezetben új épület a nagyvízi mederre vonatkozó jogszabály előírásainak betartásával, az abban meghatározott zónák figyelembevételével lehetséges, az érintett vízügyi szakhatóság hozzájárulásával.
(11)118 Az árhullámok levonulása érdekében az épületek kizárólag oszlopokon létesíthetők. A terepszinten építmény nem helyezhető el (az oszlopok között sem).
(12)119 Új épület építménymagasság nem haladhatja meg a járófödém alsó síkjától, mint alapszinttől számított 5,5 métert. Az alapszintet a mértékadó árvízszint és az eddig előfordult legmagasabb árvízszint közül a magasabb érvényesítésével kell megállapítani, egyeztetve a területileg illetékes vízügyi igazgatósággal.
(13)120 A mértékadó árvízszint alatti padlószinttel (így terepszinten is) építmény csak ideiglenes jelleggel, árvízi időszakon kívül telepíthető és tartható fenn a nagyvízi mederre vonatkozó jogszabályban meghatározott levezető sávokra előírt időtartamig.
(14)121 A használati szintre felvezető lépcsőt úgy kell kialakítani, hogy az árvízlefolyási irányban csak minimálisan szükséges akadályt képezzen.
(15)122Kerítés csak mobil elemekből, a víz áramlását jelentősen nem akadályozó szerkezettel létesíthető.
61. § [Közlekedési területek]
(1)123 Az utak szabályozási szélességét a szabályozási terv ábrázolja.
(2)124
(3)125
(4)126
(5) A parkolás differenciált, a település sajátosságait figyelembe vevő szabályozására helyi parkolási rendeletet kell alkotni.
(6) Közösségi létesítmények építése esetén kerékpártárolót és mozgáskorlátozottak részére parkolóhelyet kell biztosítani.
(7) A külterületi utak mentén min. 8 m tőtávolsággal fasor telepítendő.
(8) Újonnan létesített belterületi utcákat mindkét oldalukon fásítani kell.
61/A. §127 [61/A. §Közlekedési terület – városi térre vonatkozó előírások – K-v]
(4) A K-v építési övezetre vonatkozó előírások:
a) Az övezetbe a városi közösségi élet közterülete tartozik.
b)128 Elhelyezhető a közlekedést kiszolgáló közlekedési építmények, valamint a közlekedést kiszolgáló vendéglátó, kereskedelmi és szolgáltató épületek.
c) A beépíthetőség maximális mértéke a telekterület 5%-a. A megengedett épületmagasság 7,5 m.
d) A zöldfelület minimális mértéke 20%.
(5) Beépítés feltétele a teljes közmű-ellátottság. A gázellátás kiváltható más megújuló energiával is, mint geotermikus, hőszivattyú, napenergia, bioenergia.
(6)129 Az övezet területén zöldfelületek kialakítására csak kertépítészeti terv alapján lehet.
62. § [Közlekedéssel kapcsolatos építmények elhelyezésére szolgáló területek]
(1) Az övezet kizárólag a közlekedés, tömegközlekedés végállomásai és várakozóhelyei, valamint az azokhoz szorosan kapcsolódó parkolóterületek elhelyezésére, illetőleg kialakítására szolgál.
(2) Az övezetben elhelyezhetők:
a) Információs és szolgálati irodák, szolgálati pihenők,
b) Várakozóterek,
c) Kerékpáros közlekedéshez kapcsolódó épületek és építmények
d) Vendéglátó épületek,
e) 500 m2 bruttó szintterületet meg nem haladó kiskereskedelmi funkciójú épületek.
(3) Legkisebb megengedett építménymagasság 3,5 m, legnagyobb 7,5m.
(4) Ideiglenes jellegű épület nem helyezhető el.
(5)130
63. § [Zöldterületi övezet - Z]
A Z jelű zöldterületi övezetek
(1) Övezeti paraméterek:
Beépítési |
A telek |
A beépítésnél alkalmazható |
||||||||
legkisebb |
legnagyobb |
legkisebb |
||||||||
területe |
szélessége |
mélysége |
beépítettség |
beépítettség |
bruttó szintterületi |
építmény |
építmény magasság |
zöldfelületi arány |
||
Zöldterület |
Szabadon |
10 000, |
80, |
80, |
2 |
2 |
0,04 |
4,5 |
- |
75 |
Zöldterület |
Szabadon |
700, |
15, |
15, |
2 |
2 |
0,04 |
4,5 |
- |
75 |
64. § [Zöldterületi övezet]
Z-k alövezet (Kurca parti zöldsávok)
(1) Övezeti paraméterek
Beépítési |
A telek |
A beépítésnél alkalmazható |
|||||||
legkisebb |
legnagyobb |
legkisebb |
|||||||
területe |
széles- |
mélysége |
beépített- |
beépített-ség |
bruttó |
építmény |
építmény |
zöldfelületi |
|
Nem beépíthető |
Kialakult |
Kialakult |
Kialakult |
0 |
0 |
0 |
- |
13275 |
65. §134 [. ]
66. § [Erdőterületek]
(1) A keretövezet területén telket kialakítani, azon közutat, gyalogutat, gépjármű várakozóhelyet kialakítani, épületet-építményt – a köztárgyak kivételével – elhelyezni csak szabályozási terv alapján lehet.
(2) A keretövezet területén lakóépületet (szolgálati lakóház kivételével), önálló intézményi és szolgáltató épületet, kereskedelmi létesítményt, raktárat, üzemanyagtöltő állomást, bányát létesíteni nem lehet, kivétel a már eddig is bányatelekként nyilvántartott területen.
(3) Az erdőterületek a szabályozási tervben funkciójuk szerint
a) védelmi erdők Ev
b) gazdasági erdők Eg
külön lehatárolt övezetekbe soroltak.
(4) A keretövezet területén erdőtelepítés és fakitermelés, illetve bármely az erdőgazdálkodás keretébe tartozó tevékenység csak az erdészeti szakhatóság által jóváhagyott erdészeti üzemterv alapján történhet.
(5) A keretövezet területén – építési engedély alapján – 10ha-t meghaladó területnagyságú összefüggő telken, maximálisan 0,01%-os beépítettséggel, maximális 5,0m-es épületmagassággal helyezhető el szolgálati lakóépület, vagy közösségi vadászház és ezek melléképületei, építményei. Elhelyezhetők továbbá az árvízvédelem, a vízgazdálkodás, a közművesítés (beleértve a termékvezetékeket), a közúti közlekedés, az ismeretterjesztés építményei.
67. § [Védelmi erdők –Ev]
(1) Az övezet területén épület nem helyezhető el.
(2) Az övezet területén elhelyezett építmények csak az árvízvédelem, a vízgazdálkodás, a közművesítés, illetve a közlekedéssel kapcsolatos tájékoztatás és irányítás céljait szolgálhatják.
(3) Az övezet területén történő fásítás, növénytelepítés és az erdőgazdálkodás keretébe tartozó minden egyéb tevékenység csak az erdészeti szakhatóság által jóváhagyott egyedi engedélyek alapján történhet.
68. § [Gazdasági erdők - Eg]
(1) Az övezet területén építési engedély alapján, 10ha-t meghaladó területnagyságú telken maximum 0,5%-os beépítettséggel, maximális 5,0m-es épületmagassággal építhető épület. Ennek funkciója az alábbi lehet:
a) szolgálati lakó- és szállásépület, őrház, erdészház, ezek melléképületei és építményei
b) közösségi vadászház és melléképületei, építményei
(2) Az övezet területén építési engedély alapján építmények az árvízvédelem, a vízgazdálkodás, a közművesítés, a közúti közlekedés műtárgyaiként elhelyezhetők.
(3) Az övezet területén történő erdőtelepítés és fakitermelés, illetve az erdőgazdálkodás keretébe tartozó tevékenység csak erdészeti szakhatóság által jóváhagyott üzemterv szerint történhet.
69. § [Ev/V alövezet (véderdőben létesíthető csapadékvíz tározó)]
(1) Az övezet területébe a fákkal és cserjékkel betelepített védelmi zóna azon része tartozik, ahol gyepesített csapadékvíz tározó is létesíthető.
(2) Az övezet alapvető funkciója a település táji – ökológiai védelmén túl a más módon el nem helyezhető, illetve el nem vezethető csapadékvizek gyepesített tárolóban történő elhelyezése.
(3) A tárolótérbe csak szennyezésmentes (olajszűrőkön és iszapfogókon átvezetett) csapadékvíz engedhető.
(4) Az övezet területének karbantartását az erdészeti és vízügyi hatóság együttes felügyelete mellett kell végezni.
70. § [Mezőgazdasági övezetek]
A mezőgazdasági övezetek általános előírásai
(1) A mezőgazdasági övezetek a növénytermesztés és állattenyésztés céljait szolgálják. Itt csak a termelő tevékenységet szolgáló termékfeldolgozó és tároló, illetve az állattartást szolgáló épületek, gépszínek építhetők. Az övezeti előírásokban foglalt feltételek fennállása esetén építhető lakóépület is.
(2) A mezőgazdasági övezetbe sorolt, földútként nyilvántartott, kivett területekre a HÉSZ közlekedési övezeteit szabályozó általános előírások vonatkoznak.
(3) Az övezetekben épület, építmény csak szabadonállóan, legalább 5m mélységű előkerttel, legalább 3m oldalkerttel helyezhető el. Az épületek földszinti padlószintje az eredeti terepszinthez képest 60cm-nél nagyobb magasságban nem alakítható ki.
(4) Telekmegosztás az esetben nem engedélyezhető, ha a telek a megosztás utáni állapotban kisebb az övezetben előírt minimális területnagyságnál, illetve ha a megosztás következtében a beépítettsége túllépi a megengedettet.
(5)135 Általános mezőgazdasági területen az állattartást szolgáló épületek bruttó alapterülete nem lehet több 300 m2-nél.
71. § [Általános mezőgazdasági (jellemzően szántó művelési ágú) övezet - M1-A]
(1) Az övezet területébe a településnek jellemzően szántóföldi növénytermesztés céljára kijelölt részei tartoznak.
(2)136 Az övezet területén csak a mezőgazdálkodást szolgáló üzemi-gazdasági épület (terménytároló, feldolgozó, gépjavító és tároló épület), valamint a nem nagyüzemi állattartáshoz kapcsolódó épületek helyezhetők el maximum 3%-os beépítéssel, maximum 7,5 m-es épületmagassággal, a közművesítés és közlekedési létesítmények műtárgyain kívül.
(3)137 Az övezet területén önálló lakóépület is elhelyezhető az általános érvényű egyéb előírások betartása mellett. A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m. Lakóépület építésének feltétele a hiányos közmű-ellátottság. Közüzemi villamos energia szolgáltatás szükséges. Vízellátás biztosítható engedélyezett saját fúrt kútból. Egyedi berendezéssel történő szennyvíztisztítás vagy szennyvízelhelyezés. Szennyvízelhelyezés kizárólag zárt szennyvíztárolóban egyedi zárt szennyvízelhelyezéssel.
(4)138 Az övezet területén üvegház, építése esetén az előkert, oldalkert, hátsókert legkisebb megengedett mérete 1 m, fóliasátor építése esetén 0,5 m.
(5) A meglévő tanyák területén a jelenlegi épületállomány fenntartható.
72. § [Jellemzően gyep, rét, legelő művelési ágba tartozó övezet - M1-B]
(1) Az övezet területébe a településnek jellemzően lágyszárú gyepkultúrákkal hasznosított, a takarmánytermelést és a legeltető állattartást szolgáló, az év teljes időszakában növényzettel fedett részei tartoznak.
(2)139 Az övezet területén maximum 3%-os beépítettséggel, maximum 5,0 m-es épületmagassággal a takarmánytermelést, a legeltető állattartást, állattenyésztést, a halászat és haltenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és tárolás (terménytároló, feldolgozó, gépjavító és tároló) szolgáló épületek helyezhetők el, a közművesítés és közlekedési létesítmények műtárgyain kívül.
(3) Az övezet területén a folyamatos gyep-rét-legelőgazdálkodás fenntartandó, a terület szakszerű műveléséről a tulajdonosnak gondoskodnia kell.
(4)140 Az övezet területén önálló lakóépület is elhelyezhető az általános érvényű egyéb előírások betartása mellett. A megengedett legnagyobb építménymagasság 3,5 m. Homlokzatképzésre hagyományos építőanyagok alkalmazhatók.
73. § [Kertes mezőgazdasági övezet – M2]
(1) Az övezet területébe a településnek kertes művelés alatt álló, jellemzően kisparcellás, a zöldségtermesztés, szőlő- és gyümölcstermesztés céljait szolgáló részei tartoznak.
(2)141 Az övezet területén a kertgazdálkodást szolgáló és az ott tartózkodást lehetővé tevő építmények helyezhetők el, az övezetben lakóépület építhető az általános érvényű egyéb előírások betartása mellett. A megengedett maximális beépíthetőség a terület 3%-a, a megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5m, építési mód szabadonálló.
(3) Az övezet területén a már kialakult kertgazdálkodási művelést (szőlőskert, gyümölcsös, zöldséges) legalább a telekterület 70%-án fenn kell tartani a táji arculat megőrzése érdekében.
(4)142 Beépítés feltétele a hiányos közmű-ellátottság. Közüzemi villamos energia szolgáltatás szükséges. Vízellátás biztosítható engedélyezett saját fúrt kútból. Egyedi berendezéssel történő szennyvíztisztítás vagy szennyvízelhelyezés. Szennyvízelhelyezés kizárólag zárt szennyvíztárolóban. egyedi zárt szennyvízelhelyezéssel.
73/A. §143 [Birtokközpont beépítésére vonatkozó előírások]
(1) A 2009. január 1-én igazolhatóan művelésből kivont udvar alrészlettel rendelkező ingatlanok birtokközponttá minősíthetők, ha területük eléri a 2500 m2-t.
(2) Birtokközpont kialakítása az egyéb övezeti előírások betartása mellett az alábbi táblázat szerint engedélyezhető:
2 500 m2 fölötti földterület esetén |
||
1. |
Birtokközpont beépíthetősége |
40 % |
2. |
Teljes beépíthetőség |
3 % |
74. § [Természetközeli területek, nádas - Tk]
(1) Az övezet területébe a település beépítésre nem szánt részének nádas és mocsár területei tartoznak. Ezek alapvető jellemzői, hogy természetközeli vizes élőhelyek.
(2) Az övezet területén beépítés nem engedélyezhető, kivéve a közlekedésfejlesztés és közműfejlesztés létesítményeit és műtárgyait.
(3) Az övezet területén folytatott gazdálkodásnak alárendelt szerepe van a vizes élőhelyek megőrzése alapkoncepcióhoz képest. A mezőgazdasági termelő tevékenység során a már kialakult természeti állapotot kell megőrizni, a gazdálkodó tevékenységnél (pl. nádaratás) a természetvédelmi, élőhelyvédelmi szempontokat előtérbe kell helyezni.
75. § [144Mezőgazdasági üvegházas terület - M-Ü]
(1) Az övezet területébe Szentes azon külterületi zónái tartoznak, melyek jellemzően üvegházas és/vagy fóliasátras, intenzív iparszerű növénytermesztést kívánnak folytatni.
(2)145 Az övezet területén a már kialakult telekméretek továbbosztásával 500m2-nél kisebb telek nem alakítható ki.
(3)146 Az övezet területén az átlátszó héjazattal fedett állandó, vagy ideiglenes termesztőépületeken túl raktározás, mezőgazdasági feldolgozás, illetve a szolgálati lakás jellegű helyben lakást szolgáló épületek helyezhetők el maximum 3%-os beépítéssel, maximum 7,5 m-es épületmagassággal.
(4) Az övezet területén az elfolyó csapadékvizek legalább 80%-ának átmeneti tározásáról és hasznosításáról (öntözés) a telektulajdonosnak illetve a területhasználónak gondoskodnia kell.
(5)147 Az övezet területén üvegház, építése esetén az előkert, oldalkert, hátsókert legkisebb megengedett mérete 1 m., fóliasátor építése esetén az előkert, oldalkert, hátsókert legkisebb megengedett mérete 0,5 m.
75/A. §
75/B. §148 [Különleges beépítésre nem szánt, kutatás-fejlesztés, a megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület – Kk-kfme]
(1) Az övezet területeibe a településnek a kutatás-fejlesztés és a megújuló energiaforrások hasznosítás céljait szolgáló, alapvetően beépítésre nem szánt területei tartoznak.
(2) A Kk-kfme jelű övezetben a kutatás-fejlesztés, valamint a megújuló energiaforrások hasznosításának építményei és berendezései helyezhetők el, valamint az ehhez kapcsolódó épületek oktatás, kutatás, bemutatás funkciókkal.
(3) A kialakítható legkisebb telekméret 2000 m2, a megengedett legnagyobb beépíthetőség 2%, a beépítési mód szabadon álló, a megengedett legnagyobb építménymagasság 6,0 m.
(4) Az övezet területén az előkert, oldalkert, hátsókert legkisebb megengedett mérete 3 m.
(5) Napelempark létesítése esetén gyepes felületet kell kialakítani a terület 50%-án.
(6)149 A Kk-kfme-1 övezetben az ingatlan telekhatáránál 3 m széles cserjesávot kell kialakítani.
75/C. §150 [Különleges beépítésre nem szánt, kutyaiskola és kutyatelep – Kb-Ku]
(1) A Kb-ku jelű övezetben kutyaiskola és kutyatelep céljait szolgáló beépítésre nem szánt területek tartoznak.
(2) A Kb-ku jelű övezetben a kutyák oktatásával és gondozásával kapcsolatos épületek, építmények elhelyezhetők.
(3) A kialakítható legkisebb telekméret 3000 m2, a megengedett legnagyobb beépíthetőség 2%, a beépítési mód szabadon álló, a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 80%.
(4) Az övezet területén az előkert, oldalkert, hátsókert legkisebb megengedett mérete 5 m.
(5) Az esetleges járda vagy rendezvény tér kialakítását természetes anyagokból (mulcs, kőzúzalék stb.) vízáteresztő módon kell kialakítani.
(6) Csapadákvíz-elvezető csatorna partélétől min. 3 m távolságban sem növényzet, sem építmény nem lehet a karbantartás biztosítása érdekében.
(7) A keletkező szennyvizet a szennyvíz elvezető közcsatornában kell elvezetni, amennyiben az a környező utcákban rendelkezésre áll.
V. Környezetvédelmi előírások
76. § [Általános környezetvédelmi előírások]
(1) A város igazgatási területén csak olyan tevékenységek folytathatók, olyan létesítmények üzemeltethetők, építhetők, amelyek zaj, rezgés, és légszennyezőanyag-kibocsátása nem haladja meg a telek területe szerinti –a jelen rendelettel előírt környezetvédelmi zónára vonatkozó- kibocsátási határértékeket.
(2) Szentes város közigazgatási területén csak olyan tevékenység engedélyezhető, amelynél a keletkező hulladék elszállítása, ártalommentes felhasználása, illetve ártalmatlanítása biztosított.
(3) A város közigazgatási területén állattartás céljára szolgáló építmény elhelyezése csak az állatok tartásáról szóló helyi szabályozás előírásai és a vonatkozó egyéb jogszabályok, hatósági előírások együttes figyelembevételével engedélyezhető.
(4) Szentes város közigazgatási területén az állatok tartásáról szóló helyi szabályozás értelmében lehet állattartó telepet létesíteni és üzemeltetni, a keletkező trágya kezelésének, ártalmatlanításának teljeskörű megoldásával.
(5) Kommunális szilárd és folyékony hulladék gyűjtése és elhelyezése csak a vonatkozó rendeletben szabályozott és a vonatkozó egyéb jogszabályok, hatósági előírások együttes figyelembevételével engedélyezhető.
(6) Veszélyes hulladék az üzemek, intézmények területén csak zárt rendszerben, átmeneti jelleggel, a vonatkozó jogszabályok és hatósági előírások mellett elhelyezhető, ha a jogszabály szerint előírt védőtávolsága más rendeltetési zóna felhasználását nem zavarja.
77. § [Tájvédelem – természetvédelem]
(1) A település ökológiai rendszerének védelme és fejlesztése érdekében a földhasználatot jellemző művelési ágak megtartását, az élővilág és az élőhelyek fennmaradásához szükséges építési és területhasználati korlátozásokat biztosítani kell.
(2) A mezőgazdasági területeken meglévő, a kisvízfolyásokat és dűlőutakat kísérő tájfásítás elemeinek megőrzésén túl gondoskodni kell a közutak és dűlőutak, birtokhatárok mentén kialakítandó védőfásításokról.
(3) A mezőgazdasági területek művelési ág változtatásainál előnyben kell részesíteni a magasabb ökológiai értékű erdő, rét-legelő-gyep, nádas művelési ágakat a kisebb ökológiai értékű szántó, szőlő és gyümölcsös területekkel, majorokkal és üvegházas területekkel szemben. A védelem alatt nem álló természeti területek védelmét és megőrzését is biztosítani kell.
(4) A belterületi utak fejlesztésénél, korszerűsítésénél, az úthálózat bővítésénél törekedni kell az utakat kísérő fasorok kialakítására és felújítására, valamint a folyamatos ápolásra, karbantartásra.
(5)151
(6) Az ipari- gazdasági területek és a város lakóterülete között lévő zöldfelület területe nem csökkenthető.
(7) A felszíni roncsolások, felhagyott hulladék-lerakóhelyek fokozatos rekultiválásáról gondoskodni kell.
(8) A vízfolyások rendezéséről, védőfásításukról gondoskodni kell.
(9)152
(10) Az ökológiai folyosók területén beépítésre szánt területek kijelölése és a természetes folyamatosságot megbontó létesítmény elhelyezése nem engedélyezhető. A természetes folyamatosság megtartását az építési engedélyezési eljárás során környezetvédelmi alátámasztó munkarészben kell igazolni.
(11) A tájképi szempontból értékes övezet által érintett területeken mezőgazdasági kistanyás zóna előírásait a következő eltérésekkel kell alkalmazni. A telken elhelyezhető építmény:
a) önálló lakóépület esetén legfeljebb 4,00 m építménymagassággal és magas tetővel
b) egyéb építmények esetén legfeljebb 3,50 m magassággal (technológiával igazolt esetben ettől el lehet térni) és magas tetővel telepíthető.
c)153
(12) A telekalakítás, az építés és a használat során kiemelt figyelmet kell fordítani az egyedi tájértékek megőrzésére.
(13) Tájrendezésre szorulnak a bányászat által roncsolt területek:
a) Szentes I. – agyag
b) Szentes II. – agyag
c) Szentes III. – agyag
d) Szentes IV. – homok
e) Szentes V. – töltésföld
f) Szentes VI. – töltésföld
(14) A jelen rendeletben nem szabályozott, helyi önkormányzati hatáskörbe tartozó környezetvédelmi tárgyú kérdésekben Szentes városnak az elfogadott hatályos Környezetvédelmi Programjában, valamint a környezetvédelemről szóló önkormányzati rendeletben foglaltakat kell figyelembe venni.
78. § [Földvédelem, hulladékgazdálkodás]
A településen talaj- és talajvíz-szennyező tevékenység nem végezhető, szilárd- és folyékony hulladékot illegálisan elhelyezni tilos. A településen keletkezett folyékony és szilárd hulladék elhelyezése a hulladék-termelő kötelessége. A hulladék termelője köteles a rendszeres és szabályszerű elhelyezést igazolni.
79. § [Vízminőség-védelem (felszíni- és felszín alatti vizek)]
A város belterületén lévő felszíni vízfolyások - mint a települési környezetet gazdagító értékek - megőrzendők. A vízfolyásokat érő szennyeződések csökkentése, elhárítása érdekében a vízfolyásokba történő tisztított és tisztítatlan szennyvízbekötéseket fel kell mérni, és a szükséges eljárásokat a hatályos jogszabályok szerint kell eljárni.
80. § [Levegőtisztaság-védelem]
(1) A környezeti és levegőminőségi adottságok javítása érdekében Szentes város közigazgatási területén a hatályos külön levegőtisztaság-védelmi jogszabály és a légszennyezettségi határértékekről, a helyhez kötött légszennyező pontforrások kibocsátási határértékeiről rendelkező külön jogszabály előírásai irányadók.
(2) Új légszennyező források telepítése, üzembe helyezése, üzemeltetése csak az elérhető legjobb technika alkalmazásával valósítható meg. Új beruházás esetén minden esetben meg kell vizsgálni a zöld, megújuló, illetve a termálvíz-használat (távhőszolgáltatás) lehetőségét.
(3) A közlekedési eredetű légszennyezést csökkentése érdekében a vonalas létesítményeket fásítással, illetve véderdősávok létesítésével kell kialakítani.
81. § [Zaj-és rezgésvédelem]
A közlekedési zajterhelés csökkentésére az országos hálózathoz tartozó utak mentén védőfásítás szükséges.
VI. Közművek ELŐÍRÁSAI
82. § [Közművekre vonatkozó általános előírások]
(1) Közterületen új közművezetéket (vízellátás, szenny-, és csapadékvíz-elvezetés, földgázvezetéket) csak terepszint alatti elhelyezéssel, míg közép- és kisfeszültségű, valamint közvilágítási, táv- és egyéb hírközlő vezetékeket térszín alatti, illetve légkábeles formában szabad létesíteni. Új vezeték építésekor és egyéb építési tevékenység (útépítés, építmény-, épület-, műtárgyépítés, stb.) esetén a kivitelezés során a meglevő közművezetékek nyomvonalával, vagy közműlétesítmény telepítési helyével ütköző építéseknél a meglevő közművezetékek, vagy közműlétesítmények kiváltását, vagy szabványos keresztezését ágazati előírások szerint kell kivitelezni.
(2) Felhagyott, feleslegessé vált közműhálózatokat és közműlétesítményeket el kell bontani, funkciót vesztett vezeték-létesítmény nem maradhat sem terepszint felett, sem terepszint alatt.
(3) A közlekedésfejlesztést, a területfejlesztést a közmű ágazati fejlesztési tervekkel egyeztetni kell a célszerű közös kivitelezés érdekében.
(4) A közművezetékek telepítésénél (átépítéskor és új vezeték létesítésekor) a gazdaságos és takarékos területhasználatra figyelmet kell fordítani. Utak alatt a közművek elrendezésénél mindig a távlati összes közmű elhelyezési lehetőségét kell figyelembe venni. A csak távlatban várható közmű számára is a legkedvezőbb nyomvonal fektetési helyet szabadon kell hagyni, azt nem szabad elépíteni.
(5) Közművezetékek, járulékos közműlétesítmények elhelyezésénél a városképi megjelenésre, esztétikai követelmények betartására is figyelemmel kell lenni.
(6) Mindennemű építési tevékenységnél a meglevő és megmaradó közművezetékek vagy közműlétesítmények védelméről gondoskodni kell.
(7) Bármilyen közmű megvalósítása a Szabályozási Terv szerinti útszabályozásnak megfelelően történhet.
(8) Új beépítési területen közműterveket meg kell, hogy előzze az útépítés terve.
(9) Az útépítés rekonstrukciójával párhuzamosan végre kell hajtani a szükséges közművezetékek rekonstrukcióját.
83. § [Vízellátás]
(1) A már vízzel ellátott és a vízellátásban csak később bevonandó területek magas színvonalú kiszolgálásához a vízbeszerzési kapacitás biztosításán kívül, hálózatépítés tároló medencék és nyomásfokozók létesítése is szükséges.
(2) A város ivóvízminőségének megoldását a Dél-Alföldi Ivóvíz-minőségjavítási Program keretén belül kell megoldani egységes vízbázis és víztisztító központi technológiai egységek létesítésével.
(3) Kajánújfalu, Lapistó településrészek vízellátásánál számítani kell új vízműkút létesítésére.
(4) A magas talajvíz-állásos, mélyfekvésű területre építkezni csak talajmechanikai szakvélemény alapján szabad, az abban előírtak kötelező betartása mellett.
(5) Az új beépítési területeken minimum NÁ 80mm-es körvezetékes, illetve NÁ 100 mm-es ágvezetékes hálózat kiépítése szükséges.
(6) A tervezett és a rekonstrukcióra kerülő vezetékhálózatról az oltóvíz kivételét földfeletti tűzcsapokkal kell biztosítani.
(7) Azokban a létesítményekben, ahol az oltóvíz mennyisége meghaladja a hálózatból kivehető vízmennyiséget, a vezeték keresztmetszet bővítésével, illetve helyi megoldással kiegészítve, tűzi-víztároló építésével kell az oltó-vízigényt biztosítani
84. § [Szennyvízelvezetés, szennyvízkezelés]
(1) Az új beépítéseknél csak elválasztott rendszerű csatornahálózat építhető.
(2) A közcsatornába nem bocsátható szennyvíz előtisztításáról a szennyvíz keletkezési helyén kell gondoskodni. A szennyvizekkel a környezetet szennyezni nem szabad, ezért:
a) A talaj, a talajvíz és a rétegvizek védelme érdekében a szennyvizek szikkasztása a város egész területén tilos, az még átmenetileg - rövid időre - sem engedélyezhető.
b) A csatornázatlan területeken a szennyvízcsatornázás megvalósításáig, a közműves ivóvízzel ellátott ingatlanokon és létesítményekben egyedi közműpótló kis-berendezéseket kell építeni. Zárt szennyvízgyűjtő, közműpótló berendezések alkalmazása csak ideiglenes jelleggel, a közcsatorna kiépüléséig kivitelezhető, illetve tartható fent.
c) A város új beépítésein elő-közművesítéssel kell a szennyvízcsatornázást biztosítani, a csatorna kiépítését követően lehet csak építési engedélyt kiadni. Szennyvízcsatornázott területen az érintett telkek tulajdonosait a közcsatornára való rákötésre kötelezni kell.
(3) A város azon területein, amelyeken korábban szikkasztásos, illetve zárt szennyvíztározós szennyvízkezelést alkalmaztak, a szennyvízcsatorna-hálózat kiépítése után kötelező a szennyvízrákötés.
(4) Vállalkozási, gazdasági, ipari területről a kibocsátott szennyvíz szennyezettségének a közcsatornára való rákötési előírásoknak meg kell felelni, az ettől eltérő szennyezettségű vizet telken belül létesítendő szennyvízkezeléssel - a megengedett szennyezettség mértékéig - elő kell tisztítani..
(5) Kajánújfalu, Lapistó településrészek szennyvízcsatornázását önálló természetközeli szennyvíztisztítással, vagy a Szentes város csatornahálózatára történő rákötéssel kell megoldani.
85. § [Vízrendezés, csapadékvíz-elvezetés]
(1) Karbantartás, illetve belvíz védekezés számára
a) az önkormányzati és társulati kezelésben lévő árkok partéleitől 3-3 m, a már elépített helyeken a nyílt árkok karbantartására az egyik oldalon legalább 3 m, a másik oldalon legalább 1 m,
b) az önkormányzati és egyéb kezelésben levő tavak partélétől 5 m szélességű sáv szabadon hagyandó.
(2) A város hosszú távú arculatformálása és a kedvezőbb területgazdálkodás érdekében a csapadékvíz elvezetésére:
a) Zárt csapadékvíz elvezető, vagy szivárogtató rendszert kell építeni a burkolt utakkal feltárt beépített, illetve a beépítésre szánt településközpont vegyes illetve gazdasági, ipari, szolgáltató területeken.
b) A beépített, illetve a beépítésre szánt területen burkolt út csak vízelvezetéssel együtt építhető.
c) Nyílt árkos csapadékvíz elvezetési rendszer tartható fenn, a már üzemelő közlekedési utak mentén.
(3) 20 db, illetve annál több gépkocsit befogadó parkolókat kiemelt szegéllyel kell kivitelezni, hogy a felületén összegyűjthető legyen a csapadékvíz, az ne folyhasson közvetlen a zöldfelületre. Ezekről a nagyobb parkoló felületekről és a szennyezéssel veszélyeztetett gazdasági területek belső útjairól összegyűlő csapadékvíz csak hordalék- és olajfogó műtárgyon keresztül vezethető a csatorna-hálózatba.
(4) Záportározót közterületen és magán-ingatlanon belül egyaránt lehet építeni.
(5) Az új beépítéseknél - ide soroljuk a volt zártkerti, illetve üdülőterületi beépítéseket is - az ingatlanokon épült házak tetőfelületén összegyülekező csapadék-vizeket csapadék-víztározókban kell felfogni, és annak vízét locsolásra felhasználni.
(6) A meglévő átereszek rendezett árokszakaszok folyamatos karbantartásáról gondoskodni kell.
(7)154 Épület, építmény elhelyezése során a csapadékvíz és belvíz kezelését, szükség szerinti elvezetését biztosítani kell.
(8)155 Szentes város közigazgatási területén amennyiben egy telken belül a burkolt- és tetőfelület együttes nagysága meghaladja az 1500 m2-t, a burkolt- és tetőfelületekről érkező csapadékvizet helyben kell felhasználni, hasznosítani, vagy méretezett, vízjogi engedéllyel rendelkező szikkasztóárkokba vagy földmedrű medencékbe kell juttatni, azonban meg kell teremteni a káros mennyiségű vizek késleltetett elvezetésének lehetőségét. A tervezés során az Építtetőnek be kell szerezni a csapadékvíz elhelyezésével kapcsolatban a Szentesi Közös Önkormányzati Hivatal Műszaki Iroda nyilatkozatát, valamint a csapadékvíz elvezető hálózat üzemeltetőjének üzemeltetői és befogadói nyilatkozatát. Építési engedély csak ezen nyilatkozatok megléte esetén adható.
86. § [Árvízvédelem]
(1) Árvízvédelem területén, hullámtérben mindennemű tevékenység, műszaki infrastruktúra létesítése csak az illetékes vízügyi hatóság hozzájárulásával végezhető.
Az árvízvédelmi töltés lábától 10-10 m karbantartási munkálatok számára szabadon tartandó.
Az árvízvédelmi töltés vízoldali lábától 60 m, mentett oldali lábától 110 m távolságon belül anyaggödröt nyitni nem szabad.
A Tisza partélétől mért 10 m, a Körös esetében 6 m lefolyási sáv szabadon tartandó. A folyók hullámterében építményt csak úgy lehet építeni, hogy annak padlóvonala a mértékadó árvízszintnél (MÁSZ) magasabban kerül kialakításra.
(2) A hullámtérbe eső üdülőterületen új épületet csak teljes közművesítés (víz,
villany, szennyvízcsatorna, út menti vízelvezetés) kiépítése esetén lehet engedélyezni.
87. § [Villamosenergia-ellátás]
(1) Villamosenergia-ellátási hálózatkapcsoló-átalakító berendezéseinek helyszükségletét a beruházások tervezésénél biztosítani kell.
(2) Villamosenergia-ellátási hálózat vezetékeinek biztonsági övezetében építményt, utat, parkolót stb. elhelyezni csak az üzemeltető előzetes hozzájárulásával lehet.
(3) A villamosenergia-ellátás vezetékeinek elhelyezését az általános érvényű közműszabvány szerint kell megoldani.
(4)156
(5)157
(6)158
88. § [Távhőellátás]
(1) Távhőhálózat rekonstrukciója során csak földalatti műszaki megoldás engedélyezhető.
(2) Meglévő távhőellátással rendelkező területen a hőellátás csak távhőellátással biztosítható.
(3) A távhőellátó rendszerek primer oldali megtáplálásánál törekedni kell a geotermikus energia felhasználására.
89. § [Földgázellátás]
(1) A települést érintő középnyomású vezetékek ágazati előírás szerinti biztonsági övezetét szabadon kell hagyni. Olyan tevékenység, amely a biztonsági övezet területének igénybe vételével folytatható, csak a szolgáltató hozzájárulásával engedélyezhető.
(2) Középnyomású földgázellátású területeken telkenként egyedi nyomásszabályozókat kell elhelyezni. A tervezett gáznyomás-szabályozók az épületek utcai homlokzatára nem helyezhetőek el. A berendezés a telkek előkertjében, udvarán, vagy az épület alárendeltebb homlokzatára szerelhetőek.
(3) Szentes várost érintő nagynyomású gázvezeték védőtávolsága 28-28 m
90. §159
VII. KULTURÁLIS ÖRÖKSÉG VÉDELME
91. § [Régészeti lelőhelyek védelme]
(1) A település közigazgatási területén Kulturális Örökségvédelmi Hivatal által nyilvántartott régészeti jelentőségű területeket a 8. sz. melléklet tartalmazza. Az itt szereplő régészeti lelőhelyek tájékoztató jellegűek. Hatósági eljárás során a közhitelesen nyilvántartott régészeti lelőhelyek adatait kell elsődlegesen figyelembe venni.
(2) A régészeti érdekű területekről is a régészeti emlékeket csak feltárás keretében mozdíthatók el. Ezért annak területén 30 cm-t meghaladó földmunkával járó beruházások esetében állapotfelmérést kell végezni, melynek módszere a terepbejárás, műszeres felmérés és/vagy próbafeltárás. Ennek hiányában bármiféle földmunka csak régészeti megfigyelés mellett végezhető. E régészeti szakfeladatok elvégzésére – a beruházó költségére – a Csongrád Megyei Múzeumok Igazgatósága jogosult. A beruházónak a régészeti megfigyelés biztosítása érdekében a munkálatok megkezdése előtt 8 nappal fel kell venni kapcsolatot a Múzeummal.
(3) A kulturális örökség védelme érdekében a terület- és településfejlesztéssel, valamint a terület és településrendezéssel kapcsolatos változások, beruházások tervezését e védelemmel összhangban kell megoldani. A régészeti lelőhelyek védelmére irányuló intézkedéseknek elsősorban megelőző, szükség esetén mentő jellegűeknek kell lenniük. A régészeti örökség elemeit lehetőleg eredeti helyükön, eredeti állapotukban, eredeti összefüggéseikben kell megőrizni.
(4) A régészeti lelőhelyek általános védelem alatt állnak, ahonnan a régészeti örökség elemei csak feltárás keretében mozdíthatók el. A régészeti örökség védelme érdekében különös gonddal kell eljárni az építési és művelési ág változások kapcsán, mivel bármilyen, a föld felszíne alá mélyedő kivitelezési munkával elpusztulhatnak a régészeti örökség elemei.
(5) A régészeti örökséget érintő egyéb kérdésekben a rendezési tervhez készített hatástanulmányban foglaltak az irányadók.
92. §160
93. §161
94. §162
95. §163
96. §164
VIII. TELEPÜLÉSRENDEZÉS SAJÁTOS JOGINTÉZMÉNYEI
97. § [Sajátos jogintézmények]
(1) A település területének rendezése során a következő sajátos jogintézmények alkalmazandók:
a) elővásárlási jog
b) településrendezési kötelezés: beültetési kötelezettség
98. § [Elővásárlási jog]
(1) Az önkormányzatot elővásárlási jog illeti meg a Kurca mentén a különleges nagy zöldfelületű intézményterületek területére.
(2) Helyi védelem alatt álló épületekre.
(3) Iparterület területfelhasználási egységbe sorolt ingatlanokra.
99. § [Településrendezési kötelezések]
(1) Beültetési kötelezettséggel érintett ingatlanok a következők:
a)165
b) Hékéd gazdasági területen, hrsz.: 1357/65; 1357/66, 1357/67; 1356.
c) Alsópárt gazdasági területen, hrsz.: 6447/12; 6448/2; 6448/3; 6448/4; 6452/2; 6452/1.
d) Evangélikus temető, hrsz.: 4711/3.
(2) A kötelezően telepített zöldsávokba őshonos fafajok felhasználásával, 3 sorban 5m-es sortávolsággal és 5m-es tőtávolsággal védőfásítás telepítendő.
(3) A szabályozási terven beültetési kötelezettséggel jelölt védőzöldsávot a telek tulajdonosa saját költségén legkésőbb a használatba vételi engedély megkéréséig köteles telepíteni.
(4) A használatba vételi engedély kiadásának feltétele a beültetési kötelezettséggel jelölt területen a növényzet eltelepítése.
(5) A szabályozási terven beültetési kötelezettséggel jelölt védőzöldsáv területe a minimális zöldfelületi arány értékébe beleszámít.
IX. VEGYES, ZÁRÓ ÉS ÉRTELMEZŐ RENDELKEZÉSEK
100. § [Belterületbe, illetve beépítésre szánt területbe vonandó területek átmeneti szabályozása]
(1) A belterületi határ módosításáról a szabályozási terv alapján kell gondoskodni.
(2) A belterületbe és beépítésre szánt területbe vonásra tervezett területek övezeti besorolását a belterületi szabályozási tervlap tartalmazza.
(3) Belterületbe vonásra, más célú hasznosításra tervezett termőföld területek folyamatosan, a településfejlesztés megvalósításától függően csatolható belterületbe, illetve beépítésre szánt területbe, addig a jelenlegi művelési águknak megfelelő mezőgazdasági hasznosítást fenn kell tartani.
(4) A belterületbe-vonásra kijelölt területeken a belterületbe-csatolást kihirdető rendelet hatályba lépéséig telekalakítás végezhető jelen szabályozási terv övezeti besorolásaiknak megfelelően, de építési tevékenység nem.
Záradék:*166
E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és az Európai Unió Tanácsa 2006/123/EK. irányelvnek megfelel.
101. § [Záró rendelkezések]
(1) Jelen rendelet 2009. év március 16. napján lép hatályba.
(2) A következő rendeletek 2009 év március 15. napján hatályon kívül helyezésre kerülnek:
- 9/2000 (V. 13.) Kt. rendelet Szentes Városközpont Építési Szabályzata és Részletes Szabályozási Terve
- 29/2000 (XII. 09.) Kt. rendelet Szentes Széchenyi Liget Építési Szabályzata és Részletes Szabályozási Terve
- 16/2001 (VII. 13.) Kt. rendelet Szentes-Alsórét Építési Szabályzata és Szabályozási Terve, módosítva 10/2006. (III.11.), 5/2008. (III.07.),Kt. rendeletekkel.
- 4/2005. (II. 12.) Kt rendelet Hékéd Építési Szabályzata és Részletes Szabályozási Terve
1. melléklet
1. A rendeletbe tartalmi változtatás nélkül beemelt részterületi szabályozási tervek listája.
Rendeletszám |
Megnevezés |
4/2005. (II. 12.) Kt rendelet |
Hékéd Építési Szabályzata és Részletes Szabályozási Terve |
2. A rendeletbe kismértékű korrekcióval beemelt részterületi szabályozási tervek:
Rendeletszám |
Megnevezés |
9/2000 (V. 13.) Kt rendelet |
Szentes Városközpont Építési Szabályzata és Részletes Szabályozási Terve |
29/2000 (XII. 09.) Kt. rendelet |
Szentes Széchenyi Liget Építési Szabályzata és Részletes Szabályozási Terve |
16/2001 (VII. 13.) Kt. rendelet módosítva 10/2006. (III.11.), 5/2008. (III.07.) Kt. rendeletekkel |
Szentes-Alsórét Építési Szabályzata és módosítva 10/2006. (III.11.), Szabályozási Terve |
2. melléklet167
Belterületi gyűjtőútak:
1. Rákóczi Ferenc utca – Mátyás király út – Temető utca – Béke utca
2. Báthory utca – Teleki László utca
3. Attila út
4. Bajcsy-Zsilinszky u. – Arany János u. – Kurca híd - Hegedűs László utca
5. Csongrádi út – Kossuth Lajos utca
6. Vásárhelyi út – Petőfi utca – Ady Endre utca
7. Boross Sámuel utca – Sima Ferenc utca – Tóth József utca
8. Szent Imre herceg utca
9. József Attila utca – Horváth Mihály utca
10. Klauzál utca – Somogyi Béla utca
11. Jövendő utca
12. Honvéd utca
13. Leiningen Károly utca
14. Damjanich utca
15. Wesselényi utca
16. Vörösmarty utca
17. Madách utca
18. Nagyhegyszéli út – Hajnal utca
19. Topolya utca – Alkony utca
20.168
21. Vecseri foki út
22. Derzsi Kovács Jenő utca – Kiss Ernő utca
23. Köztársaság út – Szalai utca – Nagyhegyen átvezető új út
24. Jókai utca – Kolozsvári utca – Baross utca
25. Dózsa György utca
26. Batthyány utca – Kiss Zsigmond utca – 451 sz. útig
27. Zolnay utca
28. Váradi Lipót Árpád utca – Ilona parti út
29. Nagyörvény utca
30. Sáfrán Mihály utca
31. Szent Anna utca – Soós utca
32. Mentő utca – Berki út
33. Farkas Antal utca – Nyíri köz – Új utca
34. Téglagyári út
35. Hadzsy János utca
36. Mágocsi út
37. Szegvári út38. Az iparterületi gyűjtőutak
3. melléklet169
4. melléklet170
5. melléklet171
6. melléklet172
7. melléklet173
8. melléklet
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
---|---|---|
1741 |
18273 |
4412, 4413/7, 4413/6, 6499/22, 6499/21, 4413/4, 6499/20, 6499/18, 6499/16, 4413/5, 6499/8, 6499/9, 6499/10, 6499/13, 4409, 4408, 4414, 6498, 4415/1, 01352/53, 01352/54, 01350/56, 01350/55, 01350/54, 01352/55, 01350/53, 01351/2, 01350/52, 01357/1, 01359/5, 01358/1, 01359/18, 01363/32, 01363/31, 01361, 4412, 01351/2, 4412, 01350/52, 4413/7, 01351/2, |
2 |
18274 |
6504/3, 01363/19, 01363/20, 01363/8, 01363/15, 01363/21, 01363/9, 01363/75, 01362, |
3 |
18275 |
01371/22, 01371/21, 01371/17, 01375/1, 01378/9, 01378/8, 01378/7, 01378/2, 01369/13, 01395/6, 01369/12, 01395/4, 01395/5, 01369/11, 01378/10, 01378/11, 01369/10, 01378/12, 01378/13, 01378/14, 01378/15, 01378/16, 01378/17, 01367/1, |
4 |
18277 |
01369/10, 01363/7, 01367/2, 01363/82, 01363/42, 01363/34, 01363/12, 01363/83, 01363/75, 01363/10, 01363/84, 01363/33, 01366, 01367/1, |
5 |
18067 |
01407, 01404/2, 01403/5, 01403/56, 01403/71, 01403/69, 01403/61, 01412/11, 01403/67, 01403/74, 01403/4, 01412/10, 01405, 01403/73, 01403/62, 01403/66, 01403/64, 01403/63, 01395/6, 01395/4, 01395/5, |
6 |
18073 |
01352/65, 01352/64, 01352/62, 01352/61, 01352/60, 01352/59, 01352/58, 01352/57, 01352/56, 01359/16, 01359/19, 01357/1, 01358/1, 01359/18, |
7 |
18153 |
074/36, 074/39, |
8 |
18262 |
072/24, 072/23, |
9 |
18152 |
072/12, 072/29, |
10 |
18089 |
01352/75, 01352/73, 01352/72, 01352/71, 01352/70, 01352/69, 01352/68, 01351/4, |
11 |
18090 |
01352/38, 01352/39, 01352/40, |
12 |
18070 |
01354/98, 01354/99, 01354/41, 01354/42, 01354/43, 01354/44, 01354/45, 01354/46, 01354/47, 01352/91, 01354/48, 01352/90, 01354/49, 01352/89, 01354/51, 01354/52, 01352/88, 01354/53, 01352/87, 01352/81, 01352/131, 01353/2, 01354/55, 01354/56, 01354/57, 01352/86, 01352/82, 01354/102, 01352/85, 01352/83, 01352/84, 01351/8, 01351/4, |
13 |
18287 |
01348/253, 01348/189, 01348/252, 01348/193, 01348/191, |
14 |
18071 |
01354/5, 01354/6, 01354/7, 01354/8, 01354/9, 01354/10, 01354/11, 01354/12, 01354/13, 01352/116, 01354/14, 01352/115, 01352/114, 01352/113, 01352/111, 01352/112, 01353/2, |
15 |
18072 |
01354/17, 01354/18, 01354/19, 01354/20, 01352/108, 01354/21, 01354/22, 01354/23, 01352/107, 01354/24, 01354/25, 01352/106, 01354/26, 01354/27, 01354/28, 01352/105, 01353/2, |
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
16 |
18068 |
01356/40, 01356/21, 01356/20, 01356/19, 01356/36, 01356/18, 01356/37, 01356/5, 01356/6, 01356/17, 01356/7, 01356/8, 01356/9, 01356/12, 01356/10, 01354/78, 01354/77, 01356/11, 01354/76, 01354/75, 01354/74, 01356/13, 01354/73, 01356/14, 01354/72, 01356/15, 01354/71, 01356/16, 01355, 01354/70, 01407, 01357/2, 01358/1, |
17 |
18074 |
01350/72, 01350/71, 01350/70, 01350/69, 01350/68, 01350/67, 01350/36, 01350/37, 01350/38, 01350/39, |
18 |
18076 |
01350/107, 01350/30, 01350/31, 01350/32, |
19 |
18075 |
01352/94, 01352/93, 01352/21, 01352/91, 01352/90, 01352/22, 01352/89, 01352/23, 01352/88, 01352/24, 01352/137, 01352/136, 01352/26, 01352/27, 01350/89, 01351/3, 01350/22, 01350/23, 01350/88, 01350/87, 01350/86, 01350/24, 01350/85, 01350/25, 01350/26, 01350/27, 01350/28, 01349, |
20 |
18069 |
01356/33, 01356/32, |
21 |
18066 |
01412/13, 01412/12, 01412/11, 01414, 01415, 01412/10, 01416/10, 01416/11, 01369/31, 01369/5, 01369/30, 01369/41, 01402, 01369/39, 01370/2, 01371/22, |
22 |
18151 |
01371/22, 01371/21, 01395/6, 01395/4, 01395/5, |
23 |
18065 |
01354/60, 01403/56, 01354/49, 01354/51, 01354/52, 01354/53, 01354/55, 01354/56, 01354/57, 01354/102, 01403/71, 01357/2, 01358/1, |
24 |
18077 |
4395/2, 01348/223, 4395/2, 01348/223, |
25 |
18276 |
01348/4, 01348/242, |
26 |
18279 |
01310/44, 01310/45, |
27 |
18286 |
01310/33, |
28 |
18280 |
01115/78, 01115/77, |
29 |
18278 |
01118/26, |
30 |
18281 |
01118/21, 01118/34, 01115/64, 01115/65, 01115/66, 01115/67, 01117, |
31 |
18084 |
01348/240, |
32 |
18085 |
01344/11, 01348/239, 01345, 01342, |
33 |
18081 |
01348/240, 01348/241, 01348/214, 01348/213, |
34 |
18080 |
01348/208, |
35 |
18087 |
01341/1, 01341/2, 01348/249, 01348/204, 01342, |
36 |
18285 |
01308/3, |
37 |
18082 |
01310/9, 01310/6, 01310/26, |
38 |
18086 |
01344/11, 01345, 01342, 01348/216, |
39 |
18204 |
0104/13, 0104/16, |
40 |
18256 |
092/96, |
41 |
18259 |
092/13, 092/95, 092/73, 092/74, |
42 |
18206 |
092/105, 092/97, 092/116, |
43 |
18205 |
0107/9, |
44 |
18061 |
01279/3, 01279/13, 01279/4, 01279/14, 01273/27, 01273/26, 01273/21, 01276, |
45 |
18060 |
01279/14, 01279/15, |
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
46 |
18059 |
01279/15, 01279/16, 01279/17, |
47 |
18063 |
01279/18, 01279/19, |
48 |
18064 |
01279/19, |
49 |
18062 |
01279/14, 01279/15, 01279/16, 01273/21, 01276, |
50 |
18248 |
070/5, 070/26, |
51 |
18244 |
070/6, 070/20, |
52 |
18245 |
053/21, 053/20, |
53 |
18246 |
058/10, 058/3, 058/21, 058/20, 058/9, |
54 |
18247 |
058/16, |
55 |
18104 |
01250/12, |
56 |
18105 |
01250/11, |
57 |
18106 |
01250/12, 01250/10, 01250/11, |
58 |
18107 |
01250/12, |
59 |
18108 |
01250/11, |
60 |
18091 |
01238/6, 01238/3, 01238/2, 01238/9, 01241/9, 01241/29, 01241/28, 01241/27, 01241/26, 01241/25, 01241/24, 01241/23, 01241/21, 01241/20, 01241/31, 01241/19, 01241/18, 01241/17, 01241/16, 01241/15, 01241/10, 01241/14, 01241/13, 01241/12, 01228/23, 01235, |
61 |
18095 |
01249, 01239/3, 01252/8, 01253, 01252/7, |
62 |
18096 |
01252/10, |
63 |
18029 |
1302 |
64 |
18028 |
01304/15, 01298, 01302, 01304/13, 01304/18, |
65 |
18027 |
01304/15, |
66 |
18030 |
01321/7, 01321/1, 01297/6, 01322, |
67 |
18033 |
01316/11, 01316/10, 01321/7, 01321/1, 01321/6, 01297/6, 01319, 01320, 01322, |
68 |
18054 |
01297/6, 01298, |
69 |
18053 |
01293/1, 01293/2, 01285/1, 01300, 01281, 01302, |
70 |
18057 |
01280, 01279/12, 01279/13, 01279/14, 01302, |
71 |
18189 |
037/92, 037/93, |
72 |
18249 |
037/64, 037/94, 037/96, 037/11, 037/99, |
73 |
18250 |
037/63, 037/62, 037/61, |
74 |
18092 |
01241/19, 01241/18, 01241/17, 01241/16, 01241/15, 01233/38, 01241/14, 01234, |
75 |
18097 |
01252/9, 01252/10, |
76 |
18098 |
01252/16, 01252/15, 01252/14, 01252/13, 01252/12, |
77 |
18099 |
01252/16, |
78 |
18100 |
01252/1, 01252/16, 01252/15, 01252/14, 01252/13, |
79 |
18241 |
01437/26, 01437/23, |
80 |
18237 |
01431/50, 01431/32, 01431/57, 01431/56, 01431/55, 01431/21, 01431/23, |
81 |
18238 |
01433/47, 01433/9, 01433/8, 01433/6, |
82 |
18102 |
01266/31, |
83 |
18251 |
092/113, 092/66, |
84 |
18252 |
0107/14, 0107/15, 0107/16, 0107/17, 0107/18, 0107/19, 0107/20, 0107/21, 0107/22, 0107/23, 0107/24, 0107/25, 0107/27, |
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
85 |
18253 |
0121/8, 0121/7, 0121/17, 0121/10, 0121/32, 0121/33, 0121/18, |
86 |
18254 |
0119/9, 0121/22, 0121/3, 0121/23, 0119/7, 0125/13, 0125/5, |
87 |
18239 |
01433/32, 01433/25, 01433/31, 01433/2, 01433/33, 01433/34, |
88 |
18240 |
01435/7, 01435/8, |
89 |
18242 |
01438/6, |
90 |
18243 |
01438/3, |
91 |
18236 |
01446/10, 01446/20, 01446/19, 01446/11, 01446/6, 01446/7, 01446/5, 01446/18, 01446/17, 01446/2, 01446/14, 01446/4, 01446/3, 01446/16, 01447/6, |
92 |
18263 |
7183, 7182/3, 01384/1, 7183, 01384/1, |
93 |
18264 |
7190/8, |
94 |
18190 |
037/88, |
95 |
18265 |
037/85, |
96 |
18261 |
4135, 4139/7, 4139/3, 4132/2, 4142/2, 4139/6, 4142/1, 4138, |
97 |
18272 |
4159, 4158, 4157, 4156, 4155, 01089, 4157, 01089, 4156, 01089, 4155, 01089, |
98 |
18369 |
4184/2, 4176/4, 4183, |
99 |
18058 |
01279/11, |
100 |
18255 |
085/4, |
101 |
18257 |
0107/29, 0107/26, 0125/7, 0125/5, |
102 |
18258 |
0107/26, 0125/7, 0110/5, 0107/6, 0109/2, 0125/13, 0125/5, |
103 |
18110 |
01266/20, 01266/19, 01266/18, 01266/17, |
104 |
18111 |
01266/17, |
105 |
18288 |
4392/1, 01348/23, 01348/17, 01348/16, 01348/15, 01348/12, 4392/1, 01348/15, |
106 |
18290 |
4256, 4257, 4249, |
107 |
18164 |
01152/5, 01155, 01113/34, 01119, |
108 |
18289 |
4253/1, 4253/2, 4261, 4254, 4255, 4256, 4257, 01116/55, 01116/56, |
109 |
18079 |
01348/202, 01348/201, 01348/200, 01348/199, 01348/198, 01348/208, 01348/236, 01349, |
110 |
18078 |
01348/154, 01348/153, 01348/152, 01348/238, |
111 |
18088 |
01331/16, 01331/27, 01331/15, 01331/14, 01331/2, 01331/13, 01331/12, 01331/11, 01331/10, 01331/9, 01339/7, 01339/13, 01333/3, 01339/2, 01331/28, 01331/3, 01336/6, 01336/8, 01334, 01337, 01338, 01339/17, 01344/5, 01339/19, 01339/8, 01339/18, 01340, 01343, 01348/249, 01344/6, 01344/7, 01344/8, 01344/9, 01344/10, 01344/11, 01345, 01342, |
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
112 |
18083 |
01348/205, 01348/206, 01348/207, |
113 |
18266 |
060/8, 060/7, |
114 |
18267 |
062/6, 062/32, |
115 |
18235 |
08/25, |
116 |
18093 |
01248/3, 01248/29, |
117 |
18109 |
01191/8, 01191/17, |
118 |
18112 |
01191/14, 01191/13, |
119 |
18113 |
01191/9, |
120 |
18270 |
0128/13, 0128/14, |
121 |
18171 |
01161/3, 01156/5, 01157, |
122 |
18172 |
01161/3, 01161/4, 01156/4, 01157, |
123 |
18284 |
01156/2, |
124 |
18167 |
01154/3, |
125 |
18169 |
01159/8, |
126 |
18026 |
01304/12, |
127 |
18023 |
01313/3, 01313/12, 01313/13, 01313/26, 01313/14, 01313/15, 01313/16, 01313/17, 01313/18, 01313/19, |
128 |
18024 |
01316/5, 01316/17, |
129 |
18025 |
01316/8, 01316/7, 01316/6, |
130 |
18170 |
01159/5, 01159/6, 01159/7, 01165/7, 01163, |
131 |
18168 |
01159/6, 01159/7, 01154/4, 01157, |
132 |
18103 |
01266/31, 01266/30, |
133 |
18101 |
01252/13, |
134 |
18292 |
5494/3, 5494/4, |
135 |
18117 |
01139/17, 01139/15, |
136 |
18118 |
01139/28, 01139/29, 01139/30, |
137 |
18154 |
01139/25, 01139/24, 01139/23, |
138 |
18155 |
01124/1, 01128/3, 01125, |
139 |
18156 |
01124/1, 01123, 01122/4, |
140 |
18162 |
01126/2, 01126/1, |
141 |
18157 |
01137/22, 01137/21, 01138, |
142 |
18055 |
01275/1, 01275/4, |
143 |
18158 |
01137/4, 01137/3, 01137/16, 01137/17, 01137/2, 01135, 01137/22, |
144 |
18165 |
01159/8, 01159/9, 01157, 01152/3, 01134/3, 01158, 01134/2, 01152/6, 01151, 01134/7, |
145 |
18166 |
01159/8, 01159/9, 01158, |
146 |
18159 |
01132/6, |
147 |
18160 |
01132/6, |
148 |
18161 |
01132/6, 01131, 01130/6, 01130/4, 01130/3, 01130/2, 01130/1, |
149 |
18094 |
01248/29, 01248/28, 01248/27, |
150 |
18032 |
01326/8, |
151 |
18035 |
01318/2, 01318/1, |
152 |
18034 |
01318/2, |
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
153 |
18052 |
01326/3, 01326/7, 01328, 01327, |
154 |
18050 |
01331/5, 01331/4, 01295/2, 01324/5, 01295/3, 01295/4, 01295/5, 01295/6, 01324/2, 01294/4, 01295/1, 01295/7, 01294/12, 01294/13, 01294/7, 01324/3, 01294/8, 01294/9, 01294/2, 01296, 01292/1, 01324/4, 01325, 01330, |
155 |
18048 |
01326/6, 01331/20, 01331/21, 01331/26, 01331/17, 01331/18, 01331/15, 01326/3, 01330, |
156 |
18046 |
01331/17, 01331/15, |
157 |
18049 |
01326/3, |
158 |
18047 |
01331/20, |
159 |
18116 |
01331/22, 01331/23, 01331/19, 01331/20, |
160 |
18051 |
01326/4, 01324/4, 01325, 01326/5, 01328, 01327, |
161 |
18664 |
0653/17, 0653/2, 0653/20, |
162 |
18665 |
01093/15, 01093/13, 01090/2, 01093/12, 01093/11, 01090/9, 01093/10, 01092/2, |
163 |
18291 |
01105, 01106/1, |
164 |
18163 |
01106/1, |
165 |
18039 |
01336/10, 01336/11, |
166 |
18040 |
01336/9, |
167 |
18043 |
01333/3, 01336/8, 01334, 01335, |
168 |
18037 |
01333/2, 01334, 01335, 01336/10, 01336/11, |
169 |
18038 |
01333/2, 01334, 01335, 01336/10, |
170 |
18041 |
01333/2, 01334, |
171 |
18036 |
01333/2, 01333/1, |
172 |
18044 |
01333/2, |
173 |
18045 |
01333/3, |
174 |
18042 |
01339/10, |
175 |
18056 |
1302 |
176 |
18114 |
01238/5, 01238/10, 01236/16, 01237, |
177 |
18306 |
5670, 5668/2, 5665, 5625, |
178 |
18668 |
0657/5, 0657/1, 0661/2, 0661/5, 0661/1, |
179 |
18282 |
01363/5, 01363/88, 01363/87, 01363/6, 01363/86, |
180 |
18283 |
01363/17, |
181 |
18675 |
01083/36, |
182 |
18293 |
6441/17, 5473/1, 5474, 5475, 5444, 5522/1, 5472, 5522/3, 5522/4, |
183 |
18269 |
0434/6, 0427/2, 0427/1, 0423, 0426 |
184 |
18680 |
0208/18, 0208/6, 0208/23, 0208/14, 0208/13, 0208/4, 0208/12, 0208/17, 0209, 0210/24, 0210/23, 0213, 0214, 0208/6, 0208/23, 0208/13, 0208/14, 0208/13, |
185 |
18681 |
0208/14, 0208/13, |
186 |
18683 |
01159/7, |
187 |
18684 |
01175, 01166, |
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
188 |
18260 |
079/5, 076/66, 077/2, 077/1, 076/71, 076/72, 076/6, 078/2, 079/7, |
189 |
18271 |
0642/6, 0642/12, |
190 |
18268 |
0410/15, 0410/16, 0410/2, |
191 |
18304 |
5598/3, 5592/2, 5598/4, 5599, 5589/2, 5589/3, |
192 |
18302 |
1147/3, 1149, 5589/1, 5589/2, 1147/24, 1147/25 |
193 |
18303 |
828/1, 22, |
194 |
18703 |
828/1, 22, |
195 |
18176 |
146, 90/2, 90/1, 149, 150, 100, 156, 116, 115/1, 185, |
196 |
18702 |
5214, 5213, 5209/2, 5175, |
197 |
18115 |
01150/5, 01147/2, 01146/13, |
198 |
18699 |
01141/30, |
199 |
18698 |
5525/7, 5525/101, 5539, 5522/3, 5522/4, |
200 |
18294 |
5520, 5513/2, 5501, 5497/4, |
201 |
18689 |
01031/14, |
175202 |
18705 |
5622, 5621, 5623 |
176203 |
18706 |
5603/2, 5599, 5621, 5622, 5603/1, 5603/3 |
204 |
18173 |
462/1, 461, 460, 459, 1155/3, |
205 |
18707 |
1746, 1742, 1743, 1745, 1744, 1156/2, 1156/1, |
206 |
18708 |
369, 368, 367, 337, 1156/3, 1156/2, |
207 |
18715 |
0637, 0635, 0634, 0638/19, |
208 |
18174 |
7947, 7957/2, 7957/1, 7958, |
209 |
18720 |
5627, 5626/1, 5589/2, |
210 |
18296 |
1147/17, 1147/16, 1152, 1147/15, 1147/24, 1154/2, |
177211 |
18721 |
5609, 5608, 5611 |
212 |
18305 |
5612, 5613, 5603/2, |
213 |
18295 |
1894, 1893, 1895/1, 1892, 1155/1, |
214 |
18722 |
5625, 5629/2, |
215 |
18723 |
5650, 5625, 5629/2, |
216 |
18724 |
5686, 5685, 5684, 5680, 5650, |
217 |
18725 |
5649, 5648, 7501, |
218 |
18726 |
4783, 4782, 4781, 4793/1, |
219 |
18727 |
117, 118, 119, 5589/2, 116, |
220 |
18747 |
01241/6, 01241/5, 01241/4, 01237, 01236/23, 01235, 01228/8, |
221 |
18527 |
01159/6, 01154/4, 01157, |
222 |
18712 |
0638/17, 0638/12, 0638/8, 0639/2, 0633, 01035, |
223 |
18748 |
0651/17, 0651/18, |
224 |
18749 |
0651/12, 0651/5, 0651/18, |
225 |
18744 |
01066/7, |
226 |
18745 |
0501/1, 0501/2, |
227 |
33422 |
0487/19, |
228 |
18750 |
0487/19, 0487/17, |
229 |
18758 |
01066/7, |
230 |
18325 |
0920/4, |
231 |
18326 |
0888/4, |
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
232 |
18327 |
940 |
233 |
18328 |
0940, 0946/1, 0941, |
234 |
18329 |
0940, 0941, |
235 |
18331 |
940 |
236 |
18330 |
01027/7, |
237 |
18332 |
01027/20, 01027/7, |
238 |
18333 |
01027/19, 0649, |
239 |
18334 |
0636/2, 0636/31, 0636/29, 0636/11, 0635, 0600, |
240 |
18335 |
0636/25, 0636/3, 0636/15, 0636/26, 0636/9, 0636/11, |
241 |
18337 |
01023/12, |
242 |
18338 |
01023/14, 01023/12, |
243 |
18339 |
01023/14, 01023/18, 01023/20, 01023/12, |
244 |
18340 |
01023/14, |
245 |
18341 |
01023/20, |
246 |
18342 |
01023/2, |
247 |
18343 |
01023/20, |
248 |
18336 |
01036/3, 01036/2, 01036/10, 01036/9, 0636/17, 0636/18, 0636/19, 0636/20, 0636/21, 0636/22, 0636/23, 01035, |
249 |
18344 |
0940, 0939, 0938, 0941, |
250 |
18345 |
0946/1, 0946/2, 0946/3, 0941, |
251 |
18346 |
0981 |
252 |
18347 |
01012/2, 0973, |
253 |
18348 |
0981 |
254 |
18349 |
0981 |
255 |
18350 |
0981 |
256 |
18351 |
0899/1, |
257 |
18352 |
0896 |
258 |
18353 |
01032/25, 01032/24, |
259 |
18354 |
0638/14, 0638/15, |
260 |
18355 |
0638/14, |
261 |
18356 |
01029/5, 01035, 0639/4, |
262 |
18357 |
01029/5, 01028, 01027/4, 01027/16, 01027/17, |
263 |
18358 |
01029/9, 01029/8, 01029/7, 01029/6, |
264 |
18359 |
01029/11, 01031/12, 01029/12, 01029/10, 01029/9, 01029/4, |
265 |
18360 |
01027/18, 01027/19, |
266 |
18361 |
01025/16, |
267 |
18362 |
01025/8, 01025/17, |
268 |
18363 |
01025/9, |
269 |
18364 |
01025/7, 01025/16, |
270 |
18365 |
01025/4, 01025/14, 01025/15, 01025/7, 01025/16, |
271 |
18366 |
01025/16, 01024, |
272 |
18367 |
01025/17, |
273 |
18368 |
01026, 01025/7, 01025/10, 01025/9, |
274 |
18377 |
0658/14, |
275 |
18378 |
0651/18, |
276 |
18379 |
0651/18, |
277 |
18380 |
0653/20, |
278 |
18381 |
0651/14, |
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
279 |
18382 |
0680/2, 0681/20, 0680/13, 0680/11, 0680/12, 0680/8, 0680/33, 0682/36, 0680/31, 0680/21, 0680/16, 0680/17, 0680/8, 0680/32, 0681/20, 0680/13, 0680/11, 0680/12, 0680/33, 0680/21, |
280 |
18383 |
0658/19, 0658/17, 0658/18, |
281 |
18384 |
0680/25, 0680/24, 0684, 0685, |
282 |
18385 |
0658/8, |
283 |
18386 |
0658/8, |
284 |
18387 |
0658/9, 0658/8, |
285 |
18388 |
0651/10, |
286 |
18389 |
0658/12, |
287 |
18390 |
0658/16, |
288 |
18391 |
0658/11, |
289 |
18392 |
0658/11, |
290 |
18393 |
0658/11, 0658/10, 0658/7, |
291 |
18394 |
0658/11, |
292 |
18395 |
0658/10, |
293 |
18396 |
0658/10, |
294 |
18397 |
0658/9, |
295 |
18399 |
0658/14, 0658/13, |
296 |
18398 |
0680/8, |
297 |
18402 |
01029/5, |
298 |
18409 |
01027/10, |
299 |
18410 |
01027/16, |
300 |
18411 |
01027/15, 01027/16, 01027/6, |
301 |
33423 |
0688/11, |
302 |
18413 |
0688/11, |
303 |
18415 |
0688/12, |
304 |
18416 |
0653/28, |
305 |
18414 |
0653/29, 0653/31, 0653/30, |
306 |
18417 |
0688/12, |
307 |
18418 |
0688/12, 0688/18, |
308 |
18419 |
0688/18, |
309 |
18420 |
0688/15, 0688/16, |
310 |
18422 |
01239/6, |
311 |
18423 |
01239/5, |
312 |
18424 |
01239/3, 01239/4, 01239/5, |
313 |
18425 |
01238/4, 01238/8, 01238/10, 01238/9, 01236/16, 01237, |
314 |
18426 |
01236/18, 01236/7, 01236/19, 01236/23, |
315 |
18427 |
01188/37, 01188/36, 01188/35, |
316 |
18429 |
01188/33, |
317 |
18428 |
01270/22, 01270/16, 01270/17, 01270/18, 01270/33, 01270/21, 01270/6, 01270/7, 01270/8, 01270/9, 01270/10, 01270/11, 01270/12, 01270/13, 01270/20, |
318 |
18430 |
01273/9, 01273/13, 01273/25, 01273/24, 01273/23, 01271, 01270/31, 01273/18, |
319 |
18431 |
01273/26, 01273/21, 01273/16, |
320 |
18432 |
01231/5, 01231/38, 01245/8, 01231/40, 01245/10, |
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
321 |
18433 |
01284/1, 01283, 01268, |
322 |
18434 |
01284/1, |
323 |
18436 |
01275/1, |
324 |
18437 |
01216/5, 01216/4, 01216/23, 01216/46, 01216/45, 01216/44, 01216/43, 01216/42, |
325 |
18435 |
01226/8, 01226/9, |
326 |
18438 |
01222/14, |
327 |
18439 |
01216/25, 01216/24, |
328 |
18440 |
01188/32, |
329 |
18441 |
01275/1, |
330 |
18442 |
01275/1, |
331 |
18443 |
01284/1, |
332 |
18444 |
01284/1, |
333 |
18445 |
01179/8, |
334 |
18446 |
01177/31, |
335 |
18447 |
01179/11, |
336 |
18448 |
01288/25, 01288/26, 01288/27, 01288/28, 01288/29, 01288/30, 01288/31, 01288/32, 01288/33, 01288/34, |
337 |
18449 |
01288/13, 01288/14, |
338 |
18450 |
01288/88, 01288/89, 01288/90, 01288/91, 01288/92, 01288/93, |
339 |
18451 |
01284/1, |
340 |
18452 |
01292/51, 01292/50, 01292/49, |
341 |
18453 |
01292/53, 01292/52, 01292/4, 01292/1, |
342 |
18454 |
01292/1, |
343 |
18455 |
01274/35, 01274/34, 01274/33, 01274/32, 01274/31, |
344 |
18456 |
01274/44, 01274/45, 01274/46, 01274/47, 01274/48, 01274/49, 01274/50, 01274/51, 01274/52, 01274/53, 01274/54, 01274/55, 01274/27, 01274/26, 01274/25, 01274/24, 01274/23, 01274/22, 01274/21, 01274/20, 01274/19, 01274/18, 01274/17, 01274/16, |
345 |
18457 |
01181/14, 01181/13, 01181/12, |
346 |
18458 |
01286/3, 01286/4, |
347 |
18459 |
01286/3, 01286/4, |
348 |
18460 |
01286/3, 01286/4, 01286/5, 01286/6, |
349 |
18461 |
01286/5, 01286/6, |
350 |
18462 |
01286/9, |
351 |
18463 |
01261/1, |
352 |
18464 |
01261/1, |
353 |
18465 |
01252/23, |
354 |
18466 |
01252/23, |
355 |
18467 |
01252/23, |
356 |
18468 |
0632/6, |
357 |
18472 |
01248/28, 01248/27, 01248/26, |
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
358 |
18473 |
01046/20, 01046/22, |
359 |
18474 |
01046/22, |
360 |
18475 |
01208/5, 01208/45, 01207, 01206/42, |
361 |
18476 |
01206/42, |
362 |
18477 |
01206/27, 01206/28, 01206/29, 01206/30, |
363 |
18478 |
01052/10, 01052/8, 01052/7, 01052/6, |
364 |
18479 |
01057/10, |
365 |
18480 |
01057/10, |
366 |
18481 |
01065/9, 01065/8, 01065/7, 01066/7, 01065/3, 0600, |
367 |
18482 |
01066/7, 0600, 01066/7, |
368 |
18483 |
01066/7, |
369 |
18484 |
01066/7, |
370 |
18485 |
01046/7, 01046/9, 01046/10, 01046/11, 01046/13, 01046/17, |
371 |
18486 |
01057/10, |
372 |
18487 |
01141/7, 01141/2, 01141/12, 01141/30, 01141/31, 01141/32, 01141/33, |
373 |
18488 |
01141/28, 01141/29, |
374 |
18489 |
01141/37, 01141/4, 01141/36, 01141/14, 01141/13, 01141/16, |
375 |
18490 |
01150/8, 01150/6, 01150/5, 01146/13, 01146/14, 01146/15, 01141/41, 01141/40, 01141/39, 01144, 01194, |
376 |
18491 |
01206/36, 01206/37, 01206/42, 01206/41, |
377 |
18492 |
01206/43, 01206/39, 01204, |
378 |
18493 |
01069/1, |
379 |
18494 |
01075/17, |
380 |
18495 |
01066/7, |
381 |
18496 |
01046/22, |
382 |
18497 |
19522, 19519, 19521, |
383 |
18500 |
0487/19, |
384 |
18505 |
01066/7, |
385 |
18506 |
0381/8, |
386 |
18507 |
0651/17, |
387 |
18508 |
0651/17, |
388 |
18509 |
0373/17, 20003/3, 20074/2, 0377/6, 0376, |
389 |
18522 |
0487/19, |
390 |
18523 |
0507/18, |
391 |
18544 |
0208/6, 0208/23, 0208/13, |
392 |
18539 |
0484/1, |
393 |
18547 |
0442/17, |
394 |
18548 |
01252/23, 01252/22, 01252/21, 01252/20, 01252/19, 01252/18, |
395 |
18549 |
0173, 0442/5, 0442/4, 0442/14, |
396 |
18550 |
0391/25, 0391/35, 0391/14, 0391/24, 0391/23, |
397 |
18551 |
0353/4, 0353/3, 0352, |
398 |
18552 |
0359/2, 0359/5, |
399 |
18553 |
0391/30, 0391/20, 0391/29, |
400 |
18554 |
0387/38, 0387/34, |
401 |
18555 |
0498/1, 0499, |
402 |
18556 |
0501/2, 0501/3, 0501/4, 0501/5, 0501/6, 0501/7, |
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
403 |
18557 |
0484/1, 0484/2, 0485, 0500/1, |
404 |
18558 |
0505/4, 0505/17, 0484/1, 0502, |
405 |
18559 |
0498/1, |
406 |
18560 |
0478/41, 0478/42, 0478/43, |
407 |
18561 |
0487/19, |
408 |
18562 |
0487/19, |
409 |
18563 |
0487/19, |
410 |
18564 |
0449, 0461, |
411 |
18565 |
0461, 0462, 0463/2, |
412 |
18566 |
0463/2, |
413 |
18567 |
0418/2, 0418/6, 0418/7, |
414 |
18568 |
0487/20, 0489/1, 0488, |
415 |
18569 |
0387/16, 0387/17, 0387/18, 0387/19, 0387/20, 0387/21, 0387/22, 0387/23, 0387/24, 0387/25, 0387/29, |
416 |
18570 |
0418/6, 0418/7, 0418/8, |
417 |
18571 |
0418/7, 0418/8, 0418/9, |
418 |
18371 |
0899/1, |
419 |
18370 |
0938, 0939, 0940 |
420 |
18574 |
0610/5, 0610/4, 0610/3, |
421 |
18575 |
0608/3, 0610/2, 0610/4, 0609, 0608/1, |
422 |
18576 |
0608/5, 0608/6, 0608/3, 0608/1, |
423 |
18577 |
0608/11, 0608/10, |
424 |
18578 |
0604/6, |
425 |
18579 |
0608/9, 0606, 0604/19, |
426 |
18580 |
0604/16, 0604/15, |
427 |
18581 |
0604/19, 0604/18, |
428 |
18582 |
0604/4, |
429 |
18583 |
0604/4, 0605, |
430 |
18584 |
0604/4, 0605, |
431 |
18585 |
0604/4, 0605, |
432 |
18586 |
0623/9, |
433 |
18587 |
0623/18, 0623/15, 0623/9, |
434 |
18588 |
0623/9, 0624, |
435 |
18589 |
0623/2, 0623/5, 0623/4, 0623/16, 0632/5, 0623/15, 0631, |
436 |
18590 |
0623/3, 0623/10, |
437 |
18591 |
0632/8, |
438 |
18592 |
0507/21, 0507/20, |
439 |
18593 |
0508/7, |
440 |
18594 |
0632/5, 0632/8, 0631, |
441 |
18595 |
0633, 0632/7, |
442 |
18596 |
0627/5, |
443 |
18597 |
0627/3, 0627/8, |
444 |
18598 |
0627/11, 0611/5, |
445 |
18599 |
0625/17, |
446 |
18600 |
0604/2, |
447 |
18601 |
0512/3, 0512/7, 0512/10, |
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
448 |
18602 |
0516 |
449 |
18603 |
0578/9, 0578/14, |
450 |
18604 |
0576 |
451 |
18605 |
0571/10, 0571/5, 0572, |
452 |
18606 |
0585/15, |
453 |
18607 |
0543 |
454 |
18610 |
0704/6, |
455 |
18612 |
0744/6, |
456 |
18614 |
0728/11, 0729, 0750, 0751/22, |
457 |
18615 |
0748/48, 0753/12, 0749, 0750, |
458 |
18616 |
0744/6, 0744/5, 0744/6, |
459 |
18617 |
0728/10, 0728/11, |
460 |
18618 |
0718/8, 0718/10, 0718/11, 0718/12, |
461 |
18619 |
0718/10, 0718/14, |
462 |
18620 |
0731/6, 0731/4, |
463 |
18621 |
0735/4, 0735/3, 0734, 0733/9, |
464 |
18622 |
0718/19, 0722/8, 0721, |
465 |
18623 |
0704/9, |
466 |
18624 |
0704/9, |
467 |
18625 |
0710/8, 0710/9, |
468 |
18626 |
0748/51, |
469 |
18627 |
0748/41, 0748/51, |
470 |
18628 |
0748/38, 0748/51, |
471 |
18629 |
0748/51, |
472 |
18630 |
0722/9, 0728/6, 0728/7, 0728/8, 0722/10, |
473 |
18631 |
0728/4, 0728/13, 0728/6, |
474 |
18632 |
0725, 0722/7, 0728/14, 0728/15, 0728/13, |
475 |
18634 |
0507/18, |
476 |
18648 |
0625/18, 0625/14, |
477 |
18660 |
0503/4, |
478 |
18662 |
0871/1, |
479 |
33419 |
0702/14, 0704/8, 0703, |
480 |
33420 |
0731/8, 0731/6, |
481 |
33421 |
0864/2, |
482 |
18761 |
0864/2, |
483 |
18762 |
0864/2, |
484 |
18763 |
0865/5, 0865/6, |
485 |
18764 |
0307/24, 0307/23, 0307/22, |
486 |
33424 |
0865/8, 0814/1, 0842, |
487 |
18765 |
0289/4, 0289/3, |
488 |
18766 |
0874 |
489 |
33425 |
0871/1, |
490 |
33426 |
0713 |
491 |
33427 |
0751/22, |
492 |
33428 |
0751/36, 0751/2, |
493 |
33429 |
0751/28, 0751/27, 0751/26, |
494 |
33430 |
0739/5, |
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
495 |
33431 |
0739/4, |
496 |
33432 |
0700/17, 0700/18, 0700/11, |
497 |
33433 |
0700/12, 0700/11, |
498 |
33434 |
01212/30, 01212/29, 01212/28, 01212/14, |
499 |
33435 |
01212/30, 01212/29, 01212/28, 01212/14, |
500 |
33436 |
01212/30, |
501 |
33437 |
01212/41, |
502 |
33438 |
01150/16, 01150/3, 01150/17, 01150/15, 01150/14, 01150/13, 01150/12, |
503 |
33439 |
01150/11, 01150/10, |
504 |
33440 |
01150/17, |
505 |
33441 |
01199/81, |
506 |
33442 |
01199/81, |
507 |
33443 |
01200, 01199/81, |
508 |
33444 |
01202/57, 01202/56, 01202/52, 01202/51, 01202/50, |
509 |
33445 |
01199/81, |
510 |
33446 |
01199/81, |
511 |
33374 |
01297/6, 01298, 01299, 01302, |
512 |
33394 |
01029/5 |
513 |
33387 |
0638/15, |
514 |
33395 |
676 |
515 |
33396 |
0688/12, |
516 |
33386 |
4388/10, 4388/9, 4388/11, 4388/2, |
517 |
33397 |
01363/21, 01363/75, |
518 |
33398 |
01363/26, |
519 |
33399 |
01403/39, 01403/40, 01403/41, 01403/49, |
520 |
33385 |
4411/1, 4410, 4403/3, |
521 |
33384 |
4390/9, 4390/12, |
522 |
33400 |
290, 291, 292, 293, 294, 303, |
523 |
33401 |
01279/16, 01279/17, |
524 |
33383 |
0487/19, |
525 |
33402 |
01206/41, |
526 |
33403 |
01248/29, |
527 |
33382 |
01046/22 |
528 |
33404 |
18856, 0444, 18856, 0444, |
529 |
33405 |
0632/8, 0632/7, |
530 |
33381 |
4217/2, 4216, 4217/3, |
531 |
33380 |
18855, 18856, 0442/17, 0444, 0443, 18856, 0444, |
532 |
33378 |
01126/2, |
533 |
33379 |
01032/20, 01032/21, |
534 |
33409 |
0480/23, |
535 |
33375 |
01057/10, |
536 |
33408 |
0370/7, |
537 |
33406 |
3965/6, |
538 |
33377 |
4122/3, 3975/5, |
539 |
33376 |
1268, 1269, |
Lh szám |
Azonosító |
Helyrajzi számok |
540 |
33410 |
1246, 1234, 1247, 1248, 1249, 1252, 1251, 1250, 1281, 1282, 1283, 1351, 1352/15, |
541 |
33411 |
19805 |
542 |
33412 |
01066/7, |
543 |
33475 |
0638/15, |
544 |
33413 |
0370/7, |
545 |
33414 |
7059/1, 7039, 7034, 6341/2, |
546 |
33415 |
177, 178, 185, |
547 |
33416 |
01363/11, 01363/33, 01363/23, |
548 |
33476 |
0680/32, 0681/20, 0680/13, 0680/11, 0680/12, 0680/33, 0680/21, |
549 |
33417 |
01279/8, |
550 |
33390 |
20019/1, 20019/2, 20017, |
551 |
33418 |
0507/17, |
552 |
33391 |
20003/3, 20074/2, 20098, 0376, 0373/17, 20098, 0373/17, |
553 |
33388 |
01066/7, |
554 |
33392 |
0442/16, 0442/5, |
555 |
33899 |
0395/17, |
178556 |
34760 |
5626/1, 5626/2, 5611 |
557 |
18412 |
Ld. 301. sz. lh. |
558 |
55199 |
6516, 6583, 6540 |
559 |
55200 |
5784 |
560 |
55201 |
2898, 2899, |
561 |
55202 |
4537 |
562 |
55203 |
1723 |
563 |
55204 |
469 |
564 |
55204 |
185, 1723 |
598 |
58117 |
01350/55, 01350/56, 01350/59 |
599 |
58118 |
01403/64, 01403/63, 01395/4, 01395/5 |
179609 |
58133 |
0579/1, 0578/15 |
180615 |
18275 |
01262/1, 01255/4, 01255/3 |
181625 |
90129 |
01376/9 |
9. melléklet
Sorszám |
Területi funkció |
Megengedett egyenértékű „A” hangnyomásszintek |
|
---|---|---|---|
Nappal (6-22 h) |
Éjjel (22-6 h) |
||
1. |
Kórház és környéke |
45 dB |
35 dB |
2. |
Lakóterüle, intézmények |
50 dB |
40 dB |
3. |
Gazdasági terület |
60 dB |
50 dB |
Nappal |
Éjjel |
---|---|
+ 5 dB |
+ 2 dB |
HATÓSÁGI ENGEDÉLY ALAPJÁN ESETI TÚLLÉPÉS |
|
1. Szentesi Kórház és rendelőintézet telekhatárától számított 50 m-es körzetben
2. Szentes város belterülete kivéve 3./ területi besorolás3. 45-ös út - Vasút - Attila u. – Nagyvölgy sor - Sopron sor - Nagyvölgy csatorna - Vecseri sor hátsó telekhatár - Vásárhelyi út - Vasút - Ipartelepi út - 45. sz. út határvonaltól keletre eső belterület
A terület lehatárolásával kapcsolatosan lásd még az alábbi helyszínrajzot:
1. függelék a 10. melléklethez183
2. függelék a 10. melléklethez
· A közúti közlekedésről szóló 1988. évi I. törvény
· A nemzetközi jelentőségű vadvizekről különösen, minta vízimadarak találkozási helyéről szóló 1993. évi XLII. törvény
· A termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény
· A környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény
· A vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. Törvény
· A légi közlekedésről szóló 1995. évi XCVII. Törvény
· A területfejlesztésről és területrendezésről szóló 1996. évi XXI. Törvény
· A természet védelméről szóló 1996. évi LIII. törvény
· Az erdőkről és az erdők védelméről szóló 1996. évi LIV. Törvény
· Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997- évi LXXVIII. Törvény
· A hulladékgazdálkodásról szóló 2000. évi XLIII. Törvény
· A villamos energiáról szóló 2001. évi CX. Törvény
· A kulturálisörökségek védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény
· Az Országos Területrendezési tervről szóló 2003. évi XXVI. Törvény
3. függelék a 10. melléklethez
· A vízvezetékek védőtávolság igénye az MSZ 7487-es szabványban és a 123/1997. (VII. 18.) Korm. Rendeletben rögzített előírások szerint biztosítandó.
· A meglévő és új vízmű-kutak létesítésénél, annak védőtávolságait és a hidrogeológiai védőövezeteit a 123/1997. (VII. 18.) Korm. Rendeletben rögzített előírások szerint kell meghatározni.
· A kutak védőtávolságán és védőövezetein belüli beépíthetőséget a 123/1997. (VII. 18.) Korm. Rendeletszabályozza, melyet beépítés esetén figyelembe kell venni, és a szerint kell eljárni.
Távközlés
· A hírközlési létesítmények elhelyezésénél és engedélyeztetésénél a 253/1997.(XII. 20. Korm. rendelet, az MSZ 7487szabvány és a 29/1999.(X.6.) KHVM rendelet előírásait kell betartani.
4. függelék a 10. melléklethez
5. függelék a 10. melléklethez
6. függelék a 10. melléklethez189
a) A gyakorlótér határától mért 1500 m távolságon belül: gyúlékony szerkezetű vagy gyúlékony anyagok tárolására szolgáló épület, vagy egyéb építmény, szérűskert elhelyezésekor.
b) A gyakorlótér határától mért 1000 m távolságon belül: lakás és üdülés céljára szolgáló építmény, szociális, egészségügyi, ipari, mezőgazdasági és egyéb üzemi építmény elhelyezésekor.
HM lőtér (hrsz.: 0166) térségében az alábbi létesítmények, épületek elhelyezésekor a Honvédelmi Minisztérium szakhatósági szervezete az államigazgatási eljárásba szakhatóságként bevonandó.
a) a lőtér határától mért 1500 m távolságon belül: gyúlékony szerkezetű vagy gyúlékony anyagok tárolására szolgáló épület, vagy egyéb építmény, szérűskert elhelyezésekor,
b) a lőtér határától mért 1000 m távolságon belül: lakás és üdülés céljára szolgáló építmény, szociális, egészségügyi, ipari, mezőgazdasági és egyéb üzemi építmény elhelyezésekor.
a) építési telekhatártól mért 1500 m távolságon belül: káros levegőszennyezést okozó építmény,
b) építési telekhatártól mért 1000 m távolságon belül: roncstelep és hulladéklerakó (gyűjtő-) hely,
c) építési telekhatártól mért 300 m távolságon belül: üzemi építmény, üzemanyagtöltő állomás,
d) építési telekhatártól mért 200 m távolságon belül: szálloda, turista- és menedékház, közforgalmú pihenőhely, strand, sátortábor, kemping,
e) építési telekhatártól mért 100 m távolságon belül: vasút, közúti csomópont, emeltszintű közút, felüljáró, gépjármű-várakozó (parkoló-) hely, közforgalmú közlekedési eszköz megállóhelye, pihenőhely,
f) építési telekhatártól mért 50 m távolságon belül: távvezeték, egynél több szintes épület, vagy ennek megfelelő magasságú építmény.
7. függelék a 10. melléklethez
a) Az árvízvédelmi töltés hullámverés és jég elleni védelmére az erdőről és az erdő védelméről szóló törvény alapján védőerdő telepítését elrendelő hatósági határozatban
b) A nagyvízi meder rendeltetésére figyelemmel a nagyvízi mederben fekvő ingatlanok tulajdonosai (használói) a nagyvízi mederben mezőgazdasági művelést, erdőgazdálkodást vagy bármely más tevékenységet kizárólag saját kockázatukra, a környezetvédelmi, természetvédelmi és a kulturális örökségvédelmi előírások betartásával és az árvizek levezetésének akadályozása nélkül folytathatnak.
c) Nagyvízi mederben építmények, a helyi építési szabályzat, valamint a szabályozási terv, illetőleg nagyvízi mederkezelési terv szerint helyezhetők el. A vizek használatával közvetlenül összefüggő építmények, amelyek például a vízisportot, horgászatot szolgálják, -ha a szabályzat vagy a tervek másképp nem rendelkeznek- csak abban az esetben valósíthatók meg, ha használatuk közösségi célokat szolgál.
d) A nagyvízi mederben – a fenti kivétellel - csak a meder használatával, a vízfolyás fenntartásával közvetlenül összefüggő megfigyelő, jelző állomást, a nagyvízi meder használatával összefüggő vízilétesítményt, továbbá kikötői, rév- és kompátkelőhelyi, vízirendészeti épületet, építményt szabad elhelyezni. A létesítés során az engedélyező hatóság eljárásában a felügyelőség szakhatóságként működik közre. A vízügyi szakhatósági állásfoglalások során - egyebek mellett - vizsgálni kell az építménynek az árvíz és a jég levonulására gyakorolt hatását. A magassági elhelyezés tekintetében a mértékadó árvízszint és az eddig előfordult legmagasabb árvízszint közül a magasabbat kell figyelembe venni.
a) A parti sáv szélessége:
b) Az árvízvédelmi művek, belvízvédelmi és egyéb csatornák, továbbá a tározók vízjogi üzemeltetési engedélyének részét képező üzemeltetési szabályzatnak azokat a rendelkezéseit, amelyek a parti sáv méretének meghatározását tartalmazzák, az érintettekkel közszemlére (közhírré) tétel útján kell közölni.
c) A parti sávot is magába foglaló parti ingatlan a mérések, vizsgálatok, szemlék, ellenőrzések, továbbá fenntartási munkák esetenkénti vagy rendszeres ellátására figyelemmel használható, hasznosítható.
d) Külterületen a parti sáv területhasználatára a fent részletezett szakfeladatok kivételével - csak gyepgazdálkodás folytatható. Tilos az olyan növényzet (így például fák) ültetése, továbbá az olyan tevékenység, amely a szakfeladatok ellátását akadályozza.
a) Az árvízvédelmi töltések mentesített oldalán lévő, az árvízi víznyomás miatt felszínre törő fakadó és szivárgó vizek által veszélyeztetett területeken bármilyen építmény elhelyezését az engedélyezésre hatáskörrel rendelkező hatóság csak az illetékes felügyelőség szakhatósági állásfoglalására figyelemmel engedélyezheti.
b) A természeti környezet veszélyeztetettségének megelőzése érdekében a fakadó és szivárgó vizek által veszélyeztetett területekre - külön jogszabály szerint - építési tilalom rendelhető el.
Belvízvédelem:
a) Vízfolyások, csatornák, vízelvezető árkok, védőgátak folyamatos karbantartásáról, tisztításáról a kezelő, üzemeltető köteles gondoskodni.
b) A talaj, a felszíni- és felszín alatti vizek védelme érdekében veszélyes hulladékot, növényvédő szert, műtrágyát, útsózási anyagot csak fedett, szivárgásmentes, vízzáró szigetelésű, zárt tárolóban szabad elhelyezni.
c) Külterületen a telek tulajdonosa köteles gondoskodni a keletkező szennyvíz, trágya, kommunális hulladék és egyéb hulladék ártalommentes átmeneti gyűjtéséről és az engedéllyel rendelkező kezelőnek történő átadásáról.
d) Élővízfolyásokba, csapadékcsatornákba, felhagyott és üzemelő kutakba szennyvizet vagy állattartás hulladékait tartalmazó vizet még előtisztítás után, vagy tisztítottan sem szabad bevezetni. A meglévő szennyvízbekötéseket a jelen rendelet hatályba lépését követő egy éven belül meg kell szüntetni.
e) A Kurca-belvízrendszer kiépített belvízelvezető kapacitásának karbantartása, fenntartása, továbbá Szentes belterületi csapadékvíz-elvezető rendszerének fejlesztése, majd karbantartása, fenntartása elengedhetetlen Szentes belvíz-veszélyeztetettségének csökkentése érdekében. Ez feladatot ad az állami főművek (ATI-KÖVIZIG) és a társulati kezelésű létesítmények üzemeltetőinek (Szentes és Környéke Vízgazdálkodási Társulat), az önkormányzatnak (belterületi létesítmények) és a tulajdonosoknak (üzemi, gazdálkodói létesítmények) egyaránt.
f) A talaj- és talajvíz védelme érdekében kommunális szennyvíz belterületen csak közcsatornába, annak kiépítéséig zárt tárolóba vezethető. Külterületen, ha a szennyvíz közcsatornába nem vezethető, két aknás szennyvízderítés és szikkasztás megengedhető, a vízügyi- és környezetvédelmi hatóság hozzájárulását követően. A közcsatornába vezetett szennyvizek minőségének meg kell felelnie a felszíni vizek minősége védelmének szabályairól 220/2004. (VII. 21.) Korm. rendeletben megállapított határértékeknek. A szennyvízelhelyezés módját a talaj-, és a talajvízviszonyok részletes vizsgálata alapján egyedileg kell eldönteni.
h)190 Az építési engedélyezési eljárás során, az engedélyt kérőnek hitelt érdemlő módon igazolnia kell, hogy –amennyiben a telek előtti közterület közcsatornával ellátott- az ingatlan közcsatornára rákötött, vagy ha még nem, a közcsatorna üzemeltetőjével megállapodása van a rákötésre
i) Az építési törmeléket, valamint a kikerülő földfelesleget a kommunális hulladéktól elkülönítve kell deponálni.
a) Az egyesített rendszerrel összegyűjtött szenny- és csapadékvizet a szennyvíztisztító telep megkerülésével csak a befogadó terhelhetőségének megfelelő hígulás elérése után szabad a befogadóba bevezetni, és el kell kerülni, hogy az a környezetben bűzhatást okozzon.
b) Ha a befogadó a szennyvízhozammal megnövelt vízhozam levezetésére nem alkalmas, akkor elsősorban a bevezetést késleltetni, vagy a befogadót bővíteni kell, illetve meg kell vizsgálni a tisztított szennyvíz szikkasztásának lehetőségét. A befogadó hidraulikai vizsgálata, valamint a befogadó bővítésének és a szikkasztás lehetőségének a vizsgálata a beruházó költsége. Ezen vizsgálati dokumentációt a létesítési engedélyes tervnek tartalmaznia kell.
c) Szennyvíz talajrepedésekbe, karsztjáratokba, felhagyott kútba, holtágba vagy munkagödörbe, továbbá védett természeti területre nem vezethető.
d) A szennyvíztisztító telep létesítésével egyidejűleg kell gondoskodni a tisztított szennyvíz befogadóba vezetéséről (elhelyezéséről) és a keletkezett szennyvíziszap elhelyezéséről (felhasználásáról).
e) Települési eredetű szennyvíziszap elhelyezési lehetősége vizsgálatánál a vízminőség-védelmi követelményeken túl a környezetvédelmi, talajvédelmi, humán és állat-egészségügyi, valamint a mezőgazdasági termelési szempontokat kell figyelembe venni. A települési szennyvíziszapot elsősorban mező- vagy erdőgazdasági területeken lehet hasznosítani (elhelyezni), kivéve a természetvédelem alatt álló területeket.
f) Ha a települési eredetű szennyvíziszap mező- vagy erdőgazdasági hasznosítása nem biztosítható, a szennyvíziszap elhelyezésére (deponálására) olyan helyet kell kijelölni, ahol az egészségi és környezeti ártalmakat (pl. bűz) nem okoz, továbbá vadon élő védett állatokat nem veszélyeztet.
g) A keletkező szennyvíziszap, rácsszemét és homok üzemszerű eltávolításához biztosítani kell, hogy a szállítás és elhelyezés környezeti ártalmat ne okozzon.h) Fertőző vagy mérgező ipari eredetű szennyvíziszapot a környezeti ártalom lehetőségét kizáró módon kell kezelni és depóniába helyezni, illetve elégetni.
8. függelék a 10. melléklethez
a) Közterületen, parkolóban és autóbusz pályaudvar területén tilos gépjárművet mosni, olajcserét vagy más olyan tevékenységet folytatni, amely szennyeződést okoz.
b) Állati hullát a gyepmesteri telepre kiszállítva vagy az állati hullákat megsemmisítő szolgáltatás keretében kell megsemmisíteni.
c) Települési folyékony kommunális hulladékot a szennyvíztisztító telep szennyvízfogadó műtárgyában lehet elhelyezni (pl. űrgödör, emésztő szippantott szennyvize).
a) Zárt gyűjtőben gyűjtött ipari szennyvizet (használt vizet) közcsatornába vezetni - csak a megfelelően kialakított és az adott technológiára előírt technológiai határérték, illetőleg küszöbérték alapján méretezett szennyvíz előkezelőn való előtisztítás után lehet.
- Előtisztítás hiányában technológiából származó szennyvizet (használt vizet) települési folyékony hulladékként kizárólag települési folyékony hulladék leürítő helyen előzetes minőségvizsgálat ismeretében lehet leüríteni. Kommunális és technológiai szennyvizek egyazon fordulóban nem szippanthatók, a jármű tartályában való keveredésük nem engedhető meg.
b) Közcsatornába - a háztartások, továbbá a napi száz (100) adagnál kisebb kapacitású vendéglátó-ipari egységek kibocsátásait, valamint a felügyelőség által jóváhagyott előkezelést követően külön engedélyezett eseteket kivéve - tilos bármilyen hulladékot, így élelmiszer-hulladékot bocsátani, kiemelt figyelemmel a gépi eszközök és őrlők által előállított, házi és közüzemi konyhákból, éttermekből, feldolgozóüzemekből származó szilárd vagy folyékony hulladékokra.
c) Települései csapadékvíz-elvezető csatornába szennyvizet vezetni tilos.
További, az állami jogszabályokon alapuló helyi szabályozások:
d) Szennyvízelvezető közcsatornával ellátott területen, a szennyvizeknek a közcsatornába való bekötése kötelező, kivéve, ha az ingatlanon a közcsatorna kiépítését megelőzőleg kifogástalan közműpótló berendezés (oldómedence és elhelyező mű, zárt szennyvíztároló medence) került megépítésre.
e) Új közműpótló berendezések létesítése és üzemeltetése engedélyköteles. Az engedélyeket a vízgazdálkodási hatósági jogkör gyakorlásáról szóló 72/1996. (V.22.) Korm. rendeletalapján a jegyző adja ki. Szennyvíz közcsatornával ellátott területen új közműpótló berendezés nem létesíthető.
f) Szennyvíz közcsatornával ellátott területen tilos szennyvizet elszikkasztani.
g) Üzemen kívül helyezett talajvíz kutat szennyvízelhelyezésre használni tilos.
Felszíni vizekbe, mirhókba (belterületi ingatlanok közötti, nyílt belvízelvezető csatornákba), csapadékvíz árokba szennyvíz bevezetése, partjaikon és medrükbe szemét elhelyezése, illetve tárolása tilos.
a) A mírhó nem rekeszthető el, nem tölthető fel, és nem fedhető le.
b) Az ingatlan előtti nyílt, és azon lefedett csapadékvíz csatorna - amelynek lefedését saját érdekből, vagy saját kezdeményezésre végezték el - állapotáért, karbantartásáért az ingatlan tulajdonosa (bérlője, használója, haszonélvezője) felelős.
c) A nyílt árok burkolása, a kapubejáró létesítése, illetve az árok fedése kezelői hozzájárulás köteles. Árok lefedés csak különleges méltányolást érdemlő esetben- pl.: parkoló létesítése – lehetséges kiviteli terv alapján. A tervezésnél és kivitelezésnél a lehető legnagyobb zöldfelületet kell kialakítani.
d) A nyílt csapadékvíz csatornák rendeletben foglaltak szerinti ellenőrzését a Közterület-felügyelet látja el.
e) A mírhó karbantartása a Városellátó Intézmény feladata. Az ingatlan tulajdonosa, bérlője, haszonélvezője köteles bejelenteni, ha a mírhó valamely szakaszán illegális szennyvíz, vagy trágyalé bevezetését, szemét, vagy állati tetem elhelyezését észleli.
f) A mírhók karbantartási munkáit, megközelítését, ellenőrzését, illetve a mírhóból kiemelt hulladék telken keresztüli átszállítását minden érintett ingatlan tulajdonosa /bérlője, használója, haszonélvezője/ köteles tűrni.
a) Mélyfúrású kút csak vízjogi létesítési engedéllyel létesíthető, amelynek feltételeit az engedélyező, építési hatóság határozza meg.
b) A talajvíz kutak (ásott kút, nortonkút) létesítése és üzemeltetése engedélyköteles, amely engedélyeket a vízgazdálkodási hatósági jogkör gyakorlásáról szóló 72/1996. (V.22.) Korm. rendeletértelmében a Jegyző adhatja ki, a talajvíz kutakból kiemelhető, legfeljebb 1,5 m3/nap vízhozamig, illetve vízmennyiségéig. A létesítési engedély kérelméhez műszaki tervdokumentáció (műszaki leírás, helyszínrajz, tulajdoni lap másolat, stb.) csatolása szükséges.
c) Az üzemelési engedély kérelméhez szükséges a kút tényleges adatainak csatolása is.
d) Nem öntözési célú vízkivétel esetén, a tervdokumentációnak tartalmaznia kell a szennyvízelhelyezés módját is.
a) külön jogszabály szerint hullámtéren, illetve a fakadó vizes területen,
b) vízbázisok védőterületén külön jogszabályban rögzítettek szerint,
c) külön jogszabály szerint árvízi tározó területén, illetve külön jogszabály szerinti parti és védősáv területen.
a) háztartási célra használt családi ház, illetve egy vagy több lakás ellátására szolgáló és az 500 kW névleges bemenő hőteljesítményt meg nem haladó,
b) az oktatási, egészségügyi és szociális intézmények gazdasági tevékenységét nem érintő az 500 kW névleges bemenő hőteljesítményt meg nem haladó,
c) 140 kW névleges bemenő hőteljesítményt meg nem haladó helyhez kötött tüzelő- és egyéb, kizárólag füstgázt kibocsátó berendezések forrásaival kapcsolatos levegőtisztaság-védelem ügyekben.
d) a 140-500 kW bemenő hőteljesítményű tüzelőberendezéseket érintő légszennyező anyagok technológiai kibocsátási határértékeit meghatározó 23/2001. (XI.13.) KöM. rendeletben előírt – szennyező anyagok határértékeit meghaladó esetben – bírságot szab ki.
a) Üzemi létesítményektől származó zaj terhelési határértékei zajtól védendő területeken
b) Építőipari kivitelezési tevékenységtől származó zaj terhelési határértékei zajtól védendő területeken
c) A közlekedéstől származó zaj terhelési határértékei zajtól védendő területeken
d) A zaj terhelési határértékei épületek zajtól védendő helyiségeiben
e) Az emberre ható rezgés terhelési határértékei épületekben
9. függelék a 10. melléklethez
a) épülettől és szomszédos telektől 5,0 m ,
b) szennyvízszikkasztótól, szennyvíztárolótól 15,0 m ,
c) árnyékszéktől 15,0 m ,
d) hulladéktartály tárolótól 5,0 m .
a) veszélyes hulladék lerakására szolgáló hulladéklerakó esetén: |
1000 m , |
b) nem veszélyes hulladék lerakására szolgáló hulladéklerakó esetén: |
500 m , |
c) inert hulladék lerakására szolgáló hulladéklerakó esetén: |
300 m . |
10. függelék a 10. melléklethez191
Műemlék |
Cím |
Helyrajzi szám |
---|---|---|
Református lelkészlak |
Kiss Bálint u 2. |
20 |
Megyeháza |
Kossuth tér 1. |
1 |
Református templom |
Kossuth tér 3. |
21 |
Magyar Ortodox templom |
Kossuth tér 4. |
827 |
Szent Anna templom |
Erzsébet tér 2. |
5629/2 |
Gólyás ház |
Petőfi u 4. |
5600/2 |
Kikötői csárda |
Szt. Anna u. 17. |
5649 |
Koszta József múzeum |
Széchenyi Liget |
7507 |
Ecseri templomrom |
Cserebökény Ecser |
0681/20 |
Szentháromság szobor |
Erzsébet tér |
5626/2 |
Péter Pál féle polgárház |
Petőfi u. 9. |
5612 |
Kukoricagóré és jégverem |
Páva u. 3. |
5576 |
Petőfi szálló |
Petőfi u 2. |
5599 |
Zsoldos Téglagyár |
Attila út |
3975/4, /11192 |
Evangélikus Templom |
Kossuth u. 9. |
5590 |
193Felsőpárti ref. Templom |
Jókai u. 71. |
2523 |
11. függelék a 10. melléklethez196
Utca |
Oldal |
Hrsz |
---|---|---|
Ady Endre utca |
nyugati oldala (10-20) |
35, 36, 37, 38, 39, 67 |
keleti oldala (1-25) |
840/2, 841, 842, 844, 845/1, 847, 901, 902, 824, 823, 822, |
|
821, 820, 819 |
||
Arany János utca |
északi oldala (2-20) |
57, 58, 59, 66/1, 66/2, 67, 811/2, 805/2, 805/1, 804, 803, 802, |
801, 800, 693 |
||
déli oldala (3-9) |
53, 52, 51, 50, 40, 39, 819, 818, 817 |
|
Farkas Mihály u. |
nyugati oldal (2-8) |
824, 813, 814, 815, 816, 817 |
keleti oldal (1-15) |
902, 903, 904, 905, 909, 919, 920, 921, 922 |
|
Hegedűs László u |
északi oldala (4-15) |
7951, 7952, 7955, 7956/1, 7957/2, 7958, 7959, 7961, 7962 |
József Attila utca |
keleti oldala (14-59) |
5282, 5283, 5289, 5290, 5291, 5292, 5299/2, 5309/4, 5310/2 |
5312, 5313, 5315, 5316, 5331/, 5332, 5337, 5338, 5339, |
||
5343, 5354 |
||
Kiss Bálint utca |
nyugati oldal (2-8) |
17/1, 18, 19, 20, 21 |
keleti oldal (1-9) |
24, 26/1, 28, 29/1, 31 |
|
Klauzál utca |
nyugati oldala (9-19) |
955, 954, 951, |
keleti oldala (20-30) |
1108/3, 1107, 1103, 1100, 1099, 1095, 1093 |
|
Munkácsy Mihály u. |
északi oldala (2-3) |
45, 44, 42, 34, 35 |
Petőfi Sándor utca |
nyugati oldala (1-15) |
5622, 5621, 5620, 5619, 5618, 5612, 5608, 5607, 5604 |
keleti oldal (2-16) |
5599, 5600/2, 5601, 5580/1, 5577/1, 5576 |
|
Szt. Imre herceg u. |
déli oldala (2-16) |
5651, 5652, 5656, 5660, 5661, 5665, 5668/2 |
Tóth József utca |
nyugati oldala (18-32) |
127/5, 127/6, 131/1, 132, 135, 140, 141, 145, 146, 149 |
keleti oldala (15-31) |
47, 54, 56, 61, 62, 69, 71, 87, 88, 89, 90/2, 90/1 |
|
Vásárhelyi út |
keleti oldal (1-11) |
5575, 5571, 5570, 5569, 5566, 5565 |
12. függelék a 10. melléklethez197
Egyedi védelem alatt álló objektum |
Cím |
Helyrajzi szám |
|
---|---|---|---|
2. |
Evangélikus templom |
Kossuth u. 9. |
5590 |
3 |
Felsőpárti református templom |
Jókai u. 71. |
2523 |
4 |
Családsegítő Intézet (Volt Gőz- és kádfürdő) |
Széchenyi liget |
7506 |
5 |
Horváth Mihály Gimnázium |
Szent Imre herceg u. 2. |
5651 |
6 |
Zeneiskola (Volt Úri kaszinó) |
Kiss Bálint utca 11. |
33 |
7 |
Ármentesítő Társulati Székház |
Kiss Bálint u. 13. |
40 |
8 |
Kórház: |
Sima Ferenc u. 44-56. |
186/1, 8344/6 |
9 |
Városháza |
Kossuth tér 6. |
5623 |
10 |
Városi Bíróság (Volt Járásbíróság és fogház) |
Erzsébet tér 4. |
5627 |
11 |
Városi Gyermekkönyvtár (Volt Szentesi Takarék és bérház) |
Petőfi Sándor u. 1. |
5622 |
12 |
Szent Erzsébet Katolikus Általános Iskola |
Erzsébet tér 1. |
5624 |
13 |
Vasútállomás |
Kolozsvári utca 2. |
4417/23 |
14 |
Kiss Bálint Református Általános Iskola |
Kossuth tér 2. |
2 |
15 |
Petőfi Sándor. Ált. Iskola (Volt Polgári leányiskola) |
Petőfi Sándor u. 15. |
5604 |
16 |
Dózsa ház, Sportház (Volt Horthy-ház) |
Csongrádi u. 2. |
7933 |
17 |
Árpád-Agrár Rt. Kenyérgyár (Volt Zsoldos kenyérgyár) |
Ady Endre u. 20. |
67 |
18 |
Kálvária-szobrok, stációk |
Kálvária temető |
5494/4 |
19 |
Szent Vendel-szobor |
Bánomháti temető |
7179 |
20 |
Kuczori Szivattyútelep |
Felsőrét 55. |
0184/3 |
21 |
Zsidó szertartásterem |
Nagynyomás 48. |
4708 |
22 |
Barokk haranglábak |
Nagynyomás 46. |
4711 |
23 |
Zsidó temető sírkövei |
Nagynyomás 48. |
4707 |
24 |
Boros Sámuel Szakközép Iskola |
Ady Endre u. 9. |
30 |
25 |
Fényírda |
Kossuth u. |
829/2 |
26 |
Filep-ház |
Tóth József u. 13. |
45 |
27 |
Imaház |
Kiss Bálint u. 8. |
17/1 |
28 |
Kocsma |
Hajdú Lajos u. 1 |
4 |
29 |
Kocsma |
Sáfrán Mihály u. 10. |
6046 |
30 |
Könyvtár (Régi Zsinagóga) |
Kossuth u. 33-35. |
4871/1 |
31 |
Középület Tiszti Klub |
Ady Endre utca 2. |
26/2 |
32 |
Kurca-híd |
Csongrádi út |
7931/2 |
33 |
Kurcai-Harmincadvámház (Bikaakol) |
Felsőrét |
0164/3 |
34 |
Lakóépület |
Ady Endre u. 16. |
38 |
35 |
Lakóépület |
Ady Endre u. 17. |
824 |
36 |
Lakóépület |
Ady Endre u. 18. |
39 |
37 |
Lakóépület |
Apponyi tér 16. |
1938 |
38 |
Lakóépület |
Apponyi tér 14. |
1961 |
39 |
Lakóépület |
Arany János u. 10. |
804 |
40 |
Lakóépület |
Arany János u. 12/A. |
803 |
41 |
Lakóépület |
Farkas Mihály u. 1. |
904 |
42 |
Lakóépület |
Arany János u. 15. |
930 |
43 |
Lakóépület |
Arany János u. 18. |
800 |
44 |
Lakóépület |
Arany János u. 20. |
693 |
45 |
Lakóépület |
Arany János u. 8. |
805/1 |
46 |
Lakóépület |
Bocskai utca 27. |
914 |
47 |
Lakóépület |
Boros Sámuel utca 46. |
293 |
48 |
Lakóépület |
Farkas Mihály u. 4. |
814 |
49 |
Lakóépület |
Farkas Mihály u. 5. |
905 |
50 |
Lakóépület |
Farkas Mihály u. 8. |
816 |
51 |
Lakóépület |
Farkas Mihály u. 13. |
921 |
52 |
Lakóépület |
Farkas Mihály u.15. |
922 |
53 |
Lakóépület |
Jókai utca 77. |
2526 |
54 |
Lakóépület |
József Attila utca 1. |
5591/3 |
55 |
Lakóépület |
Kiss Bálint u 1. |
24 |
56 |
Lakóépület |
Kiss Bálint u. 3. |
26/1 |
57 |
Lakóépület |
Kiss Bálint u. 5. |
28 |
58 |
Lakóépület |
Kiss Bálint u. 9. |
31 |
59 |
Lakóépület |
Koszta József u. 12. |
4678 |
60 |
Lakóépület |
Koszta József u. 14/A |
4677 |
61 |
Lakóépület |
Koszta József u. 2. |
4869 |
62 |
Lakóépület |
Koszta József u. 4. |
4867 |
63 |
Lakóépület |
Mátyás Király u. 1. |
4950 |
64 |
Lakóépület |
Szent Imre herceg u. 5. |
5606 |
65 |
Lakóépület |
Petőfi Sándor u. 12. |
5580/1 |
66 |
Lakóépület |
Petőfi Sándor u. 13. |
5607 |
67 |
Lakóépület |
Petőfi Sándor u. 14. |
5577/1 |
68 |
Lakóépület |
Petőfi Sándor u. 5. |
5620 |
69 |
Lakóépület |
Petőfi Sándor u. 7 |
5619 |
70 |
Lakóépület |
Petőfi Sándor u. 7/A |
5618 |
71 |
Lakóépület |
Szent I. herceg u. 16 |
5668/2 |
72 |
Lakóépület |
Tóth József u. 8. |
122 |
73 |
Lakóház (Sport központ) |
Ady Endre u. 27. |
811/2 |
74 |
Móricz Zsigmond Művelődési ház |
Ady Endre u. 36. |
101 |
75 |
Nagygazdaház |
Rákóczi F. utca 12 |
, 1902 |
76 |
Nagygazdaház |
Rákóczi F. utca 14. |
1901 |
77 |
Páter-ház |
Kossuth u. |
5592/1 |
78 |
Francia Pékség |
József Attila u. 1. |
5591/3 |
79 |
Volt Postaállomás |
Petőfi utca 8. |
5601 |
80 |
Szakközépiskola |
Kossuth u. 45. |
4670 |
81 |
Temetőkápolna |
Kálvária temető |
5494/4 |
82 |
Termál Fürdő |
Sima Ferenc u. 13. |
107/1 |
83 |
Terménytároló |
Koszta József u. 6. |
4866 |
84 |
Tűzoltóság |
Kossuth u. 47. |
4672 |
85 |
Víztorony |
Kolozsvári utca 2. |
1984417/11 |
86 |
Víztorony |
Vásárhelyi út |
4390/12 |
87 |
Zsoldos ház |
Tóth József u. 7. |
9 |
88 |
Lakóépület |
Bercsényi utca 123 |
2213 |
89 |
Lakóépület |
Dózsa György u. 129 |
2127 |
90 |
Óvoda |
Rákóczi F. u. 46-48 |
1849 |
91 |
Lakóépület |
Tóth József u. 19. |
56 |
13. függelék a 10. melléklethez199
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel törölve, 2017. március 25-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel törölve, 2017. március 25-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel törölve, 2017. március 25-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel törölve, 2017. március 25-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel törölve, 2017. március 25-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel törölve, 2017. március 25-én lépett hatályba
5/2012. (IV. 14) rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba, 34/2013. (XII.31.) önkormányzati rendeletekkel kiegészítve, 2014. január 20-án lépett hatályba, 10/2015. (III.12.) önkormányzati rendeletekkel kiegészítve, 2015. március 27-én lépett hatályba, 34/2015. (XII. 31.) rendelettel kiegészítve, 2015. január 3-án lépett hatályba, 7/2017. (III.25.); 2017. március 25-én lépett hatályba, 29/2017. (XII.14.) önkormányzati rendelettel kegészítve, 2017. december 15-én lépett hatályba.
22/2018. (XII.31.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2019. január 5-én lépett hatályba.
6/2020. (VII.09.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2020. július 30-án lépett hatályba
6/2015. (II. 3) rendelettel kiegészítve, 2015. február 4-én lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel kiegészítve, 2015. január 3-án lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel kiegészítve, 2015. január 3-án lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel kiegészítve, 2015. január 3-án lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel kiegészítve, 2015. január 3-án lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel törölve, 2015. január 3-án lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel törölve, 2017. március 25-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel törölve, 2015. január 3-án lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel törölve, 2017. március 25-én lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel törölve, 2015. január 3-án lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel törölve, 2015. január 3-án lépett hatályba
15/2020. (XII. 22.) polgármesteri rendelettel kiegészítve, 2020. december 23-án lépett hatályba
A 4. §-ban foglalt táblázat „Különleges terület, ezen belül kutyaiskola és kutyatelep” sorát a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
Az 5. § (3) bekezdését a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be.
6/2020. (VII.09.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2020. július 30-án lépett hatályba
10/2015. (III. 12) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2015. március 27-én lépett hatályba
10/2015. (III.12) önkormányzati rendelettel törölve, 2015. március 27-én lépett hatályba
19/2011. (VI.2.) önkormányzati rendelettel törölve, 2011. június 20-án lépett hatályba
6/2020. (VII.09.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2020. július 30-án lépett hatályba
6/2020. (VII.09.) önkormányzati rendelettel törölve, 2020. július 30-án lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
13/2019. (V.31.) önkormányzati rendelettel módosítva, 2019. június 1-én lépett hatályba
5/2012. (IV. 14) önkormányzati rendelettel módosítva, 2012. április 29-én lépett hatályba
6/2020. (VII.09.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2020. július 30-án lépett hatályba
5/2012. (IV. 14) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
5/2012. (IV. 14) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
5/2012. (IV. 14) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
5/2012. (IV. 14) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
5/2012. (IV. 14) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
6/2020. (VII.09.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2020. július 30-án lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
5/2012. (IV. 14) önkormányzati rendelettel törölve, 2012. április 29-én lépett hatályba
10/2015. (III. 12) önkormányzati rendelettel módosítva, 2015. március 27-én lépett hatályba
5/2012. (IV. 14) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
A 26. § (1) bekezdése a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
5/2012. (IV. 14) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
34/2013. (XII.31) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2014. január 20-án lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel módosítva, 2017. március 25-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba
15/2020. (XII. 22.) polgármesteri rendelettel kiegészítve, 2020. december 23-án lépett hatályba
15/2020. (XII. 22.) polgármesteri rendelettel kiegészítve, 2020. december 23-án lépett hatályba
A 28. § (1) bekezdése a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
5/2012. (IV. 14) KT. rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
1/2011. (II. 4) KT. rendelettel módosítva, 2011. március 6-án lépett hatályba
5/2012. (IV. 14) KT. rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
19/2011. (VI.2.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2011. június 20-án lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
5/2012. (IV.14.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba.
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
10/2015. (III. 12) önkormányzati rendelettel törölve, 2015. március 27-én lépett hatályba
10/2015. (III. 12) önkormányzati rendelettel módosítva, 2015. március 27-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
5/2012. (IV. 14) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
5/2012. (IV. 14) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
1/2011. (II. 4) KT. rendelettel kiegészítve, 2011. március 6-án lépett hatályba
5/2012. (IV. 14.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
13/2022. (VI.20.) önkormányzati rendelettel módosítva, 2022. június 21-én lépett hatályba
13/2022. (VI.20.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2022. június 21-én lépett hatályba
5/2012. (IV. 14.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
5/2012. (IV. 14.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
6/2015. (II. 03.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2015. február 4-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba.
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
1/2011. (II. 4) KT. rendelettel módosítva, 2011. március 6-án lépett hatályba
1/2011. (II. 4) KT. rendelettel módosítva, 2011. március 6-án lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel kiegészítve, 2015. január 3-án lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
6/2015. (II. 03.) önkormányzati rendelettel törölve, 2015. február 4-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel módosítva, 2017. március 25-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel törölve, 2017. március 25-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel törölve, 2017. március 25-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel módosítva, 2017. március 25-én lépett hatályba.
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba.
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba.
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba.
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba.
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba.
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba.
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba.
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba.
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba.
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba.
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba.
A 61. § (1) bekezdése a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
A 61. § (2) bekezdését a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete 10. §-a hatályon kívül helyezte.
A 61. § (3) bekezdését a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete 10. §-a hatályon kívül helyezte.
A 61. § (4) bekezdését a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete 10. §-a hatályon kívül helyezte.
34/2013. (XII.31.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2014. január 20-án lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel módosítva, 2017. március 25-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba.
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
19/2019. (V.31) önkormányzati rendelettel törölve, 2019. június 1-én lépett hatályba
34/2013. (XII.31.) önkormányzati rendelettel módosítva, 2014. január 20-án lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel törölve, 2017. március 25-én lépett hatályba
6/2020. (VII.09.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2020. július 30-án lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel módosítva, 2017. március 25-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel módosítva, 2017. március 25-én lépett hatályba
34/2013. (XII.31.) önkormányzati rendelettel módosítva, 2014. január 20-án lépett hatályba.
19/2011. (VI.2.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2011. június 20-án lépett hatályba
34/2013. (XII.31) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2014. január 20-án lépett hatályba
34/2013. (XII.31.) önkormányzati rendelettel módosítva, 2014. január 20-án lépett hatályba.
5/2012. (IV.14) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
34/2013. (XII.31) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2014. január 20-án lépett hatályba, 13/2014 (VII.15.) önkormányzati rendelettel módosítva, 2014. július 16-án lépett hatályba.
34/2013. (XII.31.) önkormányzati rendelettel módosítva, 2014. január 20-án lépett hatályba.
34/2013. (XII.31.) önkormányzati rendelettel módosítva, 2014. január 20-án lépett hatályba.
34/2013. (XII.31.) önkormányzati rendelettel módosítva, 2014. január 20-án lépett hatályba.
34/2013. (XII.31) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2014. január 20-án lépett hatályba
15/2020. (XII.22.) polgármesteri rendelettel kiegészítve, 2020. december 23-án lépett hatályba.
A 75/B. § (6) bekezdését a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2024. (X. 11.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
A 75/C. §-t a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete 6. §-a iktatta be.
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
A 85. § (7) bekezdését a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete 7. §-a iktatta be.
A 85. § (8) bekezdését a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete 7. §-a iktatta be.
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel törölve, 2017. március 25-én lépett hatályba
34/2009. (XII.12.) rendelettel kiegészítve, 2009. december 12-én lépett hatályba
34/2013. (XII.31.) önkormányzati rendelettel módosítva, 2014. január 20-án lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel törölve, 2015. január 3-án lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel törölve, 2015. január 3-án lépett hatályba
19/2011. (VI.2.) önkormányzati rendelettel törölve, 2011. június 20-án lépett hatályba
19/2011. (VI.2.) önkormányzati rendelettel törölve, 2011. június 20-án lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
16/2019. (IX. 20.) rendelettel törölve, 2019. szeptember 21-én lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel módosítva, 2015. január 3-án lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel módosítva, 2015. január 3-án lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel módosítva, 2015. január 3-án lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel módosítva, 2015. január 3-án lépett hatályba
34/2015. (XII. 31.) rendelettel módosítva, 2015. január 3-án lépett hatályba
5/2012. (IV.14) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
5/2012. (IV.14) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
7/2017. (III. 25) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2017. március 25-én lépett hatályba
A 10. melléklet a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete 8. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
209/2018. (XII.21.) önkormányzati határozattal törölve
Az Kötv 19.§ (1)-a, továbbá A régészeti lelőhelyek feltárásának … részletes szabályairól szóló 18/2001 (X.18.) NKÖM rendelet 14.§-a szerint
Kötv 22-23.§
Kötv 19.§ (3)
Kötv 23.§.(1)
a természet védelméről szóló 1996. évi LIII. törvény alapján
29/2017. (II.23.) határozattal módosítva
az egyes építményekkel, építési munkákkal és építési tevékenységekkel kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokról szóló 46/1997. (XII. 29.) KTM rendelet
19/2011. (VI.2.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2011. június 20-án lépett hatályba
34/2013. (XII.31.) önkormányzati rendelettel módosítva, 2014. január 20-án lépett hatályba
34/2013. (XII.31.) önkormányzati rendelettel módosítva, 2014. január 20-án lépett hatályba
* a teleknek csak egy része tartozik a műemléki környezetbe
34/2013. (XII.31) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2014. január 20-án lépett hatályba
19/2011. (VI.2.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2011. június 20-án lépett hatályba
19/2011. (VI.2.) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2011. június 20-án lépett hatályba
5/2012. (IV. 14) KT. rendelettel módosítva, 2012. április 29-én lépett hatályba
5/2012. (IV.14) önkormányzati rendelettel kiegészítve, 2012. április 29-én lépett hatályba
A 11. mellékletet a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete 8. § (2) bekezdése iktatta be. A 11. melléklet a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2024. (X. 11.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.